|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Все
Вопрос от: Тимур
После развода оставил квартиру бывшей супруге и ребенку. Но через суд определил (выделил, закрепил) свою долю в квартире, зарегистрировал решение суда в МЮ, что отражено в сведениях о собственниках. Также произвел раздел имущества, но оставил в квартире. Сам уехал жить к своим родителям в другой город. Т.е. в этой квартире не живу. Попасть в нее также не могу, так как бывшая супруга поменяла дверь, замки (на руках есть решение о моем вселении в квартиру, отдельная история, та же проблема не могу реализовать свои права). Очередной раз, когда приехал на очередную попытку общения с ребенком, обнаруживаю (увидел с порога), что в данной квартире живут совершенно посторонние люди. Дверь мне никто не открывает. В квартиру меня также не пускают. Бывшая супруга поставила меня на блокировку (не могу ей звонить). Такое положение дел меня не устраивает. Выслал ей заказным письмом предложение (свой вариант) соглашения по совместному пользованию квартирой, где выразил свое несогласие на проживание посторонних людей, и в общем на самовольное, единоличное пользование общей совместной квартирой без моего согласия и без моего ведома. Все указывает на то, что она сдает нашу квартиру в аренду. При этом она ухудшает жилищно-бытовые условия моему ребенку, т.е. она переезжает из комфортабельной 4х комнатной квартиры с отдельной оборудованной детской комнатой, в однокомнатную квартиру, общежичного типа. Квартиру оставлял своему ребенку, чтобы создать ему условия. Алименты плачу, даже определена переплата. Бывшая супруга имеет свой доход в 200 000-300 000 тенге ежемесячно, т.е. материально не нуждается, т.е. намеренно ухудшает условия. В период брака переписала на свою маму все 2 квартиры, продала свою машину, так как ездила на моей. Сейчас по моим сведениям она сделала это в помощь своим родителям. Хороший поступок. Но почему за счет моего ребенка? В ущерб ребенка? Вопрос: Какие мои права касательно совместного имущества? Могу ли запретить ей сдавать в аренду? Ставить другие условия? Самовольно распоряжаться нашим общим имуществом и т.д. Или как мне правильно поступить? Алгоритм действии? Проблема усложняется тем, что живу в другом городе и не могу ездить и контролировать.  Ответ: Здравствуйте, Тимур!
Согласно п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РК имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Пункт 2 этой же статьи гласит, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Так, вы и ваша бывшая супруга имеют право долевой собственности на эту квартиру.
В соответствии с п.1 ст.212 Гражданского Кодекса РК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Под распоряжением следует понимать, обеспеченную законом, возможность определять юридическую судьбу имущества.
Также пп.1 и 2 ст.213 Гражданского Кодекса РК гласят следующее: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, а при недостижении соглашения в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации.
Под правом владения следует понимать юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом. Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды.
Таким образом, данная квартира была дана в аренду вашей бывшей супругой незаконно, так как по закону требуется ваше согласие. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жангали Динмухамед
Вопрос от: Сергей
Добрый вечер, у меня вопрос: я инвалид 2 группы у же пожизненно получаю пособие 45000 в июне получил в добавок инсульт и стал лежачий. В больнице сказали, что группу изменим на первую, но только через 4 месяца, а пока лечитесь сами за свой счет. Пособия – 45000тг не хватает и так на лекарства и питание отказываешь себе во всем, потому что со второй группой ни о какой реабилитации не идет речь. Теперь влез в долги по самое не хочу сейчас ставят в октябре будет ВТЭК комиссия и поставят первую, а это аж целые 55000тг! Имеют ли право на такой перерасчет? Доход будет теперь 55000тг, а расходов будет в два раза больше. Плюс к этому, договариваться за сиделку так лежачий за свой счет у государства нет такой услуги, сиделка берет не официально 40000тг за месяц, а официально - 60000тг и более. Ответ: Здравствуйте, Сергей!
В соответствии с п.5 Правил проведения медико-социальной экспертизы от 30 января 2015г. №44 Медицинские организации после проведения комплекса диагностических, лечебных и реабилитационных мероприятий, подтверждающих стойкое нарушение функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм и дефектами направляют на медико-санитарную экспертизу (далее - МСЭ) лиц не раннее четырех месяцев с момента наступления временной нетрудоспособности или установления диагноза, за исключением лиц с анатомическими дефектами и неизлечимых больных со значительными или резко выраженными нарушениями функций организма и отсутствием реабилитационного потенциала.
