+7 (727) 2222-101
Спроси юриста
Уважаемые посетители портала ПРАВМЕДИА! Мы запускаем новый социальный проект под названием «Спроси юриста». Если Вам нужен юридический совет, Вы можете задать свой вопрос на портале ПРАВМЕДИА. Специалисты юридической клиники КИМЭП и юридической клиники им. Басина Каспийского университета дадут свой ответ.
Ваш ПРАВМЕДИА

Данная юридическая консультация подготовлена студентами и с риском для лица, получающего данную юридическую консультацию. В случае ущерба, исключается ответственность Университета, его сотрудников и студентов.
Задать вопрос:
Ваше имя:*
E-mail:*
Текст вопроса:*
Введите код:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности. обновить, если не виден код
 
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ:
Вопрос от: Роза

Добрый день, разъясните как оформить развод между супругами, на следующих условиях. 23 июля 1977 года был зарегистрирован брак в Казахской ССР. и от совместного брака имеются двое совершеннолетних детей, проживающие отдельно и состоящие в браке. Брачные отношения фактически прекращены с 01 января 2015 года, так как с этого времени оба супруга не проживали совместно, не вели общего хозяйства. С этого же времени супруга выехала на постоянное место жительства в РФ и приняла гражданство РФ. Дальнейшее сохранение семьи невозможны. в браке приобретена квартира на территории РК. Вопросы воспитания и содержания детей отсутствуют, в связи с их совершеннолетием. в августе 2021 года Супругом было подано заявление о расторжении брака с Супругой в Бостандыкский районный суд № 1 по гражданским делам города Алматы, Определением Суда от 10 августа 2021 года заявление было возвращено без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом процедуры досудебного урегулирования спора. 31 августа 2021 года Истцом с целью соблюдения процедуры досудебного урегулирования спора было подано заявление о расторжении брака в отдел РАГС Медеуского района. Однако Супруга в отдел РАГС Медеуского района не явилась, и согласно письму и Справке отдела РАГС Медеуского района от 14 сентября 2021 года расторжение брака будет производиться на основании решения суда. Таким образом, супругом были соблюдены процедуры досудебного решения спора. Вместе с тем суд вынес решение об отказе в иске и расторжении брака по тем же основаниям - не урегулирован досудебный порядок решения спора. Как поступить в данном случае? В какой суд обращаться супругу гражданину РК если его супруга на текущий момент является гражданкой РФ. Спасибо.


Ответ: Здравствуйте, Роза!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание. 
Предлагаем Вам в качестве процедуры досудебного урегулирования спора прийти к медиация. Медиация представляет собой процедуру разрешения спора (конфликта), возникающего в сфере гражданских, трудовых, семейных и иных правоотношений с участием физических и (или) юридических лиц. Согласно статье 20 Закона Республики Казахстан «О медиации», проведение медиации осуществляется по взаимному согласию сторон и при заключении между ними договора о медиации. Таким образом, медиация - процедура урегулирования спора (конфликта) между Сторонами при содействии медиатора (медиаторов) в целях достижения ими взаимоприемлемого решения, реализуемая по добровольному согласию сторон.
Согласно п.1 статьи 25 Закона Республики Казахстан «О медиации», посредством медиации могут разрешаться разногласия между супругами относительно продолжения брака, осуществления родительских прав, установления места жительства детей, вклада родителей в содержание детей, а также любые другие разногласия, возникающие в семейных отношениях. Иными словами, супругам необходимо договориться об разделении имущества для того, чтобы достигнуть соглашения и таким образом урегулировать досудебный порядок решения спора.

