|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Виктор
Добрый день! Прошу дать ответ на следующий вопрос: имеет ли право Заказчик на портале госзакупок указывать примечание, что ТРУ (товары, работы, услуги – прим. ПРАВМЕДИА) приобретаются только у плательщика НДС? Т.к. наше предприятие получает средства из бюджета без НДС, то впоследствии нам приходится выплачивать НДС индивидуальным предпринимателям, выигравшим тендер на те или иные ТРУ, а эти средства не предусматриваются нами при запросе финансирования.  Ответ: Здравствуйте, Виктор!
В инструкции по Реестру договоров, далее в модуле "Конкурс и аукцион", - в закладке «Заголовок», - размещается общая информация о договоре. В зависимости от значения поля «Признак поставщика по НДС» меняется сумма договора в проекте электронного договора. Если выбрано значение «Поставщик плательщик НДС», то в Договоре будет рассчитана сумма с учетом НДС. Также в «Приложении к Договору» в столбце «Сумма НДС» будет рассчитана сумма НДС по каждому предмету договора. Если выбрано значение «Поставщик неплательщик НДС», то в Договоре все суммы рассчитываются без учета НДС. Следовательно, в поле «Признак поставщика НДС» вы должны указать «Поставщик плательщик НДС». Также согласно Инструкции по работе с договорами на веб-портале. Во вкладке "Заказчик и поставщик" отображается информация о поставщике и заказчике. В случае если необходимо изменить признак "Плательщик НДС", меняется признак поставщика. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Идрисова З.
Вопрос от: Асхат
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могут ли подать на второго победителя в суд, если он откажется подписать договор? Ответ: Здравствуйте, Асхат!
В соответствии с п.1, 2 статьи 44 Закона РК "О государственных закупках":
«1. В случае если потенциальный поставщик, признанный победителем либо занявший второе место, в сроки, установленные Законом, не представил заказчику подписанный договор о государственных закупках, то такой потенциальный поставщик признается уклонившимся от заключения договора о государственных закупках.
2. В случае признания потенциального поставщика, определенного победителем государственных закупок (потенциальным поставщиком, занявшим второе место), уклонившимся от заключения договора о государственных закупках организатор государственных закупок удерживает внесенное им обеспечение заявки на участие в конкурсе (аукционе)».
Также поставщик может быть включен в Реестр недобросовестных участников государственных закупок. Согласно п.4 ст.12 Закона РК "О государственных закупках": «Реестр недобросовестных участников государственных закупок представляет собой перечень:
1) поставщиков, с которыми заказчики в одностороннем порядке расторгли договоры о государственных закупках, в ходе исполнения которых установлено, что поставщик не соответствует квалификационным требованиям и требованиям конкурсной документации (аукционной документации) или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем конкурса (аукциона), по результатам которой заключен такой договор;
2) потенциальных поставщиков, определенных победителями (потенциальных поставщиков, занявших второе место), уклонившихся от заключения договора о государственных закупках;
3) поставщиков, не исполнивших либо ненадлежащим образом исполнивших свои обязательства по заключенным с ними договорам о государственных закупках».
Согласно п.5 ст.12 Закона РК "О государственных закупках": «Реестр недобросовестных участников государственных закупок, предусмотренных подпунктами 1) и 3) части первой пункта 4 статьи 12, формируется на основании решений судов, вступивших в законную силу.
Реестр недобросовестных участников государственных закупок, предусмотренных подпунктом 2) части первой пункта 4 статьи 12, формируется на основании решения уполномоченного органа о признании потенциальных поставщиков недобросовестными участниками государственных закупок».
В связи с вышесказанным, в вашем случае, поскольку поставщик уклоняется от заключения договора о государственных закупках (путём уклонения от подписания), то действует основание для внесения его в реестр недобросовестных участников согласно пп.2 ч.1 п.4 ст.12 данного Закона, из этого следует, что, на основании решения уполномоченного органа о признании потенциальных поставщиков недобросовестными участниками государственных закупок, ваш недобросовестный поставщик (второй победитель), согласно п.6 ст.12 того же Закона, будет не допущен к участию в государственных закупках в течение двадцати четырех месяцев со дня принятия решения уполномоченным органом о признании его недобросовестным участником государственных закупок.
