Наложен запрет на нотар действия. могу ди я через цон продать свою долю в доме?

Ответ: Здравствуйте, Светлана! 

Исходя из контекста Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:

1.Влияет ли запрет на нотариальные действия на заключение договора купли-продажи?

Нет. Согласно ст.10 Закона Республики Казахстан от 14 июля 1997 года № 155-I «О нотариате», запрет на совершение нотариальных действий - результат приостановления действия лицензии нотариуса, которое производится решением Министерства юстиции Республики Казахстан. То есть, такой запрет распространяется на самого нотариуса лично и Вы можете обратиться к другому.

2.Как заключить договор купли-продаже через ЦОН? 

Согласно п.2 ст.21 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон), для этого Вам будет необходимо обратиться в ЦОН со следующими документами:

1.заявление о государственной регистрации установленного образца;

2.правоустанавливающий документ, подтверждающий объект регистрации. (договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, постановление акимата, решение суда и др);

3.документ, подтверждающий оплату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

 

Также, согласно п.4 ст.21 Закона, если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению. Это значит, что помимо согласия всех собственников, необходимо будет их присутствие.

Работодатель не своевременно и не в полном объёме перечислял пенсионные отчисления. Как доказать участие в пенсионной системе и полный стаж при оформлении на пенсию?

Ответ: Здравствуйте, Светлана! 

Исходя из контекста Вашего обращения, мы полагаем, что Вас интересуют ответы на следующие вопросы: 

1.Какие документы подтверждают полный трудовой стаж при оформлении пенсии?

2.Как доказать Ваше участие в пенсионной накопительной системе ? 

1.Какие документы подтверждают полный трудовой стаж при оформлении пенсии?

В соответствии со статьей 34 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V, документом, подтверждающим трудовую деятельность работника, могут быть такие документы как: 

•Физическая и/или электронная трудовые книжки; 

•Трудовой договор с отметкой работодателя о дате его начала и прекращения;

•Выписки из ведомости выдачи заработной платы работникам; 

•Перечень сведений о работе, трудовой деятельности работника, подписанный работодателем и заверенный печатью организации; 

•Архивная справка, содержащая сведения о трудовой деятельности работника.

Если Вы осуществляли трудовую деятельность до 01 января 1998 года, то в соответствии со статьей 14, Закона Республики Казахстан от 21 июня 2013 года № 105-V «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан», такой трудовой стаж подтверждается трудовой книжкой. При отсутствии трудовой книжки или соответствующих записей в ней устанавливается на основании документов, подтверждающих сведения о работе, либо решения суда. 

2.Как доказать участие в пенсионной накопительной системе ? 

Согласно Приложению 2 к «Правилам Предоставления Государственной базовой пенсионной выплаты за счет бюджетных средств,а также назначения и осуществления пенсионных выплат по возрасту», Вы можете подтвердить свое участие в пенсионной накопительной системе, предоставив в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее - ЦОН) следующие документы:

•Трудовая книжка; 

•  Справки архивных учреждений, электронные копии архивных документов, удостоверенные электронной цифровой подписью уполномоченного работника государственного архива или ведомственного архива, или с места работы при отсутствии или негодности трудовой книжки, отсутствии соответствующих записей в трудовой книжке, наличии исправлений, неточностей, разночтений.

•Выписки из реестра Единого Накопительного Пенсионного Фонда о перечисленных обязательных пенсионных взносах.

Если Вам понадобится помощь в составлении заявления или получении помощи в подготовке документов, мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП, e-mail: legal.clinic@kimep.kz,телефон  +7 (727) 237 47 57.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, нужна ли лицензия для открытия обучающих курсов по массажу? И могу ли я выдавать сертификат об окончании курсов от своего ИП? Спасибо за ответ.

Ответ: Здравствуйте, Руслан!

Исходя из предоставленной Вами информации, мы выделили следующий вопрос:

Нужна ли лицензия для открытия обучающих курсов по массажу?

