Здравствуйте, меня зовут Вероника. Могу я узнать? Я нашла своего отца спустя 35 лет, у него есть дом в Италии (а он сам по гражданству гражданин Германии), но дом он оформил на жену, не дарственный договор, а первым а при покупке оформил на жену, но они уже были в браке, теперь появилась я, папа переживает, что смогу ли я претендовать после его кончины на наследство? Я признана отцом официально, даже есть ДНК и в моё свидетельство о рождении он вписан.

Ответ: Здравствуйте, Вероника!

Существуют определенные нормы, которые регулируются общим законодательством Европейского союза, распространяющиеся на страны-участники. Объект, то есть дом, находится вне территории Республики Казахстан, поэтому в данной ситуации законодательство Республики Казахстан применяться не может. С большей вероятностью, в Вашем случае будут применяться законодательство Италии и, возможно, Германии, так как Ваш отец является гражданином Германии, а собственность находится на территории Италии.

В связи с этим мы советуем Вам обратиться к юридическим консультантам Италии. В момент распределения наследства, перед обращением за консультацией, Вам будет необходимо перевести документы на английский язык и, возможно, инициировать процедуру апостилирования данных документов. 

В соответствии со статьей 5 Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 5 октября 1961 года (далее - Конвенция), апостиль удостоверяет подлинность подписи, качество, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и в надлежащем случае, подлинность печати или штампа, которым скреплен этот документ. Документ, на котором проставлен апостиль, может быть использован в любой из стран - участниц Гаагской Конвенции.

Дом является совместным имуществом, так как был приобретен Вашим отцом и его супругой в момент нахождения в браке, поэтому мы полагаем, что на данный момент Ваше право на наследство данного дома должно существовать. Однако, мы советуем Вашему отцу обратиться за юридической помощью для составления завещания. Таким образом, при наличии завещания присутствует большая вероятность наличия Вашего права на получение наследства от Вашего отца. 

Если сравнивать с законами и нормами Республики Казахстан, то, согласно законодательству Республики, Казахстан существует два типа наследования: 

1) наследование по завещанию; 

2) наследование по закону. 

Согласно первому, в соответствии с пунктом 1 статьи 1046 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I (далее - ГК РК), завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Тогда как согласно наследованию по закону, наследники призываются к наследованию в порядке очередности (п.1 ст.1060 ГК РК).

Согласно пункту 1 статьи 33 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года №518-IV "О браке (супружестве) и семье” (далее - Кодекс), имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. В связи с тем, что Вашим отцом был приобретен данный дом во время брака, он является общей совместной собственностью его и его супруги и подлежит разделу. В соответствии с пунктом 1 статьи 1041 ГК РК, смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника. В этом случае наследство открывается на долю умершего участника в общем имуществе, а при невозможности раздела имущества в натуре - в отношении стоимости доли. 

Согласно пункту 1 статьи 1060 ГК РК, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Согласно пункту 1 статьи 1061 ГК РК, в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя. Так как Вы являетесь ребенком Вашего отца, то Вы стоите в первой очереди наследования, а это значит, что Вы являетесь одним из первых людей, имеющих право на наследство.

Таким образом, у Вас есть первоочередное право на наследование имущества Вашего отца согласно положениям законодательства Республики Казахстан.

Здравствуйте. Мы приобрели недвижимость через ЧСИ заложенную в банке, когда проверяли через юстицию собственник был К.А. ЧСИ реализовал в счёт погашения иска. Но оказалось, что проживающая Ф.О. является дочерью, от которой недвижимость перешла по доверенности на внучку А.М. После та оформила на К.А. так же и другие недвижимости других родственников и была афера, за что были осуждены. На протяжении 15 лет вся недвижимость была в залоге и являлась собственником К.А и иски по ним тоже были на ней . Но как ЧСИ начали реализовывать в счёт погашения иска все недвижимости, проживающие начали подавать в суд о признании ДКП недействительными. Суд удовлетворяет им не смотря что исковая давность прошла, они знали и являлись свидетелями при обыске и есть подписи их 15 летней давности. Жили и платили налоги на имя К.А Также предъявили наследство от 2016 года где мать завещает всё что остаётся после смерти её Ф.О. но конкретно что именно не написано, хотя на тот момент недвижимость уже принадлежала К.А . Теперь получается интересы добросовестных покупателей никого не интересуют.

Ответ: Здравствуйте, Жанна!

Исходя из предоставленной Вами информации, мы выделили следующие вопросы:  

1.Было ли законным приобретение имущества, заложенного в банке, через частного судебного исполнителя?

Согласно пункту 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей” от 3 июля 2019 года №262-VI (далее - Закон), реализация арестованного имущества, кроме имущества, изъятого по закону из оборота, независимо от оснований ареста и видов имущества, производится судебным исполнителем на торгах в форме электронного аукциона. Торги в форме электронного аукциона проводятся на единой электронной торговой площадке, выбор которой осуществляется Республиканской палатой. 

