+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Все
Вопрос от: Миша

Уважаемые юристы, пожалуйста подскажите по ситуации: Я иду как заемщик-2 по одному кредиту, с солидарной ответственнстью. Банк подал в суд и было, якобы, заседание, и вынесено решение взыскать деньги. Но заседания не было, т.к. мы с заемщиком-1 узнали о суде только когда наши счета заблокировал ЧСИ и банк списал все деньги. Поэтому подали на отмену и то решение суда отменили. Аресты со счетов сняли. Но у меня на арестованной запросом ЧСИ карте Каспи Голд были деньги, больше 100 тысяч, которые ушли, я так понял, в счет исполнения платежного требования-поручения от ЧСИ. Скажите пожалуйста, возможно ли вернуть эти деньги обратно? Ведь суд был, по сути, "липовый", его решение официально отменили, арест со счетов сняли, а значит и списание денег тоже, получается, незаконное.


Ответ: Здравствуйте, Миша!
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - «ГК РК»), В случае отмены вступившего в законную силу решения суда первой инстанции, постановления суда апелляционной и кассационной инстанций, которые полностью или в части исполнены, и вынесения судом нового решения об отказе в иске полностью или в части с истца взыскивается все им полученное по отмененному решению (поворот исполнения решения). Поворот исполнения решения производится и в случае отмены полностью или в части исполненного решения суда и вынесения определения о прекращении производства по делу или определения об оставлении иска без рассмотрения.
Вам следует обратиться с исковым заявлением для возврата денег. Согласно п.36 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 11 июля 2003 года «О судебном решении», в случае отмены вступившего в законную силу решения суда и при наличии достоверных данных об исполнении этого решения, суд, вновь рассматривающий дело, обязан по письменному заявлению ответчика в соответствии со статьей 247 ГПК при принятии нового решения рассмотреть вопрос о повороте исполнения.

Если суд при новом рассмотрении дела не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда по отмененному решению, то такое заявление ответчика рассматривается в отдельном судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, а при необходимости и органа, исполнившего отмененное решение. По результатам рассмотрения дела суд выносит определение.
Так, согласно статье 248 ГК РК, Суд, вынесший новое решение по делу, по которому ранее вынесенное решение полностью или в части исполнено, рассматривает и разрешает заявление ответчика о повороте исполнения в новом решении при представлении доказательств об исполнении решения.
Если суд при новом рассмотрении дела не разрешил вопрос о повороте исполнения по отмененному решению, ответчик вправе обратиться в суд первой инстанции с заявлением о повороте исполнения решения. Суд рассматривает заявление о повороте исполнения решения в течение десяти рабочих дней со дня его поступления в суд. Заявление рассматривается в отдельном судебном заседании с извещением истца и ответчика, а при необходимости и органа юстиции, которые должны представить суду сведения об исполнении отмененного решения суда.
Неявка указанных лиц в судебное заседание не является препятствием для разрешения заявления о повороте исполнения. В случае, когда решение суда находится на исполнении, судебный исполнитель, в производстве которого находится соответствующее исполнительное производство, обязан явиться в судебное заседание и предоставить его суду.
На определение суда первой инстанции о повороте исполнения решения может быть подана частная жалоба, принесено ходатайство прокурором в суд апелляционной инстанции, решение которого является окончательным.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мухидинкызы Махаббат
Вопрос от: Sam

Добрый вечер. Пытаюсь разобраться с извещением от ЧСИ, доверия к нему нет и вообще, стадия обжалования. Хотел бы уточнить у профессионалов, в чём разница между исполнительной надписью от нотариуса и исполнительным документом от Нотариальной палаты? Вижу, что "исполнительный документ" имеет дату, но не имеет номера - не вносится в журнал или реестр? И кто в Палате несёт ответственность за его составление и исполнение? Ведь Палата, как я понял, некоммерческая организация, а не сотрудник. На чьё имя поступает обжалование, в случае несогласия с предъявлением? Ещё хотел узнать о другом вопросе: почему нотариус совершает на ФЛ исполнительную надпись, но в реестре ИН (ЕНИС) таковых не найдено? По Закону о Нотариате, нотариус обязан любое своё действие вносить в реестр.


