+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Договоры, обязательственное право
Вопрос от: Ерик

Добрый вечер. У меня ситуация с сотовой связью компании теле 2 Казахстан. Дело в том что я оплатил стоимость тарифа полностью 1890 тенге. Но по каким то причинам интернет связь скорость ниже чем в указанной рекламе, моя работа связанна напрямую с видео уроками обучение. При загрузки просмотра или раздачи интернета с телефона скорость и качество желает оставляет быть лучше... Уже белее 7 дней в районе в котором я живу наблюдается подобная ситуация. Обратившись в кол центр Теле2 Казахстан составили С аявку на решение данной проблемы в течении 5 дней. Дождался, приходит смс о том что в данном районе и адресу где я проживаю есть проблема в виде нагрузки и чтобы ее решить нужно специалистам до 4х месяцев. Хорошо обратился ещё раз в кол центр уже за тем чтоб вернули деньги за не качественно предоставление связи и скорости интернета, в итоге ответ оператора и компании был таким " ВАМИ ИЗРАСХОДАВАННО БОЛЕЕ 10% ТАРИФА И МЫ ВАМ НЕ МОЖЕМ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ" . Я не хочу ждать до 4х месяцев чуда и где написано что посте использавания 10% от тарифа не возвращают деньги? Кто знает о таком правиле у компании? Мы несём им деньги, а они нам ждите до 4х мес.в условиях не очень. Вопрос законно ли со стороны компании вести такую политику в отношении клиента и создавать неудобства? Не прозрачные условия тарифа и его правила, ладно бы там 1-3 дня быть без качественного интернета в 21 веке для развитой страны. Считается ли моральным ущербом для клиента данная ситуация?

Ответ: Согласно пункту 9 Нормативного Постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 27 ноября 2015 г. № 7 «О применении судами законодательства о возмещении морального вреда», обязательство по компенсации морального вреда в соответствии с пунктом 1 статьи 917 и пунктом 2 статьи 951 ГК возникает при наличии следующих оснований:
совершения непосредственно против физического лица правонарушения (деликта), посягающего на охраняемые законом личные неимущественные права и блага этого лица;
причинной связи между правонарушением и вредом, причиненным потерпевшему, и нарушением принадлежащих ему личных неимущественных прав, повлекшими нравственные или физические страдания в случае его смерти, нарушение личных неимущественных прав его близких родственников;
вины причинителя, кроме предусмотренных законом случаев возмещения личного неимущественного вреда без вины.
Отсутствие любого из названных выше оснований исключает возможность защиты личных неимущественных благ и прав, поскольку они предполагаются не нарушенными.
В этой связи возмещение компанией сотовой связи морального вреда заявителю не представляется возможным.
Вопрос от: Гали

Добрый день! Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться. Согласно договора права земельной дол в 2000 году Отец приобрел (купил по тем временам) эти права на постоянно (сельхоз земли поливные), что оговорено в договоре. Однако спустя 20 лет приходит этот человек который уступил права земли 2000 году и просить чтобы Отец вернул, я считаю у них нет основании, тем более 20 лет прошло.

Ответ: Здравствуйте, Гали!
Мы полагаем, что Ваш отец заключил договор купли-продажи доли земельного участка. 
Статья 159 Гражданского Кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года (далее - ГК РК) перечисляет основания для признания сделки недействительной. Исходя из Вашего вопроса, неясно на каком основании продавец требует вернуть ему земельную долю. Если, согласно договору купли-продажи, доля  земельного участка принадлежит Вашему отцу, то у продавца нет оснований требовать её обратно.
Вопрос от: Елизавета

Добрый день, помогите разобраться. Была просрочка займа коттеджа, по решению суда была выплачена вся сумма, документы не отдают. А банк выставляет индексацию банка в размере 365000 тенге. Они в праве выставлять такие требования?

Ответ: Здравствуйте, Елизавета!
В соответствии с пунктом 3 статьи 282 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года, в долгосрочных обязательствах может быть предусмотрена индексация платежа на условиях, оговоренных сторонами, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан.
Согласно статье 239 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V (далее - ГПК), по заявлению взыскателя суд может произвести соответствующую индексацию взысканных по акту суда денежных сумм, исходя из официальной ставки рефинансирования Национального Банка РК на день исполнения акта суда.
Обращаться за индексацией можно только, когда решение о взыскании основной суммы уже исполнено, а не в период, когда оно находится на исполнении. Такой вывод следует из буквального содержания статьи 239 ГПК. Данная статья предусматривает индексацию, исходя из ставки рефинансирования на день исполнения акта суда. Таким образом, мы полагаем, что если в Вашем договоре была предусмотрена индексация, то действия банка являются правомерными.
Вопрос от: Артем

Здравствуйте... Проблема такая.. Наши квартиранты захотели квартиру у нас купить. Далее квартирант и мой отец пошли в нотариус там было составлено два документа: 1.Это договор о купли/продажи квартиры где мой отец продал квартиру квартиранту. 2.И был ещё составлен договор о займе денег где квартирант должен отдать несколько миллионов до указанного срока. Деньги квартирант так и не вернул. Что делать в таком случае?) И как долго продлиться процесс получения денег или возвращение "нашей" квартиры?)

