Купили земельный участок через аукцион Народный банк, ранее было наложено много арестов, некоторые Судебный Исполнитель снял постановлением через ЦОН, осталось ещё 5 арестов, которые надо снимать постановлением суда.Бывший собственник земельного участка, имея справку собственника, продолжает получать арендную плату от арендаторов, ссылаясь на то что она до сих пор является собственником, а новые хозяева пока не получат регистрацию в ЦОН не имеют полного права на землю. У нас есть договор купли продажи, Акт приема передачи документов оригиналы, который нам выдал банк, но мы не можем пока зарегестрироваться, так как есть аресты. 17.03 2020 г департамент юстиции г. Алматы наложил новый арест постановление от 19.06 2020 года, как они могут Наложить арест?если Земля продана 20.02 2020г. Подскажи пожалуйста как нам быть и что делать?

Ответ: Здравствуйте, Сергей!

Согласно пункту 2 статьи 74 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV, после подписания должником и покупателем договора купли-продажи и внесения покупателем всей покупной стоимости имущества на контрольный счет наличности территориального органа или текущий счет частного судебного исполнителя все обременения, наложенные на имущество в ходе исполнения исполнительного документа, в том числе обременения, наложенные другими судебными исполнителями, отменяются судебным исполнителем, реализовавшим имущество, за исключением обременений, наложенных судом в целях обеспечения иска.

Таким образом, судебному исполнителю необходимо было снять все аресты с имущества, за исключением арестов, наложенных судом в целях обеспечения иска. В случае арестов, наложенных судом в целях обеспечения иска, мы рекомендуем Вам обратиться в суд для их снятия и приложить документы, подтверждающие переход права собственности на имущество Вам.

Здравтсвуйте! Я был принят на работу на определенную должность. Через некоторое время меня попросили дополнительно сделать работу международного уровня с сертификатом который я имею. Я попросил дополнительную соглашения на договор соответсвенно с отделом кадром. А они мне: мы когда вас избрали, тогда учитывали на эту должность с высокой зарплатой. А я опять прошу рассмотреть ссылаясь на мой трудовой договор и на должностную инструкцию.Через 10 дней мне форма испытательного срока что я непрошел испытательный срок. И соответсвенно приказ о расторжений договора по соглашению сторон по статьи 49 ТК РК, компенсация в размере средней зарлпат за 2 месяца. Как понять, как подавать иск в суд? Рахмет.

Ответ: Здравствуйте, Арсен!

На основе вышеизложенной информации, мы полагаем, что Вас попросили выполнить определенную работу, которая не была предусмотрена Вашей должностной инструкцией. Учитывая факт того, что Вы находились на испытательном сроке, то работодатель вынес приказ о расторжении договора по соглашению сторон и на данный момент трудовой договор расторгнут, но Вы не согласны с таким расторжением. По этой причине мы полагаем, что Вы намереваетесь восстановиться на данную работу путем подачи иска в суд. 

Для подачи иска в суд, Вам сначала необходимо обратиться в Согласительную комиссию. Согласно п.3 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 6 октября 2017 года № 9 "О некоторых вопросах применения судами законодательства при разрешении трудовых споров” (далее - НП ВС), обращение в согласительную комиссию является обязательным досудебным порядком для разрешения трудового спора.  В случае субъектов малого предпринимательства, домашних работников, руководителей исполнительного органа юридического лица и других членов коллегиального исполнительного органа юридического лица, а также единоличного исполнительного органа юридического лица, такие трудовые споры могут непосредственно рассматриваться в судебном порядке.

В случае рассмотрения трудового спора согласительной комиссией и при несогласии с вынесенным решением, Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным акта работодателя о расторжении трудового договора и восстановлении на работу. 

Обращаем Ваше внимание на то, что для обращения в согласительную комиссию или в суд по рассмотрению индивидуальных трудовых споров предусмотрены следующие сроки: по спорам о восстановлении на работе - один месяц со дня вручения копии акта работодателя о прекращении трудового договора в согласительную комиссию, а для обращения в суд - два месяца со дня вручения копии решения согласительной комиссии при обращении по неурегулированным спорам либо при неисполнении ее решения стороной трудового договора. Для участников трудовых правоотношений, которые вправе в соответствии обратиться в суд без обращения в согласительную комиссию (указаны выше) по рассмотрению индивидуальных трудовых споров, установлены следующие сроки: по спорам о восстановлении на работе - три месяца со дня вручения копии акта работодателя о прекращении трудового договора.

Добрый день прошу Вашей консультации я был в составе кредитного сообщества и взял кредит который полностью оплатил (имеется справка) однако за совершение хищения руководителя кредитного сообщества привлекли к уголовной ответственности и так как в договоре указнно что члены кредитного сообщества несут коллективную (солидарную) ответственность арестовали моё имущество. как быть?

Ответ: Добрый день, Марат!

Исходя из изложенной Вами информации, мы полагаем, что под кредитным сообществом Вы подразумеваете кредитное товарищество. Следовательно, мы предполагаем, что Вы были участником кредитного товарищества, тогда как  руководителем были совершены хищения по статье 189 Уголовного кодекса Республики Казахстан от 3 июля 2014 года № 226-V (далее - УК РК), однако в связи с его правонарушением на Ваше имущество был наложен арест. Мы также полагаем, что под договором Вы имеете в виду учредительный договор, в котором предусмотрено, что участники кредитного товарищества несут солидарную ответственность по обязательствам кредитного товарищества. 

