|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Все
Вопрос от: Арман Артыкбаев
Есть кредит, просрочка по которому тянется с 2007 года. Должнику приходят СМС сообщения от банка-кредитора о том, что ему необходимо погасить сумму задолженности. Эта самая сумма, по словам должника, невероятно завышена. В банке-кредиторе получен документ, где задолженность расшифровывается по статьям (сумма основного долга, вознаграждение за пользование деньгами, пеня). Сумма пени превышает сумму основного долга и % за пользование. Есть мысль подать исковое с требованием уменьшения ! пени. Нормативная база такова: ч.2 ст. 35 Закона "О банках ..." (Размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязательства по возврату суммы займа и (или) уплате вознаграждения по договору банковского займа, заключенному с физическим лицом, в том числе договору ипотечного займа, не может превышать 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более десяти процентов от суммы выданного займа за каждый год действия договора банковского займа) и ч.2 ст.2 Закона "О внесении изменений и дополнений ..." №406-IV от 10.02.2011 года, ! распространяющий действие ч.2 ст.35! Закона "О банках ..." на отношения, возникшие из ранее заключенных ДБЗ. Встает вопрос: какое право заемщика нарушено в данном случае банком?  Ответ: Вы совершенно правы.
Согласно пункту 2 ст. 35 Закона РК «О банках и банковской деятельности» (в действующей редакции), размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязательства по возврату суммы займа и (или) уплате вознаграждения по договору банковского займа, заключенному с физическим лицом, не может превышать в течение девяноста дней просрочки 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, по истечении девяноста дней просрочки не может превышать 0,03 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более десяти процентов от суммы выданного займа за каждый год действия договора банковского займа.
При этом приведенная норма имеет обратную силу и распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В этой связи мы не видим необходимости в подаче Вами искового заявления к банку с требованием об уменьшения размера неустойки; это и так очевидное обстоятельство.
Однако погасить задолженность по основному долгу и неустойке в пределах 10% процентов Вы обязаны. При условии, опять же, что по этим обязательствам не истек срок исковой давности (статья 37 Закона РК «О банках и банковской деятельности).
Вопрос от: Марлен
нужно Ваше мнение. Ситуация - между банком и заемщиком-физ. лицом был заключен договор банковско займа, срок действия которого еще не истек. Заемщик умер. Круг наследников еще не определен, наследство не принято. Вопрос - имеет ли право банк начислять вознаграждение после смерти заемщика? Ответ: Согласно части первой п. 1 ст. 718 Гражданского кодекса РК, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором, за пользование предметом займа заемщик выплачивает вознаграждение заимодателю в размерах, определенных договором.
Однако до принятия наследства наследники заемщика лишены возможности пользоваться предметом займа.
Это означает, по общему правилу, что до принятия наследниками наследства вознаграждение банку начислению не подлежит.
При этом обращаем внимание на диспозитивность приведенной нормы ГК, которая означает, что договором банковского займа (кредитного договора) может быть предусмотрено, что вознаграждение банку начисляется и за период между смертью заемщика и вступлением его наследниками в наследство.
Казахстанской банковской практике такие случаи известны.
В этой связи необходимо изучить положения договора.
Вопрос от: Дана
В договоре по предоставлению микрокредита в разделе «ответственность сторон» прописано следующее: В случае просрочки платежа по микрокредиту, Заемщик обязан уплатить сумму неустойки, состоящей из единовременного фиксированного штрафа на сумму 5 000 (пять тысяч) тенге по микрокредиту не превышающему сумму в размере 39 999 (тридцать девять тысяч девятьсот девяносто девять) тенге либо единовременного фиксированного штрафа на сумму 10 000 (десять тысяч) тенге по микрокредитам превышающим разме! р 40 000 (сорок тысяч) тенге, а также пеню в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки Я правильно понимаю – за нарушение по договору идет два вида наказания? Возможно ли в судебном порядке оспорить этот факт и признать договор займа в этой части недействительным? Ответ: В соответствии с подпунктом 3) п. 3-1 ст. 4 Закона РК «О микрофинансовой деятельности», все платежи заемщика по договору о предоставлении микрокредита, включая сумму вознаграждения и неустойки (штрафа, пени), предусмотренных договором о предоставлении микрокредита, за исключением предмета микрокредита, в совокупности не могут превышать сумму выданного микрокредита за весь период действия договора о предоставлении микрокредита.
Также, согласно подпункту 6) п. 1 ст. 725-1 Гражданского кодекса РК, размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение обязательства по возврату суммы займа и (или) уплате вознаграждения по договору займа не может превышать 0,5 процента от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, но не более десяти процентов от суммы выданного займа в год.
Договор займа, заключаемый с заемщиком-физическим лицом, не соответствующий данному требованию, является ничтожным.
Данные нормы законодательства являются императивными, то есть имеющими приоритет перед условиями договора.
Также подчеркиваем, что за одно и то же нарушение не должно возникать двойной ответственности.
При недостижении согласия с микрофинансовой организацией по изменению данного условия договора Вам следует решить этот вопрос в судебном порядке.
