Здравствуйте. В продуктовом магазине продавался пищевой мак, завели уголовное дело по статье 297 УК РК. Уже более полугода как закрыли мужа, и никаких следственных действий не происходит. Не было предоставлено никакое предписание об устранении выявленных нарушений. Законно ли сразу заводить уголовное дело?

Здравствуйте. Родственники купили землю в 2013 году, построили магазины, все легализовали. Акт постройки, запуск в эксплуатацию имеется. В этом году появился хозяин участка с документами на право собственности 1996 года. Что делать?

Мне 20, я получил отсрочку от армии - после колледжа поступил в универ 4 года обучения. Теперь остался на еще один курс мой год окончания универа был 2026, теперь стало 2027. Говорят, что по закону отсрочка от армии дается только один раз за период обучения - это правда? Еще вопрос: если меня отчислят из универа и я поступлю в другой, то могу ли я получить еще раз отсрочку? Спасибо.

Здравствуйте. Хотела спросить: я буквально неделю назад у фирмы с ИП хотела купить линолеум поехала к ним в офис договориться с менеджером и меня попросили сделать оплату сразу, а это выходило 110000, но отправку линолеума хотели совершить в понедельник после выходных, я попросила оставить часть суммы, так как у них оплата идет не при получении товара. Я оплатила им 30000 через каспи, чек имеется и мне дали квитанцию об оплате, что я сделала оплату в 30000 и остаток 80000 с печатью их ИП. Итог: в понедельник и вторник они мне товар не доставили. Переносили все время на сутки. В четверг меня просто стала менеджер игнорировать, а после и вовсе сказала, что сделает мне возврат денег на следующий день, но прошло опять трое суток и все время пишут завтра-завтра. Что мне в таком случаи делать?

Здравствуйте. Я заказал тавар в каспи, оплатил (8тыс с чем то) наличными, ждал пока он придет. 2 дня прошло, товар отменен. Причина типа товара нет в наличии. Там можно было повторить заказ. Нажимаю, а там цену завысили на (16тыс) из за Каспи жума. Что я могу сделать?

Добрый день! У нас третий год идет "война" с соседями, живущими этажом ниже. Чуть более двух лет назад в эту квартиру заехали цыгане (мать-инвалид по слуху и ее сын - около 30 лет). С этих пор у нас редкий случай когда после работы вечером бывает тихо. Мы с мужем живем вдвоем в квартире и гостей у нас практически не бывает, поэтому у нас дома всегда тишина. Днем мы на работе и не слышим тот ор который идет из квартиры соседей (об этом нам рассказывают соседи которые живут над нами и слышат все это безобразие каждый день), но они и не успокаиваются и в ночное время. Неоднократно с ними разговаривали, и участковый дважды делал им предупреждение и вызывали наряд полиции, все бесполезно. Они купили квартиру и являются ее владельцами. Другим соседям они тоже мешают, но те по каким то причинам особо не освещают и не поднимают эту проблему. Каждый раз когда мы пытались поговорить с шумными соседями они объясняли, что женщина инвалид по слуху и поэтому громко говорит, хотя у нее есть слуховой аппарат и когда ей нужно она говорит абсолютно спокойно и достаточно тихо. Третий год мы практически не спим нормально по ночам, поскольку после 12 ночи начинаются то разборки, то гости к ним вдруг приехали, то еще что-нибудь, в общем громкие разговоры и крики. Из-за того что мы нормально не высыпаемся с мужем, у нас появились проблемы со здоровьем. Вопрос заключается в том, как мы можем кроме как бесед участкового и вызова наряда полиции повлиять на этих соседей. Можем ли мы подать на них в суд за причинение морального ущерба или что-то подобное или добиться чтобы они съехали с этой квартиры. Кстати они пытаются уже год продать эту квартиру безуспешно.

Ответ: Согласно статье 437 Кодекса РК об административных правонарушениях, нарушение тишины с 22 до 9 часов утра, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, влечет штраф на физических лиц в размере пяти МРП.  То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, влечет штраф на физических лиц в размере десяти МРП. 

За указанное нарушение установлено безальтернативное административное взыскание в виде штрафа. Продолжение противоправного поведения, согласно статье 57 КоАП РК, также исключает применение в отношении этих же лиц административного взыскания в виде предупреждения. 

Таким образом, действия или же реакция полиции и участкового на данное правонарушение являются неправомерными. Вы имеете право жаловаться на действия (бездействия) данных сотрудников. 

Для привлечения «шумных» соседей к ответственности нужны доказательства. В качестве таковых могут служить видео-, аудиозаписи, отчет об измерении шума от аккредитованной организации с экспертным заключением о превышении гигиенического норматива и т.п. Согласно Приказу Министра здравоохранения РК от 16 февраля 2022 г. № ҚР ДСМ-15 «Об утверждении Гигиенических нормативов к физическим факторам, оказывающим воздействие на человека», уровень шума не должен превышать в жилых помещениях – 55 дБА днем и 45 дБА ночью, в жилых комнатах общежитий – 60 дБА днем и 50 дБА ночью.