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 5 Закона Республики Казахстан "О кредитных товариществах” от 28 марта 2003 года № 400-II (далее - Закон), участники кредитного товарищества могут нести обязанности, предусмотренные учредительными документами. Поэтому мы полагаем, что, согласно Вашему учредительному договору, Вы можете нести солидарную ответственность по обязательствам кредитного товарищества, но только в рамках обязательств по гражданскому производству. Мы полагаем, что солидарная ответственность участников кредитного товарищества, предусмотренная в учредительном договоре, не может влиять на арест имущества по делу руководителя в рамках уголовного производства.  

Согласно части 8 статьи 161 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан от 4 июля 2014 года № 231-V (далее - УПК РК), арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия или средства уголовного правонарушения. Таким образом, если в действительности Ваше имущество было получено на основе вышеперечисленных обстоятельств, то уполномоченное лицо, наложившее арест, имеет право наложить его до выяснения судом всех фактов дела. Согласно части 1 статьи 163 УПК РК, право санкционирования ареста на имущество принадлежит следственному судье, который в свою очередь выносит постановление о санкционировании.

Если же Вы не согласны с арестом Вашего имущества, то мы полагаем, что Вы можете подать ходатайство в областной или приравненный к нему суд об обжаловании ареста на постановление о санкционировании ареста, либо подать обращение прокурору на пересмотр постановления о санкционировании ареста на основании статьи 163 УПК РК. В обосновании своих требований Вы можете ссылаться на то, что нет достаточные оснований полагать, что Ваше имущество получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия или средства уголовного правонарушения. Мы рекомендуем Вам приложить к ходатайству либо обращению сопутствующие подтверждающие документы для убедительности Ваших доводов.

Здравствуйте. Мне очень нужна Ваша консультация по возврату денежных средств от должника. 21.01.2020г.судом было направлено исполнение к частному судебному исполнителю по возврату денежных средств в размере 65000т. Через 2 мес.вступает исполнение в силу. 21.3.2020г. должник пишет обязательство, что он будет возвращать долг по 10-20 тыс. ежемесячно. В марте отправил 15 тыс. тенге, в апреле тоже, а сейчас на работе меня отправляют в отпуск без сохранения заработной платы в связи с ЧП в РК. Я одна воспитываю сына, который учится в университете на коммерции в г.Челябинске, снимает жилье. Дополнительных доходов у меня нет. Я могу написать ходатайство о возврате в полном объёме долга? Судебные исполнители сегодня сказали, что официально должник не работает, и может только ежемесячно отдавать определенную сумму, как указано в объяснении. И ещё вопрос: С выплаченного пособия 42500т. они могут снять 50 процентов? Заранее спасибо огромное за помощь.

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться! Меня зовут Мария. Я из г. Уральск. Республика Казахстан. У меня очень сложная и запутанная ситуация. В 2019г. у меня умирает бывший муж. Совместно нажитого имущества у нас нет. От мужа у меня есть сын 2012 гр. От бывшего мужа осталась двухкомнатная квартира. Квартира его родителей. У мужа от первого брака есть дочь. Дочери 32 года проживает в РФ. Я второй брак. На квартиру которая осталась после смерти мужа есть два наследника. Дочь от первого брака и мой несовершеннолетний сын. Так же имеется задолженность (ДОЛГ ) по алиментам в пользу моего сына 1 млн 236 тыс тг. В 2020 г. в феврале мой сын и дочь вступили в наследство по 1|2 доли квартиры. Оценочная стоимость квартиры 7млн 200тыс тг- оценивала дочь. Дочь со мной в переговоры вступать не хочет. Буквально вчера 17.04.2020г. у меня был суд по вацап-конференции. Дочь (Ирина) подала на меня в суд и требует с меня 3 млн 600 тыс тг.- половину стоимости квартиры. Судья предложила МНЕ заняться продажей квартиры. Продать квартиру и отдать деньги. Судья дала мне ср! ок до конца 2020г. Либо квартира уйдС т с торгов за копейки. Вопросы: 1) Может ли меня суд обязать продать квартиру, т.к. наследник несовершеннолетний ребенок? 2) Что делать с ДОЛГОМ по алиментам? Могу ли я взыскать с долг с дочери? И в какая часть положена взысканию? (полностью или какая то часть) Долг –который образовался при жизни человека. Я не прошу выплачивать мне алименты ежемесячно, я прошу взыскать ДОЛГ с наследства дочери. Я понимаю алименты это права и обязанности неразрывно связанные с личностью. НО ведь это не обязательства по алиментам, а НЕВЫПЛАЧЕННАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ. (ДОЛГ) А долги переходят по наследству. 3) Могу ли я вообще не продавать квартиру? Пусть сын вырастет и сам решает что делать с квартирой.

У меня висит 6 летний долг по кредиту. Банк сказал что кредит продан коллекторскому агентству. Счет арестован. Судисполнители (их двое) говорят что арест сняли. А в банке котором получаю зп говорят что аресты не сняты. Деньги снимают полностью всю зп уже 2 мес.

Здравствуйте! Могу ли я, будучи 16-летней, съехать от родителей в пустющую квартиру своего дедушки без согласия родителей? Переехать я хочу из-за того, что меня периодически избивают и постоянно угрожают этим родители и совершеннолетняя сестра. Насчет переезда я с ними никогда не договорюсь. Можно ли достичь их согласия, обратившись в суд?

Здравствуйте! Могу ли я, будучи 16-летней, съехать от родителей в пустющую квартиру своего дедушки без согласия родителей? Переехать я хочу из-за того, что меня периодически избивают и постоянно угрожают этим родители и совершеннолетняя сестра. Насчет переезда я с ними никогда не договорюсь. Можно ли достичь их согласия, обратившись в суд?