Согласно п.2 ст. 19 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года «О браке (супружестве) и семье» «2. Расторжение брака (супружества) в судебном порядке производится в случаях:
1) наличия у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 17 настоящего Кодекса;
2) отсутствия согласия одного из супругов на расторжение брака (супружества);
3) если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, своими действиями либо бездействием уклоняется от расторжения брака (супружества);
4) наличия имущественных и иных претензий супругов друг к другу.». Исходя из положений данной статьи расторжение брака будет происходить в судебном порядке, поскольку у супругов имеются имущественные претензии по поводу приобретенной в браке квартиры на территории РК. 
Касательно же расторжения брака, то в случае если другой супруг не имеет места жительства в Республике Казахстан (в том числе, если он является гражданином другого государства), иск о расторжении брака может быть предъявлен:
•по месту его жительства в государстве проживания;
•на основании пункта 1 статьи 32 Гражданского процессуального кодекса - по месту нахождения имущества ответчика или по последнему известному месту его жительства (что должно быть документально подтверждено).
Истец может предъявить иск в суд по месту своего жительства, в случае, когда с ним находятся несовершеннолетние дети или когда по состоянию здоровья выезд к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (пункт 7 статьи 32 Гражданского процессуального кодекса). Данные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующими доказательствами.
На указанный адрес суд направит ответчику повестки и при условии их получения и вторичной неявки в судебное заседания дело может быть рассмотрено без отсутствующего супруга. Неявка в суд одного из супругов, надлежаще уведомленного о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для вынесения решения по делу (пункт 11 Нормативного постановления Верховного суда РК от 28 апреля 2000 года №5 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
Основание расторжения брака нужно мотивировать тем, что отсутствующий супруг, несмотря на отсутствие у него возражений, своим бездействием уклоняется от расторжения брака. В этом случае суд вправе расторгнуть брак, не выясняя мотивы развода в соответствии с пунктом 2 статьи 21 Кодекса о браке (супружестве) и семье.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанибекова Ясмина
Вопрос от: Александр

Берут ли в армию в рк с плоскостопием 4 степени?что нужно сделать чтобы не взяли в армию с плоскостопием 4 степени в рк


Ответ: Здравствуйте, Александр!
Граждан с поперечное плоскостопием 4 степени признают ограниченно годными если у них плоскостопие с артрозом (I, II, III стадия). Это указано в подпункте 4) пункта 68 Приказа Министра обороны Республики Казахстан от 22 декабря 2020 года Об утверждении требований, предъявляемых к состоянию здоровья лиц для прохождения службы в Вооруженных Силах, других войсках и воинских формированиях Республики Казахстан.
Данные лица должны соответствовать данным параметрам:
«Поперечное плоскостопие 4 степени:
угол между 1-2 плюсневыми костями: от 20°,
угол отклонения первого пальца: от 40°;
Артроз I стадии суставов стопы рентгенологически характеризуется сужением суставной щели менее чем на 50 процентов и краевыми костными разрастаниями, не превышающими 1 миллиметр от края суставной щели. Артроз II стадии характеризуется сужением суставной щели более чем на 50 процентов, краевыми костными разрастаниями, превышающими 1 миллиметр от края суставной щели, деформацией и субхондральным остеосклерозом суставных концов сочленяющихся костей. При артрозе III стадии суставная щель рентгенологически не определяется, имеются выраженные краевые костные разрастания, грубая деформация и субхондральный остеосклероз суставных концов сочленяющихся костей.
В соответствии с подпунктом 4) пункта 68 Приказа Министра обороны Республики Казахстан от 22 декабря 2020 года Об утверждении требований, предъявляемых к состоянию здоровья лиц для прохождения службы в Вооруженных Силах, других войсках и воинских формированиях Республики Казахстан при наличии всех перечисленных патологий граждане признаются ограниченно годными – категория годности «В». Они призываются только в военное время, получая на руки военный билет.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жандарбек Нурасыл
Вопрос от: Юлия

Здравствуйте! Подскажите у меня такой вопрос, купила себе в интернете (через инстаграмм) костюм, в ватсаппе списалась с девушкой, которая меня проконсультировала и сказала как оплатить. Деньги соответственно я перевела, сказала ждать 10 дней, потом свяжется и вот уже почти месяц как я жду. По ее словам костюм пришёл и так как я с другого города она отправила его курьером. Город находится в 40 км, т.е. курьером это сутки и товар доставлен. На просьбу дать номер курьера либо же трека для отслеживания она молчит. За сайтом ее давно следила, вроде и товар выкладывает регулярно и отзывы имеются, даже не подумала, что может кинуть. Что делать подскажите, как вернуть деньги и куда обращаться?


