|
Категории вопросов
|
Прием вопросов временно приостановлен. Ведется обработка поступивших вопросов.
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Рифкат
Здравствуйте такой вопрос, 2 года назад купил участок, купля продажа есть, приезжаю на участок, строится дом, получается в 2007 году Аким сельского округа, выдал участок, тому человеку у которого купил я, и через 5 месяцев выдал этот же участок другому человеку, тот который строит дом. Границы участка Я не делал, обратился в земельный там приписан этот человек который строит, как мне быть?  Ответ: Здравствуйте, Рифкат!
В первую очередь необходимо установить собственника данного имущества. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, согласно Закону Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Право собственности на недвижимое имущество (земельный участок) может возникнуть на основании договора купли-продажи, прошедшего процедуру государственной регистрации.
Для установления Вашего права собственности на данный земельный участок необходимо предоставить суду следующий пакет документов:
•правоустанавливающие документы (договор купли-продажи земельного участка);
•технический паспорт участка;
•идентификационные документы на земельный участок.
В соответствии со ст.13 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»:
«1. Книга учета документов, поступающих на государственную регистрацию, ведется регистрирующими органами в целях учета и установления приоритета между заявлениями, поданными на государственную регистрацию возникновения, изменения или прекращения прав (обременении прав) на недвижимое имущество и иных объектов регистрации.
2. Приоритет между заявлениями, внесенными в книгу учета документов, поступающих на государственную регистрацию, устанавливается по дате, часу и минуте подачи заявления на государственную регистрацию.
3. Форма, содержание и порядок ведения книги учета документов, поступающих на государственную регистрацию, определяется уполномоченным органом.»
Исходя из вышеуказанной статьи Закона, в книге учета документов, поступающих на государственную регистрацию, должна быть внесена запись о Вашем заявлении, чтобы установить приоритет между заявлениями других граждан.
Резюмируя все вышесказанное, предлагаем Вам в судебном порядке доказать Ваше право собственности на данный земельный участок. На основании решения суда будет отменена государственная регистрация прав на недвижимое имущество другого гражданина, который строит дом на территории Вашего земельного участка. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанибекова Ясмина
Вопрос от: Елена
Здравствуйте! Подскажите как быть? Я сделала заказ в интернет магазине женской одежды annstail, в Instsgramm, произвела оплату за заказанный товар. Посредством переписки в Watsapp, меня обнадежили, что мой заказ отправлен Казпочтой. Пообещали выслать трек код, для отслеживания посылки, но так и не отправили. После моего напоминания, чтобы отправили трек код, меня заблокировали и в соц.сети тоже. Этот сайт до сих пор актуален, но у них уже закрыт аккаунт. Вся переписка с менеджером и транзакция перевода с моей карты имеются. Куда обратиться, чтобы вернуть деньги и наказать их? Ответ: Здравствуйте, Елена!
Первым этапом в данной ситуации является улаживание конфликта с продавцом: самим или с помощью субъектов досудебного урегулирования потребительских споров. Список можете найти на открытых сайтах Министерства торговли и интеграции или на сайте Комитета по защите прав потребителей. Если продавец отказывается рассмотреть претензию вы можете: обратиться в уполномоченный орган, функция по защите прав потребителей есть у каждого государственного органа или акимата; в Комитет по защите прав потребителей и его территориальные подразделения посредством E-GOV портала; либо зарегистрировавшись в Единой информационной системе приема и рассмотрения обращений потребителей – e-tutynushy.kz. Также стоит обратиться с заявлением о мошенничестве в отделение полиции.
Обращение в суд - последняя ступень рассмотрения жалобы. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Сляднева Алина
Вопрос от: Динара
Добрый день! Я хотела бы получить консультацию по кредитной задолженности. Не разбираюсь в этом. У меня была задолженность в размере 61 566 тг перед компанией "Aventus Kazakhstan". В реестре был ЧСИ указан Арымбаев, с ним я договаривалась о погашении долга. Но затем в реестре были изменения и сейчас стоит ЧСИ Алмаз Нурланулы. В данный момент он говорит о том что мне надо обратится в компанию B&B коллекторское агентство, я у них, те отвечают что меня нет. В Реестре стоит- Возврат без исполнения. Как мне найти свое производство? И что обозначает возврат без исполнения? Ответ: Здравствуйте. Из Вашего вопроса мы можем разобрать следующее:
- У кого на исполнительном производстве Вы находитесь?
