|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Все
Вопрос от: Вероника Андреевна
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,в каких случаях я могу отказаться от открытия ИП? Доход от моей деятельности в месяц меньше минимальной заработной платы (25-30т.т в месяц минимум, а то и 20т.т)  Ответ: Здравствуйте, Вероника!
В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан, обязательной государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подлежат физические лица, которые отвечают одному из следующих условий: 1) используют труд наемных работников на постоянной основе; 2) имеют от частного предпринимательства годовой доход, исчисленный в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в размере, превышающем 12-кратный минимальный размер заработной платы, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года.
Таким образом, Ваш годовой доход от частного предпринимательства не превышает 12-кратный минимальный размер заработной платы (1 МЗП с 1 апреля 2020 года - 42 500 тенге) и Вы можете осуществлять предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Елеуов Алихан
Вопрос от: Алексей
Здравствуйте, подали в суд на мою жену по гражданскому делу, был договор займа, жена находиться заграницей, нет возможности приехать в ближайшие дни, как поступить в такой ситуации? Есть претензии к иску, но опротнстовать не получиться ввиду невозможности приехать супруге в срок. Ответ: Здравствуйте, Алексей!
В соответствии с ч.1 ст.127 Кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V «Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан» (далее- ГПК РК) - «Лица, участвующие в деле, их представители, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и вызываются в суд судебными повестками».
В соответствии с ч.1 ст.196 ГПК РК- «Лица, участвующие в деле, обязаны заблаговременно известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин, связанных с непредвиденными и (или) чрезвычайными обстоятельствами».
В соответствии с ч.4 ст.196 ГПК РК- «Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если признает причины их неявки неуважительными».
В соответствии с ч.5 ст.196 ГПК РК- «Суд вправе рассмотреть дело в заочном производстве по основаниям, предусмотренным статьей 256 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.1 ст.256 ГПК РК- «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если против этого не возражает истец».
На основании вышеизложенного, суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства, в виду того, что причина неявки Вашей супруги не является «уважительной». Для решения сложившейся ситуации Вы вправе совершить одно из следующих действий:
1)В соответствии с ч.1 ст.133-3 ГПК РК- «Лица, участвующие в деле, их представители, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики могут участвовать в судебном заседании путем использования технических средств связи по заявленному ими ходатайству или по инициативе суда». То есть, Ваша супруга может написать ходатайство в суд об участии в судебном разбирательстве с помощью технических средств связи.
2) В соответствии с ч.1 57 ГПК РК- «Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя».
В соответствии с п.6 ч.1 ст.58 ГПК РК- «Представителями по поручению в суде могут быть следующие лица: лица, являющиеся членами палаты юридических консультантов в соответствии с Законом Республики Казахстан Об адвокатской деятельности и юридической помощи». Таким образом, Вы можете нанять юридического консультанта, находящегося в РК для представления интересов Вашей супруги в суде. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Абай Тимур
Вопрос от: Ертай
Здравствуйте я плачу алименты вот уже год 50% от заработной платы мой судебный исполнитель взыскал с меня задолженность за не оплаченную госпошлину в размере 8000 тенге через банк по испольнительному документу и при этом он знал что я плачу алименты 50% от зарплаты.Является ли это неправомерным и что я могу сделать Как обжаловать и что писать в жалобе, имею документы с бухгалтерии об алиментах, так же в ватсап мессенджере аудиозапись с судебником где он подтверждает свою осведомленность по моим ! алиментам ранее до взимания задолжности по пошлине. Прошёл месяц как он снял деньги с моего счёта. Уведомлений я не получал. Ответ: Здравствуйте, Ертай!
С учетом тех обстоятельств, которые Вы указали мы приходим к следующим выводам:
1.Ваш вопрос состоит в том, что правомерны ли действия частного судебного исполнителя касательно правомерности взыскания с Вас государственной пошлины, с учетом того, что Вы и так надлежащим образом осуществляете алиментные обязательства.
К сведению, в соответствии с пунктом 1 стати 95 Закона Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.07.2020 г.) (далее по тексту – «Закон об исполнительном производстве») при обращении взыскания на заработную плату или иные виды дохода должника по одному или нескольким исполнительным документам, в том числе находящимся в производстве других судебных исполнителей, за должником должно быть сохранено не менее пятидесяти процентов заработной платы или иного дохода.
