|
Категории вопросов
|
Прием вопросов временно приостановлен. Ведется обработка поступивших вопросов.
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Erlan
Скажите пожалуйста, какие льготы имеет воин афганец на сегодняшний день? Как мне поставить гараж за многоэтажным домом?
 Ответ: Здравствуйте, Erlan!
Рассмотрев Ваше обращение, мы полагаем, что Вас интересует следующие вопросы:
1.Какие льготы имеют граждане со статусом «воин-афганец»?
2.Возможно, ли построить гараж за многоэтажным домом?
1.Какие льготы имеют граждане со статусом «воин-афганец»?
Перечень льгот и гарантий, предоставляемых участникам войны, определен ст. 11 «О ветеранах» от 6 мая 2020 года № 322-VІ (далее - «Закон»).
Согласно пп. 12 п. 1 ст. 11 Закона предусмотрены следующие льготные налогообложение:
Исчисление в виде 882-кратного размера месячного расчетного показателя за календарный год (п.2 ст.346 Налогового Кодекса (далее - «Кодекс»);
Освобождение от налога на транспорт (пп.5 п.3 ст.490 Кодекса);
Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются ветераны боевых действий на территории других государств (пп.2 п.2 ст.526 Кодекса);
Истцы - ветераны освобождены от уплаты государственной пошлины в судах (п.13 ст.616 Кодекса);
Освобождение от уплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий (п.4 ст.617 Кодекса);
Освобождение от уплаты государственной пошлины при регистрации актов гражданского состояния (п.1 ст.618 Кодекса);
Освобождение от уплаты государственной пошлины при совершении юридически значимых действий уполномоченным государственным органом в области интеллектуальной собственности (п.5 ст.620 Кодекса) ;
Освобождение от уплаты при выдаче паспортов и удостоверений личности граждан Республики Казахстан. (п.4 и п.5 ст.622 Кодекса)
Следовательно, мы полагаем, что гражданам со статусом "воин-афганец” доступны все вышеуказанные льготы.
2.Возможно, ли построить гараж за многоэтажным домом?
Согласно пп. 3 п.1 ст. 25 Закона о социальной защите инвалидов в Республике Казахстан, местные акиматы должны обеспечивать: с учетом государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства внеочередное предоставление мест инвалидам под строительство гаражей или стоянок для специальных средств передвижения, включая автомобили.
Обращаем Ваше внимание, что вышеуказанный Закон действует лишь на инвалидов определенной группы.
Также, многое зависит от местных органов самоуправления, так как они уполномочены решать такие вопросы отталкиваясь от ситуаций инфраструктуры и свободных мест в городе. Следовательно, рекомендуем Вам обратиться в акимат по месту жительства. Контакты Акимата города Алматы можете найти по ссылке.
Вопрос от: Баба Нина
Подскажите пожалуйста, есть строения на садовом участке, 3 дома, из них 2 одноэтажн, один полтора уровня. В период 13-15 годы была произведена оплата налога на имущество в районе 40-50 тыс за каждый год, общая квадратура составляет около 270 КВ м. В 16 году обратились в ДГД по поводу выставления налога на имущество как в прошедшие годы, на что ДГД заявили - вам нужно ехать в Правит для граждан там вам скажут. Приехали в Правит для граждан, там заявляют у вас нет Юрид документов на строение (акт ввода в эксплуатац), налоги оплачивать не надо, хотя в те годы оплата была по полной. У нас на руках есть технич паспорт на 3 объекта, искизный проект домов, акт на землю част собств. Писали обращения в гос органы, ответа нет, специалисты не хотят отвечать. Нужен ли акт ввода в эксплуатацию на садовые дома? Можно ли сделать его и зарег в гос органе? Говорят в ближайшем будущем планируется снос. Объекты находятся в Астане.
Ответ: Здравствуйте, Баба Нина!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:
1.Необходим ли акт ввода в эксплуатацию на садовые дома?
2.Каким образом можно получить акт ввода в эксплуатацию на садовые дома?
1.Необходим ли акт ввода в эксплуатацию на садовые дома?