В соответствии со статьей 83 Закона, по результатам аукциона, после оплаты стоимости приобретенного имущества заключается договор купли-продажи между судебным исполнителем (Продавец) и покупателем имущества на аукционе. Таким образом, этот договор купли-продажи является основанием для регистрации покупателем права собственности (перехода права собственности) на полученное им имущество в государственных органах. В соответствии с пунктом 1 статьи 406 Гражданского Кодекса Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-I (далее ГК РК), по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную цену.

2.Каким образом возможно взыскать с Частного Судебного Исполнителя (Продавца) убытки, связанные с недействительностью договора купли-продажи?

Вы имеете право требовать у Продавца возмещения стоимости подлежащего возврату имущества, а также возмещения понесенных убытков, связанных с признанием договора недействительным. Согласно пункту 3 статьи 157-1 ГК РК, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности возврата в натуре - возместить стоимость подлежащего возврату имущества. Более того, в соответствии с пунктом 4 статьи 157-1 ГК РК, суд может взыскать со стороны, виновной в совершении действий, вызвавших недействительность сделки, в пользу другой стороны понесенные последней убытки, связанные с признанием сделки недействительной.

В заключении, Вы имеете право подать отдельное исковое заявление на Частного Судебного Исполнителя (Продавца) в суд. В соответствии с частью 2 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V (далее - ГПК РК), судам подведомственны гражданские дела искового производства по спорам, вытекающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, финансовых, хозяйственных, земельных и других правоотношений. Согласно части 1 статьи 29 ГПК РК, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Поэтому у Вас есть право взыскать расходы, связанные с признанием недействительным договора купли-продажи, с Частного Судебного Исполнителя (Продавца).

Добрый день! Мы с мужем подали заявление на развод. У нас 2 общих имущества - квартира и машина. Договорились разделить следующим образом - у меня остается машина (оформлена на мужа, надо будет переоформлять), у него квартира, но он обязуется выплатить определенную стоимость. Как правильно документально зафиксировать эти условия?

Добрый день! Мы с мужем подали заявление на развод. У нас 2 общих имущества - квартира и машина. Договорились разделить следующим образом - у меня остается машина (оформлена на мужа, надо будет переоформлять), у него квартира, но он обязуется выплатить определенную стоимость. Как правильно документально зафиксировать эти условия?

Добрый день! У меня следующий вопрос. После смерти мамы, я и бабушка (мама мамы) из живых близких родственников, по праву наследования в равных долях получили квартиру и пенсионные накопления. В случае моей смерти кому отойдет моё наследство по законам наследования в РК? Я замужем, есть несовершеннолетний ребенок. Также из близких родных живы бабушка по линии матери, двоюродный брат (племянник мамы) с семьей. Спасибо за ранее!

На основании какой статьи нотариус отказывает в вынесении исполнительной надписи, если должник - умершее лицо?

Здравствуйте! Прошу Вас прояснить ситуацию: С 2005г по решению суда бывший супруг должен оплачивать алименты на 1 ребёнка 25% с зп. Алименты с 2005г до 2011г толком не получала, были периодические выплаты по 7000-8000тг 1 раз в 2-3 месяца. Первый раз суд.исполнитель в 2010г. определил задолженность по алиментам на 500 000тг. Далее с 2011г. должник стал выплачивать сумму ежемесячно, но меньшую чем были его доходы по зп, поскольку суд.исполнители в бухгалтерию работодателя исполнительный лист на взыскание из зп должника не отправляли. Судебными исполнителями была определена задолженность в 2011г 700 000тг, в 2014г - 900 000тг. С 2014г. должник не работал, оплачивал по 20 000-25 000т ежемесячно. В 04.2017г. суд. исполнитель определил задолженность исходя из ср.зп по РК (143 650тг/4=35 912тг), должник квитанции на момент определения все не предоставил, задолженность определили на 1 400 000тг. Должника обязали выплачивать ежемесячно с 2017г 35 912тг текущие алименты согласно ср.зп в РК, задолженность с него не взыскивали. В 09.2019г должник не работал, част. суд.исп. выносит постановление и определяет задолженность исходя из ср.зп в РК на каждый год таким образом: за 2017г - (136777/4)=34 194тг, 2018г - (161135/4)=40 284тг, 2019г - (168212/4)= 42 053тг. Задолженность 1 530 000тг. Должник с этой суммой задолженности не согласился, мотивируя тем, что он выплачивал алименты, такой задолженности у него нет, постановления о задолженности, выданные ранее гос.суд.исп. он не получал и они не верные. Просит ч.суд.исп. пересчитать с 2011г задолженность по алиментам. В случае, где он не работал, высчитывать исходя из тех прошлых лет ср.зп в РК. Част.суд.исп. отменил ранее выданные постановления и сказал будет пересчитывать с 2011г., должник платил ежемесячно и задолженность определена гос.суд.исп. не верна, будет считать исходя из ср.зп в РК по каждому году на тот момент. Правомерны ли действия ч.суд.исполнителя? Правильно ли определяет расчёт задолженности? Написала заявление о выдаче постановления о задолженности, но так и не получила, написала жалобу в МЮ РК и прокуратуру, но получила только отписки, что суд.исп. все возможные меры предприняты, задолженность определена на 09.2019г. на сумму 1 530 000тг. Но я так до сих пор этого постановления не получила от суд.исп, мотивирует он тем, что идёт перерасчёт задолженности.