Далее в соответствии с пунктом 1 статьи 101 Закона об исполнительном производстве, взыскание задолженности по всем алиментным платежам производится из заработной платы и других доходов плательщика алиментов.
Вывод: соответственно, удержание у Вас пятидесяти процентов с Вашей заработной платы, с целью исполнения алиментных обязательств является законным.
В Нормативном постановлении Верховного Суда Республики Казахстан от 29 ноября 2019 года № 6 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с взысканием алиментов» указано, что согласно части первой статьи 117 ГПК государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства полностью или пропорционально удовлетворенной части иска.
Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в случае удовлетворения указанных исков, исчисляется в соответствии с подпунктом 1) пункта 1 статьи 610 Налогового кодекса как для искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.
Так, подпунктом 1) пункта 1 статьи 610 Налогового кодекса Республики Казахстан предусмотрено, что с подаваемых в суд исковых заявлений, заявлений особого искового производства, заявлений (жалоб) по делам особого производства, заявлений о вынесении судебного приказа, заявлений о выдаче дубликата исполнительного листа, заявлений о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений арбитража и иностранных судов, заявлений о повторной выдаче копий судебных актов, исполнительных листов и иных документов государственная пошлина взимается в следующих размерах:
1) если иное не установлено настоящим пунктом, с исковых заявлений имущественного характера для физических лиц - 1 процент от суммы иска;
Вывод: Мы полагаем что сумма, удержанная с вашей заработной платы, и была государственной пошлиной, указанная выше. В связи с этим, мы полагаем, что если сумма в размере 8000 (восьми тысяч) тенге была удержана за государственную пошлину, связанную с рассмотрением дела в суде, то это правомерно и законно.
Но будьте осведомлены, что иная другая государственная пошлина (кроме как та, что указана в Постановлении Верховного Суда Республики Казахстан выше) взыскана частным судебным исполнителем быть не может. И если частный судебный исполнитель взыскал иную другую государственную пошлину, то его действия могут быть обжалованы в соответствии со статьей 127 Закона об исполнительном производстве.
Заключение:
Таким образом, с учетом указанного выше мы приходим к следующим выводам:
1.Мы полагаем, что Вы оплатили государственную пошлину за рассмотрение дела в суде.
2.Мы советуем Вам обратиться за разъяснением к частному судебному исполнителю и более детально уточнить, за что конкретно была взыскана с Вас государственная пошлина.
В любом случае для того, чтобы дать Вам более детальную консультацию нам необходимо ознакомиться со всеми документами. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бекжан Алдияр
Вопрос от: Данияр
Гражданский суд Вопрос: Обязательно ли подавать исковое заявление за возмещение ущерба ДТП от имени собственника транспорта потерпевшей стороны от виновника ДТП. Можно ли подавать исковое заявление от имени участника ДТП потерпейшев стороны? Ответ: Здравствуйте, Данияр!
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, на каком основании лицо управляло транспортом. Если лицо арендовало транспорт и имеется договор, то истцом будет выступать лицо, управлявшее автомобилем, а собственник будет привлечен в качестве третьего лица. Если же водитель управлял транспортом без ведома или при отсутствии собственника, и никакого договора нет, истцом будет выступать собственник, а третьим лицом - водитель.
Если при совершении ДТП потерпевшим был нанесен ущерб, то они могут подать иск и требовать возмещения с виновника ДТП. Согласно ст.148 и 149 Кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V «Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан» исковое заявление вместе с другими прилагаемыми документами подается в суд первой инстанции в письменной форме либо в форме электронного документа.
Так согласно пункту 1 статьи 931 Гражданского кодекса Республики Казахстан юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (владельцы транспортных средств) обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на любом другом законном основании (договоре имущественного найма, доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения компетентного органа о передаче источника и т.п.).
Пунктом 1 ст.917 ГК предусмотрено, что имущественный или неимущественный вред, причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред в полном объеме.