В соответствии с Вашим письмом, вышеприведенное исключение является основанием для сокращения срока проведения МСЭ. Срок для проведения экспертизы в исключительном случае не указан, что позволяет думать о незамедлительном ее проведении.
Далее, по вопросу о получаемых Вами пособиях по инвалидности, в системе нормативно-правовых актов имеется Закон "О государственных социальных пособиях по инвалидности и по случаю потери кормильца в Республике Казахстан" от 16 июня 1997 года, в пп.2 п.1 ст.12 которого даны точные размеры выделяемых пособий, а именно: инвалидам первой группы – 1,92 прожиточного минимума и инвалидам второй группы – 1,53 прожиточного минимума, при прожиточном минимуме 29 698 тенге. Таким образом, оказываемые уполномоченным органом выплаты производятся на законных основаниях.
Так же уведомляю Вас о том, что в соответствии со ст.16 Закона РК "О социальной защите инвалидов" социальная помощь инвалидам включает выплаты в виде государственных пособий, компенсаций и иных выплат, в том числе и за счет благотворительности, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
Иными словами, помимо пособий, Вы можете получать определенные компенсации и благотворительные выплаты. Дополнительные виды социальной помощи, согласно ч.2 вышеназванной статьи, вправе оказывать местные исполнительные органы, работодатель и иные организации.
Помимо вышесказанного, Приказом Министра здравоохранения и социального развития от 26 марта 2015 года разработан стандарт оказания специальных социальных услуг в области социальной защиты населения в условиях оказания услуг на дому, в соответствии с пп.1 и 2 п.20 которого оказание социально-бытовых услуг индивидуального обслуживающего и гигиенического характера получателям услуг, неспособным по состоянию здоровья выполнять обычные житейские процедуры, в том числе такие действия, как встать с постели, лечь в постель, одеться и раздеться, умыться, принять пищу, пить, пользоваться туалетом или судном, передвигаться, ухаживать за зубами или челюстью, пользоваться очками или слуховыми аппаратами, стричь ногти, мужчинам - брить бороду и усы; обучение членов семьи получателей услуг практическим навыкам индивидуального обслуживающего и санитарно-гигиенического характера;
С целью получения специальной социальной помощи от государства лица, находящиеся в трудной жизненной ситуации, обращаются в уполномоченный орган (акимат) за предоставлением гарантированного объема специальных социальных услуг по месту проживания. При этом, требуется собрать полный пакет документов, перечисленных в п.5 Стандарта оказания специальных социальных услуг в области социальной защиты населения в условиях оказания услуг на дому, установленных приказом Министра здравоохранения и социального развития Республики Казахстан от 26 марта 2015 года (далее - Стандарт), в который входят:
1) письменного заявления получателя услуг, по форме согласно приложению из вышеназванного Стандарта или ходатайство медицинской организации;
2) документа, удостоверяющего личность получателя услуг с наличием индивидуального идентификационного номера (далее – ИИН) для идентификации;
3) медицинской карты по форме, согласно приложению к данному Стандарту;
Копии указанных документов, согласно ч.2 п.5 Стандарта предоставляются вместе с оригиналами, которые после сверки возвращаются заявителю, кроме медицинской карты.
Так, государством может быть предоставлена социально-бытовая помощь по причине отсутствия возможности самостоятельного ухода, ввиду инвалидности. Данная социальная услуга позволит не затрачивать денежные средства на услуги сиделки. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Дзейтова Зарина
Вопрос от: Айнур
Здравствуйте. У меня земельный участок в частной собственности. Можно ли переоформить на постоянное землепользвание? и как проходит процесс? Спасибо заранее... Ответ: Доброго времени суток, Айнур!
Исходя из фабулы данного вопроса, для того чтобы переоформить земельный участок в частной собственности на постоянное землепользование вам потребуются сделать определенные процедуры, дело в том что, право постоянного землепользования возникает только у юридических лиц, согласно ст.34 Земельного кодекса РК «Право постоянного землепользования».
