|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Лариса
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, маленькое ТОО, главный бухгалтер не предусмотрен, в штате бухгалтера нет. Для составления бухгалтерских и налоговых отчетов можно заключить договор ГПХ с приходящим бухгалтером или правильнее внести изменения в штатное расписание и принять по трудовому договору на неполный рабочий день по совместительству бухгалтера?  Ответ: Здравствуйте, Лариса.
В вашей ситуации, оба случая уместны. Можно заключить договор по предоставлению бухгалтерских услуг, а также заключить трудовой договор на не полный рабочий день. Выгоднее заключить договор по предоставлению бухгалтерских услуг, чтобы не изменять штатное расписание. А также, согласно п.2 статьи 70 Трудового кодекса РК: «Работа на условиях неполного рабочего времени не влечет для работника ограничений в продолжительности оплачиваемого ежегодного трудового отпуска, исчисления трудового стажа и других прав в сфере труда, установленных настоящим Кодексом, трудовым, коллективным договорами, соглашениями».
Вопрос от: Алина
Здравствуйте! Я работаю в компании на временной должности, заменяю девушку в декретном отпуске. Руководитель хочет повысить меня, для этого должность преобразовали, дополнили функции. Теперь кадровики говорят, что повысить должны постоянного работника, и она должна написать согласие на перевод на более высокую должность, а потом меня соответственно. Однако руководитель не хочет повышать пока основного работника, и хочет, чтобы она вернулась на свою прежнюю зарплату, аргументируя тем, что меня она повышает за заслуги, а ее пока не за что повышать. Разъясните, пожалуйста, можно ли повысить временного сотрудника, на период декретного отпуска основного сотрудника, чтобы основной сотрудник, при выходе из декрета остался на прежней должности? Ответ: Здравствуйте, Алина!
Согласно пп.13 п.1 ст.1 Трудового кодекса Республики Казахстан (далее - ТК РК), отпуск - освобождение работника от работы на определенный период для обеспечения ежегодного отдыха работника или социальных целей с сохранением за ним места работы (должности) и в случаях, установленных настоящим Кодексом, средней заработной платы; согласно п.5 ст.87 ТК РК, отпуск, в связи с беременностью и рождением ребенка, а также отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет являются социальными отпусками, следовательно, в данном случае работодатель обязан сохранить за ним место работы и должность. Согласно п.2 ст.38 ТК РК, перевод работника на другую работу допускается с согласия работника, оформляется внесением соответствующих изменений в трудовой договор и актом работодателя, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Если Ваш работодатель не хочет переводить постоянного работника, он вполне может внести изменения в штатное расписание, создав ещё одну должность (предназначенную для Вас) и осуществить Ваш перевод на эту должность и впоследствии произвести изменения в Вашем трудовом договоре.
Вопрос от: Елена
Методом запроса ценовых предложений первый поставщик признан недобросовестным. Обязан ли заказчик заключить договор с потенциальным поставщиком, занявшим 2-е место? Или закупка должна объявляться заново? Имеет ли право 2-й поставщик отказаться от заключения такого договора? Ответ: Здравствуйте, Елена!
В соответствии с п.7 ст.43 Закона Руспублики Казахстан "О государственных закупках", если потенциальный поставщик, определенный победителем, не подписал в установленные сроки проект договора о государственных закупках, заказчик в течение двух рабочих дней со дня уклонения победителя от заключения договора о государственных закупках направляет потенциальному поставщику, занявшему второе место, проект договора о государственных закупках, удостоверенный электронной цифровой подписью, посредством веб-портала государственных закупок.
Проект договора о государственных закупках должен быть удостоверен потенциальным поставщиком, занявшим второе место, посредством электронной цифровой подписи в течение трех рабочих дней со дня представления ему проекта договора о государственных закупках. Согласно п.4 ст.38 Закона Руспублики Казахстан "О государственных закупках" представление потенциальным поставщиком ценового предложения является формой выражения его согласия осуществить поставку товара, выполнение работ, оказание услуг с соблюдением условий, предусмотренных в проекте договора о государственных закупках.
Таким образом, исходя из вышеперечисленного, следует, что:
1) в случае признания победителя недобросовестным, заказчик обязан заключить договор с потенциальным поставщиком, занявшим второе место;
2) потенциальный поставщик не может отказаться от заключения договора в соответствии с п.7 ст.43, а также в соответствии с тем, что подавая заявку на участие в государственных закупках, потенциальный поставщик подтверждает свое согласие осуществить выполнение предусмотренных договором условий.