Вопрос от: Марина
Здравствуйте. Я живу в Украине, мои родители в Казахстане. Папа умер, и встал вопрос о наследовании. Ему принадлежали 2 гаража, земля под Алматой, 1/3 квартиры в городе и машина Волга. Нас с мамой две наследницы. У меня такой вопрос, я наследую всё имущество отца ? И второй вопрос, мама с наследства платит налог? Она является гражданкой РК. Ответ: Согласно пункту 1 ст. 1061 Гражданского Кодекса РК, в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.
В этой связи Ваша мама также является наследницей, и имущество будет поделено между вами в равных долях.
Согласно пункту 2 статьи 1072-1 Гражданского Кодекса РК, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
То есть Ваша мама, уплачивая налоги и неся иные расходы, несет бремя содержания имущества.
Поэтому после принятия Вами своей доли в наследстве Вы будете обязаны возместить ей половину произведенных ею расходов.
Вопрос от: Мадина
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. мама брала когда-то кредит, он не оплачен. Теперь суд исполнитель звонит мне, и говорит, что я обязана оплатить ее долг. Также названивает всем родственникам моего мужа и говорит об этом долге, и также звонит моим знакомым и одноклассницам. Имеет ли она право обзванивать их всех? ведь они никакого отношения ни к моей маме, ни к ее кредиту не имеют.  Ответ: Здравствуйте! Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. Итак, для этого нам необходимо будет ответить на несколько вопросов: во-первых, что входит в компетенцию частного судебного исполнителя. Во-вторых, имел ли право частный судебный исполнитель выполнять действия о которых говорится в фабуле. В-третьих, какие действия вы можете предпринять в данном случае.
Во-первых, говоря о компетенциях и обязанностях частного судебного исполнителя, нам необходимо обратиться к подпункту 3 пункта 1 статьи 148 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», согласно которой Частный судебный исполнитель обязан: добросовестно выполнять свои профессиональные обязанности, сохранять конфиденциальность по отношению к обстоятельствам частной жизни физических лиц, не допускать разглашения сведений, составляющих коммерческую или иную охраняемую законом тайну, ставших ему известными в результате его деятельности. Указанная обязанность остается в силе также после сложения полномочий частного судебного исполнителя. Требование о сохранении тайны обязаны соблюдать также работники конторы частного судебного исполнителя и другие лица, имеющие доступ к названным сведениям
Во-вторых, говоря о правомерности действий частного судебного исполнителя, то хотелось бы сказать, что, изучив статью 148 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» которая была указана выше можно понять, что в данном случае частный судебный исполнитель вышел за пределы своих полномочий.
В-третьих, в данном случае вы должны поступить следующим образом: во-первых, во время повторного звонка данного лица вам необходимо попросить его ФИО, необходимо попросить исполнительный документ и попросить его местонахождение для того, чтобы лично ознакомиться с материалами исполнительного дела. Во-вторых, после ознакомления с документами, вам необходимо подать жалобу на данное лицо в компетентный орган (Министерство юстиции РК).
Резюмируя всё вышесказанное, хотелось бы сказать, что в данном случае частный судебный исполнитель вышел за пределы своих полномочий, так как в его компетенцию не входили указанные выше действия. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар Молдағалиұлы
Вопрос от: Виктория
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться. Имеется просрочка в банке, не давно начали звонить и требовать погасить долг целиком или в течении недели оплатить половину сумму, причем сумму называют больше 1 млн.тг. В реестре должников нашла, что имеется исполнительный лист от 12.02.2020 года с суммой взыскания 342 409 ТГ. Обратившись в Региональную палату ЧСИ, узнала, что исполнительный лист возвращен в банк в 2021 году. Вопрос может ли банк требовать сумму больше чем указана в исполнительном листе? И как выполнить данное постановление если у меня нет самого постановления? Ответ: Здравствуйте, Виктория!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Копию постановления можно получить у ЧСИ, обратившись напрямую в офис ЧСИ или отправив письменное обращение через Казпочту.
Согласно ст. 76 АППК срок административной процедуры, возбужденной на основании обращения, составляет пятнадцать рабочих дней со дня поступления обращения, если иное не предусмотрено законами РК. То есть ЧСИ в течение 15 рабочих дней обязан отправить копию постановления.