Относительно вопроса об обращении в суд в связи с отказом в подписании договора: так как, в соответствии с п.5 ст.12 Закона РК "О государственных закупках”: «Реестр недобросовестных участников государственных закупок, предусмотренных подпунктами 1) и 3) части первой пункта 4 статьи 12, формируется на основании решений судов, вступивших в законную силу», из этого следует, что с действующим в вашем случае основанием (пп.2 ч.1 п.4 ст.12), Вы вправе лишь обратиться в уполномоченный орган. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Алмазкызы Ш.
Вопрос от: Сергей
Доброй ночи. У меня умерла мама, я вступил в наследство вовремя, но у меня есть брат, который сидит. Прописан в нашем доме он не был, но он наследник. На контакт он не идет, в наследство не вступает, отказную не пишет. Прошло 1.5 года уже, только кормит завтраками. Что делать? Одна доля из 4 висит в воздухе... Ответ: Здравствуйте, Сергей!
В случае если вашему брату в места лишения свободы были отправлены все соответствующие документы нотариусом, тогда из выше прочитанного следует, что ваш брат, не сообщил о принятии либо отказе от наследства путём заявления нотариусу.
Согласно п.1 статьи 1072-2 ГК РК: «Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.» Учитывая тот факт, что со дня открытия наследства прошло уже 1,5 года, срок принятия наследства уже истёк. Однако, принятие наследства может происходить и по истечению срока, в случаях, описанных в статье 1072-3 ГК РК: «По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1072-2 настоящего Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.»
В данной ситуации нахождение в местах лишения свободы не является уважительной причиной, если нотариус отправлял ему все соответствующие документы и может подтвердить это бумагами, а Ваш брат, никак не реагировал и не посылал ответа нотариусу.
Соответственно в таком случае срок принятия наследства истек без уважительных на то причин. Поэтому, право наследование может перейти к другому лицу, согласно п.2 статьи 1072-2 ГК РК: «Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства, непринятия наследства другим наследником или устранения от наследования наследника по основаниям, установленным статьей 1045 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования».
Из всего вышесказанного следует, что Вы можете приобрести право наследования вместо Вашего брата. Для этого Вам нужно, согласно п.1 статьи 1072 ГК РК: «Для приобретения наследства наследник должен его принять.». О том, как принять наследство описано в п.1 статьи 1072-1 ГК РК : «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передаётся нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 5 статьи 1051 настоящего Кодекса), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 167 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется». Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Хидирова А.
Вопрос от: Кайыргали
Здравствуйте! Что делать, если собственник не подписывает договор на обслуживание дома, ссылаясь, что в договоре не указана цена за 1м2, а там написано, что цена устанавливается решением общего собрания (есть Протокол такого собрания). Могут ли выставлять счет на оплату? Спасибо! Ответ: Здравствуйте, Кайыргали!
Согласно п.2 ст.35 Закона РК «О жилищных отношениях», собственники помещений (квартир) обязаны содействовать сохранности и безопасной эксплуатации общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. Также п.1 ст.50 Закона РК указывает: собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума.
Расходы на содержание общего имущества объекта кондоминиума производятся ежемесячно.
Размеры расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума устанавливаются соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе.
В соответствии с пп.4 п.1 ст.47 Закона РК «О жилищных отношениях», утверждение годового бюджета и годовой сметы доходов и расходов, а также внесение в них изменений и дополнений относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.
Согласно п.5, 6, 7 ст.42-1 Закона РК «О жилищных отношениях», собрание собственников помещений (квартир) правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир). Каждый собственник помещения (квартиры) при голосовании имеет один голос. Если собственнику помещения (квартиры) принадлежит несколько помещений (квартир), он имеет соответствующее количество голосов. Решение собрания принимается большинством голосов от общего числа собственников помещений (квартир), непосредственно принимавших участие в собрании либо проголосовавших с использованием электронной цифровой подписи. В случае отсутствия кворума голосование проводится путем письменного опроса.