Ответ: Здравствуйте, Юлия! Проанализировав Вашу ситуацию, мы готовы дать ответ на Ваш вопрос. В первую очередь, обращаю Ваше внимание на то, что, между Вами и Продавцом был заключен договор розничной купли-продажи, а также договор поставки товара. В соответствии со ст.440 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК) любой договор купли-продажи, предусматривающий обязанность покупателя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара покупателю. Если товар не передан в срок, покупатель праве потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок или возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. Кроме того, согласно ст.474 ГК РК Установленная законодательными актами или договором неустойка за просрочку поставки товара может взыскиваться с поставщика со дня, определенного договором, до дня фактического исполнения обязательства, если иной порядок взыскания неустойки не установлен законодательными актами или договором. В случае если товар не был доставлен, Вы вправе потребовать возвратить фактически оплаченную стоимость товара, а также убытков, причиненных вследствие непредставления товара. Более того, Вы, как потребитель имеете следующие правомочия: 1) потребовать возврата оплаченной стоимости товара 2) установить для продавца новый срок доставки оплаченного товара.
Если покупка оплачена банковской картой, но продавец в установленный срок не передал товар, не выходит на связь или уклоняется от общения, Вы, как держатель карты можете обратиться в кредитную организацию с просьбой вернуть деньги по спорной транзакции. Дальнейшее разбирательство проводит банк. Если даже после этих действий не удалось разрешить проблему, то в соответствии с п.1 ст.42-2 Закона «О защите прав потребителей», поскольку Ваши законные права и интересы были нарушены, Вы вправе обратиться к продавцу, в государственные органы, осуществляющие функции в сфере защиты прав потребителей, или к субъекту досудебного урегулирования потребительского спора, а также в суд для защиты Ваших нарушенных прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Законом.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ким Анна
Вопрос от: Антонина

Добрый день, скажите пожалуйста если мой родной брат умер при странных обстоятельствах в прошлом году, в июне месяце. А узнали мы об этом в середине августа. Он получал пенсию по инвалидности. И за июль- август эту пенсию я снимала- не зная, что он уже умер. Покупала лекарства для него и продукты и оплачивали коммунальные услуги. Надеялась, что он вернётся и жив. В августе я узнаю о его смерти. Всё это время он официально разыскивается полицией. Теперь ГЦВП просят меня как единственную сестру вернуть пособие за те 2 месяца ( июль и август) когда мы ещё не знали о его смерти. Могу ли я не выплачивать эти деньги ГЦВП т.к делая это я не знала, что его нет в живых.


Ответ: Добрый день, Антонина!
Для составления ответа нами на заданный вами вопрос – необходимо сперва разъяснить следующее: 
В соответствии с Законом Республики Казахстаном от 16 июня 1997 г. под № 126-I «О государственных социальных пособиях по инвалидности и по случаю потери кормильца в Республике Казахстан» (далее – Закон), а именно согласно статье 6 настоящего Закона - выплата пособий производится за текущий месяц. 
В случае смерти получателя пособия пособие выплачивается по месяц смерти включительно.
Следовательно, беря во внимание тот факт, что ваш брат скончался в июне прошлого года – вы могли получить пособие за июнь, но за последующие месяцы (июль и август) вы не имели прав на получение пособие.
Также мы исключаем возможность применения пункта 4 статьи 7 настоящего Закона, устанавливающая следующее: 
Не подлежат удержанию суммы, излишне выплаченные в виде пособий по вине органов, назначающих и выплачивающих пособия.
Данная норма не подлежит применению, так как излишне выплаченные суммы не были перечислены по вине уполномоченных органов, а в связи с тем, что известие о смерти вашего брата поступили лишь в августе, и уполномоченный орган не имел данных о наступлении смерти вашего брата.
К сожалению, несмотря на подобные обстоятельства, указанные в вашем вопросе – вам необходимо осуществить возврат полученных денежных средств с пособия по инвалидности в Государственный центр по выплате пенсий (сокр. – ГЦВП).
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Маргузиев Архат
Вопрос от: Дмитрий