Суд в силу статьи 934 ГК, удовлетворяя требования о возмещении вреда, в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за вред, полностью возместить причиненные убытки или возместить его в натуре (предоставить вещь того рода и качества, исправить поврежденную вещь).
Если же потерпевшим был причинен вред здоровью, то согласно ст.937 ГК при причинении гражданину увечья или иного повреждения здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь, а также расходы, вызванные повреждением здоровья (на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно-курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии и другие), если признано, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не получает их бесплатно.
Таким образом, потерпевшие могут подать иск, руководствуясь статьями 917, 931, 934, 937 ГК, статьями 148, 149 ГПК. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Албакова Анета
Вопрос от: Алмаз
Здравствуйте, хотел бы получить консультацию по-поводу нарушений со стороны работодателя. С месяца апреля по настоящее время, меня отправили домой из-за чрезвычайной ситуации в стране. Перед уходом не предоставляли никакие документы на подписи и не производили никаких выплат в течении этого времени. Мною не ясно был ли я отправлен в отпуск без сохранения заработной платы, либо был отправлен на время простоя. Что если я был отправлен в отпуск без сохранения заработной платы без подписи и соглашения? Что мною может быть предъявлено работодателю если меня отправили без моего же согласия? И если я был отправлен домой на время простоя, то почему мне не производят выплаты и к кому можно обратиться по-поводу возникшей ситуацией? Ответ: Здравствуйте, Алмаз!
Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующие вопросы:
1) Что, если вы были отправлены в отпуск без сохранения заработной платы без подписи и соглашения?
2) Что вами может быть предъявлено работодателю если вас отправили без вашего согласия?
3) Если вы были отправлены домой на время простоя, то почему вам не производят выплаты и к кому вы можете обратиться по-поводу возникшей ситуацией.
1) Отвечая на ваш первый вопрос то согласно пп.6 п.2 ст.23 Трудового кодекса РК (Далее «ТКРК») в обязательство работодателя входят обязанность ознакомления работника с правилами трудового распорядка, иными актами работодателя, имеющими непосредственное отношение к работе (трудовой функции) работника, и коллективным договором
Не ознакомление работодателем работников с актами работодателя является грубым нарушениям норм трудового законодательства РК.
2) Поскольку каждый вид отпуска должен согласовываться между сторонами, отправление в отпуск без вашего согласия не допустимо, более того каждый акт работодателя в том числе приказы и/или уведомления должны оформляться в письменной форме или форме электронного документа, удостоверенного посредством электронной цифровой подписи в соответствии ст.11 ТК РК, а также в обязательном порядке предоставляться работнику на ознакомление.
3) Отвечая на ваш третий вопрос В связи с объявлением Всемирной организацией здравоохранения (далее -ВОЗ) пандемии в целях защиты жизни и здоровья граждан в соответствии с законодательством Республики Казахстан в целях обеспечения безопасности населения Республики Казахстан Госкомиссия приняла решение о введении карантина.
При проведении мероприятий по недопущению распространения коронавирусной инфекции ограничена деятельность отдельных организаций. При таких условиях трудовым законодательством предусмотрены различные механизмы для осуществления трудовой деятельности работников.
Согласно подпункту 118) пункту 1 статьи 1 Кодекса Республики Казахстан от 18 сентября 2009 года № 193-IV «О здоровье народа и системе здравоохранения» (далее - Кодекс о здоровье) ограничительные мероприятия, в том числе карантин - меры, направленные на предотвращение распространения инфекционных заболеваний и предусматривающие особый режим предпринимательской и (или) иной деятельности.
Согласно подпункту 13) пункта 4 статьи 90 Кодекса о здоровье, в обязанности индивидуальных предпринимателей и юридических лиц входит необходимость приостанавливать предпринимательскую и (или) иную деятельность в случае создания ими угрозы жизни или здоровью населения.
Согласно подпункту 10) пункта 1 статьи 1 Трудового кодекса Республики
простой - это временная приостановка работы по причинам экономического, технологического, организационного, иного производственного или природного характера.
Эпидемия - это массовое и прогрессирующее распространение инфекционного заболевания среди людей в пределах определенной территории.