Таким образом, решение общего собрания по поводу расходов обязательно для всех собственников помещений (квартир) и отказ от подписания договора не является основанием для отсутствия обязанности собственника по уплате расходов на содержание общего имущества. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ибрагимов И.
Вопрос от: Ольга
Здравствуйте. Если вынесен запрет на выезд за пределы РК, возможно такое, что должник сменит фамилию и будет выезжать из Казахстана? Ответ: Здравствуйте, Ольга!
Согласно п.4 ст.15 Гражданского Кодекса Республики Казахстан перемена имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем, анонимно или под псевдонимом.
В соответствии с п.5 ст.15 ГК РК гражданин обязан принимать необходимые меры для извещения своих должников и кредиторов о перемене его имени, и несет риск последствий, вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени.
В соответствии с п.6 ст.15 ГК РК гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее имя.
Таким образом, если гражданин, которому был вынесен запрет на выезд за пределы РК, сменит фамилию, то:
1) Он обязан изменить данные в документах, удостоверяющих личность;
2) Гражданин обязан оповестить об этом своих кредиторов;
3) Гражданин не сможет выехать за пределы РК даже после смены фамилии, так как этот факт не влечет прекращения с его стороны обязательств.
Также в соответствии с пп.1 п.6 ст.9 Закона Республики Казахстан «О национальных реестрах идентификационных номеров», формирование индивидуального идентификационного номера осуществляется для граждан Республики Казахстан при выдаче:
1) свидетельства о рождении;
2) паспорта гражданина Республики Казахстан;
3) удостоверения личности гражданина Республики Казахстан.
В соответствии с п.9 ст.9 Закона Республики Казахстан «О национальных реестрах идентификационных номеров» при изменении сведений, входящих в структуру идентификационного номера, процедура перерегистрации не производится.
Таким образом, ИИН при смене фамилии остается прежним, а, следовательно, по нему можно будет определить наличие или отсутствие задолженностей у лица, в том числе наличие запрета на выезд за границу Республики Казахстан. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Проскурина К.
Вопрос от: Диас
Добрый день! Хотелось бы узнать ответ на следующий вопрос. Был заключен договор займа между двумя физическими лицами, сумма займа указывалась в тенге и имелась оговорка, что сумма в тенге эквивалентна сумме в долларах США. Не является ли такая оговорка нарушением законодательства и не влечет ли за собой это признание сделки недействительной? Спасибо за ответ.
 Ответ: Здравствуйте, Диас.
Согласно ст.127 ГК РК денежной единицей в Республике Казахстан является тенге. Соответственно все платежи между резидентами в Казахстане должны осуществляться в тенге.
Согласно ч.1 ст.715 ГК РК «Договор займа», по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором, обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.
Из анализа ч.1 ст.715 ГК РК «Договор займа» можно заключить, что заемщик обязуется вернуть заимодателю такую же сумму денег. Таким образом, Ваша оговорка, предусмотренная в договоре «что сумма в тенге эквивалентна сумме в долларах США» не соответствует требованиям законодательства и влечет за собой недействительность сделки.
Сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства» в соответствии с ч.1 ст.158 ГК РК будет признана недействительной.
Для того, чтобы не возникало в последующем такой проблемы, во-первых, стороны могут закрепить в договоре общее положение об индексации цены. Например, указать, что цена по договору составляет 18 500 тенге, но при выставлении счета цена может быть скорректирована подрядчиком (поставщиком, исполнителем) путем умножения на поправочный коэффициент. Такой коэффициент может исчисляться делением обменного курса в дату выставления счета на аналогичный обменный курс на дату подписания договора. Соответственно, если, к примеру, на дату подписания договора курс доллара США был 320 тенге за доллар, а в день выставления счета курс уже 330 тенге, то вышеуказанная цена по договору может быть скорректирована следующим образом: 18 500 × 1,09 (350:320) = 20 165 тенге.