В статье 36 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» даётся разъяснение:
1. Уполномоченный орган в целях необходимых для осуществления задач по принудительному исполнению исполнительных документов ведет Единый реестр должников. Сведения о должниках размещаются на официальном интернет-ресурсе уполномоченного органа.
Единый реестр должников формируется и ведется посредством автоматизированной информационной системы по исполнительному производству.
Сведения для включения в Единый реестр должников, за исключением сведений по должникам, не имеющим задолженности по исполнительному производству о периодическом взыскании более трех месяцев, а также по исполнительным документам о принятии и отмене мер обеспечения иска, направляются судебными исполнителями в течение трех рабочих дней после возбуждения исполнительного производства.
2. Указанные сведения включают в себя:
1) фамилию, имя, отчество (при его наличии) должника либо наименование организации-должника; 2) орган, выдавший исполнительный документ, дату выдачи и содержание неисполненной обязанности должника;
3) фамилию, имя, отчество (при его наличии) судебного исполнителя, направляющего указанные сведения, наименование и адрес территориального отдела или адрес конторы частного судебного исполнителя.
3. Исключение должника из Единого реестра должников производится после прекращения исполнительного производства по основаниям, предусмотренным статьей 47 настоящего Закона, и при отсутствии задолженности по исполнительным производствам о периодических взысканиях, а также после окончания исполнительного производства по основаниям, предусмотренным статьей 48 настоящего Закона, при исполнении им требований исполнительного документа.
При получении сведений об исполнении требований исполнительного документа по оконченным исполнительным производствам по основаниям, предусмотренным статьей 48 настоящего Закона, судебный исполнитель в течение трех рабочих дней направляет в уполномоченный орган соответствующую информацию для исключения должника из Единого реестра должников.
Мы видим, что в реестре указано у кого на исполнительном производстве Вы находитесь. Именно этот судебный исполнитель и ведёт ваше производство. Дополнительно никуда обращаться не нужно.
- В каких случаях происходит возврат без исполнения?
В статье 48 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» предоставлен перечень:
1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено не в полном объеме, по постановлению судебного исполнителя возвращается взыскателю в следующих случаях:
1) по заявлению взыскателя;
2) если у должника отсутствуют имущество, в том числе деньги, ценные бумаги или доходы, на которые может быть обращено взыскание, и принятые судебным исполнителем все предусмотренные законом меры по выявлению его имущества или доходов оказались безрезультатными, за исключением исполнительного документа о конфискации имущества;
3) если по исполнительному документу неимущественного характера все предусмотренные законом меры по исполнению оказались безрезультатными;
4) если взыскатель отказался оставить за собой имущество должника, непроданное при исполнении исполнительного документа;
6) если взыскатель отказался от внесения на текущий счет частного судебного исполнителя, предназначенный для хранения взысканных сумм в пользу взыскателей, авансовых сумм, необходимых для покрытия расходов по исполнению;
7-1) в случае выбытия должника (смерти гражданина, реорганизации юридического лица, перевода долга) на момент исполнения исполнительного документа судебный исполнитель возвращает исполнительный документ без исполнения взыскателю с разъяснением ему права обращения в суд с требованием об установлении правопреемника и замене должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом;
7-2) если в процессе исполнения исполнительного документа выяснится, что должник выехал на постоянное место жительства за пределы Республики Казахстан, за исключением случаев, когда имущество должника находится в Республике Казахстан;
8) наличия оснований для отвода частного судебного исполнителя, указанных в пункте 1 статьи 54 настоящего Закона.
2. Возвращение исполнительного документа взыскателю не является препятствием для повторного предъявления этого документа к исполнению в пределах установленного законом срока давности исполнения.