По мнению ВОЗ, происхождение коронавирусной инфекции, носит природный характер.
Следовательно, в сложившейся ситуации простой произошел по причине природного характера и не связан с виной ни одной из сторон трудового договора. В период простоя независимо от его причин работодатели обязаны руководствоваться статьей 112 ТК РК.
Работодатель в соответствии пп.1) п.2 ст.23 Трудового кодекса обязан соблюдать требования трудового законодательства Республики Казахстан, в том числе и ст.112 Трудового кодекса, которая регламентирует порядок оформления простоя и условия оплаты времени простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника
О нарушениях трудового законодательства РК вашим работодателем вы можете обратится в трудовую инспекцию с подробным описанием ваших нарушенных трудовых прав. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мухамбетжанов Акежан
Вопрос от: Елена
Здраввствуйте. У меня отработка до 30го была. но т.к. пришлось уйти на больничный,я не расписалась в приказе о расторжении трудового договора. отдел кадров требует чтобы сейчас приехала. я говорю как закрою б.л. так и приеду. они говорят за ноябрь мне все равно не оплатят, потому что отработка месяц после моего заявления. они должны оплатить часть ноября или нет? Говорит меня 30ым числом уволили. Что якобы имеют право хоть и на больничном, потому что по моей инициативе расторжение. Ответ: Здравствуйте, Елена!
Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующие вопросы:
1) Должен ли оплатить работодатель вам часть ноября или нет?
2) Могут ли вас уволить на больничном, при условии, что вы подали заявление об увольнении по собственному желанию?
Отвечая на ваш первый вопрос, то в соответствии пп.5) п.1 ст.22 Трудового Кодекса РК ( Далее «ТКРК») работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии с условиями трудового, коллективного договоров, а также ст.24 ТК РК, о том что по трудовому договору работодатель обязуется в полном размере выплачивать работнику заработную плату.
Также ссылаясь на определения данных в ст.1 ТК РК
20) оплата труда - система отношений, связанных с обеспечением работодателем обязательной выплаты работнику вознаграждения за его труд в соответствии с настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, а также соглашениями, трудовым, коллективным договорами и актами работодателя
14) труд - деятельность человека, направленная на создание материальных, духовных и других ценностей, необходимых для жизни и удовлетворения потребностей человека и общества
Также учитывая тот факт, что вы подали заявление на увольнение по собственному желанию, а ст.56 ТК РК регламентировано Работник вправе по своей инициативе расторгнуть, трудовой договор, уведомив об этом работодателя письменно не менее чем за один месяц.
Также на основании пункта 1 статьи 79 ТК РК работодатель обязан вести учет рабочего времени, фактически отработанного работником, и оплата производится согласно табелю учета рабочего времени.
Резюмируя, все выше изложенное работодатель обязан вам выплатить заработную плату за фактически выполненную работу (вне зависимости от результата работы) за дни до выхода вами на больничный. Данный процесс производится путем перерасчета бухгалтерией отработанных вами днями. Работодатель никак не в праве не выплатить вам заработную плату за дни отработанных после заявления об увольнении.
2) Отвечая на ваш второй вопрос, то ссылаясь на ст.54 ТК РК, не допускается расторжение трудового договора по инициативе работодателя в период временной нетрудоспособности.
Поскольку вы за месяц написали уведомление об расторжения трудового договора, днем расторжения будет, тот срок, который наступил после месяца подписания вашего заявления об увольнение в соответствии п.5 ст.56 ТК РК С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мухамбетжанов Акежан
Вопрос от: Диля
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Умер брат, у него остались жена и несовершеннолетний сын. Квартира, машина у них были совместно куплены. Имеет ли право отец на долю в наследстве? Ответ: Здравствуйте, Диля!
Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующие вопросы:
1) На основании какого закона ваш отец вправе наследовать указанное имущество?
2) Имеет ли право ваш отец на долю в наследстве?