Во-вторых, желательно предусмотреть в договоре ряд положений, которые позволят защищать условие об индексации, в случае если заказчик будет это условие оспаривать. Гражданский кодекс РК устанавливает, что индексация платежа может быть предусмотрена в долгосрочных обязательствах и на условиях, оговоренных сторонами. Долгосрочным обязательством принято считать обязательство со сроком исполнения более 12 месяцев. В этой связи, чтобы снизить риски оспаривания договорного положения об индексации, можно
1) установить срок действия договора более 12 месяцев;
2) предусмотреть дополнительные формальные (возможно, несущественные) действия (обязательства) должника со сроком исполнения более 12 месяцев. Кстати, такие действия могут быть совершены после оплаты и никак не влиять на срок оплаты или сумму платежа. В любом случае, даже если вышеуказанные нюансы не учтены в договоре и предусмотрена индексация платежа по краткосрочному обязательству, есть возможность защиты такой индексации на основании общих положений гражданского законодательства о свободе договора (стороны могут согласовать любые условия, не противоречащие требованиям законодательства) и отсутствия прямого законодательного запрета индексации тенговых платежей и, в частности, индексации платежей по краткосрочным обязательствам.
В-третьих, следует внимательно проанализировать планируемую технику выставления счетов (актов и счетов-фактур) и механизм определения дат, по состоянию на которые будут применяться курсы валют для индексации, а также понять возникающие в этой связи риски. Такие выявленные риски необходимо минимизировать и урегулировать положениями договора. К примеру, в подавляющем большинстве случаев индексация платежа предусматривается на дату выставления счета. В этом случае счет может быть выставлен на одну дату, а оплата совершится не в срок, установленный договором, - к примеру, по истечении нескольких месяцев или позднее. Может ли в такой ситуации получатель платежа требовать индексации с применением нового курса и перевыставить неоплаченный счет? Скорее всего, да, поскольку счет подлежит оплате в установленный срок, и, не оплачивая его в срок, плательщик нарушает интересы получателя платежа. Тем более если во время незаконной задержки оплаты повышается обменный курс доллара. Однако такие вопросы желательно детально урегулировать в договоре, чтобы исключить споры между сторонами. Таким образом, важно определить «серые зоны» и возможные периоды риска, когда уже откорректированная (после индексации) сумма платежа еще не получена, а курс продолжает колебаться.
Законодательство Казахстана позволяет реализовать достаточно надежные инструменты защиты от валютных рисков в коммерческих сделках. Но даже в таких универсальных инструментах, как валютная оговорка, нужно учитывать особенности и специфику каждой сделки и, соответственно, выстраивать юридическую структуру защиты интересов сторон сделки.
Вопрос от: Дана
Здравствуйте! В подъезде имеется Счетчик на электроэнергию, но он не опломбирован, так как дом не сдан в эксплуатацию. КСК ежемесячно выставляет счёт на оплату электричества. В квартире никто не проживает. А счёт приходит бешеный на 67 квадратов, ежемесячно до 4000 тенге. Имею ли я право не производить оплату коммунальных услуг? КСК пугает жителей, что не дадут справку на оформление квартиры. Правомерно ли поступает КСК? Ответ: Здравствуйте, Дана!
Согласно действующему законодательству, у КСК нет правомочий выдавать такого рода документ, как справка на оформление квартиры. Если имеется в виду документ, подтверждающий основание возникновения права собственности на квартиру, то согласно ст.17 Закона РК «О жилищных отношениях», право собственности на жилище возникает с момента его регистрации в регистрирующем органе.
Вам необходимо выяснить, был ли заключен договор энергоснабжения. Согласно п.4 ст.2 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года №1822 (далее – Правила), предоставление услуг производится на основании индивидуального договора между Услугодателем и Потребителем. Законодательством РК предусмотрены следующие случаи, когда потребитель имеет право не оплачивать коммунальные услуги.