Согласно п.2 ст.37 Закона Республики Казахстан от 27 июля 2007 года № 319-III «Об образовании» (далее- Закон), получение взрослыми дополнительного объема знаний и навыков осуществляется через дополнительное и неформальное образование. Мы полагаем, что открытие обучающих курсов по массажу относится к неформальному образованию, так как у Вас ИП. При этом в соответствии с п.2 ст.37 Закона, неформальное образование взрослых осуществляется организациями, которые предоставляют образовательные услуги, оказываемые без учета места, сроков и формы обучения, и сопровождается выдачей документа, подтверждающего результаты обучения.

Таким образом, если Вы открываете кратковременные курсы, и они не сопровождаются итоговой государственной аттестацией и выдачей документов государственного образца об образовании и (или) квалификации, то получение лицензии на данную деятельность не требуется. Следовательно, мы полагаем, что Вы имеете право выдавать сертификаты собственного образца от Вашего ИП.

Более того, мы полагаем, что Вы имеете право открыть обучающие курсы по массажу без получения лицензии, как часть неформального образования, и выдавать сертификаты об окончании курсов от своего ИП.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, нужна ли лицензия для открытия обучающих курсов по массажу? И могу ли я выдавать сертификат об окончании курсов от своего ИП? Спасибо за ответ.

Ответ: Здравствуйте, Руслан!

Исходя из предоставленной Вами информации, мы выделили следующий вопрос:

Нужна ли лицензия для открытия обучающих курсов по массажу?

Согласно п.2 ст.37 Закона Республики Казахстан от 27 июля 2007 года № 319-III «Об образовании» (далее- Закон), получение взрослыми дополнительного объема знаний и навыков осуществляется через дополнительное и неформальное образование. Мы полагаем, что открытие обучающих курсов по массажу относится к неформальному образованию, так как у Вас ИП. При этом в соответствии с п.2 ст.37 Закона, неформальное образование взрослых осуществляется организациями, которые предоставляют образовательные услуги, оказываемые без учета места, сроков и формы обучения, и сопровождается выдачей документа, подтверждающего результаты обучения.

Таким образом, если Вы открываете кратковременные курсы, и они не сопровождаются итоговой государственной аттестацией и выдачей документов государственного образца об образовании и (или) квалификации, то получение лицензии на данную деятельность не требуется. Следовательно, мы полагаем, что Вы имеете право выдавать сертификаты собственного образца от Вашего ИП.

Более того, мы полагаем, что Вы имеете право открыть обучающие курсы по массажу без получения лицензии, как часть неформального образования, и выдавать сертификаты об окончании курсов от своего ИП.

Здравствуйте. Возможно ли уменьшить размер алиментов? Имеется ребенок во втором браке.

Ответ: Здравствуйте, Диляра!

Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:

1.Возможно ли изменить размер алиментов? 

Согласно ч.2 ст.139 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс), размер алиментов может быть увеличен или уменьшен судом с учетом материального или семейного положения сторон, и иных заслуживающих внимания обстоятельств. 

Соответственно, для изменения алиментов должны быть достаточные основания. Вам необходимо доказать, что в данный момент Ваше семейное или материальное положение не позволяет выплачивать ранее выплачиваемый размер алиментов. 

2.Является ли рождения ребенка во втором браке достаточным основанием для уменьшения размера алиментов?

Согласно ч.1 ст.139 Кодекса, размер алиментов на одного ребенка составляет четверть (25%) от дохода родителей. При этом, размер выплачиваемых алиментов не должен превышать половину 50%) от дохода. В Вашем случае, мы полагаем, что суд может отказать в уменьшении размера алиментов. Если доля каждого ребенка составляет 25%, в общей сложности размер за двух детей не будет превышать предел в 50% от дохода. 

Следовательно, мы полагаем, что рождение второго ребенка не является достаточным основанием для уменьшения размера алиментов. 

3.Как можно уменьшить размер алиментов? 