Ответ: Здравствуйте, Артем!
Мы предполагаем, что ситуация сложилась следующим образом:
Ваш отец продал свою квартиру, заключив договор купли-продажи, но из-за нехватки денег покупатель (далее - Должник) занял деньги у Вашего отца, по договору займа денег. То есть Должник купил квартиру у Вашего отца на деньги, занятые у Вашего же отца, на условиях срочности и возвратности.
Мы полагаем, что Ваш отец не сможет возвратить проданную квартиру. Однако он вправе требовать возврата денег по договору займа, вместе с причитающейся неустойкой. 
Мы считаем, что, скорее всего, Ваш отец не сможет вернуть квартиру, так как обязательства обеих сторон, по договору купли-продажи, были выполнены. То есть Ваш отец передал Должнику квартиру, а Должник купил квартиру, уплатив ее цену, взятыми, у Вашего отца, в долг деньгами.
Однако, у Вашего отца существует возможность получить сумму денег, переданную Должнику, увеличив ее за счет взыскания неустойки. 
Для взыскания основной суммы долга, Вашему отцу следует подать исковое заявление в суд на неисполнение обязательств Должника, по договору о займе денег, предусмотренному ст.715 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-I (далее - ГК РК). 
В части взыскания неустойки, Ваш отец может взыскивать неустойку, предусмотренную самим договором займа, или, в случае ее отсутствия, неустойку предусмотренную ст.353 ГК РК, которая гласит, что в случае неправомерного пользования чужими деньгами, наступившего в результате просрочки исполнения денежного обязательства, выплачивается неустойка. 
В договоре, заключенном между Вашим отцом и Должником, могли быть прописаны условия возмещения неустойки, в случае просрочки исполнения обязательства. 
В случае, если эти условия не предусмотрены, то размер неустойки исчисляется, исходя из официальной ставки рефинансирования Национального Банка (далее - Ставка) на день предъявления иска или на день вынесения решения, или на день фактического исполнения денежного обязательства, или его соответствующей части.
Согласно ставке Национального Банка, мы предполагаем, что Должник обязан выплатить Вашему отцу неустойку в размере 12% от суммы займа. Всю информацию о ставке рефинансирования можно посмотреть здесь: https://nationalbank.kz/?docid=3329&switch=russian
Таким образом, суммируя вышесказанное, Ваш отец не может претендовать на возврат самой квартиры, однако он может претендовать на выплату договорной неустойки или выплату законной неустойки в размере 12% от суммы займа, по договору займа.
В завершении, отвечая на Ваш последний вопрос, мы предполагаем, что согласно общим нормам гражданского производства, судебный процесс по договору займа денег продлится около 3-х месяцев.
Вопрос от: Борис

Здравствуйте! Можете подсказать, в течение какого времени, должны вернуть деньги за отменённый авиаперелет, по вене авиаперевозчика? И могу ли я требовать компенсацию за ожидание, и отмену рейса не смотря на то что они предупредили за два часа до полёта? Так чтобы было более ясно вылет должен был быть 03.01.2020 и обратно 10.01.2020 авиакомпания БЕК ЭЙР, представители компании говорят что денег как только возобновят полёты они оформят возврат. Да и можно требовать чтобы они компенсировали стоимость другого авиаперевозчика, поскольку пришлось покупать другие билеты и лететь.

Ответ: Здравствуйте, Борис! 

Согласно статье 86 Закона Республики Казахстан от 15 июля 2010 года № 339-IV «Об использовании воздушного пространства Республики Казахстан и деятельности авиации», при отмене рейса по вине перевозчика на срок свыше десяти часов перевозчик обязан по выбору пассажира:

1.обеспечить перевозку пассажира ближайшим рейсом до пункта назначения, указанного в билете;

2.возвратить пассажиру полную стоимость билета.

Таким образом, Вы имеете право на компенсацию полной стоимости билета по отмененному рейсу, если отмена рейса была свыше десяти часов.

 Помимо этого, согласно пункту 1 статьи 567 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года № 235-V, неисполнение либо ненадлежащее исполнение перевозчиком обязанностей, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об использовании воздушного пространства Республики Казахстан и деятельности авиации, по предоставлению услуг пассажиру при отмене рейса по вине перевозчика или задержке, отмене рейса вследствие позднего прибытия воздушного судна, изменения маршрута перевозки влечет штраф в размере двухсот месячных расчетных показателей.