Касаемо требований, банк имеет право вести переговоры, требовать всю сумму имеющейся задолженности. Но при этом принудительному исполнению подлежит только та часть задолженности, по которой имеется исполнительный лист. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхан Шыңғыс
Вопрос от: Ерлан
Нужна ваша помощь. Для установления факта договора приватизации. ..заявителей 4 человека...сколько нужно платить госпошлину? Ответ: Здравствуйте, Ерлан!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Так как установление юридического факта относится к завялениям (жалобам) по делам особого искового производства, то согласно пп.8 п.1 ст.610 Налогового кодекса РК стоимость пошлины составит 0,5 МРП. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхан Шыңғыс
Вопрос от: Санжар
Здравствуйте, хочу открыть свой бизнес в офисной сфере, можно ли по закону открывать бизнес в этом возрасте, если нельзя, то каким образом можно это решить? Ответ: Здравствуйте, Санжар!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Для того что бы заниматься индивиуальным предпринимательством необходимо быть полностью дееспособным. Полную дееспобность получают все граждане РК по достижению восемнадцати лет, но так как вы не указали своего возраста, точного ответа я вам дать не могу. В случае если вы совершеннолетний, то вы можете открыть ИП, если же вам нет восемнадцати, но вы достигли шестнадцатилетнего возраста, то согласно статье 22-1 ГК РК вы можете быть объявлены полностью дееспособным, если вы работаете по трудовому договору или с согласия ваших законных представителей занимаетесь предпринимательской деятельностью или же вступили в брак с согласия ваших законных представителей.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства с согласия его законных представителей либо при отсутствии такого согласия по решению суда. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхан Шыңғыс
Вопрос от: Дина
Добрый день! Срочно нуждаюсь в помощи, помогите советом Кратко о деле: 1954 дед получил землю под строительтсво но без гос акт, построил дом получил домовую книгу бум.формате, зарег. жену и детей скончался таки не привотизировав 1998, Жена и дети продолжали жить на участке но 2007 умерла жена, а младший сын 2020г. умер от ковида. Для принятия насл нету документов, домовая книга была утеряна. при попытке восстн. в архиве нету решении по поводу за 19-50-60годы. теперь на стадии подготовки иска в суд о признании права собственности за умершим на какие статьи ссылаться указала ГК РК ст.240, а также ст.1040, но почитав в банке суд дел многие дела либо отказывают в иске либо ост без рассм. возможно ли вообще признать право на земельный уч. за умершим? Ответ: Здравствуйте! Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. Итак, для этого нам необходимо будет ответить на несколько вопросов: во-первых, можно ли признать право собственности на земельный участок. Во-вторых, что такое приобретательная давность и что необходимо будет доказать в суде.
Во-первых, говоря о праве собственности на земельный участок, то напрямую право собственности принять его нельзя, но согласно пункту 1 статьи 1040 ГК РК, в состав наследства могут также входить права, необходимые для оформления имущественных прав наследодателя, которые не были оформлены при его жизни, в том числе право на их регистрацию. То есть права на регистрацию неоформленного дома могут быть оформлены по наследству.
Во-вторых, говоря о приобретательной давности, нам необходимо обратиться к пункту 1 статьи 240 ГК РК, согласно которой гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Далее необходимо обратиться к Нормативному постановлению Верховного Суда РК «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником», а именно согласно пункту 10 вышеуказанного постановления добросовестность владения означает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, т.е. оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречат им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.). Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п. Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица в течение семи лет, без передачи права владения третьим лицам. В соответствии с пунктом 3 статьи 240 ГК гражданин или юридическое лицо, которое ссылается на давность владения, может присоединить к своему владению все то время, в течение которого владел данным жилищем тот, чьим правопреемником он является.
В-третьих, в данной ситуации вы должны поступить следующим образом, а именно: во-первых, обратиться в суд с иском и доказать те моменты, которые были указаны выше (открытость, непрерывность, добросовестность). Опираясь на пункт 3 статьи 240 ГК РК, вы можете не ждать 7 лет и присоединить срок владения наследодателя.
Резюмируя всё вышесказанное, хотелось бы сказать, что в данном случае вы можете признать право на земельный участок через обращение в суд. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар Молдағалиұлы
Вопрос от: Дина
Хотелось бы знать чем отличается снятие ареста на имущества в судебном порядке в обеспечении иска и снятие ареста на имущество судебным исполнителем. Ответ: Здравствуйте, Дина!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
В случае когда арест был наложен судом по гражданскому делу, то арест заканчивается при вступлении решения в законную силу отказа в иске или при исполнении решения суда об удовлетворении иска.
Отменить арест на имущество может тот же суд, который рассматривал дело о его наложении, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Здесь стоит учесть, что обращаться с заявлением не могут посторонние люди, те, кто не имел отношения к процессу.
Для того, чтобы снять арест, необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению надо приложить доказательства того, что решение суда исполнено. Это может быть справка судебного исполнителя о прекращении исполнительного производства в связи с исполнением.
Суд выносит определение о снятии ареста или может отказать, но при этом в течение 10 календарных дней с момента вынесения вы можете обжаловать решение в апелляционной инстанции.
Если суд принял решение о снятии ареста с имущества, то на основании определения будет составлен исполнительный лист, и его направят судебному исполнителю. Арест будет снят по мере вступления решения суда в законную силу.
А при наложении ареста судебным исполнителем, то арест будет действовать до того момента, пока судебный исполнитель не направит постановление об отмене ареста в государственный орган (органы юстиции или дорожная полиция), которым было зарегистрировано обременение.
Для того, чтобы снять арест в подобной ситуации, необходимо в первую очередь, погасить задолженность и уведомить об этом судебного исполнителя, наложившего арест. После того, как судебный исполнитель направит постановление в государственный орган, и прекращение обременения будет зарегистрировано, арест будет снят. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхан Шыңғыс |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В