Добрый день. Возникла такая проблема. Моя супруга получила по договору приватизации квартиру в 2000 году. Оплатила положенную сумму. но не зарегистрировала ее. Я об этом узнал только в 2009 году когда стал вопрос о прописке новорожденного сына. обратились в уполномоченные органы за регистрацией. там нам отказали в виду того что квартира принадлежит умершему в 1998 году человеку. Наследство не оформлялось, в гос собственность не передавалась. В рамках суда возник вопрос вообще о законности данного договора приватизации. потом была договоренность с представителем гос конторы о том что они не могут в данном случае ничего сделать и необходимо для начала признать квартиру выморочной а затем передать в гос собственность. И когда они это сделают, только тогда и смогут переоформить данную квартиру надлежащим образом. Я оставил иск без рассмотрения. в 2011 году квартира отошла в гос собственность. человек (представитель) уволился. в Акимате говорят что ни о чем не знают и переоформлять не будут. на сегодняшний момент повторно пода на регистрацию договора, получил! отказ и в рамках АППК обжалую. но ситуация не однозначная и что из того выйдет непонятно. Что можете посоветовать? спасибо!


Ответ: Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно п. 1 ст. 155 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Далее – ГК РК), сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами обязательной государственной или иной регистрации, считаются совершенными с момента регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Если право собственности у приобретателя по договору подлежит государственной регистрации, то право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами (п.1-1 ст. 238 ГК РК). Следовательно, право собственности у Вас не имеется.
Так как в момент заключение договора приватизации квартира находилась в собственности умершего человека и она не призналась выморочной, следовательно, договор не мог быть заключен, однако Ваша супруга оплатила положенную сумму. Стоит отметить, в любом случае Вы должны были зарегистрировать своевременно (надлежащее) договор. 
В 2011 году квартира отошла в коммунальную собственность, согласно Вашему вопросу, Вы подавали заявление на регистрацию договора и Вам отказали. Следовательно, Вам тогда следовало написать иск в суд и приложить факт оплаты. В настоящее время есть вероятность, что суд не будет рассматривать иск, поскольку срок исковой давности прошел (3 года). 
Резюмируя все вышесказанное, Вам рекомендуем подать иск в суд об обязании зарегистрировать договор приватизации к Акимату, в случае неудовлетворения иска, следует взыскать ранее оплаченную сумму. Более точный совет могут дать юристы ознакомившись с документами и многое зависит от деталей.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Елеуов Алихан
Вопрос от: Ксения

Здравствуйте уважаемые юристы. Помогите пожалуйста разобраться.  В паспорт приватизации вписаны 4 человека: родители и 2 детей. Теперь один из совладельцев сын требует свою долю. В данной квартире он не проживает (гражданин РФ) и никакие платежи за содержание квартиры он не делал. Другие совладельцы предложили ему выкупить его часть. Он требует в 2 раза больше, хотя стоимость была определена оценщиком. Может ли он требовать большую стоимость? И ещё грозится сдать в аренду свою долю, если ему не отдадут те деньги которые он хочет. Может ли он это сделать без согласия других совладельцев?


