|
Категории вопросов
|
Прием вопросов временно приостановлен. Ведется обработка поступивших вопросов.
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Кирилл
Здравствуйте! Если сторонами было заключено мировое соглашение и утверждено судом, о том, что в срок до 15 июля 2018 года ответчики в солидарном и добровольном порядке должны выплатить истцу компенсацию за долю квартире, но истец сейчас не хочет дожидаться установленного срока для добровольного исполнения мирового соглашения, может ли суд сейчас по заявлению истца выписать исполнительный лист на принудительное исполнение? Спасибо.  Ответ: Здравствуйте Кирилл!
Согласно п.1 и 2 ст.178 ГПК РК: «Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение». Исходя из этого следует, что мировое соглашение исполняется добровольно в порядке и сроки, которые были предусмотрены в мировом соглашении, исполнительный лист на принудительное исполнение выдается в случае, когда мировое соглашение не было исполнено добровольно в порядке и сроки, которые были предусмотрены мировым соглашением. Следуя из этого, оснований для выдачи судом исполнительного листа на принудительное исполнение не имеется.
Вопрос от: Айнагуль
Хозяйка квартиры бабушка. Дедушка недавно умер. Они совместно купили квартиру. Теперь бабушка может сделать дарственную одному из детей? Нужно ли согласие детей для продажи квартиры? Ответ: Здравствуйте, Айнагуль.
Согласно п.1 ст.33 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье» (Далее – Семейный Кодекс) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. К Общей совместной собственности относится приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.
Касательно долей, то доли каждого из супругов признаются равными в соответствии со статьей 38 Семейного Кодекса. Согласно п.1 статьи 1041 Гражданского Кодекса смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном статьей 218 настоящего Кодекса. В этом случае наследство открывается на долю умершего участника в общем имуществе, а при невозможности раздела имущества в натуре - в отношении стоимости доли.
Согласно п.п. 1, 2 статьи 220 Гражданского Кодекса участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом.
При совершении сделок, требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации, согласие других участников совместной собственности на совершение сделки должно быть подтверждено в нотариальном порядке.
Если приватизировано было жилье и после жилье не отчуждалось. В этой связи, кто был включен в приватизационный договор, как правило члены семьи имеют право в случаи отчуждения тоже на свою долю. Согласно статьи 227 ГК РК, выкупленное или приобретенное безвозмездно нанимателем в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственном имуществе и жилищных отношениях жилище в домах государственного жилого фонда, переходит в совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе несовершеннолетних и временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.
Согласно п.2 ст.13 Закона "О жилищных отношениях" Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.
Если дети несовершеннолетние, их согласие не требуется, если они не собственники. Согласно п.3 ст.13 Закона "О жилищных отношениях", отчуждение жилища, находящегося в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников. Если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних, являющихся собственниками жилища, требуется согласие органа опеки и попечительства.
Следовательно, Ваша бабушка может сделать дарственную одному из детей, но только ту часть, которая принадлежит ей согласно совместно нажитому имуществу супругов, так как имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. То есть при дарении имущества Ваша бабушка может сделать дарственную лишь своей доли имущества.
А касательно продажи квартиры, то не нужно согласия детей.
Вопрос от: Мария
Здравствуйте! Такая ситуация. Умер мой папа. Осталась квартира, дача, гараж. Есть его жена, я и мой брат. Все имущество было приобретено папой до брака. Скажите, пожалуйста, имеет ли право жена на наследство и в каком размере? Спасибо! Ответ: Здравствуйте, Мария.
В соответствии с п.1 и 2 ст.1039 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК): «1. Наследование осуществляется по завещанию и (или) по закону.
2. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».
Из этого следует, что в случае, если Вашим отцом не было составлено завещание, то имеет место наследование по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, на основании п.1 ст.1060 ГК РК.
На основании вышеизложенного, в соответствии с п.1 ст.1061 ГК РК: «В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя».
Следовательно, жена Вашего отца имеет право на получение наследства в равных долях с Вами и Вашим братом.
Существуют исключения из данного правила, при которых имеет место устранение от наследования:
1) В соответствии с п.1 и 2 ст.1045 ГК РК: «1. Не имеют права наследовать ни по завещанию, ни по закону лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или кого-либо из возможных наследников или совершили покушение на их жизнь. Исключение составляют лица, в отношении которых завещатель составил завещание уже после совершения покушения на его жизнь.