Ответ: Здравствуйте, Sam!
Согласно пункту 1 статьи 92-1 Закона РК «О нотариате» (далее- «Закон»), для взыскания денег или истребования иного движимого имущества от должника нотариус совершает исполнительную надпись в электронном виде посредством единой нотариальной информационной системы при предъявлении подлинного документа, устанавливающего задолженность, на котором делается соответствующая отметка.
В соответствии с п.1 ст. 92-7 Закона, При поступлении уведомления о вручении копии исполнительной надписи должнику и в случае, если в установленный срок от должника не поступит к нотариусу возражение, нотариус выдает взыскателю исполнительную надпись либо по его заявлению направляет ее для исполнения в соответствующий орган юстиции либо в региональную палату частных судебных исполнителей по территориальности или частному судебному исполнителю, выбранному взыскателем.
Отмена и оспаривание исполнительной надписи нотариуса регулируется статьей 92-8 Закона: Нотариус выносит постановление об отмене исполнительной надписи не позднее трех рабочих дней со дня получения возражения против заявленного требования. Постановление об отмене исполнительной надписи оспариванию не подлежит. Копия постановления об отмене исполнительной надписи не позднее следующего рабочего дня после его вынесения должна быть вручена или направлена взыскателю, должнику в соответствии со статьей 92-6 настоящего Закона. В случае, если постановлением нотариуса совершенная исполнительная надпись по возражению должника не отменена, ее оспаривание осуществляется в судебном порядке.
В ходе правового анализа мы не обнаружили такого понятия как «исполнительный документ» от Нотариальной Палаты. 
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мухидинкызы Махаббат
Вопрос от: Zhanna

Меня интересует следующее, имеют ли право банки и МФО продавать просроченные займы своих должников коллекторским организациям и третьим лицам в результате чего повышается сумма задолженности должников? Правомерны ли такие действия?


Ответ: Здравствуйте, Zhanna!
Исходя из предоставленных Вами данных, мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание. 
Согласно ст.36-1 Закона «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» банку, организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, запрещается заключать договор с третьими лицами, предметом которого является оказание услуг по досудебным взысканию и урегулированию задолженности, а также сбору информации, связанной с задолженностью (далее - договор о взыскании задолженности), за исключением случаев заключения такого договора с коллекторским агентством.
Также в п.4 данной статьи указано что банку, организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, запрещается производить уступку права (требования) по договору банковского займа третьему лицу, за исключением уступки права (требования) следующим лицам:
коллекторскому агентству;
банку;
организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций;

дочерней организации банка, приобретающей сомнительные и безнадежные активы родительского банка;
организации, специализирующейся на улучшении качества кредитных портфелей банков второго уровня;
специальной финансовой компании, созданной в соответствии с законодательством Республики Казахстан о проектном финансировании и секьюритизации, при сделке секьюритизации;
лицу, осуществляющему выкуп ипотечных займов физических лиц, не связанных с предпринимательской деятельностью, сто процентов акций которого принадлежат Национальному Банку Республики Казахстан;
специальному фонду развития частного предпринимательства - по договору банковского займа, заключенному в рамках сделки по финансированию субъектов частного предпринимательства путем обусловленного размещения средств в банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций.
Требования настоящего пункта не распространяются на случаи уступки банком права (требования) Национальному Банку Республики Казахстан в целях исполнения обязательств по займу последней инстанции.
Следует что банки, микрофинансовые организации (МФО) действительно могут продавать долги заемщиков.
Банк, организация, осуществляющая отдельные виды банковских операций, не вправе уступать право (требование) по договору банковского займа без согласия заемщика, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан или договором банковского займа.
То есть вы должны быть уведомлены о возможном переходе права требования. Обычно кредиторы в договоре о кредите или займе указывают пункт о том, что долг может быть переуступлен. Проверьте ваш договор. Выразить согласие на перепродажу долга можно и другим способом, который заменяет личную подпись. Например, при оформлении онлайн-займа вместо подписи используют код из СМС-сообщения.
При заключении договора, содержащего условия перехода права (требования) банка, организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, по договору банковского займа третьему лицу (далее - договор уступки права требования), банк, организация, осуществляющая отдельные виды банковских операций, обязаны:

1) до заключения договора уступки права требования уведомить заемщика (или его уполномоченного представителя) о возможности перехода прав (требований) третьему лицу, а также об обработке персональных данных заемщика в связи с такой уступкой способом, предусмотренным в договоре банковского займа либо не противоречащим законодательству Республики Казахстан;

2) уведомить заемщика (или его уполномоченного представителя) о состоявшемся переходе права (требования) третьему лицу способом, предусмотренным в договоре банковского займа либо не противоречащим законодательству Республики Казахстан, в течение тридцати календарных дней со дня заключения договора уступки права требования с указанием назначения дальнейших платежей по погашению банковского займа третьему лицу (наименование и место нахождения лица, которому перешло право (требование) по договору банковского займа), полного объема переданных прав (требований), а также остатков просроченных и текущих сумм основного долга, вознаграждения, комиссий, неустойки (штрафа, пени) и других подлежащих уплате сумм;