Ответ: Здравствуйте, Ксения!
 Согласно статье 215 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с этим другие собственники вправе требовать в судебном порядке компенсации соответствующей части произведенных ими расходов на содержание недвижимости. При удовлетворении требований возможно обращение взыскания на долю отсутствующего собственника в недвижимости и, если ее стоимость, соразмерна сумме взысканного долга, то можно вести речь о полном погашении этой доли. Следует учитывать, что в связи с 3-летним сроком исковой давности, такие требования вероятнее всего будут удовлетворены за последние 3 года.
Наиболее вероятным способом разрешения проблемы будет являться раздел общей собственности в судебном порядке путем выплаты компенсации отсутствующему собственнику.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с пунктом 1 статьи 221 Гражданского кодекса раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве собственности на жилище определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом исходя из рыночной стоимости жилища на момент разрешения спора. При этом учитываются объяснения сторон, заключения экспертов, цены на строительные материалы, тарифы на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобства и месторасположение дома (город, село, курортная зона и т.п.), степень его износа, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильной оценки жилища. Лицо, получившее денежную компенсацию, теряет право собственности на жилище, а также право проживания в нем при отсутствии согласия собственников, в связи с чем может быть выселено по иску любого участника общей собственности.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бекжан Алдияр
Вопрос от: Ксения

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как быть. В паспорт приватизации вписаны 4 человека. Теперь собственник 1/4 требует свою часть, в квартире он не проживает более 20 лет, являясь гражданином РФ. Другие собственники предложили ему выкупить его долю, но он требует в 2 раза больше. Хотя была определена стоимость квартиры оценщиком. Может ли он требовать большую стоимость? И грозитс сдать свою часть квартиры квартирантам если Другие собственники не отдадут ему сумму которую он требует. Возможно ли сдача его доли если Другие совладелецы против? Спасибо.


Ответ: Здравствуйте, Ксения!
В случае, когда дом находится в собственности нескольких лиц, он принадлежит им на праве общей собственности. Также имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Законодательство дает право каждому участнику долевой собственности по своему усмотрению продавать, дарить, завещать, закладывать свою долю либо распоряжаться ею иным образом. При продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу другой (или другие) участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме участника (ов) долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых он продает долю дома. Если участник (и) долевой собственности откажется от покупки или не купит продаваемую долю в течение месяца со дня получения извещения, покупатель вправе продать свою долю любому лицу.
Отчуждение продавцом доли имущества, находящегося в долевой собственности, производится с согласия всех участников. Это значит, что при совершении сделки купли-продажи нотариус истребует у продавца заявление о согласии другого (или других) участника долевой собственности на совершение сделки, которое должно быть удостоверено в нотариальном порядке. При нарушении преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Жилище, находящееся в долевой собственности, также может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Если участники долевого пользования не смогут договориться по поводу раздела дома, то выделяющийся вправе требовать выдела своей доли в натуре в судебном порядке. При этом суд, скорее всего, назначит техническую экспертизу для получения заключения о возможности выдела части жилища и построек хозяйственно-бытового назначения в соответствии с долями собственников с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм, о всех допустимых вариантах выдела или передачи в пользование помещений, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости жилища и других построек, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.