Вопрос от: Наталья
Здравствуйте. Является ли нарушением, если в конкурсной документации (технические требования) было указано, что копии прилагаемых сертификатов были нотариально заверены, так как лицензию на предоставляемые услуги мы можем проверить на сайте elicense электронное лицензирование, а приложенные сертификаты посредством интернета проверить и узнать их подлинность невозможно. Может ли быть это нарушением "Закона о государственных закупках" по ст.21 п3 пп1. (установления любых не измеряемых количественно и (или) неадминистрируемых требований к потенциальным поставщикам). Объектом закупаемых услуг является очень дорогостоящее оборудование. Ответ: Добрый день, Наталья!
Чтобы ответить на вопрос о соответствии требований о нотариальном удостоверении сертификата положениям Закона "О государственных закупках", необходимо определить, подпадает ли такое требование под понятие «неадминистрируемые требования». Ни о каких противоречиях или нарушениях Закона о государственных закупках не может идти речи, если те или иные требования прямо предусмотрены в законодательстве (в Законе о государственных закупках, в Правилах осуществления гос.закупок от 11.12.15г.). Только в случае, если какое-либо требование не содержится в законодательстве, но предусмотрено в технической документации, можно говорить о противоречии Закону. Другими словами, нотариально заверять необходимо только те документы, предоставление которых в нотариально заверенном виде прямо указано в Правилах осуществления государственных закупок или других законодательных актах о государственных закупках.
Вопрос от: Алена
Добрый день. Пожалуйста, подскажите, как верно рассчитать количество дней трудового отпуска в следующей ситуации: Сотрудник устроился на работу 01.04.2015 года, согласно ИТД трудовой отпуск составляет 28 календарных дней. Отпуск в нашем случае считается периодами, а именно: с 01.04.2015 по 31.03.2016. С 05.01.2016, в ИТД были внесены изменения, и количество дней трудового отпуска сократилось до 24 календарных дней. Пожалуйста, подскажите, как верно рассчитать количество дней трудового отпуска за период 01.04.2015-31.03.2016? 1. Считаем с 01.04.2015 по 04.01.2016 по 28 календарных дней, а с 05.01.2016 по 01.04.2016 по 24? Или 2. с 01.04.2015 по 31.03.2016 28 календарных дней, и уже с 05.04.2016 по 31.03.2017 по 24? Ответ: Здравствуйте, Алена.
В соответствии с п.1 и 2 ст.33 Трудового кодекса Республики Казахстан (далее ТК РК):
«1.Трудовой договор заключается в письменной форме не менее чем в двух экземплярах и подписывается сторонами. По одному экземпляру договора хранится у работника и работодателя.
2. Внесение изменений и дополнений в трудовой договор осуществляется сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения в порядке, предусмотренном п. 1 настоящей статьи.
Уведомление об изменении условий трудового договора подается одной из сторон трудового договора и рассматривается другой стороной в течение пяти рабочих дней со дня его подачи. Сторона, получившая уведомление об изменении условий трудового договора обязана в установленный настоящей статье срок сообщить другой стороне о принятом решении».
Из вышесказанного следует, что все изменения в трудовой договор вносятся лишь по соглашению сторон, соответственно, при изменении условия о продолжительности оплачиваемого ежегодного трудового отпуска (в количестве календарных дней), должно быть составлено соответствующее дополнительное соглашение.
ТК РК не предусматривает точный срок (момент) начала действия внесённых изменений в трудовой договор, следовательно, он должен быть указан в заключённом соглашении. В случае если в соглашении не оговорён соответствующий срок (момент), то внесённые изменения вступают в силу с даты (момента) заключения такого соглашения.
Из этого следует, что, с даты внесения изменений (05.01.2016г.), продолжительность Вашего трудового отпуска, который Вам будет предоставлен за отработанный рабочий год (с 01.04.2015 по 31.03.2016г.) будет составлять 24 календарных дня, в соответствии с заключённым соглашением об изменении данного условия.
Вопрос от: Роза
Здравствуйте. Разъясните: по конкурсу на приобретение товаров, если в предварительном допуске не было претензии к технической спецификации либо частично просили исправить конкретную позицию(некоторые товары) которую он исправил и переподал заявку, при рассмотрении обнаружена в тех спецификации ошибка не те которые он исправил, а по другим позициям которые в пред.допуске не обнаружили (наша ошибка - не досмотрели) можно ли отклонять заявку потенциального поставщика? Ответ: Здравствуйте, Роза!