Согласно п.44-1 ст.1 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее - «Закон»), акт приемки объекта в эксплуатацию - документ, подтверждающий завершение строительства объекта в соответствии с утвержденным проектом и государственными (межгосударственными) нормативами и полную готовность объекта к эксплуатации.
Согласно п.14 ст.68 Закона, завершенный строительством объект подлежит приемке в эксплуатацию. Также, в соответствии с п.4 ст. 73 Закона, приемка построенного объекта в эксплуатацию оформляется актом. Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию подлежит утверждению.
Следовательно, мы полагаем, что завершенный строительством объект, в Вашем случае садовые дома, подлежат приемке в эксплуатацию, которая оформляется актом приемки построенного объекта.
Обращаем Ваше внимание, что согласно ст.318 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года № 235-V, нарушение установленного порядка приемки и ввода объектов и комплексов в эксплуатацию с нарушениями требований государственных нормативов в сфере архитектурно-строительной деятельности, за исключением требований, установленных техническими регламентами, - влечет штраф на физических лиц, должностных лиц в размере пятидесяти месячных расчетных показателей. Следовательно, мы полагаем, что отсутствие акта ввода в эксплуатацию недвижимости влечет за собой штрафные санкции.
2.Каким образом можно получить акт ввода в эксплуатацию на садовые дома?
Согласно п.1 ст.75 Закона, приемка объекта от подрядчика (генерального подрядчика) осуществляется заказчиком совместно с техническим и авторским надзорами.
Следовательно, мы полагаем, что Вам необходимо обратиться к услугам технического и авторского надзора.
Так как, Ваши объекты находятся в городе Нур-Султан, мы рекомендуем обратиться в архитектурную-строительную компанию:
NC Contract Company находящаяся по адресу г.Нур-Султан, ул.Иманова 19, БЦ "ДД Алма-Ата”; контактные телефоны +7(7172)22-23-33, +7(7172)78-74-13.
Компания АРХ-Идея находящаяся по адресу г.Нур-Султан, ул.Ауэзова 2; контактные телефоны +7(7172)62-60-77, +7(7172)62-94-89, +7-702-908-84-48 или др. по выбору клиента).
Далее, согласно п.1 ст.75-1 Закона, необходимо обратиться в Государственную корпорацию «Правительство для граждан» в течение одного дня с момента получения от заявителя утвержденного акта приемки объекта в эксплуатацию с приложением к нему технических характеристик объекта, декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту направляет одновременно:
•в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства по месту нахождения объекта, утвержденный акт приемки объекта в эксплуатацию с приложением к нему технических характеристик объекта;
•в органы государственного архитектурно-строительного контроля по месту нахождения объекта утвержденный акт приемки объекта в эксплуатацию с приложением к нему технических характеристик объекта, декларации о соответствии и заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту.
Вопрос от: Елена
Добрый день. 3 дня назад приобрела беспроводные наушники в Интернет магазине. выбирала долго и специально смотрела, чтобы хорошо работала функция шумоподавления. после того как товар доставили, курьер ушел, я открыла упаковке (пленочную) и саму упаковку с наушниками. чтобы они заработали нужно было вытащить 2 пломбы от производителя. попробовав наушники поняла, что функция шумоподавления практически не работает, звук она совсем не поглощает. попробовала разными путями и поняла, что дело либ! о в в самих наушниках, либо в том, что эта функция в целом плохо работает в это модели. связалась с поставщиком. они сказали сначала заберут, забрали только через сутки, и далее сказали мы проверили и все работает, деньги не вернем потому что я сняла пленочную пленку и вытащила пломбы. естественно никого не волнует, что проверить товар не делая таких манипуляций сделать невозможно. далее у нас началось просто пререкание, я объясняла, что не работает, они говорили работает. в целом 14 дней еще не прошло, по законодательству я могу вернуть товар? пломбы я положила в коробку, ничего утеряно не было. теперь они грозятся, что сдадут наушники сервис и что смотреть из будут месяц. конечно, и 14 дней срок возврата за это время пройдет. что я могу предпринять в данной ситуации? есть ли какой-то пункт в законодательстве, регулирующий вопрос проверки товаров с одноразовой пленкой? ну и пломбы, они в наличии, но не вставлены в товар.