Проведение  экспертизы с учетом характера разрешаемых вопросов будет поручено судом соответствующим специалистам по строительству и коммунальному хозяйству. Выдел собственнику принадлежащей ему доли означает передачу в его собственность определенной изолированной части жилища и построек хозяйственно-бытового назначения, соответствующих его доле, и влечет за собой прекращение права общей собственности. Подсобные помещения (кухня, коридоры, кладовые и т.п.) должны оставаться в общем пользовании и разделу не подлежат. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении жилища пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилища и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими. При наличии реальной возможности выдела доли в натуре денежная компенсация за часть жилища не должна взыскиваться как в пользу выделяющегося, так и остальных сособственников, если они возражают против ее получения, поскольку право распоряжаться имуществом принадлежит только самому собственнику и он может быть лишен права лишь в случаях и по основаниям, указанным в законе.
При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве собственности на жилище определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом исходя из рыночной стоимости жилища на момент разрешения спора. При этом учитываются объяснения сторон, заключения экспертов, цены на строительные материалы, тарифы на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобства и месторасположение дома (город, село, курортная зона и т.п.), степень его износа, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильной оценки жилища. Лицо, получившее денежную компенсацию, теряет право собственности на жилище, а также право проживания в нем при отсутствии согласия собственников, в связи с чем может быть выселено по иску любого участника общей собственности.
МОЖНО ЛИ ОТСУТСТВИЕ СОБСТВЕННИКА ДОЛИ РАСЦЕНИВАТЬ КАК ОТКАЗ ОТ СОБСТВЕННОСТИ И ОФОРМИТЬ ЕЕ НА ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ?
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия (бездействие), определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно пункту 4 Нормативного постановления Верховного суда Республики Казахстан "О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником" совершение собственником действий, свидетельствующих об отказе от права собственности без намерения сохранить какие-либо права на это жилище, влечет прекращение права собственности только на основании вступившего в законную силу решения суда о приобретении права собственности на данное жилище другим лицом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 242 Гражданского кодекса такая "брошенная" доля будет иметь статус бесхозяйной вещи. Эта доля может быть приобретена другими совладельцами квартиры в порядке приобретательной давности, если последние докажут в суде, что в течение 7 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели оставленной долей с согласия ее собственника.
МОЖНО ЛИ ЛИШИТЬ СОБСТВЕННИКА ЕГО ДОЛИ В СЧЕТ КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИМУЩЕСТВА?
Согласно статье 215 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с этим другие собственники вправе требовать в судебном порядке компенсации соответствующей части произведенных ими расходов на содержание недвижимости. При удовлетворении требований возможно обращение взыскания на долю отсутствующего собственника в недвижимости и, если ее стоимость, соразмерна сумме взысканного долга, то можно вести речь о полном погашении этой доли. Следует учитывать, что в связи с 3-летним сроком исковой давности, такие требования вероятнее всего будут удовлетворены за последние 3 года.
Наиболее вероятным способом разрешения проблемы будет являться раздел общей собственности в судебном порядке путем выплаты компенсации отсутствующему собственнику.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с пунктом 1 статьи 221 Гражданского кодекса раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Однако в случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. В случае самоустранения собственника доли от владения квартирой решение о выплате компенсации будет соответствовать указанному требованию. В результате выплаты ему присужденной стоимости доли, его право собственности на эту долю прекратится (пункт 5 статьи 218 Гражданского кодекса).
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бекжан Алдияр
Вопрос от: Эльмира