2. Не имеют права наследовать ни по завещанию, ни по закону также лица, которые умышленно препятствовали осуществлению наследодателем последней воли и этим способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства»;
2) Наряду с этим, согласно п.2 ст.1070 ГК РК: «По решению суда супруг может быть устранен от наследования по закону, если будет доказано, что брак с наследодателем фактически прекратился до открытия наследства, и супруги в течение не менее чем пяти лет до открытия наследства проживали раздельно».
Иных оснований для устранения супруга (супруги) от наследования гражданским законодательством не установлено.
В качестве дополнения к вопросу о размере доли жены, согласно п.4 ст.1060 ГК РК, общее правило о размере долей в наследстве может быть изменено нотариально удостоверенным соглашением, заключенным после открытия наследства между заинтересованными наследниками, то есть вами, вашим братом и женой отца.
Вопрос от: Ерлан Танатарович
Здравствуйте! Являюсь владельцем кафе. Один из клиентов отказался заплатить по счету. Вызвали наряд полиции, который забрал клиента в наркологию, а затем в РУВД. Отобрали объяснительные как у него, так и у администратора заведения. После этого сказали, что это нужно решать в гражданском порядке. В настоящее время готовлю иск в суд. Подскажите, обязательно ли направлять ответчику претензию до подачи иска? И что делать, если мне не известно место жительства ответчика? Ответ: Здравствуйте, Ерлан Танатарович.
Следует отметить, что в п.6 ст.8 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК РК) указано следующее: если законом установлен или договором предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора для определенной категории дел, обращение в суд может быть после соблюдения этого порядка. В гражданском законодательстве РК (ГПК РК, Гражданском Кодексе Республики Казахстан, Законе РК «О регулировании торговой деятельности», Правилах внутренней торговли) не установлен обязательный досудебный порядок урегулирования споров для объектов общественного питания и отдыха (кафе), а также публичный договор, заключаемый кафе с каждым посетителем законодательно не предполагает досудебный порядок урегулирования споров, вытекших из него.
По поводу Вашего второго вопроса необходимо отметить следующее: в соответствии с п.6 ст.30 ГПК РК, иски, вытекающие из договоров, в которых указано место исполнения, могут быть предъявлены также по месту исполнения договора. В публичном договоре между Вашим кафе и потребителем местом исполнения договора является юридический адрес Вашего кафе.
Подытоживая вышесказанное:
1) В Вашем случае направлять претензию и соблюдать досудебный порядок урегулирования спора необязательно, так как данная обязанность отсутствует в законодательстве и не вытекает из договора.
2) Вы можете предъявить иск по месту нахождения Вашего кафе в соответствии с п.6 ст.30 ГПК РК.
Вопрос от: Юлия
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Мой брат взял долг в магазине без расписки. Но недавно к нам домой пришли люди, у которых он брал в долг, и сказали, что заберут что-то из дома (телевизор, и т.п.) Подскажите, могут ли они что-либо у нас забрать и могут ли они подать на брата в суд? Ответ: Здравствуйте, Юлия!
В соответствии с п.3 ст.26 Конституции Республики Казахстан никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Данная норма означает, что займодатель не вправе принудительно забирать какое-либо имущество из Вашего дома, а также принадлежащее Вам на праве собственности.
В соответствии с абзацем 3 ч.1 ст.722 ГК РК если срок возврата предмета займа договором не установлен, он должен быть возвращен заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления требования об этом заимодателем. Таким образом, Вы имеете право на отсрочку исполнения обязательства по возврату денег с того момента, как займодатель пришел к Вам домой и потребовал возвратить деньги (30 дней). После, в случае неисполнения Вашим братом обязательства, займодатель вправе обратиться в суд за защитой своих прав. Данное право установлено п.2 ст.13 Конституции РК.
Вопрос от: Кубайжанова Жибек Бахтияровна
Добрый день! Наша компания является Акционерным обществом со стопроцентным государственным участием (форма собственности - частная). Одним из видов утвержденных доходов является доход от сдачи помещений в аренду. При сдаче помещений в аренду обычно заключаются договоры, где описывается стоимость 1 кв.м., площадь, и заключается дополнительное соглашение на возмещение стоимости по потребленным коммунальным услугам. Вопрос: имеются ли минимальные ограничения по стоимости за аренду 1 кв.м. помещения в определенном районе г. Алматы? Можно ли заключать договор, где стоимость за 1 кв.м. будет содержать плату за аренду + возмещение за коммунальные услуги? Причем эта стоимость будет выше, чем среднемесячная стоимость по отдельным счетам: аренда+возмещение ком.услуг? Вопрос возник, так как некоторые потенциальные арендаторы могут заключать договоры только на аренду? Ответ: Здравствуйте!