3) передать лицу, которому перешло право (требование) по договору банковского займа, оригиналы и (или) копии следующих документов:

правоустанавливающие документы на предмет залога (в случае, если банковский заем обеспечен залогом);

договоры поручительства или гарантии (в случае, если исполнение обязательства по банковскому займу обеспечено поручительством или гарантией);
расчеты задолженности заемщика на дату уступки права (требования);
претензионную переписку с заемщиком;
учредительные документы заемщика - юридического лица, документ, удостоверяющий личность заемщика - физического лица;
документы, подтверждающие погашение заемщиком задолженности;
документы по реализации заложенного имущества;
иные документы в соответствии с договором уступки права требования.

В случае уступки всех прав (требований) к заемщику банк, организация, осуществляющая отдельные виды банковских операций, передают лицу, которому уступлено право (требование) по договору банковского займа, все имеющиеся у них оригиналы документов.

4) после заключения договора уступки права требования переводить деньги, полученные от заемщиков в счет погашения задолженности, на банковский счет лица, которому уступлено право (требование) по договору банковского займа, с предоставлением расшифровки платежей в разрезе каждого заемщика.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рашидова Ясмин
Вопрос от: Светлана

Добрый день! Вопрос о наследовании имущества наследодателя, приобретенного до брака. Недвижимое имущество (гараж в гаражном кооперативе) был приобретен наследодателем в первом браке (1980гг.) При разводе супруги не оформляли раздел имущества, однако из общего имущества только гараж фактически остался у наследодателя. Наследодатель после развода заключил второй брак (1996г) и в течении 25 лет (находясь во втором браке) он нес все расходы по содержанию данного гаража (уплачивал налоги, взносы. Документы на расходы сохранились). После смерти наследодателя определены два наследника: дочь от первого брака и супруга во втором браке. Прошу пояснить в каких долях должен быть наследован ими данный гараж? По мнению нотариуса, у которого открыто наследственное дело (сельская местность РК), гараж будет наследоваться дочерью, а супруга во втором браке не имеет права на долю в данном имуществе. Полагаю, что супруга во втором браке должна наследовать данный гараж в равных долях с дочерью. Если это так, помогите как это доказать это ! нотариусу.


Ответ: Здравствуйте!
Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. Итак, для этого нам необходимо будет ответить на несколько вопросов: во-первых, в каких очередях наследуют по закону данные наследники. Во-вторых, в каких долях они наследуют.
Во-первых, необходимо уточнить несколько моментов, а именно то, что в данном случае супруга от первого брака не сможет претендовать на наследство, в силу расторжения брака, а также вследствие того, что прошел срок исковой давности, так, согласно статье 21 Кодекса КАЗССР «О браке и семье», каждый из супругов вправе требовать раздела общей совместной собственности как при расторжении брака, так и во время брака. При разделе имущества суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из супругов. Для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью разведенных супругов, устанавливается трехлетний срок исковой давности. И тут стоит остановится на том, почему же мы используем Кодекс КАЗССР «О браке и семье» а не действующее законодательство. А это происходит из-за того что первый брак был заключен как и говорится в фабуле в 1980 году (и развод также был до 1998 года). Данный кодекс действовал до 1998 года, а это означает что правоотношение возникло и регулировалось старым Кодексом. А также хотелось бы отметить то что мы рассматривали данное дело с точки зрения отсутствия завещания, вследствие чего мы говорили о наследовании по закону.
Во-вторых, говоря о наследстве по закону, нам необходимо обратиться к пункту 1 статьи 1061 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, согласно которой в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя. В данном случае наследниками по закону 1 очереди будут являться дочь от первого брака и супруга во втором браке.
Во-третьих, говоря о долях в которых будут наследовать наследники, то необходимо отметить что наследники одной очереди наследуют в равных долях (половина наследственного имущества в случае наличия 2 наследников одной очереди).
Резюмируя всё вышесказанное, хотелось бы сказать, что данное имущество должно быть разделено между женой со второго брака и ребенком наследодателя от первого брака в равных долях.  при условии надлежащего оформления наследодателем прав на указанную недвижимость. если нет, то надо получать свидетельство о праве на наследования комплекса неимущественных прав, узаконивать недвижимость от имени наследодателя и только после этого можно получить свидетельство о праве на наследство.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар Молдағалиұлы
Вопрос от: Madina

Здравствуйте! Недавно я в одном из супермаркетов купила красную рыбу, во время ужина обнаружила то, что рыба плохого качества, было очевидно, что ее засушили уже в пропадающем виде. Хотела бы знать, есть ли у нас в стране независимые лаборатории, которые могут дать заключение по негодным продуктам питания и бракованным техническим приборам?