Здравствуйте! Приобретала лекарство в одном из филиалов аптеки Рауза. Цена на лекарство оказалась выше на 1500 тенге, чем во всех других филиалах этой аптеки. Сразу не обратила внимания на цену, позже, придя в эту же аптеку, Провизор ответил, что это цена на новое поступление лекарства, хотя во всех филиалах на тот момент и на сайте аптеки цена указывалась прежняя, где-то 4400 тенге. То есть и сейчас на данный момент эта цена сохраняется в других филиалах , и лекарство есть в наличии,почему же тоС да мне продали лекарство по повышенной цене? Наличие по старой цене же есть? И ещё? Реально ли такое повышение на лекарство? Спасибо.


Ответ: Здравствуйте Эльмира!
В первую очередь обращаю Ваше внимание на то, что в Республике Казахстан в соответствии с Кодексом Республики Казахстан от 7 июля 2020 года № 360-VI «О здоровье народа и системе здравоохранения» предельные цены на лекарства для оптовой и розничной реализации утверждаются два раза в год. Так, Приказом Министра здравоохранения Республики Казахстан от 11 декабря 2020 года № ҚР ДСМ-247/2020 утверждены новые правила регулирования, формирования предельных цен и наценки на лекарственные средства, а также медицинские изделия в рамках ГОБМП и в системе ОСМС.
Регулирование цен на лекарственные средства (далее – ЛС) для оптовой и розничной реализации включает в себя следующие этапы и мероприятия:
- регистрация и перерегистрация цен на торговое наименование лекарственных средств;
- формирование оптовых и розничных наценок;
- формирование предельных цен на торговое наименование лекарств.
1) Цены на ЛС для оптовой и розничной реализации регистрируются или перерегистрируются за потребительскую упаковку, отдельно на каждое торговое наименование с учетом лекарственной формы, дозировки, концентрации, объема и фасовки ЛС.
Для регистрации цены или перерегистрации зарегистрированной цены для оптовой и розничной реализации на торговое наименование ЛС в Республике Казахстан заявитель предоставляет в государственную экспертную организацию заявление о регистрации цены или перерегистрации зарегистрированной цены для оптовой и розничной реализации в период до 10 марта или 10 сентября текущего года. Сведения о ЛС в заявлении указываются в соответствии с регистрационным удостоверением на ЛС.
2) Исходя из фабулы дела необходимо рассмотреть формирование розничных наценок и предельных цен на торговое наименование лекарственных средств для розничной реализации.
Розничная наценка на ЛС дифференцируется в соответствии с регрессивной шкалой наценок и составляет:
1) 55 % для ЛС, стоимостью до 350,00 тенге включительно;
 2) 45 % для ЛС, стоимостью свыше 350 тенге и до 1 000,00 тенге включительно;
 3) 35 % для ЛС, стоимостью свыше 1 000 тенге и до 3 000,00 тенге включительно;
 4) 33 % для ЛС, стоимостью свыше 3 000 тенге и до 5 000,00 тенге включительно;
 5) 30 % для ЛС, стоимостью свыше 5 000 тенге и до 7 500,00 тенге включительно;
 6) 27 % для ЛС, стоимостью свыше 7 500 тенге и до 10 000,00 тенге включительно и т.д.
3) Формирование предельных цен на торговое наименование ЛС для розничной реализации проводится путем добавления к предельной цене на торговое наименование ЛС для оптовой реализации розничной наценки, дифференцированной исходя из величины предельной цены на торговое наименование ЛС для оптовой реализации за потребительскую упаковку.
Предельная цена на торговое наименование ЛС на воспроизведенный лекарственный препарат (генерик) или биоаналогичный лекарственный препарат формируется ниже среднего значения, установленной за 3 года до истечения действия патентной защиты предельной цены на торговое наименование ЛС оригинального или биологического оригинального лекарственного препарата:
для генерика - на 30 %;
для биоаналогичного лекарственного препарата - на 10 %.
Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что формирование розничных наценок и повышение цен является правомерным, если это не превышает предельные цены, утвержденные правилами регулирования, формирования предельных цен и наценки на лекарственные средства, а также медицинские изделия в рамках ГОБМП и в системе ОСМС.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Абдукадыр Шыңғысхан
Вопрос от: Роман

Здравствуйте! Что будет если получить третий административный штраф в течение года?