Ответ: Здравствуйте, Елена!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:
1.Можете ли Вы вернуть товар обратно в интернет-магазин?
2.Куда Вы можете обратиться за защитой нарушенных прав?
3.Что прилагается к обращению/жалобе?
1.Можете ли Вы вернуть товар обратно в интернет-магазин?
Да, мы полагаем, что Вы можете вернуть товар. Согласно п.1 ст. 454 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I, покупатель вправе возвратить товар продавцу даже при условии его надлежащего качества в течение четырнадцати дней с момента передачи ему товара (если более длительный срок не объявлен продавцом), а также обменять купленный товар на аналогичный товар, произведя, в случае разницы в цене, необходимый перерасчет с продавцом. Кроме того, в соответствии со вторым пунктом настоящей статьи, при отсутствии необходимого для обмена товара у продавца, покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму. Третий пункт настоящей статьи гласит, что требование покупателя об обмене либо возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.
Следовательно, Вы вправе требовать замены товара или возврата денег за приобретенные наушники. Ваши требования были заявлены в установленный Законом срок и опасаться за пропуск четырнадцати дневного срока нет оснований. Кроме того, товар не был в употреблении, а значит все его потребительские свойства сохранены, и продавец не отрицает факта приобретения этого товара у него. Каких-либо дополнительных требований о запрете вскрывать упаковку товара (в данном случае одноразовая пленка и пломбы) в Законе не содержится. Более того, проверка товара без вскрытия пленки невозможна.
2.Куда Вы можете обратиться за защитой нарушенных прав?
Согласно п. 1 ст. 42-2 Закона Республики Казахстан от 4 мая 2010 года № 274-IV «О защите прав потребителей» (далее- «Закон»), потребитель, права и законные интересы которого нарушены, вправе обратиться к:
●продавцу, в случае неудовлетворительного результата в суд для защиты его нарушенных прав и законных интересов.
●в государственные органы, осуществляющие функции в сфере защиты прав потребителей;
●к субъекту досудебного урегулирования потребительского спора (арбитраж, медиаторы, общественные объединения потребителей, саморегулируемые организации).
Также, согласно п. 1 ст. 42-5 Закона, потребители вправе обратиться с заявлением или жалобой в государственные органы, осуществляющие функции в сфере защиты прав потребителей, путем подачи обращения (1) в письменной форме либо (2) посредством Единой информационной системы защиты прав потребителей (ссылка).
Письменная форма направляется в Комитет по защите прав потребителей Министерства торговли и интеграции Республики Казахстан по адресу: Республика Казахстан, г. Нур-Султан, проспект Мангилик Ел, 8, административное здание «Дом министерств», 2 подъезд.
Однако, срок обращения ограничен двумя месяцами с момента обращения к продавцу с претензией об устранении им нарушений прав и законных интересов, возмещения убытка (вреда) вследствие недостатков товара (работы, услуги) в добровольном порядке.
Следовательно, Вы можете обратиться в государственные органы, осуществляющие функции в сфере защиты прав потребителей, субъект досудебного урегулирования потребительского спора и суд.
3.Что прилагается к обращению/жалобе?
Согласно п. 3 ст. 42-5 Закона, к обращению потребителя прилагаются:
1.копия ответа продавца на обращение потребителя, а в случае, если ответ продавца в течение установленного Законом срока не получен, – копия обращения потребителя к продавцу (при наличии);
2.иные документы, подтверждающие изложенные в обращении обстоятельства (при наличии).
Вопрос от: Адия
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! Есть кондоминиум в многоквартирном жилом доме в этом доме магазин хозяин магазина выкупил долю в кондоминиуме. Надо ли хозяину магазина делать акт на землю если есть общий акт на землю на кондоминиум?
Ответ: Здравствуйте, Адия!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующий вопрос:
Необходимо ли хозяину магазина делать отдельный акт на землю при наличии общего акта на землю на кондоминиум?
В соответствии с п.2 ст.62 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II и п.1 ст.34 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях», земельный участок, входящий с состав кондоминиума, принадлежит участникам на праве общей долевой собственности и не может быть выделен в натуре за отдельным членом кондоминиума. Соответственно, акт на долю в земельном участке не может быть оформлен, так как земельный участок кондоминиума является неделимым.