Ограничений по стоимости аренды за 1 кв.м нет. Согласно ст.546 Гражданского Кодекса РК «Плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное». Из этого следует, что цена за арендное имущество устанавливается в договоре по соглашению сторон. Касательно вопроса «аренда+возмещение коммунальных услуг», да, вы можете отразить в договоре условие о том, кто будет оплачивать причитающиеся коммунальные услуги. Если в договоре стоимость коммунальных услуг будет выше, чем среднемесячная стоимость по отдельным счетам, нужно учитывать то, что тарифы на коммунальные услуги устанавливаются и могут изменятся. Исходя из этого, согласно п.4 ст.546 ГК РК размеры платы могут быть пересмотрены по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов.
Вопрос от: Марат
Здравствуйте! Вопрос по отпуску. В статье 92 пункт 3 написано, что одна из частей должна быть не менее 2 календарных недель оговоренных в трудовом договоре. Можно ли не включать в договор эти 2 недели и брать отпуск по разным частям, т.е. исключить эти 14 дней вообще, чтобы сотрудники могли брать отпуск по разным частям в течение года? Спасибо заранее за ответ! Ответ: Здравствуйте, Марат!
В соответствии ч.3 ст.92 ТК РК: «По соглашению между работником и работодателем оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск может быть разделен на части. При этом одна из частей оплачиваемого ежегодного трудового отпуска должна быть не менее двух календарных недель продолжительности отпуска, предусмотренного в трудовом договоре работника».
Нужно обязательно включить в трудовой договор, оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск, который должен быть не менее двух календарных недель продолжительности отпуска. Отпуск может быть разделен на части, но одна из частей должна быть не менее 2 недель продолжительности отпуска.
Вопрос от: Лариса
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Маленькое ТОО, главный бухгалтер не предусмотрен, в штате бухгалтера нет. Для составления бухгалтерских и налоговых отчетов можно заключить договор ГПХ с приходящим бухгалтером или правильнее внести изменения в штатное расписание и принять по трудовому договору на неполный рабочий день по совместительству бухгалтера?  Ответ: Здравствуйте, Лариса.Вам следует посмотреть Устав Вашего ТОО, касательно порядка приема сотрудников или если в Вашем Уставе имеется раздел о Трудовом Коллективе Товарищества, нужно будет внимательно его изучить на предмет наличия в нем конкретного положения о форме заключаемых договоров с сотрудниками ТОО. Это может быть как трудовое, так и гражданское законодательство. Соответственно может заключаться договор на трудовой, либо гражданской основе, если в Вашем уставе не предусмотрено иное.
Вопрос от: Аспан
Прошу дать разъяснение по поводу того, может ли государственное учреждение включить или подлежит ли включению в реестр недобросовестных поставщиков АО со 100% долевым участием государства, являющимся субъектом естественных монополий? Также прошу дать разъяснения статьи 12 п.10 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках». Ответ: Здравствуйте, Аспан.
1. В Вашем случае АО со 100% долевым участием государства, являющимся субъектом естественных монополий не подлежит включению в реестр недобросовестных поставщиков (подпункт 27 пункт 3 ст. 39 Закона РК "О государственных закупках")
2. Согласно п.10 ст.12 Закона Республики Казахстан "О государственных закупках", ссылающегося на подпункты 1), 2), 27) и 36) пункта 3 статьи 39 Закона, в случаях:
1) приобретения услуг, относящихся к сферам естественных монополий, а также услуг энергоснабжения или купли-продажи электрической энергии с гарантирующим поставщиком электрической энергии;
2) приобретения товаров, работ, услуг по ценам, тарифам, установленным законодательством Республики Казахстан;
27) приобретения государственным органом товаров, работ, услуг у: акционерных обществ и хозяйственных товариществ, сто процентов голосующих акций (долей участия в уставном капитале) которых принадлежат государству, соответствующие полномочия которых установлены законами Республики Казахстан, указами Президента Республики Казахстан;
36) приобретения товаров, работ, услуг у лица, определенного законами Республики Казахстан
возможно прямое заключение договора о государственных закупках, т.к. в данных случаях подразумевается отсутствие у государства оснований полагать, что вторая сторона может повести себя недобросовестно."