В связи с этим вам нужно, чтобы у Вас сначала прекратилось право собственности (Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом) на земельный участок, путем отказа от прав собственности в пользу государства (ст. 250 ГК РК Отказ от права собственности)
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом в устной или письменной форме либо совершив другие действия (бездействие), определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество). Есть несколько вариантов отчуждения прав собственности государству (ст. 19 Закон «О государственном имуществе»).
После проделанных процедур вам следует возобновить права землепользования путем следующих действий:
Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им права землепользования на земельные участки, подают заявление установленного образца в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка посредством веб-портала «электронного правительства» или Государственной корпорации в соответствии с законодательством Республики Казахстан. При этом заявлению обязательно присваивается регистрационный номер по дате принятия заявления. Заявителю выдается уведомление, подтверждающее подачу заявления, в котором указывается дата получения акта выбора земельного участка для согласования.
В заявлении должны быть указаны сведения, установленные законодательством Республики Казахстан. К заявлению прилагается схема расположения земельного участка в электронном формате.
Местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, аким города районного значения, поселка, села, сельского округа в течение одного рабочего дня направляют поступившее заявление о предоставлении права на земельный участок в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства, по месту нахождения земельного участка. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нургалиев Жанибек
Вопрос от: Ермек
Возможно ли выйти на пенсию, если проработал в полиции 10 лет и ушел по собственному желанию? Ответ: Здравствуйте, Ермек!
Согласно ст.64 Закона РК «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан»: «1. Право на пенсионные выплаты за выслугу лет имеют военнослужащие (кроме военнослужащих срочной службы), сотрудники специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы:
1) имеющие выслугу на воинской службе, службе в специальных государственных и правоохранительных органах, государственной фельдъегерской службе не менее двадцати пяти лет и достигшие установленного законодательством Республики Казахстан предельного возраста состояния на службе при увольнении со службы;
2) имеющие выслугу на воинской службе, службе в специальных государственных и правоохранительных органах, государственной фельдъегерской службе не менее двадцати пяти лет, уволенные по сокращению штатов или собственному желанию или состоянию здоровья;
3) имеющие общий трудовой стаж двадцать пять и более лет, из которых не менее двенадцати лет и шести месяцев составляют непрерывная воинская служба, служба в специальных государственных и правоохранительных органах, государственная фельдъегерская служба, и уволенные по достижении установленного законодательством Республики Казахстан предельного возраста состояния на воинской службе, службе в специальных государственных и правоохранительных органах, государственной фельдъегерской службе либо по сокращению штатов или состоянию здоровья».
Таким образом, ваш случай не подходит под условия, указанные выше, так как нужен стаж не менее 25-и лет либо 12 лет и 6 месяцев непрерывный службы. Вы претендуете только на пенсионные выплаты по возрасту.
Вопрос от: Ренат
Доброго времени суток! Три года назад мною был приобретен автотранспорт (а/т) путем обмена "ключ на ключ" с моей доплатой. Но при постановке на учёт выяснилось, что я не могу зарегистрировать а/т на свое имя, т.к. он находится в аресте. До сих пор а/т зарегистрирован на имя прежнего хозяина. На мои просьбы о снятии с учета были только обещания. Что можно предпринять для перерегистрации а/т на моё имя? Заранее благодарю! Ответ: Здравствуйте, Ренат!
Во-первыx, согласно п.1 ст.413 Гражданского Кодекса РК: "Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора и возмещения убытков, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар".
Таким образом, обязанность по снятию с учета и снятию ареста лежит на продавце машины. Вы вправе обратиться к продавцу и требовать снятия машины с ареста, после чего вы сможете перерегистрировать авто на свое имя. Если продавец будет уклоняться, то обращайтесь в суд и расторгайте договор с возмещением всеx убытков.