Помимо привлечения нарушителей к административной ответственности, Вы имеете право требовать возмещения морального вреда с нарушителей тишины в судебном порядке. Кроме статьи 951 Гражданского кодекса РК (Особенная часть) и ряда других его положений, основанием для обращения в суд может служить пункт 2 ст. 34 Закона РК «О жилищных отношениях», согласно которому собственник квартиры несет обязанность, в том числе по соблюдению тишины в ночное время.

При обращении в суд с таким требованием, помимо доказательств противоправного поведения соседей, нужно также доказать факт ухудшения здоровья в результате нарушения тишины.

В отношении требования съехать с этой квартиры отмечаем, что согласно пункту 2 ст. 249 Гражданского кодекса РК (Общая часть), принудительное отчуждение у собственника имущества не допускается, кроме исключительных случаев, установленных данным пунктом. 

Таким образом, добиться принудительного отчуждения квартиры соседей не представляется возможным.

Если автосервис виновен в том, что не был в срок, установленный в Гарантийной Книжке Автомобиля - 180 дней! выполнен гарантийный ремонт нашего автомобиля - Прошло более 10 лет, то вправе ли мы предъявить досудебную претензию о выплате неустойки владельцу автомобиля за просрочку срока гарантийного ремонта? Если еще гарантийный ремонт не завершен? Кроме того, именно чтобы не оплачивать НЕУСТОЙКУ, автосервис не завершает гарантийный ремонт! Ведь, согласно закона РК " О защите прав потребителей", для расчета суммы неустойки - надо иметь акт с датой что гарантийный ремонт закончен! Чтобы не было такого акта, УМЫШЛЕННО, автосервис - не заказал новый аккумулятор, из зарубежа, от завода изготовителя! 

Ответ: Оставляя без оценки и комментариев описанную вами ситуацию (проведение гарантийного ремонта в течение десяти лет; сам же ремонт заключается в замене аккумулятора), ответим лишь на поставленные вами вопросы.  

В соответствии с пунктом 1 ст. 353 Гражданского кодекса РК (Общая часть), за неправомерное пользование чужими деньгами в результате неисполнения денежного обязательства либо просрочки в их уплате, либо их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежит уплате неустойка. Размер неустойки исчисляется, исходя из базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Поскольку проведение автосервисной компанией гарантийного ремонта не является ее денежным обязательством, начисление неустойки за неправомерное пользование чужими деньгами по базовой ставке Национального Банка РК не представляется возможным. 

Также нами не усматривается вероятность удовлетворения судом вашего требования о возмещении вреда здоровью и морального вреда, поскольку вы имели реальную возможность самостоятельно произвести замену аккумулятора, в том числе осуществив его заказ у завода-изготовителя, с последующим возложением расходов на  автосервисную компанию в рамках ее гарантийных обязательств.

Нужно ли оплатить деятельность ЧСИ, если он сделал возврат без исполнения?

Ответ: В соответствии с пунктом 2 ст. 118 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», оплата деятельности частного судебного исполнителя производится только в случае полного или частичного исполнения исполнительного документа. Если исполнительный документ имущественного характера исполнен частично, то частному судебному исполнителю выплачивается только часть оплаты его деятельности, пропорционально взысканной сумме или стоимости имущества.

Оплата деятельности частного судебного исполнителя не взыскивается в случае исполнения должником исполнительного документа до предъявления его к принудительному исполнению.

Следовательно, в Вашем случае частный судебный исполнитель не вправе претендовать на оплату своей деятельности.

Здравствуйте, прошу вас помочь разобраться в сложившейся ситуации. Дело в том, что в августе 2020го года мы с сестрой вступили в право на наследство по закону на долю квартиры, принадлежавшей папе. Мама является собственником своей части квартиры, по договору о купли продажи от 2002 года. Через некоторое время, мы продаем квартиру, соответственно срок вступления в наследство менее года. В связи с незнанием нами никакая декларация не подавалась, налог не оплачивался. На данный момент сестра получила извещение о нарушении налогового законодательства после камеральной проверки. Суть вопроса: в нашей ситуации на какую сумму начисляется индивидуальный подоходный налог, на общую сумму сделки по договору купли-продажи квартиры. Или возможно мы оплачиваем налог только на ту долю, которая принадлежит мне и сестре. Маме принадлежит 50% квартиры по договору о купле-продаже от 2002г, сестре 25% и мне 25% согласна свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответ: Согласно подпункту 1) п. 1 ст. 331 Налогового кодекса РК, доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества: жилищ, дачных строений, гаражей, парковочных мест, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности.

Частью первой п. 6 ст. 331 Налогового кодекса РК установлено, что в случаях реализации, в том числе указанного имущества, полученного в виде наследования, доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью реализуемого имущества на дату возникновения права собственности.

Вашей маме принадлежит доля в квартире на основании договора купли-продажи с 2002 г. 

Следовательно, она не является плательщиком ИПН в соответствии с подпунктом 14) п. 2 ст. 319 Налогового кодекса РК.

Таким образом, ИПН начисляется в отношении долей, принадлежащих Вам и Вашей сестре.