Согласно п.5 ст.27 Закона РК «О государственных закупках», конкурсной комиссией при повторном рассмотрении заявок на участие в конкурсе не допускается отклонение потенциальных поставщиков по основаниям, не предусмотренным в протоколе предварительного допуска к участию в конкурсе. Соответственно, в Вашем случае отклонить заявку потенциального поставщика невозможно.
Вопрос от: Любовь Павловна
Гражданин России принят на работу в РК. Каждые 90 дней миграционная служба обязывает его подтверждать въезд-выезд зачем-то, хотя у него трудовой договор с предприятием в РК бессрочный. Работник приносил копии справки о регистрации в миграционной службе каждые 90 дней. Одну справку он сдал в миграционную службу при перерегистрации и забыл снять копию для бухгалтерии. Должна ли теперь бухгалтерия считать срок его пребывания прерванным и перевести его на исчисление ИПН как с нерезидента?! Как подтверждается его нахождение В РК не менее 183 календарных дней. Ответ: Здравствуйте, Любовь Павловна!
В соответствии с п.1 ст.189 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет», резидентами Республики Казахстан в целях настоящего Кодекса признаются физические лица, постоянно пребывающие в Республике Казахстан или непостоянно пребывающие в Республике Казахстан, но центр жизненных интересов которых находится в Республике Казахстан. Согласно п.2 вышеупомянутой статьи, физическое лицо признается постоянно пребывающим в Республике Казахстан для текущего налогового периода, если оно находится в Республике Казахстан не менее ста восьмидесяти трех календарных дней (включая дни приезда и отъезда) в любом последовательном двенадцатимесячном периоде, оканчивающемся в текущем налоговом периоде.
Учитывая то, что имеется бессрочный трудовой договор с предприятием и что он находится в РК более 183 дня, он признается резидентом РК. Отношения, возникающие по миграционным и налоговым вопросам разнородны. Для налоговых правоотношений важно то, что он работает на постоянной основе в соответствии с трудовым договором. Других документов предоставлять в бухгалтерию нет необходимости.
Вопрос от: Мадина
Здравствуйте! Мой отец, работая всю жизнь на заводе, получил квартиру. В 1993 году мой отец скончался от сердечного приступа. После этого мои братья в 2006 году продали родительский дом и никого об этом не оповестили. Остальные получили доли, а я нет. Мой брат получил наибольшую долю и купил себе участок. Могу ли я подать на него в суд? Ведь я не получила свою долю. Ответ: Здравствуйте, Мадина.
В соответствии с абзацем 1 ст.522 Гражданского кодекса Казахской ССР (далее ГК КазССР): «Наследование осуществляется по закону и по завещанию». В вашей ситуации важно в первую очередь знать, имело ли место завещания или же наследование осуществлялось по закону. Ваш отец умер в 1993 году, в тот период действовал иной законодательный акт, применимый к вашей ситуации.
Для того чтобы определить факт наличия у Вас права собственности как собственника на наследственное имущество (квартиру), важно определить способ, которым Вы приобрели наследство (фактически вступили во владение или управление наследственным имуществом или подали заявление о принятии наследства), так как, при отсутствии завещания, в соответствии со ст.542 ГК КазССР: «Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом или когда он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае отсутствия других наследников или непринятия ими наследства, могут заявить в тот же срок о своем согласии принять наследство независимо от того, будут ли они призваны к наследованию.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства».
В соответствии с абзацем 2 ст.522 Гражданского кодекса Казахской ССР: «Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не заменено завещанием». Из этого следует, что, если вашим отцом не было составлено завещание, то, следовательно, вы и ваши братья наследники по закону.
Отвечаю Вам на Ваш вопрос, исходя из того, что наследование осуществлялось по закону.
Согласно ст.527 ГК КазССР: «При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти». Из этого следует, что, так как наследование осуществлялось по закону, то всё имущество вашего отца перешло в равных долях ко всем наследникам первой очереди. Так как Вы утверждаете, что дом продан был вашими братьями, из этого следует понимать, что только вы и ваши братья наследовали, а супруга и родители вашего отца не наследовали в виду определённых причин.
Также, ст. 111 ГК КазССР гласит: «Имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам».
Следовательно, поскольку квартира, являясь недвижимым (абзац 2 ч.1 ст.117 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК): «Квартиры и иные жилые помещения, а также нежилые помещения, находящиеся в составе объекта кондоминиума, признаются самостоятельными объектами (видами) недвижимости, если они находятся в индивидуальной (раздельной) собственности») и неделимым (абзац 2 ч.1 ст.120 ГК РК: «Неделимое имущество - это такое имущество, которое не может быть разделено без изменения его хозяйственного назначения (функций) или не подлежит разделу в силу предписания законодательного акта») имуществом, перешла к Вам и вашим братьям, то у вас всех образовалось право общей собственности на квартиру.