Следовательно, мы полагаем, что если земля находится в собственности кондоминиума, хозяину магазина нет необходимости оформлять отдельный земельный акт, так как он является участником кондоминиума.
Вопрос от: Людмила
Моя мать является лицом без гражданства, так получилось, но я родилась на территории Казахстана и всю жизнь проживала здесь. В 16 лет мне не дали удостоверение личности, обусловив тем, что мать не гражданка РК. но разве я сама не являюсь гражданкой РК? Мне 20 лет, я родилась и проживаю в РК. От меня постоянно требуют справки и пытаются оформить вид на жительство, но я не иностранка. Имею ли я право получить гражданство?
Ответ: Здравствуйте, Людмила!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:
1.Обоснованы ли попытки уполномоченных органов оформить на Вас вид на жительство иностранца?
2.Являетесь ли Вы гражданином РК?
3.Можете ли Вы оформить удостоверение личности РК?
4.Какова процедура восстановления свидетельства о рождении?
5.Какова процедура определения принадлежности к гражданству РК для дальнейшего получения удостоверения личности?
1.Обоснованы ли попытки уполномоченных органов оформить на Вас вид на жительство иностранца?
Согласно п.14 ст.1 и п.2 ст.10 Закона РК «О документах, удостоверяющих личность» (далее - «Закон о документах»), вид на жительство иностранца в РК – это документ, удостоверяющий личность иностранца на территории РК и подтверждающий получение им разрешения на постоянное проживание в РК, и при выезде за границу личность иностранца удостоверяет паспорт страны его гражданства.
В связи с тем, что Вы родились, выросли и проживаете на территории РК, а также не имеете гражданства иностранного государства, мы полагаем, что Вы не являетесь иностранным гражданином. Следовательно, мы полагаем, что попытки уполномоченных органов оформить на Вас вид на жительство иностранца являются необоснованными.
2.Являетесь ли Вы гражданином РК?
Согласно ст.14 Закона РК «О гражданстве РК» (далее - «Закон о гражданстве»), ребенок, родившийся на территории РК у лиц без гражданства, имеющих постоянное место жительства на территории РК, является гражданином РК.
Следовательно, мы полагаем, что Вы являетесь гражданином РК. Обращаем Ваше внимание, факт того, что Ваша мать является лицом без гражданства, не является основанием непризнания Вашего гражданства РК.
3.Можете ли Вы оформить удостоверение личности РК?
Согласно ст.4 Закона о гражданстве, документом, подтверждающим, гражданство РК является удостоверение личности. Однако п.2 ст.18 Закона о документах гласит, что документом, удостоверяющим, личность физического лица до получения удостоверения личности является, свидетельство о рождении. Также, в соответствии с п.3 ст.13 Правил оформления, выдачи, замены, сдачи, изъятия и уничтожения паспорта гражданина РК, вида на жительство иностранца РК, удостоверения лица без гражданства, удостоверения беженца и проездного документа, утвержденных постановлением Правительства РК от 26 августа 2013 года № 852, при оформлении удостоверения личности по достижению 16-летнего возраста, граждане предоставляют свидетельство о рождении.
Мы полагаем, что для оформления удостоверения личности, Вам необходимо иметь свидетельство о рождении для подтверждения факта Вашего рождения на территории РК. Исходя из предоставленной Вами информации, к двадцатилетнему возрасту Вы не имеете удостоверения личности. Следовательно, мы полагаем, что Вам будет необходимо пройти процедуру определения гражданства для дальнейшего оформления удостоверения личности. Однако, если у Вас нет свидетельства о рождении, мы полагаем, что Вам сперва необходимо восстановить свидетельство о рождении, после чего приступить к процедуре определения гражданства.
4.Какова процедура восстановления свидетельства о рождении?
В соответствии со ст.177 и п.1 ст.190 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» (далее - «Кодекс»), рождение ребенка подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно п.1 ст.18 Закона о документах, свидетельство о рождении выдается на основании актовой записи о государственной регистрации рождения ребенка (далее - «актовая запись»), а основанием для регистрации рождения ребенка является медицинское свидетельство о рождении или копия решения суда об установлении факта рождения, согласно п.1 ст.187 Кодекса.