Согласно положениям Кодекса, на содержание или выплату алиментов, кроме несовершеннолетних детей, имеют право (1) нетрудоспособные нуждающиеся в помощи родители (ст.145), (2) нетрудоспособные нуждающиеся в помощи дедушка и бабушка (ст.153), (3) нетрудоспособные нуждающиеся в помощи супруги, (4) либо супруга в период беременности и в течении трех лет после рождения общего ребенка (ст.147), (5) бывшая супруга в период беременности и до достижения общим ребенком трехлетнего возраста, (6) либо нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака (ст.148).          

В Вашем случае, кто-либо из вышеуказанного списка должен подать иск в суд о взыскании алиментов. Таким образом, мы полагаем, что половина (50%) от дохода будет делиться не только на двух несовершеннолетних детей, а также на нуждающееся лицо. Соответственно, размер алиментов на каждого ребенка будет уменьшен в судебном порядке.

Здравствуйте...мне срочно понадобились деньги но частные инвесторы отказываются переводить деньги на карточку...обещают перевести на расчётный счёт их проверенного банка и после отправки мной им расписки....в расписки указать что она действует после поступления денег на счёт и с указанием счёта...можно ли доверять таким инвесторам? И отправлять по почте расписки?

Ответ: Здравствуйте, Алена!

Исходя из предоставленной Вами информации, мы полагаем, что Вас интересует будут ли данные условия правомерными. 

Согласно п.1 ст.150 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Общая часть) 27 декабря 1994 года, сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Следовательно, при условии что Вы можете указать в расписке что, расписка будет действительной по факту получения средств на счет. Такая сделка будет иметь юридическую силу также как и обычные.

Обращаем Ваше внимание, что добросовестный инвестор вряд ли согласится на выдачу денег при отправлении расписки по почте, так как он не будет знать Вы ли подписали данную расписку. Таким образом, мы полагаем, что данная схема имеет смысл только, если он не намеревается Вам перечислять деньги. Поэтому добросовестность инвестора и целесообразность сделки вызывает сомнения.

Добрый вечер. Помогите пожалуйста!!!!! Моя сестра при спуске с горки поломала шейный позвонок, в настоящее время она дееспособна, но двигательные функции пока отсутствуют (официально инвалидность не установлена), с мужем в разводе, есть общий сын, 7 лет, по решению суда, было определено место жительство сына с матерью. завтра ее выписывают, а ее бывший муж категорически не хочет везти сына к матери, может ли он сейчас препятствовать возврату ребенка домой и сможет ли через суд определить место жительства сына с отцом, а не с матерью? Буду очень благодарна за ответ.

Ответ: 

Здравствуйте, Кристина!

Исходя из представленной Вами информации, мы выделили следующие вопросы:

1.Может ли отец ребенка препятствовать возврату ребенка матери?

Нет. Согласно п.3 ст.73 Кодекса РК от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье», при раздельном проживании родителей место жительство ребенка определяется соглашением между родителями или решением суда. В Вашем случае суд решил, что местом жительства ребенка будет являться место жительства матери, но отец ребенка по своему усмотрению не исполняет решение суда.

Обращаем Ваше внимание, что в случае препятствования исполнению решения суда, виновник будет нести ответственность согласно ст.669 Кодекса РК от 5 июля 2014 года № 235-V об административных правонарушениях. Данная статья закрепляет ответственность за неисполнение решения суда и исполнительного документа.

2.Куда можно обратиться в случае воспрепятствования решению суда со стороны отца ребенка?

Согласно п.1 ст.67 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье», ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. В этой же статье закреплено обязательство граждан обладающих информацией об угрозе жизни или здоровью ребенка, о нарушении его прав и законных интересов сообщить об этом в орган, осуществляющий функции по опеке или попечительству, по месту фактического нахождения ребенка. При получении таких сведений орган, осуществляющий функции по опеке или попечительству, обязан принять необходимые меры по защите прав и законных интересов ребенка. Также ребенок может самостоятельно обращаться за защитой своих прав в орган, осуществляющий функции по опеке или попечительству, а в случае достижения 14 летнего возраста в суд.