Из вышесказанного можем подвести итог, что сейчас Вы стоите на исполнении у Алмаза Нурланулы, а соответственно долг Вы должны погасить ему. Если Вы работаете, то со следующей заработной платы Ваш долг также может может быть удержан. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ситник Елена
Вопрос от: Яна
Здравствуйте. Взяла микрозайм в МФО Коке. Была просрочка 1,5 месяца. В течении этого времени были предупреждения, что документы готовятся для передачи в суд. Оплатила гарантию платежа на отсрочку 30 дней. Через неделю позвонили с коллекторского агентства и сказали, что мое дело передали им. МФО подтвердили эту информацию. Так и ли они на это право, если уплачена гарантия платежа? Ответ: Здравствуйте, Яна!
Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующие вопросы:
1) Может ли МФО передать право требование коллекторскому агентству, если было оплачена гарантия платежа?
Согласно п.1 статьи 339 ГК РК
Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании законодательного акта.
Также, согласно договору, который указан на сайте МФО Коке. Вы просрочили все сроки, в которые вы могли разрешить данный спор в досудебном порядке, поэтому МФО может передать право уступки коллекторской компании. Гарантия платежа не предусмотрена настоящим договором.
П 2.6.1
МФО вправе привлечь коллекторское агентство для уведомления заемщика.
Также согласно п 2.6.2 вы могли взять отсрочку, но это нужно было делать в течении 30 дней с момента с первого дня просрочки. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Салихов Рашидин
Вопрос от: Татьяна
ТОО "А" выписала генеральную доверенность на 5 сотрудников (снабженцы) для получения груза и подписание документов связанные с получение груза, на 1 календарный год. С 10 октября один сотрудник (снабженец) увольняется. Вопрос: Как правильно поступить, чтобы не отзывать доверенность, но и уведомить поставщиков об отмене доверенности по уволенному сотруднику? Как правильно составить текст уведомление или письма? Ответ: Здравствуйте, Татьяна!
Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующие вопросы:
1)Как отменить доверенность?
2)Как поставить поставщиков в известность?
Согласно статье 170 Гражданского кодекса РК N 268-XIII от 27.12.1994 года.
1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) осуществления действий, предусмотренных доверенностью; 3) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 4) отказа лица, которому выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 6) ликвидации юридического лица, на имя которого выдана доверенность; 7) смерти лица (в том числе объявления умершим), выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 8) смерти гражданина (в том числе объявления умершим), которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому выдана доверенность, отказаться от нее. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.
Вам следует отменить доверенность по одному из этих пунктов.
2) Далее вам следует уведомить поставщика. Пример уведомления:
Нашей организацией на имя (имя гражданина), была выдана доверенность (номер) от (дата выдачи) года, по которой были предоставлены следующие полномочия: (полномочия). Настоящим уведомляем вас о частичной отмене данной доверенности (ссылаетесь на статью 170 и указываете пункт), в отношении (лицо в отношении которого была отменена доверенность). С момента получения данного уведомления, ваша организация не вправе осуществлять действия, указанные в доверенности. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Дурягин Данил
Вопрос от: Айжан
Можно ли вводить в штатное расписание ТОО наблюдательный совет и его членов? И как идет оформление членов наблюдательного совета и его членов? Ответ: Здравствуйте Айжан! Изучив ваш вопрос, я пришел к следующим выводам:
1)Можно ли вводить в штатное расписание ТОО наблюдательный совет?
2)Как происходит оформление членов наблюдательного совета?
По первому вопросу необходимо отметить следующее, что согласно п.2 ст. 41 закона Республики Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее Закон). В случаях, предусмотренных уставом, товариществом с ограниченной ответственностью может быть создан наблюдательный совет и (или) ревизионная комиссия (ревизор). Далее, согласно статье 57 Закона Республики Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», для осуществления контроля за деятельностью исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью уставом товарищества может быть предусмотрено создание в товариществе наблюдательного совета. Если уставом товарищества с ограниченной ответственностью не предусмотрено избрание ревизионной комиссии (ревизора), наблюдательный совет товарищества обладает всеми правами, которые в соответствии с данным законом принадлежат ревизионной комиссии. Члены наблюдательного совета товарищества избираются общим собранием на установленный срок, но не более пяти лет. В качестве члена наблюдательного совета может выступать только физическое лицо. Оно не может быть одновременно членом исполнительного органа товарищества. Порядок деятельности наблюдательного совета товарищества и принятия им решений определяется уставом товарищества, а также правилами и иными документами, принятыми общим собранием.
