+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Семейное и наследственное право
Вопрос от: Алена
Здравствуйте уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста. Имеется квартира в совместной собственности. В 90х годах приватизировали на 3х человек. В 2020 году один собственник умер. 1/3 доля разделилась между двумя другими собственниками. Сразу после вступления в наследство я неоднократно предлагала выкупить у меня долю квартиры, или продать свою долю по рыночной цене, или вообще продать квартиру и разделить деньги, т.к. взаимоотношения испорчены. Она согласилась продать свою долю, только после моих слов, что «буду подавать в суд, раз по-хорошему не получается». Далее в день сделки начинала посылать, орать, угрожать (записи сохранены)… и так неоднократно срывала сделку. Потом она попросила дать 6-7 мес, чтобы она смогла оформить ипотеку и выкупить у меня долю. 7 месяцев я вообще ее не беспокоила, в квартиру не приходила. Через 7 месяцев все эти истерики, угрозы заново повторились. И так уже более 2.5 лет. До 2020 года она проживала 9 лет в России. Налоги за квартиру за нее платила я, также неоднократное решение проблем с ПКСК, забота о болеющей матери всё было на мне. В январе 2023 я заказала у адвоката предсудебное письмо с предложением выкупить у меня долю или согласиться продать квартиру на рынке. Письмо она получила, но ответа не дала. После окончания срока письма я написала ей в ватсап с просьбой дать ответ, и отправила повторно фото письма. Но предложений от нее, для решения вопроса, не поступило. В квартиру меня не пускает. Я знаю, что она задумала и делает ремонт, чтобы сократить мою долю собственности. Подскажите, пожалуйста, какие еще бывают досудебные решения таких вопросов? Если бу дет суд и она откажется продавать и выкупать долю, тогда будет продажа через торги? Какие минусы? Как на мне отразиться то, что она делает ремонт без моего согласия? Обязательно ли в таких спорных делах нанимать адвоката? Адвокаты просят от 300 тыс + все другие расходы.
Ответ: Представляются возможными два способа разрешения возникшей ситуации. 
1. Вы, согласно пункту 2 ст.212 Гражданского кодекса РК (Общая часть) (далее – ГК), имеете право по своему усмотрению продать свою долю в общей собственности. Однако при этом необходимо соблюсти условия, предусмотренные пунктом 2 ст.216 ГК, то есть известить в письменной форме остальных собственников о намерении продажи своей доли, указать цену и другие условия, на которых продаете ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня получения извещения, Вы вправе продать свою долю любому лицу.
2. Обращение в суд с иском о выделе Вашей доли в денежном эквиваленте к сособственнику, препятствующему продаже. Судом будет назначена экспертиза по вопросу о возможности выдела доли в натуре. В случае предоставления экспертом заключения о невозможности выдела доли в натуре, Ваш иск будет удовлетворен. При таких обстоятельствах ответчик обязан выплатить Вам стоимость 1/2 доли в собственности, после чего данная доля перейдет к нему, а Вы, соответственно, утратите на нее право. 
Что касается расходов на содержание квартиры, то в соответствии со статьей 215 ГК, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поскольку другой собственник, проживая последние 9 лет в России, не оплачивал налоги и иные расходы, Вы можете потребовать от него возмещения половины произведенных затрат. 
В случае если другой собственник с Вашего согласия осуществит ремонт квартиры (неотделимые улучшения), что значительно повысит ее рыночную стоимость, он имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (пункт 1 ст.211 ГК).
Вопрос от: Инара

Здравствуйте. Мой муж выплачивает алименты, есть задолженность. По исполнительному листу у него удерживают зарплату. У нас имеется совместно нажитое имущество. На него наложили арест. Меня как заинтересованное лицо об этом не уведомили? Могут ли наложить арест на всё имущество? Насколько правомерны действия частного судебного исполнителя?

Ответ: Здравствуйте, Инара!