В вашем случае, по умолчанию, квартира перешла к вам с братьями в долевую собственность в равных долях (ст.527 ГК КазССР: «При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти»).
Теперь, исходя из ч.1 ст.210 ГК РК: «Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании законодательных актов и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными», - ваши доли равны, а значит, ваш брат не мог иметь большую по размеру долю, чем остальные сособственники квартиры, за исключением следующих случаев:
- если ваш брат осуществил за свой счёт по соглашению с остальными сособственниками увеличение полезной площади жилого дома (квартиры) (ст. 120 ГК КазССР: «Если участник общей долевой собственности на жилой дом увеличит в нем за свой счет полезную площадь путем пристройки, надстройки или перестройки с согласия остальных участников и в порядке, установленном законом, доли участников общей собственности на дом и порядок пользования помещениями в нем подлежат соответственному изменению»);
- вклад вашего брата в образование и приращение общего имущества (квартиры) был больше, чем у остальных сособственников (ч.2 ст.210 ГК РК).
Также, помимо выше указанных оснований:
- ваш брат первоначально, при приватизации (получении) вашим отцом квартиры, являлся сособственником наравне с вашим отцом и, следовательно, имел долю в квартире (ст. 227 ГК РК);
- при наследовании квартиры после смерти вашего отца, между вами и вашими братьями было заключено соглашение по разделению долей и доля брата, по соглашению, оказалась больше (ст.555 ГК КазССР: «Раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями»).
В любых остальных случаях, доли на квартиру у всех считаются равными.
Теперь далее, согласно ч.1,2 ст.212 ГК РК: «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 ГК РК». Из этого следует, что каждый вправе самостоятельно распоряжаться своей долей в имуществе, но не всем имуществом в целом.
Во-первых, исключительно к вашему сведению, Вы, как один из сособственников квартиры и обладатель равной доли, имели право преимущественной покупки продаваемых вашими братьями долей на квартиру (ч.1 ст. 216 ГК РК: «При продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов»).
Ваши братья обязаны были предупредить вас в письменной форме о своём намерении продать свои доли с указанием цен и других условий их продажи (ч.2 ст.216 ГК РК: «Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня получения извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу»).
С момента продажи долей, в течение трёх месяцев Вы имели право в судебном порядке потребовать перевода на вас прав и обязанностей покупателя долей.
Во-вторых, поскольку доли в квартире являлись равными, но при продаже квартиры вы своей не получили, и вас именно интересует вопрос относительно получения доли в вырученной денежной сумме за продажу квартиры, то, так как, ваш брат приобрёл большую долю, то, у него по отношению к вам возникло денежное обязательство в связи с неосновательным обогащением.
Исходя из содержания ст.7 ГК РК: «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности». Пункт 6 той же статьи гласит:
«В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: вследствие причинения вреда другому лицу, а равно вследствие неосновательного приобретения или сбережения имущества за счет другого лица (неосновательного обогащения)».
Как гласит ч.1 ст.282 ГК РК: «В силу денежного обязательства одно лицо (должник) обязано уплатить деньги другому лицу (кредитору), а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности по уплате денег (заем денег и другие обязательства). К обязанностям по уплате денег по возмездному договору, обязательствам о возмещении убытков и уплате неустойки, а также обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда либо неосновательного обогащения, применяются правила о денежном обязательстве, если иное не установлено настоящим Кодексом, законодательными актами Республики Казахстан или не вытекает из существа обязательства».
В-третьих, ч.2 ст.349 ГК РК прямо указывает: «Привлечение должника к ответственности за нарушение обязательства производится по требованию кредитора». Вы по отношению к брату являетесь кредитором.
В соответствии с ч.1 ст.177 ГК РК: «Исковая давность - это период времени, в течение которого может быть удовлетворено исковое требование, возникшее из нарушений права лица или охраняемого законом интереса».
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ч.1 ст.178 ГК РК). В зависимости от того дня, в который вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права на получение доли из продажи квартиры, течение срока исковой давности началось в тот самый день (если руководствоваться ч.1 ст.180 ГК РК). Поскольку общий срок исковой давности с момента продажи квартиры и предполагаемого момента, когда вы узнали или должны были узнать, что она продана и вам не выплачена ваша доля, - давно истёк, то единственным возможным основанием для обращения в суд будет являться наличие уважительной причины с вашей стороны пропуска срока исковой давности. Согласно ч.1 ст.185 ГК РК: «В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности».