 Таким образом, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей по предоставлению услуг пассажиру при отмене рейса, перевозчик может быть привлечен к административной ответственности, что влечет штраф в размере 200 МРП (530 200 тенге).

Вопрос от: Шахзод

Здравствуйте Уважаемые! Возник вопрос в сфере Туризма. Согласно, Закон Республики Казахстан от 13 июня 2001 года № 211-II «О туристской деятельности в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 01.07.2019 г.) в Статье 15. Общие условия осуществления туристской деятельности написано: 3. Турагент продвигает и реализует туристам только туристский продукт, сформированный туроператором в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Имеет ли Турагент право продавать Туристский продукт зарубежных компаний? Например, Турагенство находится в Шымкенте. Хотелось бы продавать тур продукты Туроператоров Узбекистана на основании договора со страховкой с их стороны?

Ответ: Здравствуйте, Шахзод!
По нашему мнению, турагент может продавать туристский продукт нерезидентов Республики Казахстан, обладая договором об обязательном страховании туриста со стороны туроператора-нерезидента.
Согласно пункту 2 статьи 15 Закона Республики Казахстан «О туристской деятельности» от 13 июня 2001 года № 211-II, в Республике Казахстан, туристский продукт, сформированный нерезидентом Республики Казахстан, продвигается путем  включения туроператора в туристский продукт, в сфере выездного туризма и реализуется в соответствии Законом  «О туристской деятельности». 
Согласно статье 6 Закона Республики Казахстан «Об обязательном страховании туриста» от 31 декабря 2003 года № 513-II, обязательное страхование имущественных интересов застрахованного осуществляется туроператором в сфере выездного туризма. Так как туроператором, в данном случае является нерезидент Республики Казахстан, а Вы являетесь его турагентом, то договор об обязательном страховании туриста должен быть заключен с туроператором.
Таким образом, Вы можете продавать туристский продукт нерезидентов Республики Казахстан путем его включения в собственный туристский продукт. Однако, отметить, что в таком случае каждый турист будет должен заключить договор об обязательном страховании с туроператором, чей туристский продукт Вы продаете.
Вопрос от: Елена

Здравствуйте. На меня подали в суд. Исковые требования погасить задолжность по арендной оплате. Я с иском не согласна. Так как договор аренды не подписывала, на тот момент меня не было в стране, есть печати таможенной службы, моих вещей там не когда не было. В данный момент суд приостановлен так как назначена экспертиза. Скажите пожалуйста, мне надо подавать встречное исковое заявление о признании договора недействительным? Или после экспертизы судья сама примит такое решение.


Ответ: Здравствуйте, Елена!
Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили один следующий и главный вопрос:
1) Каковы последующие действия суда, после предоставления ему заключения эксперта?
После длительного анализа Вашего дела мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание. 
В гражданском обороте нередки случаи, когда за одну из сторон в договоре подписывается совершенно иное лицо, нежели то, что указано в сделке, допустим подражанием подписи. 
При этом суды, столкнувшись с рассмотрением дел об оспаривании факта заключения договора, для установления истины вынуждены разбираться путем проведения экспертизы, действительно ли сделка была совершена ненадлежащим лицом. После чего на основании данной экспертизы суд признает сделку незаключенной, то есть полное аннулирование каких-либо прав и обязанностей у сторон.
В случае подтверждения экспертизой недостоверности Вашей подписи, суд должен прекратить дело в отношении Вас. Но для полной уверенности, что сделка будет признана недействительной, Вы можете подать встречное исковое заявление о признании ее таковой. Которое в свою очередь основывается на статье 17 Гражданского кодекса РК, а именно гражданин самостоятельно своими действиями способен приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Лошкарева Валерия
Вопрос от: Валерия

Здравствуйте! Хотела узнать, если допустим я заняла знакомому денег на 5лет, мы это заверили в нотариусе. Могу ли я раньше потребовать вернуть всю сумму долга через суд?