Следовательно, мы полагаем, что Вам сперва необходимо проверить наличие актовой записи, после чего, согласно ст.36 Правил оформления, выдачи, замены, сдачи, изъятия и уничтожения свидетельства о рождении, утвержденных постановлением Правительства РК от 5 сентября 2013 года №929, обратиться в регистрирующий орган по месту жительства с заявлением о выдаче повторного свидетельства о рождении на основании имеющейся у Вас актовой записи. В случае же утери актовой записи, Вы вправе обратиться в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (далее - «ЦОН») с заявлением о повторной выдачи актовой записи, в соответствии со ст.131 Правил организации государственной регистрации актов гражданского состояния, внесения изменений, восстановления, аннулирования записей актов гражданского состояния, утвержденных приказом Министра юстиции РК от 25 февраля 2015 года №112 (далее - «Правила гос. Регистрации»). Адреса и контакты филиалов Вы можете найти на веб-сайте ЦОН.
В случае, если факт Вашего рождения не был зарегистрирован, мы полагаем, что Вам потребуется корешок медицинского свидетельства о рождении, с которым Вам и Вашим родителям придется обратиться в любой регистрирующий орган для регистрации факта Вашего рождения и получения свидетельства о рождении. Для данной процедуры, согласно приложению 5 к Правилам гос. Регистрации, потребуются следующие документы:
•медицинское свидетельство о рождении;
•заявление о государственной регистрации рождения;
•документ, удостоверяющий личность родителей или представителя по нотариально удостоверенной доверенности (для идентификации личности);
•копия свидетельства о заключении брака (супружества) родителей (при регистрации акта за пределами РК и при отсутствии сведений в ИС ЗАГС);
•нотариально удостоверенная доверенность, в случае обращения представителя услуг получателя.
В крайнем случае, если в архивах не было найдено актовой записи и в ее восстановлении Вам было отказано, мы полагаем, что Вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, то есть регистрацию Вашего рождения в соответствии с пп.3 п.2 ст.305 Гражданского процессуального Кодекса РК (далее - «ГПК РК»). Согласно ст.307, 308 ГПК РК, заявление подается в суд по месту жительства, и в заявлении должно быть указано, для какой цели Вам необходимо установить данный факт (регистрации рождения), а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов либо невозможность восстановления утраченных документов.
5.Какова процедура определения принадлежности к гражданству РК для дальнейшего получения удостоверения личности?
В соответствии с п.3,4 ст. 42 Правил приема, оформления и рассмотрения органами внутренних дел ходатайств (заявлений) по вопросам приема в гражданство РК и восстановления в гражданстве РК, утвержденных приказом Министра внутренних дел РК (далее - «Правила»), определению принадлежности к гражданству РК подлежат лица:
1.старше восемнадцатилетнего возраста, не получившие документов, удостоверяющих личность гражданина РК, которые не значатся по базе данных документированного населения и не имеют подтверждения постоянной регистрации в поквартирной или похозяйственной книгах;
2.родившиеся на территории РК и не состоящие в гражданстве иного государства;
Следовательно, мы полагаем, что Вы подлежите к процедуре определения принадлежности к гражданству РК, так как к двадцатилетнему возрасту Вы не получили удостоверение личности, не значитесь по базе данных документированного населения, но при этом родились на территории РК и не состоите в гражданстве иного государства.
Ст.43 Правил гласит, что лица обращаются с заявлением на имя начальника департамента полиции об определении принадлежности к гражданству РК и представляют его в подразделения миграционной службы горрайорганов внутренних дел по месту постоянного жительства, при отсутствии регистрации по месту фактического жительства. Вы можете воспользоваться услугой электронного обращения или записаться на прием в миграционную службу на официальном веб-сайте комитета. К заявлению прилагаются следующие документы:
•документ, подтверждающий наличие одного из условий, указанных в ст.42 Правил (в Вашем случае - свидетельство о рождении);
•автобиография;
•четыре фотографии размером 3,5 x 4,5 см;
•другие документы, имеющие отношение к делу (трудовая книжка, военный билет, аттестат о среднем или неполном среднем образовании, диплом, архивная справка - выписка из похозяйственной книги, при необходимости заявления не менее трех свидетелей, подтверждающих факт проживания в РК).