Согласно ч.1 ст.179 ГК РК: «Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности», из этого следует, что суд в любом случае примет ваше исковое заявление к рассмотрению.
Однако если же суд признает причины вашего пропуска данного срока не уважительными, то в удовлетворении ваших исковых требований судом будет отказано.
Вопрос от: Екатерина
Здравствуйте! Возможно, ли покупать технику или станки б\у по госзакупу? Ответ: Здравствуйте, Екатерина.
Государственные закупки Республики Казахстан (далее – РК) - приобретение заказчиками на платной основе товаров, работ, услуг, необходимых для обеспечения функционирования, а также выполнения государственных функций либо уставной деятельности заказчика, осуществляемое в порядке, установленном Законом РК "О государственных закупках", а также гражданским законодательством РК, за исключением услуг, приобретаемых у физических лиц по трудовым договорам либо у физических лиц, не являющихся субъектами предпринимательской деятельности, по договорам возмездного оказания услуг, в рамках выполнения государственного задания, а также внесения взносов (вкладов), в том числе в уставный капитал вновь создаваемых юридических лиц.
В соответствии с ч.1 ст.407 ГК РК, товаром по договору купли-продажи может быть любая вещь с соблюдением правил статьи 116 ГК РК. Ч.1 ст.116 ГК РК, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ч.1 ст.422 ГК РК, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору.
В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках» (далее – Закон), проекты договоров о государственных закупках составляются в соответствии с типовыми договорами о государственных закупках товаров, государственных закупках работ и государственных закупках услуг, утверждаемыми уполномоченным органом.
Требование части первой данного пункта не распространяется на договоры о государственных закупках, относящиеся к публичным договорам, которые составляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
В соответствии с пунктом 26 статьи 43 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках» (далее – Закон), при исполнении договора о государственных закупках наименование, количество, качество, техническая спецификация, стоимость, место и сроки поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг) должны соответствовать содержанию договора о государственных закупках.
Таким образом, проекты договоров о государственных закупках составляются в соответствии с типовыми договорами, за исключением тех договоров, которые относятся к публичным.
В этой связи, в случае если законодательством Республики Казахстан предусмотрено предоставление субъектами естественных монополий услуг в рамках типовых договоров, утвержденных соответствующим уполномоченным органом, то на такие договора не распространяется требование части первой пункта 1 статьи 43 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках» (далее – Закон).
Вопрос от: Есламбек
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы приватизировали 2 квартиру – я, мама, бабушка. Через несколько лет я женился, жену прописали у себя. Родился ребёнок. Теперь жена подала на развод. Может ли она претендовать на эту квартиру? Ответ: Здравствуйте, Есламбек!
Согласно ст.35 Кодекса РК «О браке(супружестве) и семье» собственностью каждого из супругов являются: 1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество); 2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; 3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака (супружества) за счет общих средств супругов.
Из анализа части 1 ст.35 Кодекса РК «О браке(супружестве) и семье» можно заключить, что квартира является вашей собственностью.
Но ваша ситуация требует некоторой конкретизации:
1.Предположим, в период совместного проживания в браке со стороны вашей супруги были какие-либо вложения для улучшения состояния вашей квартиры. Например, это может быть совместно проводимый капитальный ремонт и тому подобное. В таком случае, согласно ст.36 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» Имущество каждого из супругов признается их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Квартира может перейти в статус «совместной собственности».
2.Также следует уточнить: заключали ли вы брачный договор при регистрации брака? Если договор был заключен, то согласно ч.2 ст.39 Кодекса РК «О браке(супружестве) и семье», брачный договор может предусмотреть имущественные права детей, рожденных или усыновленных в браке (супружестве). Также в брачном договоре могут быть прописаны все детали в отношении прав на имущество, его собственников и т.д.
Таким образом, если между вами не был заключен брачный контракт, а также не были сделаны значительные улучшения квартиры за счет вашей супруги, то супруга не может претендовать на приватизированную вами квартиру.
Законодательство Казахстана позволяет достаточно надежные инструменты защиты прав собственников имущества. Но при этом в законодательстве практически учтены все обстоятельства, которые могут повлиять на право обладания имуществом, в интересах защиты прав несовершеннолетних детей, при этом учитывая двусторонние отношения супругов.
|
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В