Рассмотрев Ваше обращение, мы выделили следующие вопросы:

1.Может ли частный судебный исполнитель наложить арест на общее совместное имущество супругов при наличии долга по алиментам у супруга?

2.Что следует предпринять, если действия частного судебного исполнителя неправомерны?

1.Может ли частный судебный исполнитель наложить арест на совместно нажитое имущество супругов при наличии долга по алиментам у супруга?

Согласно п.3 ст. 62 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» № 261-IV от 2 апреля 2010 года (далее - «Закон»), арест может быть наложен на имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления. То есть частный судебный исполнитель вправе наложить арест на имущество на праве собственности, и на долю в общем имуществе. Исходя из этого, мы полагаем, что наложение ареста полностью на общее имущество, а не на долю, является неправомерным.

Также согласно ст. 63 Закона, при наложении ареста на имущество судебный исполнитель выясняет принадлежность его должнику и имеющееся на нем обременение. О наложении ареста на заложенное имущество судебный исполнитель извещает залогодержателя. То есть, лицо, выплачивающее алименты, извещается при наложении ареста на имущество.

Таким образом, мы полагаем, что в случае наложения ареста полностью на общую собственность, а не на ее долю, действия частного судебного исполнителя является неправомерным. Также, частный судебный исполнитель должен известить должника о наложении ареста.

2.Что следует предпринять, если действия частного судебного исполнителя неправомерны?

Мы полагаем, что Вам следует обратиться в Департамент по исполнению судебных актов по вашему городу и в Республиканскую палату частных судебных исполнителей для обжалования действии частного судебного исполнителя.

В случае неразрешения спора в досудебном порядке, Вам следует обратиться в специализированный межрайонный административный суд с иском о признании постановления частного судебного исполнителя неправомерным.

Согласно ст. 131 п. 2 и 8 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан № 350-VI от 29 июня 2020 года, иск подается в суд в письменной форме либо в форме электронного документа, удостоверенного посредством электронной цифровой подписи истца и (или) его представителя.

В иске должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается иск;

2) фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) истца, если истцом является физическое лицо, его место жительства, дата и место его рождения, наименование представителя и его адрес, если иск подается представителем; номера телефонов, адреса электронной почты истца, его представителя;

наименование истца, если истцом является юридическое лицо или иная организация, место его нахождения, бизнес-идентификационный номер и банковские реквизиты;

3) наименование ответчика, место нахождения, банковские реквизиты (если они известны истцу) и бизнес-идентификационный номер (если он известен истцу). В иске должны быть указаны номера телефонов и электронный адрес ответчика, если они известны истцу;

4) содержание исковых требований (предмет иска) и изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования (основания иска), суть нарушения или угрозы нарушения прав, свобод и законных интересов истца. В случае подачи иска к нескольким ответчикам - содержание исковых требований в отношении каждого из ответчиков;

5) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом;

6) перечень документов и других прилагаемых материалов (при наличии).

К иску прилагаются:

1) копии иска и приложенных к нему документов по числу участников административного процесса;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если этот порядок установлен законом

Таким образом, Вам следует обратиться в территориальный департамент по исполнению судебных актов или Республиканскую палату частных судебных исполнителей, а также в суд для разрешения спора касательно правомерности ареста на Ваше общее совместное имущество частным судебным исполнителем.
Вопрос от: Макпал

Здравствуйте. Моя мама хочет приобрести квартиру в ипотеку. Так как её доход маленький, я её дочь хочу быть созаемщиком. Вчера нас отправили к нотариусу. Нотариус нам сказала, что у моего мужа есть нотариальный запрет к действиям, и они не могут нам оформить документы, т.е мой муж не может дать согласие на то что я буду созаемщиком. Вопрос, это вообще законно? Какое имеет отношение мой муж к ипотеке моей мамы?

Ответ: Здравствуйте, Макпал!