Ответ: Чтобы правильно и грамотно ответить на поставленный вопрос нам нужно обратиться Кодексу Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года № 235-V (далее КоАП РК). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 КоАП РК мы знаем, что Административным правонарушением признается противоправное, виновное (умышленное или неосторожное) действие либо бездействие физического лица или противоправное действие либо бездействие юридического лица, за которое настоящим Кодексом предусмотрена административная ответственность.  
Если брать во внимание регламентацию законодательства, которое содержит в себе статья 12 КоАП РК императивно закреплено, что никто не может быть повторно привлечен к административной ответственности за одно и то же правонарушение. В поставленном вами вопросе отсутствует конкретизация  совершенного правонарушения (какое правонарушение было совершено или необходимо указание статьи, за которое было применен административный штраф)
Анализируя особенную часть КоАП, мы можем сказать:
1)В зависимости от вида правонарушения если при совершении первого административного правонарушения была применена санкция в виде штрафа, то совершение того же деяния в течение года после наложения административного взыскания влечёт штраф в большем размере чем ранее. 
2)В случае если было совершено разное административное правонарушение в соответствии с КоАП РК, то субъекту (лицо которое совершило правонарушение) грозит один из видов административного взыскания согласно 41 статье КоАП:  
1) предупреждение;
2) административный штраф;
3) конфискация предмета, явившегося орудием либо предметом совершения административного правонарушения, а равно имущества, полученного вследствие совершения административного правонарушения;
4) лишение специального права;
5) лишение разрешения либо приостановление его действия, а также исключение из реестра;
6) приостановление или запрещение деятельности;
7) принудительный снос незаконно возводимого или возведенного строения;
8) административный арест;
9) административное выдворение за пределы Республики Казахстан иностранца или лица без гражданства.
Если обратить внимание на часть 1 статьи 810 КоАП РК, в случае совершение  административного правонарушения, которое подпадает под сокращенное производство, (сокращенное производство осуществляется по делам об административных правонарушениях, в том числе по делам, отнесенным к подведомственности суда, за которое предусмотрено административное взыскание в виде штрафа)  субъект (лицо совершившее правонарушение) имеет право оплаты штрафа в размере пятидесяти процентов от указанной в санкции статьи Особенной части настоящего Кодекса суммы штрафа в течение семи суток и при необходимости вручает квитанцию установленного образца.
Кроме всего вышеперечисленного в пункте 2 статьи 886 КоАП РК законодатель установил, что в случае вынесения нескольких постановлений о наложении административных взысканий, предписаний о необходимости уплаты штрафа в отношении одного лица каждое постановление, предписание приводится в исполнение самостоятельно. Уклонение лица от административного взыскания влечет исполнение этого взыскания в принудительном порядке в соответствии с законодательством.
Учитывая ному закрепленной в пункте 1 статьи 894 КоАП РК постановление о наложении штрафа или предписание о необходимости уплаты штрафа направляется судом, уполномоченным органом (должностным лицом) администрации организации, где лицо, привлеченное к ответственности, работает либо получает вознаграждение, пенсию, стипендию, для удержания суммы штрафа в принудительном порядке из его заработной платы или иных доходов. (Данная норма применяется в том случае, когда лицо уклоняется от уплаты административного штрафа)  Удержание штрафа производится в срок, не превышающий шести месяцев. Очередность взыскания штрафа производится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Республики Казахстан.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахманов Султан-Мухамед
Вопрос от: Гаухар

Здравствуйте, был заключён договор между жильцами дома и «компанией» (названия не знаю) которая должна сделать капитальный ремонт всего пятиэтажного дома, я живу на пятом этаже, мягкую кровлю они сняли в июне 2021 года, сейчас октябрь месяц, но до сих пор не установили крышу ссылаясь на то, что местный акимат задерживает финансирование, срока окончания ремонта по договору я не знаю, с моей стороны была ошибкой дав согласие словесно, так как о ремонте квартир мне сказал сосед этажом ниже, он и ! подписал договор вместо меня по моей просьбе, соответственно договора я не видела. В итоге со стен всех комнат льётся вода, так как дожди уже, в квартире жутко холодно и главное сегодня я узнаю совсем другую сумму за выплату по этому договору, на 15 лет по 9500-10000 тыс итого получается 1800000 тенге. Подскажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор? Если нет, то как правильно поступить в такой ситуации, если я откажусь от оплаты то что меня ждёт? Счет будут выставлять вместе с ком.услугами. На данный момент только подъезд покрасили и на крыше рейки поставили, самой кровли нет, договор не выдали ещё. Город Тараз. Заранее благодарю!


Ответ: Здравствуйте, Гаухар!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание. 
Для начала вам надо выяснить срок окончания ремонта по договору. В случае если станет очевидно, что окончание работы невозможно к сроку, то в соответствии с ч.2 ст.627 Гражданского Кодекса РК ваше ОСИ будет вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
В случае же если станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, то в соответствии с ч.3 ст.627 Гражданского кодекса РК ваше ОСИ будет вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора либо поручить исправление работы третьему лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Что же касается новой суммы выплат вы вправе их в целом не выплачивать ведь расходы на капитальный ремонт должны быть включены в расходы на коммунальные услуги вашим ОСИ.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхан Шыңғыс
1 ... 30 31 32 33 34 35 36 37 38 ... 93