Здравствуйте, меня зовут Ксения. Мне полных 22 года. В недавнем времени у меня умерла мать, остались двое сестренок (14 и 10 лет) и родная бабушка со стороны матери, отцы у нас разные и с детьми не проживают. Я живу отдельно от них в гражданском браке, дети живут с бабушкой в её доме. Отец младшей сестренки помогает материально, содержит её и приезжает 2-3 раза в неделю, к нему претензий никаких, на алименты не подавали на него. Отец старшей сестренки ( 14 лет) всю её жизнь никак не помогал и не появлялся, все 14 лет мы его не видели и знать не знаем, на алименты не подавали и никаких контактов не имели с ним. Но теперь он планирует забрать мою сестренку, руководствуясь тем, что он её родной отец по закону и она должна жить с ним, но мы с бабушкой и естественно моя сестренка против этого, т.к он никак не участвовал в её жизни и мы его не знаем. Как поступить нам и куда обратиться, что делать? Что в этом случае брать над детьми опеку или попечительство? Мы не хотим ни от государства и ни от отцов получать деньги, пособия, алименты. Мы хотим, чтобы детей не забрали и они жили с нами! Каковы шансы у отца старшей сестренки забрать её?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста - у меня сын от 1 брака, ему скоро 18 лет. С его отцом мы развелись 17 лет назад. Он первое время платил алименты, какие-то копейки, потом поставил условие - он отказывается от ребенка (есть отказ, заверенный у нотариуса, но родительских прав не лишила, не нашла ювенальный суд + работа, не набегаться по судам), а я отказываюсь от алиментов. Я согласилась, но он должен был выплатить долг за 3 года, которые он, конечно же, не выплатил. Прошло уже лет 12. Вопрос - сейчас пока ребенку нет 18 он еще должен что-то выплачивать? Ребенок сейчас учится на очном отделении колледжа. Как-то это можно без беготни по судам сделать? Я работаю, бегать некогда. У меня ребенок еще от второго брака, тоже не получаю алименты. Если отец не лишен прав по суду, но алименты не платил и имеется отказ, имеет ли он право, в случае чего, подать на алименты на моего сына? Как нам этого избежать? Благодарю за ответ!

Добрый день! Подскажите, можно ли лишить родительских прав отца ссылаясь на то, что ему сейчас грозит срок за мошенничество? В браке прожили 5 лет, в разводе уже лет 7, сыну сейчас 11,5 лет. Бывший муж только до 5 лет помогал финансово, физически и психологически, после вообще никакого участия в жизни сына. На алименты подавала, но т.к. он официально не работал нигде, зацепиться было не к чему. Когда сотрудники прокуратуры посетили его дом и семью, он стал угрожать, зная лично на что способен этот человек, решили забрать заявление. Не давно у него возникли проблемы с законом дело дошло в плоть до срока. Не хотелось бы, что бы этот момент как-то повлиял на судьбу ребенка в будущем. Возможно ли воспользоваться данной судимостью отца и лишить его прав. Заранее спасибо за ответ!

Ответ: Добрый день! В соответствии с пп.1) п.1 ст.75 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» (далее – КоБС РК) «Родители лишаются родительских прав, если они: 1) уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе злостно уклоняются от уплаты алиментов».

При этом под «уклонением от выполнения родительских обязанностей» следует понимать «отсутствие заботы об их нравственном и физическом развитии, обучении, подготовке к общественно - полезному труду» (НП ВС РК №15 от 29.11.18г. «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей»).

А под «злостным уклонением от уплаты алиментов» в соответствии с этим же Нормативным постановлением следует понимать «наличие задолженности по алиментам, образовавшейся по вине плательщика алиментов, уплачиваемых им на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов или судебного акта о взыскании алиментов; сокрытие им действительного размера заработка и (или) иного дохода, из которых должно производиться удержание алиментов; розыск родителя, обязанного выплачивать алименты, ввиду сокрытия им своего места нахождения; привлечение родителя к административной или уголовной ответственности за неисполнение обязанностей по уплате средств на содержание детей (статья 669 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях, статья 139 Уголовного кодекса Республики Казахстан)».

Однако, в соответствие с п.2 ст.75 КоБС РК «Родители лишаются родительских прав при совершении ими умышленного уголовного правонарушения против жизни или здоровья своего ребенка, супруга либо других членов семьи». Мошенничество НЕ относится к таким правонарушениям и не может явиться основанием для лишения родительских прав.

Соответственно, в Вашем случае обратиться в суд с иском о лишении родительских прав отца Вы можете на основании уклонения им от выполнения обязанностей родителей и злостного уклонения от уплаты алиментов (если основания были и такое уклонение имело место быть).