Исходя из предоставленной Вами информации, мы выделили следующие вопросы:

1.Требуется ли согласие супруга для заключения договора займа?

2.Относится ли дача согласия к запрету на совершение нотариальных действии?

1.Требуется ли согласие супруга для заключения договора займа?

Согласно п. 1 и п.2 ст. 33Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» № 518-IV от 26 декабря 2011 года (далее – «Кодекс») имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

Также, согласно п.2 ст. 34 Кодекса при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга. То есть, для совершения сделки Вам следует иметь согласие Вашего супруга.

Таким образом, Вам требуется согласие супруга, чтобы заключить договор займа.

 

2.Относится ли дача согласия к запрету на совершение нотариальных действии?

Согласно п.1 ст.32 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» № 261-IV от 2 апреля 2010 года (далее – «Закон»), судебный исполнитель обязан принять меры по обеспечению исполнения исполнительных документов.

В соответствии с пп.3 п.2 ст.32 Закона, мерами по обеспечению исполнения исполнительных документов является запрещение должнику совершать определенные действия. То есть, действия, которые могут быть совершены только самим должником, запрещены.

 

Таким образом, Ваш супруг не сможет дать согласие для заключения договора займа, потому что имеет запрет на совершение нотариальных действии.
Вопрос от: Марина
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Задолжник алименты не платит, точнее производит одну оплату в пол года минимальную, чтоб не подали на лишение прав как неплательщик. Развелись когда ребенку было 7 месяцев. Нынешний супруг воспитывает и полностью материально обеспечивает ребенка, а также хочет на себя записать ребенка пока в школу не пошли. Но лишить прав не можем, только если якобы супруг признает, что он биологический отец его, а задолжник напишет отказ нотариально заверенный. Судебный исполнитель поясняет, что необходимо заявление от меня об отсутствии задолженности при условии нотариально заверенного отказа от ребёнка. Я не доверяю судебному исполнителю, правомерны ли действия судебного исполнителя? Как правильно поступить в данной ситуации? Задолжник не против отказаться от ребенка, навещал ребенка последний раз 21 декабря 2018 года. Но стоит на условии, что сначала я пишу заявление об отсутствии задолженности.
Ответ: В соответствии с пунктом 2 ст.164 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом будет установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты. 
Согласно подпункту 1) п.1 ст.75 КоБ(С)С, родители лишаются родительских прав, если они уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе злостно уклоняются от уплаты алиментов.
Пунктом 12 Нормативного постановления Верховного Суда РК от 29 ноября 2018 г. № 15 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей» установлено, что о злостном характере уклонения от уплаты алиментов могут свидетельствовать, например, наличие задолженности по алиментам, образовавшейся по вине плательщика алиментов, уплачиваемых им на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов или судебного акта о взыскании алиментов; сокрытие им действительного размера заработка и (или) иного дохода, из которых должно производиться удержание алиментов; розыск родителя, обязанного выплачивать алименты, ввиду сокрытия им своего места нахождения; привлечение родителя к административной или уголовной ответственности за неисполнение обязанностей по уплате средств на содержание детей.
Пунктами 1, 2 ст.93 КоБ(С)С предусмотрено, что для усыновления ребенка необходимо согласие его родителей, если они не лишены родительских прав. Согласие родителей на усыновление ребенка должно быть выражено в заявлении, нотариально удостоверенном.
В случае Вашего несогласия с действиями судебного исполнителя Вы вправе их обжаловать в территориальный департамент юстиции и/или региональную палату частных судебных исполнителей. 
В случае поступления жалоб на действия (бездействие) частного судебного исполнителя либо при наличии другой информации, свидетельствующей о недобросовестном исполнении им своих обязанностей, территориальным органом уполномоченного органа, региональной палатой частных судебных исполнителей может быть проведена внеплановая проверка деятельности частного судебного исполнителя (часть вторая п.4 ст.169 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»).
Вопрос от: Милана
Здравствуйте, я гражданка России, муж гражданин Казахстана, проживаем в РК, брак заключали в России, есть несовершеннолетние дети, хотим развестись, можем ли мы расторгнуть российский брак в суде Казахстана?
Ответ: Согласно пункту 1 ст.244 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», расторжение брака (супружества) между гражданами Республики Казахстан и иностранцами на территории Республики Казахстан производится в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Согласно подпункту 8) п.2 ст.466 Гражданского процессуального кодекса РК, суды Республики Казахстан также рассматривают дела с участием иностранных лиц в случаях, когда по делу о расторжении брака истец имеет место жительства в Республике Казахстан или хотя бы один из супругов является гражданином Республики Казахстан.
Также, согласно пункту 7 ст. 30 ГПК, иски о расторжении брака могут предъявляться по месту жительства истца при проживании с ним совместно несовершеннолетних детей.
Это означает, что Вы можете расторгнуть брак, обратившись с соответствующим заявлением в суд Казахстана по месту Вашего жительства.
Вопрос от: Мария