То есть, Вам следует обратиться в орган, осуществляющий функции по опеке или попечительству по месту фактического нахождения ребенка.

3.Может ли отец ребенка оспорить решение суда о месте жительства ребенка?

Да. Согласно п.5 Нормативного Постановления Верховного Суда РК «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей», споры о месте жительства детей могут рассматриваться неоднократно и если родители обратились в суд с иском об определении (изменении) места жительства ребенка по иным основаниям, указывая на изменение фактических обстоятельств и условий воспитания детей, то судья не вправе отказать в приеме искового заявления на основании пп.2 ч.1 ст.151 Гражданского процессуального кодекса РК от 31 октября 2015 года № 377-V либо суд (судья) не вправе прекратить производство по делу на основании пп.2 ст.277 ГПК РК. 

То есть, отец ребенка может инициировать процесс рассмотрения вопроса о месте жительства ребенка заново и также судом будут учитываться такие факторы как травма одного из родителей.

Здравствуйте. 2 числа преобрела телефон. Всё это время меня выкладывало с приложений. Думала сенсор чувствительный но поменяла настройки. Всё так же. 17 отнесла по гарантии. У меня забрали на диагностику но убеждали что это моя вина и все работает нормально. Куда можно обратиться с жалобой чтоб вернуть свои деньги. Так как телефон мне нужен для работы. И из-за их долгой диагностики у меня проблемы на работе я работаю торговым.

Ответ: Здравствуйте, Ольга!

Исходя из контекста Вашего обращения, мы полагаем, что Вас интересует, как и куда Вам нужно обратиться с жалобой, чтобы вернуть деньги, уплаченные за телефон?

Мы полагаем, что Вы имеете право вернуть некачественный телефон продавцу и получить обратно деньги, так как вы возвращаете товар до истечения его гарантийного срока. Для возврата денег Вы должны обратиться с претензией к продавцу, а в случае отказа в удовлетворении претензии или отсутствии ответа в указанный срок вы можете обратиться с жалобой в: 

1.Комитет по защите прав потребителей; 

2.Либо предложить продавцу передать спор для его разрешения субъекту досудебного урегулирования спора;

3.Передать спор для разрешения в суд.

Прежде всего, продавец не имеет права отказать Вам в возврате полной денежной суммы за некачественный телефон, так как, согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 15 Закона Республики Казахстан от 4 мая 2010 года № 274-IV «О защите прав потребителей» (далее в тексте - Закон «О защите прав потребителей»), потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать расторжения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Вы имеете право не соглашаться с результатами диагностики, если Вы лично не присутствовали на ней. Это подтверждается частью 5 пункта 2 статьи 30 Закона «О защите прав потребителей»: потребитель вправе принять участие в проверке качества и проведении экспертизы товара лично или через своего представителя, а также провести проверку (экспертизу) товара за свой счет. 

Согласно пункту 7 статьи 30 Закона «О защите прав потребителей», при возврате потребителю уплаченных за товар денег продавец (или изготовитель) не вправе удерживать из них сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств. Таким образом, продавец должен вернуть вам всю сумму, уплаченную за телефон, несмотря на возврат товара ненадлежащего качества.

Согласно пункту 1 статьи 42-4 Закона «О защите прав потребителей», потребитель, права и законные интересы которого нарушены, вправе обратиться к продавцу (изготовителю, исполнителю) с претензией об устранении нарушений прав и законных интересов и возмещении потребителю причиненного этими нарушениями убытка (вреда) вследствие недостатков товара (работы, услуги) в добровольном порядке. Претензия потребителя к продавцу (изготовителю, исполнителю) вручается нарочно либо направляется в форме заказного почтового отправления с уведомлением о вручении либо по адресу электронной почты продавца (изготовителя, исполнителя), если такой адрес ранее был указан продавцом (изготовителем, исполнителем). 