Следовательно, мы полагаем, что Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в вышеуказанные органы для подтверждения Вашей принадлежности к гражданству РК, после подтверждения принадлежности и получения необходимой справки, обратиться в органы внутренних дел для получения удостоверения личности.
Вопрос от: Аскар
Добрый день! Владелец хочет продать в городе остановочный павильон на арендуемый земле. А я хотел купить. Возможно это. Если да тогда как? Земля в краткосрочной аренде.
Ответ: Здравствуйте, Аскар!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:
1.Возможно, ли приобрести земельный участок?
2.Возможно, ли приобрести только остановочный павильон?
1.Возможно, ли приобрести земельный участок?
Мы полагаем, что для того, чтобы приобрести земельный участок, для начала Вам необходимо получить право землепользования у нынешнего арендатора. Для получения права землепользования, Вам нужно обратиться к арендатору земельного участка с остановочным павильоном. Таким образом, согласно п.17 ст.12 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II (далее- «Кодекс»), Вы сможете получить возможность владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности, бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной или безвозмездной основе.
Передача права землепользования другому лицу на определенный срок (временное землепользование), в соответствии с п.1 ст.33 Кодекса, производится на основе договора временного безвозмездного землепользования или договора аренды. Документы и данные, которые нужно приложить к договору, Вы можете найти по ссылке. В договоре Вам и арендатору нужно определить срок безвозмездного пользования земельным участком и срок его передачи. Арендатор перед подписанием договора также должен уведомить уполномоченный орган, то есть Земельную комиссию.
Передача или отчуждение права землевладения бессрочно (постоянное землепользование), согласно п.1 ст.33 Кодекса, производится на основе договора купли-продажи. Документы и данные, которые нужно приложить к договору, Вы можете найти по ссылке.
Если Вы получите право землепользования, то у Вас появится преимущественное право покупки земельного участка. В соответствии с п.3 ст.47 Кодекса, для того, чтобы выкупить земельный участок, необходимо подать заявление в акимат населенного пункта. По словам сотрудника управления земельных отношений акимата Алматы, к заявлению необходимо приложить следующие документы:
•документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копия документа, заверенная нотариально;
•копия свидетельства налогоплательщика;
•справка из центра недвижимости об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок.
Более того, п.3 ст.47 Кодекса гласит, что решение о предоставлении земельного участка в частную собственность принимается в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявления в письменной форме в местный исполнительный орган. Если покупка будет одобрена, то в уполномоченном органе по месту нахождения земельного участка должны составить и подписать с Вами договор купли-продажи.
Следовательно, мы полагаем, что для того, чтобы приобрести земельный участок, сначала Вам необходимо получить право на постоянное или временное землепользование. После этого, Вы сможете направить соответствующие документы о желании купить участок в акимат. Решение о продаже участка будут принимать государственные органы.
2.Возможно, ли приобрести только остановочный павильон?
Согласно п.3 ст.52 Кодекса, отчуждение права собственности либо права постоянного или права временного землепользования на земельный участок, который занят зданиями (строениями, сооружениями), а также предназначен для их эксплуатации, без соответствующего отчуждения указанной недвижимости, а равно отчуждение недвижимости без соответствующего отчуждения земельного участка, который занят указанной недвижимостью, не допускаются. Соответственно, приобрести только остановочный павильон без земельного участка, на котором он расположен, у Вас не получится.
Следовательно, мы полагаем, что собственником остановочного павильона Вы сможете стать только в случае получения прав землевладения или дальнейшей покупки земельного участка у государства.
Вопрос от: Арман
Добрый день Меня лишили прав. Я не пил за рулём и не пил до посадки в транспортное средство. Протокол я не подписал. Понятых не назначили. Первое медэкспертиза показала якобы 0.36 промилле хотя я был трезв, поставили лёгкую степень. Вслед сдал второе через 30 минут, повторное показало что трезв. Судья во время первого суда, перепутал мою экспертизу с чужой и посадил меня на 15 суток хотя я ему кричал что это не моя экспертиза. По прошествии 15 суток подал в областной суд но судья не изменил приговор не аргументируя ничем абсолютно. Вызвал полицейского на допрос и на вопрос почему нет понятых, не получил внятного ответа хотя в аналогичных случаях у всех были понятые. Теперь вот как поступить даже и не знаю, насколько я помню высшая инстанция не рассматривает такие дела.