Здравствуйте, у мужа арест на совершение наториальных действий, я как супруга смогу ли купить авто в кридит с его согласия?

Ответ: Здравствуйте, Мария!

Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующий вопрос:

Требуется ли нотариально удостоверенное согласие супруга при заключении договора займа и купли - продажи?

В соответствии со ст. 34 Кодекса Республики Казахстан «О браке и семье» № 518-IV от 26 декабря 2011 года, обязательно иметь подтвержденное у нотариуса согласие супруга при заключении сделки, требующей нотариального заверения или госрегистрации. Важно отметить, что в соответствии со ст. 155 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года, договор займа и купли продажи в данную категорию сделок не входят. То есть, в случае приобретения имущества в кредит, нотариально удостоверенное согласие супруга не требуется. Таким образом, мы полагаем, что при заключении договора займа или купли продажи, Вам следует получить согласие супруга, однако наличие его нотариально удостоверенного согласия не требуется.

Также, важно отметить, что в законодательстве не предусмотрены случаи, при которых накладывается запрет на нотариальные действия физического лица.
Вопрос от: Kazhimykan

Здравствуйте, я хотел спросит про алименту я работаю официальна от зарплата удерживает 25% от сумма.. если буду работат на подработку официальна там тоже будут удерживать на алимент??

Ответ: Здравствуйте, Кажымукан!

Рассмотрев Ваше обращение, мы выделили следующий вопрос:

Будет ли удерживаться процент от суммы заработной платы за вторую работу в счет уплаты алиментов?

Согласно ст.165 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» № 518-IV от 26 декабря 2011 года (далее - «‎Кодекс»‎), должностное лицо организации по месту работы лица, обязанного уплачивать алименты, на основании соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного документа, обязано ежемесячноудерживать алименты из его заработной платы и иного дохода, подлежащих получению со дня их выплат, в пользу лица, получающего алименты, и уплачивать или переводить их за счет лица, обязанного уплачивать алименты, не позднее чем в трехдневный срок со дня выплаты заработной платы и иного дохода. Таким образом, согласно ст. 139 Кодекса, от Вашей заработной платы от второй работы будет удерживаться 25% на уплату алиментов. Данный процент будет удерживаться от любого Вашего дохода.

Следовательно, мы полагаем, что при наличии исполнительного листа или соглашения об уплате алиментов, работодатель обязуется выплачивать алименты, удерживая определенную сумму из вашей заработной платы.