Вопрос от: Айнаш
Добрый день! У меня вопрос касательно работника - гражданина России. Человек начал работать, когда был гражданином РК. Написал заявление на отпуск без содержания и начал процесс получения гражданства в России. Теперь он является гражданином России, но хочет продолжать работу в Казахстане. Как я могу дальше оформить его? Он должен уволиться и нужно принять его заново как гражданина России или он может продолжать работу на основании существующего трудового договора? Какие изменения должны быть? Ответ: Здравствуйте, Айнаш.
Трудовой кодекс Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V (далее – ТК РК) не рассматривает смену гражданства работника как основание для прекращения трудового договора с ним (ст.49 ТК РК). Однако, договор может быть прекращен при отзыве местными исполнительными органами разрешения на привлечение иностранной рабочей силы либо истечении срока действия вида на жительство работника (ст.57 ТК РК). Согласно ст.6 Закона РК «О правовом положении иностранцев» от 19 июня 1995 года N 2337, иностранцы не могут заниматься определенным видом трудовой деятельности, если в соответствии с законодательством РК занятие таким видом деятельности связано с принадлежностью к гражданству РК. Иностранцы, постоянно проживающие в РК, в трудовых отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане РК.
Также нужно убедиться, что работник подпадает под квоту на привлечение иностранной рабочей силы, установленную на территории РК в процентном отношении к численности рабочей силы по виду экономической деятельности (см. Приложение к постановлению Правительства РК от 29 декабря 2016 года №898 ). Однако, нормы Закона РК "О занятости населения” о квотировании иностранной рабочей силы не распространяются на иностранцев и лиц без гражданства (ст. 32):
1) работающих в автономных организациях образования, их организациях, а также в «Назарбаев Фонде» на должностях руководителей и специалистов с высшим образованием;
2) работающих в государственных органах с подтвержденными документами в порядке, установленном Правительством РК;
3) работающих в организациях РК, заключивших в соответствии с законодательством РК об инвестициях инвестиционные контракты на реализацию инвестиционного приоритетного проекта, а также работающих в организациях, привлекаемых указанными юридическими лицами (либо их подрядчиками) в качестве генерального подрядчика, подрядчика, субподрядчика или исполнителя услуг, в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (включая изыскательскую и проектную деятельность, инжиниринговые услуги), на срок до истечения одного года после ввода объекта инвестиционной деятельности в эксплуатацию в качестве руководителей и специалистов с высшим образованием, а также в качестве квалифицированных рабочих согласно перечню профессий и численности, определяемых в инвестиционных контрактах на реализацию инвестиционного приоритетного проекта;
4) работающих в автономном кластерном фонде специальной экономической зоны «Парк инновационных технологий» на должностях руководителей и специалистов с высшим образованием;
5) работающих в организациях, осуществляющих деятельность по организации и проведению международной специализированной выставки на территории Республики Казахстан;
6) являющихся участниками или работниками участников международной специализированной выставки на территории Республики Казахстан;
7) работающих в юридических лицах, являющихся участниками специальных экономических зон, с проектами стоимостью свыше одного миллиона месячных расчетных показателей, а также в организациях, привлекаемых указанными участниками специальных экономических зон (либо их подрядчиками) в качестве генерального подрядчика, подрядчика, субподрядчика или исполнителя услуг в период выполнения строительно-монтажных работ на территории специальных экономических зон и до истечения одного года после ввода объекта (объектов) в эксплуатацию согласно перечню категорий и численности, определяемых комиссией из представителей уполномоченного органа по вопросам занятости населения, заинтересованных центральных государственных органов в порядке, утвержденном совместным решением уполномоченного органа по вопросам занятости населения и центрального исполнительного органа, осуществляющего государственное регулирование в сфере создания, функционирования и упразднения специальных экономических зон;
8) прибывших для самостоятельного трудоустройства по профессиям, востребованным в приоритетных отраслях экономики (видах экономической деятельности);
9) проживающих в Республике Казахстан.
В действующий трудовой договор необходимо внести изменения в отношении гражданства работника, с указанием на разрешение местного исполнительного органа на привлечение иностранной рабочей силы, либо на разрешение трудовому иммигранту, выдаваемое органами внутренних дел в порядке, установленном МВД РК (пп.4 п.1 ст.26 ТК РК). Однако, рекомендуем обратиться в Комитет труда, социальной защиты и миграции Министерства здравоохранения и социального развития РК для полного разъяснения. |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В