Во-вторыx, вам вместе с продавцом нужно узнать, какой орган наложил арест на авто. Для этого необxодимо истребовать копию постановления о наложении ареста из СпецЦона. Арест налагается судебным исполнителем в качестве мер по обеспечению исполнения исполнительныx документов. Так, согласно пп.1 п.2 ст.32 Закона РК " Об исполнительном производстве и статусе судебныx исполнителей": Мерами по обеспечению исполнения исполнительных документов являются:
1) наложение ареста на имущество должника, включая деньги и ценные бумаги, находящиеся у него либо у иных физических или юридических лиц (за исключением банков и организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций, а также страховых организаций);
Далее необxодимо узнать основания наложения ареста и устранить эти причины путем оплаты задолженности, если основания таковые. Все данные о должникаx фиксируются в Едином Реестре Должников. Для получения сведении о сумме задолженности требуется ввести индивидуальный идентификационный номер (ИИН) через сайт http://www.adilet.gov.kz/ru/kisa/erd, или обратиться в кассовое отделение АО «Казпочта». После погашения задолженности, судебный исполнитель в соответствии с п.2 ст.47 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» в течение суток выносит постановление о прекращении исполнительного производства и исключает данные должника из Единого реестра должников. После исключения данныx должника из Единого Реестра вы сможете перерегистрировать авто на своё имя.
Вопрос от: Александр
Здравствуйте. Могу ли я подать в суд на АО Казпочту? Потерялась посылка из Китая стоимостью 68$. Никакой информации не дают, кроме того, что прошла таможню и теперь находится в сортировочном центре. Только что она там делает полмесяца, не разъясняют и вообще на оставляемые запросы никаких ответов нет. Почитал в интернете отзывы об услугах нашей почты и ужаснулся: нас таких пользователей обманутых очень много. Ответ: Здравствуйте, Александр!
Согласно пп.2 п.2 ст.44 Закона «О почте» от 9 апреля 2016 года, оператор несет ответственность за нарушение сроков пересылки почтового отправления. В соответствии с п.4 ст.44 Закона «О почте», оператор почты уплачивает неустойку в размере трех процентов от оплаченного тарифа за каждый день задержки, но не более суммы оплаченного тарифа за предоставленную услугу.
Вопрос от: Марина
Здравствуйте. В 2007 году сестра легализировала родительскую квартиру. Ранее недвижимость не была приватизирована, права не оформлены. Все это время она содержала, платила ком.услуги. Делала ремонт с 1995г. Имею ли я право на эту жилплощадь, если ее ранее выдали родителям? Ответ: Здравствуйте, Марина!
Согласно п.1 ст.240 Гражданского Кодекса Республики Казахстан гражданин, не являющийся собственником имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет приобретает право собственности на это имущество.(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации. Из вопроса следует, что с 1995г. сестра открыто и добросовестно непрерывно владела квартирой и в 2007 году зарегистрировала свое право собственности на квартиру.
Вопрос от: Аслан
Добрый день, с праздниками Вас! Хотел спросить: есть договор займа от 06.05.2016 года нотариально оформленный. Деньги до заключения передавались, но нету расписки о получения денег. Можно ли взыскать с наследников должника, так как должник умер? Возможно ли по договору займа взыскать долг? Не будет ли препятствием тот факт, что нет расписки?
Ответ: Здравствуйте, Аслан!
Согласно Гражданскому кодексу, по договору займа одна сторона (заимодатель) передает (обязуется передать) в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей такого же рода и качества.
Ваше право на взыскание долга зависит от договора займа, заключённого между Вами и Должником. Если в договоре уже указано, что Вы передали или что Должником уже были приняты денежные средства, то Вы можете требовать взыскания долга с наследников Должника на основании договора, заключённого между вами. Если же такая оговорка в договоре отсутствует, то в связи с тем, что у Вас нет документа, который удостоверял бы передачу денежных средств Должнику, Вы не сможете требовать взыскания долга с наследников Должника и не сможете подать исковое заявление в суд для взыскания долга.
Если такая оговорка присутствует, то согласно статье 1081 ГК РК:
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования, вытекающие из обязательств наследодателя, к наследникам, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, входящего в состав наследства или прав на него.
Из этого следует, что Вы можете взыскать долг с наследников Должника, но только в размере принятого ими наследства.
Вопрос от: Леонид
Здравствуйте. Мы купили машину. Оказалось, что двигатель бракован. Салон согласился обменять на другое авто, но возникла проблема: на парковке машину ночью кто-то притер. Остались царапины, теперь салон может отказать в обмене авто из-за царапин. Вторую машину мы уже оформили на себя, но она стоит в салоне, а эту снимаем с учета для них. Ответ: Здравствуйте, Леонид!