Положения о наследовании установлены особенной частью Гражданского кодекса Республики Казахстан. Исходя из содержания вопроса, в вашем случае имеет место наследование по закону, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 1039 Гражданского кодекса Республики Казахстан, наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 223 Гражданского кодекса Республики Казахстан, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с пунктом 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Республики Казахстан, смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном статьей 218 настоящего Кодекса. В этом случае наследство открывается на долю умершего участника в общем имуществе, а при невозможности раздела имущества в натуре - в отношении стоимости доли. Пунктом 1 статьи 38 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, в соответствии с пунктом 1 статьи 1060 Гражданского кодекса Республики Казахстан. Согласно пункту 1 статьи 1061 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.
Суммируя сказанное, так как собственностью вашего брата являлась половина совместно нажитого имущества в соответствии с указанными законами Республики Казахстан, ваш отец в равных долях совместно с супругой вашего брата и его ребенком как наследники первой очереди могут наследовать данное имущество. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Кадырова Сабина
Вопрос от: Валерий
Здравствуйте. У меня такой вопрос: Могут ли меня лишить земельной доли, если я перееду на ПМЖ в Россию. Ответ: Здравствуйте, Валерий!
Согласно ст.23 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II в частной собственности могут находиться земельные участки только у граждан Республики Казахстан, а именно для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, а также предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
Постоянное место жительства (ПМЖ) оформляется гражданами, выезжающими в другое государство на постоянное место жительство, в том числе с последующим получением иностранного гражданства.
Согласно пункту 3 статьи 10 Конституции и статьи 3 Закона Республики Казахстан от 20 декабря 1991 года № 1017-XII «О гражданстве Республики Казахстан» за гражданами Республики Казахстан не признается гражданство другого государства.
Вместе с тем, следует отметить, что получение разрешения на выезд на постоянное место жительства в другую страну, в том числе для получения иностранного гражданства не означает автоматической утраты гражданства Республики Казахстан. Вы как гражданин РК можете передумать получать гражданство другой страны или вернутся жить в Казахстан и, следовательно, до момента получения гражданства другой страны, вы как физическое лицо остаётесь гражданином РК.
Однако, как только вы выйдите из гражданства РК, то не сможете иметь долю в земельном участке. Так как при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению.
Согласно ст.66 Земельного кодекса в тех случаях, когда лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными настоящим Кодексом, указанное право подлежит в течение трех месяцев отчуждению по правилам, установленным гражданским законодательством Республики Казахстан, или должно быть переоформлено в указанный срок в право на землю, которое в соответствии с настоящим Кодексом такому субъекту может принадлежать.
При отчуждении земельного участка, находящегося в собственности или землепользовании, в связи с отчуждением зданий (строений, сооружений) лицу, которому отчуждаемое право на земельный участок не может принадлежать, оно должно быть переоформлено приобретателями в право, которое в соответствии с настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан может принадлежать такому лицу.
В случае неисполнения вами указанного требования об отчуждении и переоформлении местный исполнительный орган подает иск о возврате земельного участка по его месту нахождения.
Таким образом, если вы переедите в Россию на постоянное место жительство, и в последующем получите гражданство России, то на вас будет лежать обязанность по переоформлению или отчуждению доли в земельном участке. Пока вы являетесь гражданином Республики Казахстан - имеете право на земельную долю. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Албакова Анета
Вопрос от: Жадыра
Здравствуйте,у меня вопрос такой 2018 году вышел заключение экспертизы о аварином состояни жилого 5ти этажного дома (60 квартир) относится к пункту А. Но прошел уже 2 года местный акимат бездеиствует... вопрос положено ли жителям это дома новые квартиры? при сносе дома? (все квартиры преватизированы) спасибо. Ответ: Здравствуйте, Жадыра!
В соответствии с п.1 статьи 2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях», аварийным многоквартирным жилым домом признается многоквартирный жилой дом, в котором основные несущие конструкции (фундаменты, колонны, несущие стены, балки, перекрытия) утратили несущую способность и дальнейшая эксплуатация которого представляет опасность для жизни проживающих (пребывающих), признанный не подлежащим восстановлению заключением юридического лица, аккредитованного на осуществление технического надзора и технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений
В первую очередь необходимо отметить, что согласно п.4 Статьи 67 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»(Далее Закон), жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье и состоящим на учете гражданам Республики Казахстан, относящимся к гражданам Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Далее, согласно статье 29 Закона, принудительное (помимо воли собственника) прекращение права собственности на жилище допускается в случаях:
1) обращения взыскания на жилище вместе с земельным участком по долгам собственника;
2) реквизиции;
3) конфискации;
4) принудительного отчуждения земельного участка, на котором расположен дом, для государственных нужд;
5) сноса аварийного многоквартирного жилого дома.