Ответ: Здравствуйте, Мадина!
В данном случае необходимо отметить, что качество пищевой продукции в РК регулируется Законом «О безопасности пищевой продукции». В соответствии с п.2 ст.12 данного Закона говорит о том, что: «Безопасность пищевой продукции обеспечивается посредством:
1) соблюдения субъектами требований, установленных законодательством Республики Казахстан о безопасности пищевой продукции;
2) проведения субъектом производственного контроля за соответствием процессов (стадий) разработки (создания), производства (изготовления), оборота и утилизации пищевой продукции требованиям, установленным законодательством Республики Казахстан о безопасности пищевой продукции;
3) подтверждения соответствия пищевой продукции требованиям, установленным законодательством Республики Казахстан в области технического регулирования;

4) проведения санитарно-эпидемиологической и ветеринарно-санитарной экспертизы;

5) применения мер государственного регулирования в области безопасности пищевой продукции.»

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что как таковой независимой лаборатории, дающие заключение по негодным продуктам питания и бракованным техническим приборам нет. Однако, в РК субъекты производственного контроля следят за соответствием процессов (стадий) разработки (создания), производства (изготовления), оборота и утилизации пищевой продукции требованиям безопасности пищевой продукции, проводятся необходимые санитарно-эпидемиологические и ветеринарно-санитарные экспертизы, а также применяются меры государственного регулирования в области безопасности пищевой продукции. 
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ким Анна
Вопрос от: Жансая

Здравствуйте! Мне не повезло с соседями по лестничной площадке. Дело в том, что они выставляют свои мусорные пакеты на лестничную площадку, могут по несколько дней не выбрасывать мусор, кроме того они не убирают саму лестничную площадку в результате чего по подъезду образовалась грязь и невыносимый запах. Напишите, пожалуйста, что можно предпринять в такой ситуации? Заранее благодарю.


Ответ: Доброго времени суток, Жансая! 
Благодарим Вас за обращение именно к нам!
В данной ситуации Вы можете предпринять следующие меры:
1) Попробуйте лично переговорить с Вашими соседями, сообщив им об административной ответственности согласно статье 434-2 КоАП РК: «Загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах, – влечет штраф в размере пяти месячных расчетных показателей.».
2) Обратитесь в уполномоченный орган- в полицию. Для этого Вам нужно написать заявление на имя начальника РУВД и изложить проблему с требованием привлечения к ответственности нарушителей. Если никаких мер по Вашему заявлению не будет принято, то Вы можете подать жалобу на действия должностных лиц в вышестоящий орган или прокуратуру, или в Специализированный межрайонный административный суд г. Алматы.
Если Ваше заявление будет принято, то будет заведено дело по которому Вы будете участвовать в судебном заседании. Для этого Вам стоит собрать доказательства (заснять нарушение на фото или видео), дополнительно можно приложить коллективное обращение от других соседей. Кроме письменного обращения вы можете дополнительно написать о данном факте нарушения в интернет-блог начальника ДВД г. Алматы.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ибраимова Жанел
Вопрос от: Ерлан

В течение какого срока ЧСИ должен ответить на запрос? каким законом это регламентировано?

Ответ: Здравствуйте, Ерлан!
Исходя из предоставленных Вами данных, мы пришли к следующим ключевым выводам.
Данные правоотношения регулируются Законом Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года и Административным процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан от 29 июня 2020 года.
Согласно ст. 76 Административно процедурно-процессуального Кодекса (далее АППК) срок административной процедуры, возбужденной на основании обращения, составляет пятнадцать рабочих дней со дня поступления обращения, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.
Иными словами в течении 15 дней с подачи обращения ЧСИ должен ответить на ваш запрос.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рашидова Ясмин
Вопрос от: Азамат
Здравствуйте, я хочу перевестись с воинской службы в другие государственные органы как это возможно сделать?