Согласно ст.15 Закона РК "О защите прав потребителей" потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:
1) соразмерного уменьшения покупной цены;
2) безвозмездного устранения недостатков товара.
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара;
4) замены на товар аналогичной марки (модели, артикула);
5) замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
6) расторжения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы.
При этом, ни одно из положений вышеназванного закона не содержит требования к покупателю компенсировать нанесенное повреждение или возможность продавца отказать в принятии товара ненадлежащего качества, в случае если такой товар был поврежден.
Из вышесказанного следует, что продавец не вправе отказать Вам в принятии автомобиля, качество которого не соответствует установленным, даже если автомобилю были нанесены повреждения. Более того, продавец не вправе требовать от Вас выплаты компенсации за нанесенное повреждение, так как законодательство подобных требований не выдвигает.
Вопрос от: Еркин
Здравствуйте, подскажите пжс! В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Закона «О государственных закупках» (далее – Закон), к потенциальным поставщикам предъявляются соответствующие квалификационные требования, в том числе обладать соответствующими материальными и трудовыми ресурсами, достаточными для исполнения обязательств по договору о государственных закупках товаров, работ, услуг. Потенциальный поставщик в подтверждение его соответствия квалификационным требованиям, установленным статьей 21 Закона, представляет организатору государственных закупок соответствующие документы, предусмотренные правилами осуществления государственных закупок (пункт 3 статьи 21 Закона). Согласно пункту 85-1 Правил осуществления государственных закупок, утвержденных приказом Министра финансов от 11 декабря 2015 года № 648, материальные и трудовые ресурсы, необходимые заказчику для исполнения обязательств по договору, указываются в технической спецификации, являющейся неотъемлемой частью конкурсной документации. Так, приложением 6 к конкурсной документации утверждены Сведения о квалификации при закупках услуг, в соответствии с которым потенциальный поставщик указывает сведения о наличии материальных ресурсов, предусмотренных конкурсной документацией, необходимых для оказания услуг с приложением электронных копий подтверждающих документов. Данные сведения предусматривают информацию о собственных материальных ресурсах (прилагаются документы, подтверждающие право собственности), или арендованных (прилагаются документы, подтверждающие право собственности арендодателя). И теперь вопрос, какие ИМЕННО документы потенциальный поставщик должен приложить в подтверждении его соответствия квалификационным требования в части обладания материальными ресурсами, достаточными для исполнения обязательств по договору о государственных закупках услуг указанных в сведений согласно приложению 6 к конкурсной документации? Ответ: Добрый день Еркин!
Перечень необходимых документов описан в статье 9 Закона «О государственных закупках» (далее – Закон), но эти документы являются обязательными для всех потенциальных поставщиков. Все-таки для определенных видов деятельности требуются специальные документы, они описаны в приказе Министра финансов от 11 декабря 2015 года №648 «Об утверждении правил осуществления государственных закупок» (далее – Правила). Так в пункте 85-1 Материальные и трудовые ресурсы, необходимые заказчику для исполнения обязательств по договору, указываются в технической спецификации, являющейся неотъемлемой частью конкурсной документации. При осуществлении государственных закупок работ по строительству (новое строительство, расширение, техническое перевооружение, модернизация, реконструкция, реставрация и капитальный ремонт существующих объектов), разработке технико-экономического обоснования, проектно-сметной документации и градостроительных проектов, документом, подтверждающим обладание потенциальным поставщиком материальными и трудовыми ресурсами, является соответствующее разрешение (лицензия), выданное в соответствии с законодательством РК «О разрешениях и уведомлениях». А также
дополнительным пунктом в правилах является пункт 85-2. При осуществлении
государственных закупок по оказанию инжиниринговых услуг по техническому
надзору в технической спецификации, указывается требование о наличии у
потенциального поставщика аттестованных инженерно-технических работников,
оказывающих инжиниринговые услуги по техническому надзору, работающих у него на
постоянной основе. Совмещение работы аттестованными инженерно-техническими
работниками в других организациях, осуществляющих указанные виды деятельности,
не допускается. Резюмируя вышесказанное потенциальный поставщик для участия в государственных закупках должен
предоставить документы, установленные
статьей 9 Закона и пунктами 85 – 1 и 85 – 2 Правил. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әдлет» при Каспийском общественном университете Жанатов Тимур |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В