В соответствие с ч.1-1 пп.4 статьи 67 Закона, граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, при получении жилища из коммунального жилищного фонда передают имеющееся на праве собственности аварийное жилище в коммунальную собственность в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.
Члены семьи нанимателя, получившего жилище из коммунального жилищного фонда, не могут быть признаны нуждающимися в жилище из коммунального жилищного фонда по тем же основаниям, что и наниматель жилища.
Следует упомянуть, Вам необходимо представить все необходимые документы в компетентный государственный орган с целью предоставления Вам арендного жилья, как субъекту, нуждающемуся в данной процедуре, однако следует иметь виду, что согласно статье 74 Закона, регламентирующей очередность предоставления гражданам жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 98-1 Закона, предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами. Местные исполнительные органы района, города областного значения, города республиканского значения, столицы ведут раздельные списки учета нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде:
1) ветеранов Великой Отечественной войны;
2) детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей;
3) многодетных матерей, награжденных подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получивших ранее звание «Мать-героиня», а также награжденных орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетных семей;
4) социально уязвимых слоев населения, указанных в подпунктах 1-1) - 5), 7), 8), 10) и 11) статьи 68 Закона;
5) государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, кандидатов в космонавты, космонавтов, сотрудников специальных государственных органов и лиц, занимающих государственные выборные должности;
6) граждан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан.
Распределение жилищ (вновь введенных в эксплуатацию или освобожденных жильцами) из коммунального жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, по раздельным спискам, за исключением ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, многодетных матерей, награжденных подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получивших ранее звание «Мать-героиня», а также награжденных орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетных семей, производится местными исполнительными органами района, города областного значения, города республиканского значения, столицы, в том числе с использованием программы централизованного учета распределения жилищ, пропорционально численности раздельных списков, а также списков нуждающихся в жилище, состоящих на учете в государственном предприятии и (или) государственном учреждении, государственных органах, указанных в пункте 3-1 статьи 67 Закона, если иное не установлено настоящим Законом или другими законодательными актами Республики Казахстан.
Местные исполнительные органы района, города областного значения, города республиканского значения, столицы обязаны публиковать в периодических печатных изданиях, издаваемых на территории района, города областного значения, города республиканского значения, столицы, и на своих интернет-ресурсах:
1) ежегодно в первом квартале - раздельные списки учета нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
2) в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения местного исполнительного органа о предоставлении жилища - списки лиц, получивших жилище, с указанием их очередности, установленной списками учета нуждающихся в предоставлении жилья.
Государственные предприятия ведут списки очередности граждан Республики Казахстан, нуждающихся в жилище из жилищного фонда государственного предприятия, и публикуют на своих интернет-ресурсах списки лиц, получивших жилище, с указанием их очередности.
Государственные учреждения ведут списки очередности граждан Республики Казахстан, нуждающихся в жилище из жилищного фонда государственного учреждения, и публикуют на своих интернет-ресурсах списки лиц, получивших жилище, с указанием их очередности.
Права граждан, включенных в указанные списки, признаются равными. Никто не имеет преимущественного права, за исключением ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, многодетных матерей, награжденных подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получивших ранее звание «Мать-героиня», а также награжденных орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетных семей, на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, перед другими, включенными в данные списки, если иное не предусмотрено Законом.
Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи. При распределении жилищ (вновь введенных в эксплуатацию или освобожденных жильцами) из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, выделяется не менее двадцати процентов от общего количества жилищ из коммунального жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.