Также, согласно пункту 2 этой же статьи, продавец (изготовитель, исполнитель) обязан рассмотреть претензию потребителя и в случае несогласия с требованиями потребителя в течение десяти календарных дней со дня получения претензии потребителя представить мотивированный письменный ответ, обоснованный документально. 

Для составления претензии Вы можете обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП, e-mail: legal.clinic@kimep.kz,телефон  +7 (727) 237 47 57. 

В случае отсутствия ответа, отказа в досудебном урегулировании спора или отказа в удовлетворении претензии, Вы вправе обратиться с жалобой в:

1.Комитет по защите прав потребителей (далее в тексте - Комитет); либо 

2.Передать спор для разрешения в суд.

Здравствуйте! Мне нужна консультация. У меня есть брат, ему 50 лет. он не работает, алкоголик, находиться на иждивении у моих родителей. Постоянно издевается над ними, обвиняет их во всех своих бедах. может применять рукоприкладство, требует, чтобы они кормили его, давали даньги на сигареты, алкоголь, если они отказывают, то он устраивает скандалы и побои. Они уже пожилые люди, папе 82 года, маме 72. Он живет с ними. Прописан в их доме. Владелец дома - папа. Как можно по закону добиться того, чтобы он не имел права к ним приходить и жить с ними? Как им от него оградиться. Так как он становиться опасным для их жизни.

Ответ: 

Здравствуйте, Диля!

Исходя из контекста Вашего вопроса, мы считаем, что Вы хотите узнать:

1.Как выписать Вашего брата от Ваших родителей?

2.Как получить запрет на приближение?

1.Как выписать Вашего брата от Ваших родителей?

Для того, чтобы выписать Вашего брата от родителей, Вашему отцу следует снять Вашего брата (далее - Гражданина) с постоянного места регистрации на основании собственника жилища. Данную процедуру можно выполнить через: 

(1) сайт электронного правительства eGov.com; или 

(2) через ЦОН. 

В части первого способа: 

На портале имеется государственная услуга «Снятие граждан с постоянной и временной регистрации по месту жительства по заявлению собственника жилища». Для получения услуги необходимо быть зарегистрированным пользователем eGov.com. С результатом услуги можно ознакомиться в разделе «История получения услуг». Пользователь получает уведомление о готовности документа, в котором будет указан статус снятия регистрации гражданина или мотивированный отказ.  Следовательно, таким образом Гражданин не будет прописан в месте жительства с Вашими родителями. При отказе со стороны Гражданина выселяться с жилища Вы либо Ваши родители могут обратиться в правоохранительные органы.

 

В части второго способа: 

при следующих случаях рукоприкладства и побоев со стороны Гражданина либо угроз по отношению к Вашим родителям, Вашим родителям следует вызвать полицию по телефону и зафиксировать наличие побоев и причинителя в протоколе по ст. 110 Уголовного Кодекса Республики Казахстан № 226-V - истязание. Указанная статья включает в себя  причинение физических или психических страданий путем систематического нанесения побоев или иными насильственными действиями, если это деяние не повлекло причинения тяжкого или средней тяжести вреда здоровью, наказывается штрафом в размере до одной тысячи месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо привлечением к общественным работам на срок до шестисот часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

2.Как получить запрет на приближение?

В процессе уголовного судопроизводства, возбужденного по заявлению Ваших родителей, Ваши родители могут ходатайствовать о санкционировании запрета на приближении согласно ст.165 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан № 231-V запрет на приближение состоит в ограничении подозреваемого, обвиняемого, подсудимого разыскивать, преследовать, посещать, вести телефонные переговоры и общаться иными способами с потерпевшим и иными лицами, участвующими в деле, в целях их защиты. Запрет на приближение санкционируется следственным судьей либо применяется судом. Ходатайство о санкционировании запрета на приближение рассматривается следственным судьей единолично в течение двадцати четырех часов с момента поступления ходатайства в суд. Рассмотрев ходатайство и представленные материалы дела, следственный судья выносит постановление о санкционировании либо отказе в санкционировании запрета на приближение.