Ответ: Здравствуйте, Арман!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:
1.Какова процедура для Вашего дела?
2.Возможно ли пересмотр судебного акта в кассационном порядке?
1.Какова процедура для Вашего дела?
Согласно п.5 ст.226 Кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V «Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан», в мотивировочной части решения указываются:
•кратко обстоятельства дела, установленные судом;
•доказательства, на которых основаны выводы суда о правах и обязанностях;
•доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Следовательно, мы полагаем, что по Вашему вопросу в мотивировочной части решения суда обоснованы решение суда.
Исходя из предоставленной Вами информации, суд перепутал акты экспертиз. Следовательно, мы полагаем, что Вы вправе написать жалобу в Комиссию по судейской этике. Адреса, телефоны, реквизиты Комиссии судейской этике прописаны на данном сайте:
2.Возможен ли пересмотр судебного акта в кассационном порядке?
Согласно ст. 851 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года № 235-V, основаниями к пересмотру в кассационном порядке постановлений по делам об административных правонарушениях являются случаи, когда:
•исполнение принятого постановления может привести к тяжким необратимым последствиям для жизни, здоровья людей либо для экономики и безопасности Республики Казахстан;
•принятое постановление нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы;
•принятое постановление нарушает единообразие в толковании и применении судами, уполномоченными органами (должностными лицами) норм права.
Таким образом, мы полагаем, что невозможно пересмотра судебного акта по Вашему случаю в кассационном порядке.
Вопрос от: Надежда
Здравствуйте, у меня такая ситуация, я не ходила в больницу 3 месяца, а на днях мне пришло уведомление в мед.преложение якобы я вызывала скорую на дом, и ко мне приезжала мед бригада.. Затем пришло уведомление якобы я сдавала анализы, и их отправили в онкологию, диагноз поставили, нет никаких записей на прием, но зато есть направления и диагноз и результаты анализов, которые я не делала, и на приеме никаком не была..А я никуда не ходила, ничего не сдавала.. Что мне делать?
Ответ: Здравствуйте, Надежда!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующий вопрос:
Куда Вам стоит обратиться в случае получения недостоверных уведомлений в медицинском приложении?
В соответствии с п.13 ст.58 Закона Республики Казахстан от 7 июля 2020 года №360-VI «О здоровье народа и системе здравоохранения» (далее - «Закон»), мы полагаем, что медицинское приложение относится к объектам цифрового здравоохранения. Согласно п.7 ст.61 Закона, медицинские работники и работники субъектов здравоохранения несут ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан за достоверность вносимых электронных данных в электронные информационные ресурсы уполномоченного органа.
Следовательно, если Вам пришел счет за услуги, которые Вы не получали, мы полагаем, что Вы можете обратиться к работникам медицинского учреждения, которое указано у Вас в приложении, для уточнения недостоверных электронных медицинских записей.
Вопрос от: Руслан
Здравствуйте, день добрый! Помощь нужна пожилой бабушке. Исходя из ситуации ее так сказать просто - КИНУЛИ на деньги. Обещали установить окна на ее дачу, работу не доделали. Теперь тот кто предоставил ей услугу в установке окон пропал, соответственно еще и договор заключен не был, чека тоже нет. Что ей делать, вопрос на 300-350 тысяч тенге.
Ответ: Здравствуйте, Руслан!
Исходя из представленной Вами информации, мы выделили следующий вопрос:
Куда нужно обратиться за помощью?
Согласно п. 1 ст. 190 Уголовного кодекса Республики Казахстан от 3 июля 2014 года №226-V, мошенничество - хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием. Следовательно, мы полагаем, что путем обмана лицо, упомянутое Вами похитило денежные средства бабушки и скрылось, что является фактом мошенничества.
Бабушке необходимо обратиться в департамент полиции по месту жительства с заявлением. К заявлению необходимо прикрепить какие-либо данные, подтверждающие факт того, что она была обманута (звонки и/или переписки с работником; данные, подтверждающие передачу денег; фото-видео доказательства и т.д.).