Таким образом, мы полагаем, что из Вашей заработной платы от второй работы, как и с другой иной суммы Вашего дохода, будет взиматься 25% работодателем на уплату алиментов на основании исполнительной надписи или соглашения об уплате алиментов.
Вопрос от: Асыл
Здравствуйте. Прошу прощения, что поздно пишу. Нуждаюсь в юридической консультации. Проблема такая Полгода назад (в июне) жена ушла с ребёнком к своим родителям после семейной ссоры. Родители у неё обеспеченные, живут в достатке, балуют дочурку. Сам помогал по началу деньгами, покупал, что просила, но затем мои свидания с сыном обрели некую цену (в денежном эквиваленте)... То есть денюжку скидываешь и видишься с сыном. Ну я и перестал отправлять денег после таких слов, но покупал то, что необходимо. Купил тёплые вещи на осень, она их отдала кому то со словами "мой сын это носить не будет". Папа-мама дают ей денег, что она учится в ВУЗе, от государства получает детское пособие, так она ещё и требует с меня денег. Это нормально? У меня от брака осталось 2 кредита, ЗП явно не миллионная. Вчера состоялся суд, официально развод вступит в силу через месяц. Законны ли её действия и можно ли оспорить сумму выплат алиментов? Так как более 50% от заработной платы отдаю за кредиты.
Ответ: Пунктом 1 ст.61 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» установлено, что ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушками, бабушками, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака (супружества) родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не должны влиять на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них.

Согласнопункту 1 ст.73 КоБ(С)С, родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования и других важных для ребенка вопросов. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вреда физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

Если родители не могут прийти к соглашению, вопрос разрешается органом, осуществляющим функции по опеке или попечительству, а в случае несогласия с его решением – в порядке медиации или судом с участием этого органа и родителей ребенка.

При назначении алиментов суд руководствуетсяпунктом 1 ст.139 КоБ(С)С, согласно которому алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Таким образом, Вы можете подать ходатайство об уменьшении размера алиментов, ссылаясь на то, что большая часть заработка уходит на выплату кредитов.

При обращении взыскания на заработную плату или иные виды дохода должника по одному или нескольким исполнительным документам, в том числе находящимся в производстве других судебных исполнителей, за должником должно быть сохранено не менее пятидесяти процентов заработной платы или иного дохода, но в любом случае не менее размера прожиточного минимума (пункт 1 ст. 95 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»).
Вопрос от: алексей
здравствуйте. скажите должна ли бывшая жена отчитываться по алиментам если я требую этого?
Ответ: Частью первой п.1 ст.138 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
При этом, согласно пункту 9 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 29 ноября 2019 г. № 6 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с взысканием алиментов», суд вправе обязать родителя, получающего алименты на ребенка, предоставлять родителю, уплачивающему алименты, ежемесячный письменный отчет о расходовании алиментов. Решение суда об удовлетворении вышеуказанного требования возможно в случае недобросовестного исполнения родителем, получающим алименты, обязанности по расходованию полученных алиментов на содержание, воспитание и образование ребенка.
Если подтвердится нецелевое использование денег, родитель, воспитывающий ребенка, должен будет предоставлять отчет на регулярной основе. 
Таким образом, если Ваша бывшая супруга отказывается от предоставления Вам отчета о расходовании уплачиваемых Вами алиментов, Вы вправе потребовать этого от нее принудительно, в судебном порядке.
Вопрос от: Виктория

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. С мужем разошлись мы небыли в браке. Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком. Нам с ребёнком негде жить. Могу ли я подать в суд как на дополнительные расходы для аренды жилья?


Ответ: Здравствуйте, Виктория!
Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующие вопросы:
1. Можете ли вы подать в суд на дополнительные расходы по содержанию ребенка?
Согласно статье 144 Кодекса  «О браке (супружестве) и семье»:
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся в помощи детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
2. Если порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов не определены по обоюдному согласию, то они определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей, других детей и заслуживающих внимания интересов сторон в кратном отношении к месячному расчетному показателю на момент выплаты алиментов, подлежащих уплате ежемесячно.
Согласно данной статье вы можете обратиться в суд. И суд вправе обязать отца ребенка принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем на содержание ребенка. Также в дополнительные расходы, можно отнести аренду жилья, так как ребенку негде жить.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Салихов Рашидин