 


Ответ: Доброго времени суток, Азамат! 
Благодарим Вас за обращение именно к нам!
К сожалению, нашим пока Законодательством не предусмотрена возможность перевода с воинской службы в другие государственные органы. 
Но устроиться на работу в государственные органы Вы можете  путём прохождения общего конкурса, согласно 28 Закона РК «О государственной службе РК». Исходя из этого конкурс будет состоять из следующих этапов:
1.тестирование на знание государственного языка и законодательства Республики Казахстан;
2.тестирование на оценку личных качеств;
3.конкурс на занятие административной государственной должности. 
Для того чтобы быть одним из участников общего конкурса, Вы должны будете предоставить документы на указанный адрес, в течении указанного времени государственным органом, который объявил набор.
Подробную информацию Вы можете получить на данном сайте.
С подробным перечнем документов для участия в конкурсе и  детальное  разъяснения о каждом этапе тестирования Вы можете получить на данный сайт.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ибраимова Жанел
Вопрос от: Дарья
В 2016 году на мое имя в МФО был оформлен онлайн кредит на сумму 22000 тг, о нем я не знала, пока через два месяца не стали звонить и просить закрыть долг, я отвечала, что не брала никакого займа (мне на тот момент было 18 лет и я понятия не имела о кредитных организация помимо банков, а у них от 21-года дают, это знала и подумала, что звонят мошенники. 18 летним ведь кредиты не дают? я правильно понимаю?

Ответ: Здравствуйте, Дарья! Отвечая на ваш вопрос, мы сделали следующий анализ, исходя из Вашей ситуации. В первую очередь, необходимо узнать наименование кредитной организации, в которой оформлен заем. Также необходимо обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Будет назначена почерковедческая экспертиза, которая установит, что в договоре займа не подпись получателя. Выяснив, в какой кредитной организации мошенники получили заем на ваше имя, вам необходимо написать заявление в данную организацию, подробно указав в нем всю имеющуюся информацию. В случае утери платежной карты или документа, удостоверяющего личность, необходимо приложить подтверждающую справку. Обязательно потребуйте проведения внутреннего служебного расследования. Ваше заявление должны зарегистрировать, регистрационный номер с датой принятия заявления необходимо поставить и на копии заявления, которую вы оставляете себе. Кроме того, кредитная организация должна предоставить вам копии договора, приложений к нему и документов, удостоверяющих личность, а также реквизиты счета, на который переведены деньги. Вам необходимо будет уточнить данные сотрудника, выдавшего кредит и оформлявшего договор. В случае отказа кредитной организации в предоставлении документов, вы можете подать жалобу в Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка. Если кредитная организация не найдет доказательств того, что деньги по вашему удостоверению получили мошенники, необходимо подать иск в суд по месту жительства о признании сделки недействительной. В случае вынесения судом решения в вашу пользу, кредитная организация должна:
- прекратить требовать с вас оплату долга;
- списать задолженность;
- направить в кредитное бюро письмо об исключении информации по чужому займу из вашей кредитной истории.
Отвечая на вопрос, с какого возраста выдают кредиты, то здесь стоит отметить, что гражданам РК разрешается брать кредит с 21 года в большинстве банков. Некоторые банки снижают возраст заемщиков до 18 лет. Возрастные рамки устанавливаются в зависимости не только от условий разных банков, но и от вида и назначения кредита, от требуемой суммы и срока кредитования.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ким Анна
Вопрос от: Баба Нина
Здравствуйте. Я гр.Узбекистана вышла замуж за гр.Узбекистана. брак был на территории Узбекистана. Через пару лет муж сменил гражданство на Казахское. Я нет. При разводе имею ли я права претендовать на раздел имущества в Казахстане. У мужа там квартира и машина. Но... муж продавал и покупал несколько раз квартиру и без моего согласия. Почему так?

Ответ: Здравствуйте!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Во-первых, Республика Казахстан и Республика Узбекистан являются странами участницами Минской конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993 г.
Обратимся к п.5 ст. 27 вышеупомянутой конвенции, которая гласит, что «Правоотношения супругов, касающиеся их недвижимого имущества, определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество.». Отсюда следует, что правовая судьба квартиры и машины вашего мужа будет определяться по законодательству Республики Казахстан. 
Поэтому, согласно п. 1 ст. 33 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года «О браке (супружестве) и семье» имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. 
Иными словами, при разводе Вы имеете право претендовать на раздел имущества в Казахстане.
Так же, согласно ст. 34 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года «О браке (супружестве) и семье» имущество при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, нотариально удостоверенное согласие которого на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение трех лет со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Отсюда следует, что Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной (купля-продажа машины и квартиры) в течение трех лет со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о совершении данной сделки. 
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанибекова Ясмина