Заявление можно подать онлайн, пройдя по данной ссылке, через официальный сайт Комитета по правовой статистике и специальным учетам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан.
В случае признания лица, обвиненным в мошенничестве, виновным и вынесения судом решения, мы полагаем, что на основании этого самого решения бабушка может подать иск в суд по гражданским делам, чтобы взыскать с виновника сумму ущерба. Иск может быть подан в электронном формате через судебный кабинет. К иску должно быть приложено вышеуказанное решение суда по уголовному делу.
Вопрос от: Айнур
Добрый день, Компания предлагает сотрудника понизится в должности, в качестве наказания дисциплинарного, а так же выговор, либо уволит по утрате доверия. Сотрудник отказывается в понижении. Так как не видит своей вины. Вина состоит, в том что третье лицо, у коллеги было обнаружено имущество компании, за которое отвечал сотрудник. Тот коллега кого поймали, он был уволен. Должен ли нести наказанье в виде увольнения тот сотрудник, который отвечал за имущество?
Ответ: Здравствуйте, Айнур!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:
1.Имеет ли работодатель право на расторжение трудового договора по утрате доверия?
2.Имеет ли работодатель право выписывать выговор?
3.Имеет ли работодатель право понизить в должности работника в качестве дисциплинарного наказания?
1.Имеет ли работодатель право на расторжение трудового договора по утрате доверия?
Мы полагаем, что работодатель вправе расторгнуть трудовой договор по утрате доверия, но при соблюдении работодателем некоторых требований. В соответствии со ст.63 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V (далее- «ГПК РК»), доказательствами по делу являются полученные законным способом сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Работодателю необходимо доказать причины, по которым он утратил доверие перед судом. В случае отсутствия доказательств, увольнение по утрате доверия невозможно.
Следовательно, если суд признает, что нет документальных оснований, доказательств подтверждающих Вашу причастность, то работодатель не имеет право расторгать трудовой договор с Вами по утрате доверия.
2.Имеет ли работодатель право наложить выговор?
Мы полагаем, что работодатель имеет право накладывать выговор. В соответствии с пп.2 п.1 ст.64 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года №414-V (далее - «Кодекс»), выговор является правомерным видом дисциплинарного взыскания за те или иные проступки. Дисциплинарное взыскание налагается работодателем путем издания акта работодателя, не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, согласно ст.65 Кодекса. Однако, п.2 ст.65 Кодекса гласит, что перед наложением взыскания, работодатель обязан запросить письменное объяснение от работника; непредставление работником объяснения не освобождает от дисциплинарного взыскания. Важно учесть, что срок дисциплинарного взыскания не может превышать шесть месяцев со дня наложения дисциплинарного взыскания (п.2 ст.66 Кодекса).
Следовательно, работодатель вправе запросить у Вас объяснение в письменной, либо, в электронной версии и в следствие чего наложить дисциплинарное взыскание за совершенный проступок.
3.Имеет ли работодатель право понизить в должности работника в качестве дисциплинарного наказания?
Мы полагаем, что работодатель не вправе понизить Вас в должности в качестве дисциплинарного наказания. В соответствии со ст.38 Кодекса, под «понижением в должности» понимается «перевод на другую работу». Важно учесть, что перевод сотрудника на другую работу в соответствии с п.2 ст.38 Кодекса осуществляется лишь с согласия работника, которому предлагается перевод. Согласие не требуется, если изменения труда или перевод не влекут для работника за собой изменения условий труда, т.е. сохраняется размер и условия оплаты труда, обусловленных трудовым договором. Исходя из п.1 ст.64 Кодекса, существует четыре вида дисциплинарного взыскания за дисциплинарные проступки, которыми являются:
•Замечание;
•Выговор;
•строгий выговор;
•увольнение по инициативе работодателя при соблюдении отдельных оснований.
Таким образом, согласно п.2 ст.64 Кодекса, применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами Республики Казахстан, не допускается. Следовательно, мы полагаем, что перевести Вас на другую работу в качестве дисциплинарного наказания невозможно. |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В