Объем предоставляемого многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям арендного жилища без права выкупа определяется в соответствии с документами Системы государственного планирования Республики Казахстан. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Галимзянова Виолета
Вопрос от: Марина
Добрый день. первого сентября заказала мебель, по договору срок изготовления 21 рабочий день. По истечении месяца, я начала спрашивать дату поставки,первое время мне не отвечали совсем, когда я начала звонить, каждую неделю октября мне обещали установить шкаф. Но до сих пор нет ни шкафа, ни возврата аванса. И на мои вопросы опять не отвечают. Подскажите что я могу сделать? Как мне добиться возмещения затрат и времени? Ответ: Добрый день Марина, проанализировав предоставленную Вами информацию, я хотел бы в первую очередь дать определение договора, который был заключен между Вами и предпринимателем.
Согласно фабуле дела, в данном случае имеет место быть договор бытового подряда. Согласно ст.640 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК):
«По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина-заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить ее».
Так как в Вашем случае, подрядчик не выполнил свои обязательства, необходимо определить ответственность подрядчика. Так, согласно ст.620 ГК РК:
«Если иное не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы».
Отсюда же, согласно ст.627 ГК РК:
«Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков».
Также, учитывая, что Вы в данном случае также являетесь потребителем, можно будет применить в придачу Закон Республики Казахстан «О защите прав потребителей» (далее – Закон), а именно п.4 ст.34 Закона, согласно которой:
«Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги), что окончание ее к сроку становится явно невозможным, то потребитель вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков».
Далее, применяя общую часть ГК РК, необходимо определить понятие нарушения обязательства. Так, согласно ст.349 ГК РК:
"Под нарушением обязательства понимается его неисполнение либо исполнение ненадлежащим образом (несвоевременное, с недостатками товаров и работ, с нарушением других условий, определенных содержанием обязательства) - ненадлежащее исполнение. При возникшей невозможности надлежащего исполнения должник обязан незамедлительно известить об этом кредитора».
Далее, в связи с нарушением обязательства в данном случае, необходимо применить ст.350 ГК РК:
«Должник, нарушивший обязательство, обязан возместить кредитору вызванные нарушением убытки».
Определение убыткам, упомянутым в ст.350, дано в п.4 ст.9 ГК РК:
« Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законодательными актами или договором не предусмотрено иное. Под убытками подразумеваются расходы, которые произведены или должны быть произведены лицом, право которого нарушено, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)».
Далее, по поводу возвращения Вашего аванса.
Аванс — это денежная сумма или другая имущественная ценность, выдаваемая вперед в счет условленных платежей или предстоящих расходов. Засчитывается он в счет окончательного платежа при надлежащем исполнении договорного обязательства.
В связи с тем, что обязательства не были исполнены или были исполнены ненадлежащим образом, вы имеете право отказаться от дальнейшего исполнения договора в соответствии со статьей 404 ГК, и, следовательно, аванс должен быть возвращен. Также помимо возвращения аванса, в данном случае подлежит уплате неустойка.
Так, согласно ст.353 ГК РК:
«За неправомерное пользование чужими деньгами в результате неисполнения денежного обязательства либо просрочки в их уплате, либо их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежит уплате неустойка».
В данном случае договор подряда можно отнести к денежным обязательствам исходя из статьи 282 ГК РК, согласно которой:
«К обязанностям по уплате денег по возмездному договору, обязательствам о возмещении убытков и уплате неустойки, а также обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда либо неосновательного обогащения, применяются правила о денежном обязательстве».
Т.е. исходя из того, что договор подряда является возмездным договором, правила о денежном обязательстве можно применить и в Вашем случае.
Далее, к вопросу о том, что вы можете сделать.
Исходя из всего вышеизложенного, Вы вправе обратиться с претензией к продавцу. Так согласно ст.42-4 Закона:
«Потребитель, права и законные интересы которого нарушены, вправе обратиться к продавцу (изготовителю, исполнителю) с претензией об устранении нарушений прав и законных интересов и возмещении потребителю причиненного этими нарушениями убытка (вреда) вследствие недостатков товара (работы, услуги) в добровольном порядке».