Далее по второму вопросу, штатное расписание – это внутренний организационно-правовой документ, в котором зафиксированы структура организации, штатный состав и штатная численность с указанием должностей и окладов компании. Включить наблюдательный совет в штатное расписание ТОО возможно так как в соответствии пунктом 1 статьи 41 закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» и пунктом 1-1 нормативного постановления верховного суда РК от 10 июля 2008 года №2 «о некоторых вопросах применения законодательства о товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» наблюдательный совет будет являться органом товарищества с ограниченной ответственностью и будет входить в систему органов товарищества с ограниченной ответственностью. Также по вышесказанному необходимо отметить следующее, что с учетом доктринального толкования, а именно комментария к закону «о товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» от 22 апреля 1988 года под авторством Климкина Сергея Ивановича, cтатья Альжана Стамкулова партнера товарищества с ограниченной ответственностью «Synergy Partners».
Наблюдательный совет — это орган ТОО, имеющий членов этого совета, также опираясь на положения пункта 1-1 Нормативного Постановления Верховного Суда Республики Казахстана от 10 июля 2008 года №2 «О некоторых вопросах применения законодательства о товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» члены наблюдательного совета являются должностными лицами товарищества с ограниченной ответственностью. и имеют должность, зарплату, с ними должны заключать трудовой договор. Делая итог, выше описанного, то надо сказать, что действующее законодательство не дает прямого ответа на данный вопрос, в связи с этим приходится обращаться к рассуждениям ученых, доктрине и логическому смыслу. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Раисов Алишер
Вопрос от: Аляска
Здравствуйте! После 9 класса поступила на грант, сейчас на втором курсе, но в конце прошло года я не сдала один предмет, грозят отчислением ,,пересдача невозможна, что делать в таком случае? Что будет если меня отчислят с гранта? мне 16 лет. Ответ: Здравствуйте, Аляска!
В данном случае имеет значение почему вы не сдали предмет. В п.17 Приказа Министра образования и науки Республики Казахстан от 18 марта 2008 года № 125 Об утверждении Типовых правил проведения текущего контроля успеваемости, промежуточной и итоговой аттестации обучающихся для организаций среднего, технического и профессионального, послесреднего образования (далее – Приказ) указано, что вы имеете право сдать предмет, если вы пропустили его по болезни либо по любой другой уважительной причине. Если же причина была неуважительной, либо же вы получили неудовлетворительную оценку, то согласно п.18 Приказа пересдача не более одного раза все же допускается, но уже с письменного разрешения заведующего отделением.
Касательно государственного гранта, вам необходимо обратить внимание, что вас могут лишить гранта только в случае отчисления из университета по внутренним правилам заведения. Если у вас есть неуспеваемость по каким-то дисциплинам, и вы не можете ликвидировать в течение года, даже с этой задолженностью можете переводиться на следующий курс. То, что вы еще не сдали предмет, является основанием лишить вас стипендии. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Надиров ЭминСтудент может лишиться государственного гранта, если остается на повторный курс обучения или отказывается от него сам.
Вопрос от: Ерик
здравствуйте! Я сотрудник полиции у меня вопрос если я выйду в декретный отпуск то я уже не буду получать зарплату и найм жилья пока буду находиться в декрете? Ответ: Здравствуйте, Ерик!
Благодарим за обращение в юридическую клинику имени Ю.Г. Басина!
Для начала стоит отметить, что в Казахстане мужчины имеют такую же возможность, как и женщины выйти в декретный отпуск в связи с рождением или усыновлением ребенка. Данное положение указано в пункте 3 статьи 99 Трудового кодекса РК: «Работникам, усыновившим (удочерившим) новорожденного ребенка (детей), предоставляется (одному из родителей) отпуск за период со дня усыновления (удочерения) и до истечения пятидесяти шести дней со дня рождения ребенка.». Так же в статье 100 ТК РК: «1. Работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы работнику по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет: 1) по выбору родителей - матери либо отцу ребенка.».