Ответ: Здравствуйте Валерия!
В связи с тем, что Вы заняли своему знакомому денег на определенный срок, можно предположить, что между Вами был заключен договор займа, в котором Вы являетесь Кредитором.
На сегодняшний день досрочное исполнения договора займа по требованию кредитора законодательством по общему правилу не допускается, однако в следующих случаях Вы вправе требовать досрочного возврата денежных средств:
1)Если договором предусмотрена выплата вознаграждения по займу в сроки, опережающие сроки возврата самого предмета займа, то при нарушении срока, установленного для выплаты вознаграждения, заимодатель вправе потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением. (п.4 статьи 722 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК РК);
2) Если договором предусмотрено возвращение предмета займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части предмета займа, заимодатель вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением (п.3 статьи 722 ГК РК)
3) При невыполнении заемщиком обязанностей по обеспечению возврата предмета займа и выплате вознаграждения, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодатель не отвечает, заимодатель вправе отказаться от исполнения договора соответственно непредоставленной части предмета займа и потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа и вознаграждения по нему. (п.2 статьи 721 ГК РК);
4) При невыполнении заемщиком обязанностей по целевому использованию предмета займа, а также обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, заимодатель вправе отказаться от исполнения договора соответственно непредоставленной части предмета займа и потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа и вознаграждения по нему. (п.3 статьи 720 ГК РК)
Таким образом, в случае, если указанных выше оснований нет, то Вы не вправе требовать досрочного исполнения обязательства. Однако, в соответствии с п.1 статьи 279 ГК РК Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства и не вытекает из его существа.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Грешников Кирилл
Вопрос от: Юрий

Здравствуйте, ситуация такая: продал машину получилось так что снял с учёта и выписал гендовереность на жену покупателя. Они с другого города, на следующий день покупатель звонит и говорит, что коробка передач якобы сломана, просит возвращения денег на новую. я с ним не согласен. теперь он хочет подать в суд. Я хотел бы узнать, что он может сделать?


Ответ: Здравствуйте, Юрий!
Для начала стоит отметить, что, выписав доверенность, Вы не передали машину в собственность покупателя. В соответствии со ст.167 ГК РК, доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному). Поэтому формально между Вами и покупателем не был заключён договор купли-продажи. Следовательно покупатель может указать на факт того, что Вы по-прежнему остаётесь собственником. 
Далее покупатель может потребовать признание сделки совершенной, так как в соответствии с п.1 ст.153 ГК РК, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами. Затем после предъявления упомянутого требования, покупатель может предъявить требование о возмещении убытков в соответствии со ст.350 ГК РК. 
В соответствии с п.2 ст.422 ГК РК, при отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Также в соответствии со ст.428 ГК РК, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 1) соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; 4) замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору; 5) отказа от исполнения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Умаров Санжар
Вопрос от: Александр

Физическое лизо купил у физ лица с другой страны тоесть с россии в казахстан Б/у фрезерный станок в не рабочем состояние для личного пользования то налог не облогаеться?


Ответ: Добрый день Александр!
Оформление купли-продажи осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства. Согласно ст.147 Гражданского кодекса РК (далее - ГК) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.  В соответствии со ст.152 ГК в письменной форме должны совершаться сделки на сумму свыше 100 МРП, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении. 
В соответствии с подпунктом 14) пункта 1 статьи 3 Кодекса Республики Казахстан «О таможенном регулировании в Республике Казахстан» (далее - Кодекс) товары для личного пользования - это товары, предназначенные для личных, семейных, домашних и иных, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, нужд физических лиц, перемещаемые через таможенную границу Евразийского экономического союза (далее - ЕАЭС) в сопровождаемом или несопровождаемом багаже, путем пересылки в международных почтовых отправлениях, а также перевозчиком в адрес физического лица, не пересекавшего таможенную границу ЕАЭС, либо от физического лица, не пересекавшего таможенную границу ЕАЭС.
Критерии отнесения товаров для личного пользования утверждаются Евразийской экономической комиссией (далее - ЕЭК), и осуществляется таможенным органом, в соответствии с пунктом 4 статьи 339 Кодекса Республики Казахстан «О таможенном регулировании в Республике Казахстан», исходя из заявления физического лица о товарах, перемещаемых через таможенную границу ЕАЭС, их характера и количества, а также частоты пересечения физическим лицом таможенной границы ЕАЭС.
В соответствии со ст.74 Кодекса Республики Казахстан «О таможенном регулировании в Республике Казахстан», в отношении товаров для личного пользования, ввозимых на таможенную территорию Евразийского экономического союза, подлежат уплате таможенные пошлины, налоги, взимаемые по единым ставкам, либо таможенные пошлины, налоги, взимаемые в виде совокупного таможенного платежа, в соответствии с главой 39 настоящего Кодекса. Положения настоящей главы и глав 8, 9, 10, 11 и 12 настоящего Кодекса применяются в случаях, предусмотренных главой 39 настоящего Кодекса.
Таким образом при транспортировке товара через границу возникает обязанность по оплате таможенных пошлин определяемых, в соответствии с Решением Совета Евразийской экономической комиссии от 20 декабря 2017 года № 107 «Об отдельных вопросах, связанных с товарами для личного пользования», за исключением обстоятельств, устанавливающих возможность освобождения от уплаты налоговых и таможенных платежей.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мартынова Лидия