Досудебное урегулирование спора является обязательным. В случае игнорирования Вашей претензии продавцом, Вы с исковым заявлением либо в письменной форме, либо в форме электронного документа можете обратиться в суд. Иск в гражданском процессе есть обращение в суд заинтересованного лица с требованием о защите нарушенного или оспариваемого права или законного интереса путем разрешения спора о праве. Согласно ст.148 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК РК) в Вашем исковом заявлении должно быть указаны:
«В заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается исковое заявление;
2) фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) истца, дата его рождения, место жительства, индивидуальный идентификационный номер, а если истцом является юридическое лицо, то его полное наименование, место нахождения, бизнес-идентификационный номер и банковские реквизиты; наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем. В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе истца и представителя, если они имеются;
3) фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) ответчика, его место жительства, индивидуальный идентификационный номер (если он известен истцу), если ответчиком является юридическое лицо, то его полное наименование, место нахождения, банковские реквизиты (если они известны истцу) и бизнес-идентификационный номер (если он известен истцу). В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе ответчика, если они известны истцу;
4) суть нарушения или угрозы нарушения прав и свобод гражданина или законных интересов истца и требования истца;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а также содержание доказательств, подтверждающих эти обстоятельства;
6) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом или предусмотрено договором;
6-1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
7) цена иска, если иск подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
8) перечень прилагаемых к исковому заявлению документов».
Также согласно ст.149 ГПК РК к исковому заявлению прилагаются следующие документы:
«К исковому заявлению прилагаются:
1) копии искового заявления и приложенных к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
3) доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если этот порядок установлен законом или предусмотрен договором;
5-1) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия совершались;
6) ходатайство истца об истребовании доказательств, если доказательства находятся у ответчика или третьего лица;
7) копии устава, свидетельства или справки о государственной регистрации (перерегистрации), если иск предъявлен юридическим лицом».
Также, в ходе судебного разбирательства Вы сможете взыскать с них оплату всех судебных издержек, связанных с производством по делу. Так, согласно ст.108 ГПК РК:
«К издержкам, связанным с производством по делу, относятся:
1) суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам;
2) расходы, связанные с производством осмотра на месте;
3) расходы, связанные с хранением вещественных доказательств;
4) расходы по розыску ответчика и (или) ребенка;
5) расходы, связанные с публикацией и объявлениями по делу;
6) расходы по извещению и вызову в суд сторон и других лиц, участвующих в деле;
7) расходы по проезду сторон и третьих лиц и найму жилых помещений, понесенные ими в связи с явкой в суд;
8) расходы по оплате помощи представителя;
9) другие расходы, признанные судом подлежащими возмещению, в том числе понесенные сторонами в процедурах обязательного досудебного урегулирования спора при последующем обращении в суд».
Приведенный выше перечень издержек в виде судебных расходов, связанных с производством по делу, не является исчерпывающим.
Другие расходы подлежат выплате за участие в гражданском судопроизводстве в случае признания их необходимыми по мотивированному решению суда.
Также, Вы можете потребовать возмещения убытков за потраченное время. Так, согласно ст.114 ГПК РК:
«По заявлению лица, участвующего в деле, со стороны, недобросовестно заявившей заведомо необоснованный иск или спор против обоснованного иска (лицо знало или должно было знать) либо систематически противодействовавшей правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другого лица, участвующего в деле, компенсацию убытков за фактическую потерю времени».
Размер убытков будет определяться судом, как указано в п.2 данной статьи:
«Размер убытков определяется судом с учетом конкретных обстоятельств, в том числе исходя из действующих норм оплаты соответствующего труда в данной местности».
Также, Вы имеете абсолютное право на возмещение морального ущерба. В своем исковом заявлении Вам будет необходимо указать сумму, которую Вы хотите потребовать для возмещения морального ущерба. В данном случае согласно ч.2 п.5 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 27 ноября 2015 года №7 «О применении судами законодательства о возмещении морального вреда»:
«В исковом заявлении истец обязан указать обстоятельства и привести доказательства, подтверждающие факт нарушения его личных неимущественных благ и прав, и необходимость их защиты, а также сумму компенсации, которая, по его мнению, обеспечит возмещение причиненного ему морального вреда».
Следовательно, Вам также будет необходимо доказать свой моральный ущерб, который Вы понесли, ввиду неправомерных действий подрядчика.
Желаю Вам удачи! С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Уббиниязов Ихтияр |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В