Касательно заработной платы в пункте 4 статьи 99 ТК РК указано, что: «4. Работодатель оплачивает отпуск по беременности и родам, отпуск работникам, усыновившим (удочерившим) новорожденного ребенка (детей), с сохранением средней заработной платы, если это предусмотрено условиями трудового и (или) коллективного договора, актом работодателя, за вычетом суммы социальной выплаты на случай потери дохода в связи с беременностью и родами, усыновлением (удочерением) новорожденного ребенка (детей), осуществленной в соответствии с законодательством Республики Казахстан об обязательном социальном страховании.». Исходя из положения данной статьи, будете Вы получать заработную плату или нет зависит от Вашего трудового договора. Мужчины, которые осуществляют уход за ребенком и не входят в число участников системы обязательного социального страхования, назначается ежемесячное пособие по уходу за ним по достижении одного года. Размер социальной выплаты фиксирован и составляет (в 2022 году размер МРП составляет 3 063 тенге):
на первого ребенка — 5,76 МРП (5,76×3 063=17 642);
на второго ребенка — 6,81 МРП (6,81×3 063=20 859);
на третьего ребенка — 7,85 МРП (7,85×3 063=24 044);
на четвертого и более — 8,90 МРП (8,90×3 063=27 260).
Касательно жилья, пункт 2 части 1 статьи 101-4 Закона РК «О жилищных отношениях»: «Назначенные жилищные выплаты сохраняются на период нахождения сотрудника органа внутренних дел в отпуске по беременности и родам, отпуске по усыновлению (удочерению) новорожденного ребенка (детей), отпуске без сохранения заработной платы по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет, в том числе с зачислением в распоряжение соответствующего органа.».
Подводя итоги, вместо заработной платы Вы будете получать пособие, которое будет выплачиваться государством. Так же, Вы как государственный служащий сохраняете право на наем жилья. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ж.И. Ибраимова и доктор юридических наук С.Л.Дильмухаметов
Вопрос от: Ержан
Здраствуйте, учусь в магистратуре на гранте, если меня отчислят должен ли я возращать полученные стипендии? В договоре этот пункт конкретно не указано. Ответ: Здравствуйте, Ержан! Проанализировав Ваш вопрос, мы пришли к такому выводу, на который хотим обратить Ваше внимание. В вашем случае Вы не обязаны возвращать стипендию при отчислении с магистратуры. Так как, согласно Правилам назначения, выплаты и размеров государственных стипендий обучающимся в организациях образования, утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 февраля 2008 года N 116 государственные стипендии назначаются и выплачиваются студентам, интернам, магистрантам, докторантам, врачам-резидентам, слушателям подготовительных отделений организаций высшего и (или) послевузовского образования, обучающимся в организациях образования по государственному образовательному заказу по очной форме обучения. Также, государственная стипендия назначается студентам, обучающимся по государственному образовательному заказу, а также переведенным на обучение по государственному образовательному заказу, получившим по результатам экзаменационной сессии или промежуточной аттестации обучающихся эквивалент оценок, соответствующий оценкам "хорошо", "отлично" и выплачивается ежемесячно с первого числа месяца, следующего за экзаменационной сессией или промежуточной аттестацией обучающихся, включительно до конца месяца, в котором заканчивается семестр. Назначение стипендий производится приказом руководителя организации образования или лицом его замещающим.
На основании вышеизложенного, хотим сказать, что полученная Вами стипендия возврату не подлежит.
Также, назначение государственных стипендий прекращается, в случае:
1) отчисления (исключения) обучающегося из организации образования, независимо от причин отчисления (исключения);
2) смерти обучающегося;
3) после завершения учебы обучающимся со дня выхода приказа о выпуске.
Сообщаем, что прекращение образовательных отношений является основанием для прекращение выплат стипендий. Выплата стипендий прекращается с момента подписания ректором приказа об отчислении. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Асанова Акбота
Вопрос от: Шакенов Сакен
Возле моего дома хотят построить трехэтажный многоквартирный дом, в трех метрах от забора, законно ли это? Ответ: Здравствуйте, Сакен!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Согласно п.4.3.6 СП РК 3.01-101-2013 «Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов»: Между длинными сторонами жилых зданий принимаются расстояния: для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м. Расстояние от границы участка не менее: 3 м - до стены жилого дома; 1 м - до хозяйственных построек. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхан ШыңғысОднако при этом следует учитывать, что в зависимости от региона правила могут меняться из-за специфики ландшафта и других параметров региона. |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В