Согласно п.33 Правил, потребитель имеет право: не производить оплату за полученную услугу, если Услугодателем в установленном порядке не выставлен счет; не производить оплату услуг за время перерывов, сверх установленных Договором; выставить претензию энергоснабжающей организации и не оплачивать услуги за период времени (сверх установленного в Договоре), в течение которого они не соответствовали установленным нормам и стандартам (требованиям нормативно-технической документации).
Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Орынбек А.
Вопрос от: Роман
День добрый!У меня вопрос. Я купил ТОО в 2006 году и им не занимался. Я как директор и исполнительный в одном лице. По прошествии стольких лет я забыл про него и не занимался им и потерял все документы на него. Что мне делать? Ответ: Здравствуйте, Роман!
Во-первых, касательно утерянных документов. В случае если Вы являетесь единственным участником, для восстановления учредительных документов Вам необходимо вынести решение о признании недействительными утерянного Устава. Следующим шагом будет утверждение нового Устава путём вынесения соответствующего решения.
Также необходимо выяснить, признана ли Ваша компания бездействующим налогоплательщиком. Согласно п.2 ст.579 Налогового кодекса РК, бездействующим юридическим лицом признаются юридическое лицо-резидент, юридическое лицо-нерезидент, осуществляющее деятельность в Республике Казахстан через постоянное учреждение, а также структурное подразделение юридического лица-нерезидента, не представившие за налоговый период по истечении одного года, после установленного настоящим Кодексом срока представления декларацию:
1) по корпоративному подоходному налогу;
2) по налогу на игорный бизнес, по фиксированному налогу, упрощенную декларацию при условии, если за три налоговых периода, последующих за указанным налоговым периодом, такая декларация не представлена.
Согласно п.5 ст. 579 Налогового кодекса РК, налоговые органы ежегодно не позднее 30 апреля выносят приказ о признании налогоплательщиков бездействующими, сведения о которых публикуются на интернет-ресурсе уполномоченного органа не позднее даты вынесения такого приказа.
В случае, если Ваше ТОО признано бездействующим налогоплательщиком, вам необходимо совершить действия, предусмотренные ст.579 Налогового кодекса РК. Согласно п.6 ст.579, сведения о налогоплательщиках, признанных бездействующими, исключаются из интернет-ресурса уполномоченного органа в соответствии с приказом налогового органа, принятым в течение пяти рабочих дней после:
1) исполнения налогоплательщиком налогового обязательства по представлению налоговой отчетности;
2) уплаты штрафов за непредставление налоговой отчетности в срок, установленный настоящим Кодексом, в случае их применения к налогоплательщику в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Штраф предусмотрен статьей 272 Кодекса РК об административных правонарушениях.
В том случае, если ТОО было зарегистрировано давно – то копия устава может быть в органах юстиции. Соответственно можно истребовать дубликат. Еще могут возникнуть вопросы относительно печати. Надо будет давать объявление и заказывать новую печать. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Орынбек А.
Вопрос от: Наргиза
Добрый день! Очень прошу помощи. Я - гражданка РФ. У меня умер отец в РК. Истечение 6-месячного срока в феврале 2017 г. Родственники отказываются представить документы о смерти отца и информацию по поводу открытия наследственного дела (у какого нотариуса в г.Шымкент). У меня на руках только свидетельство о рождении, где указана фамилия и имя моего умершего отца. Прошу, подскажите, что и как мне нужно сделать? С отцом мы общались, при жизни он говорил, что оставит свое имущество мне. Возможно, есть и завещание. Не возникнет ли у меня проблем с тем, что в свидетельстве о рождении (1980 г.) нет его отчества? У меня на руках ребенок-инвалид и малолетний ребенок (1,7 г.). Можно ли по почте отправить заявление о вступлении в наследование? Большое спасибо! Ответ: Здравствуйте, Наргиза.
Согласно п.2 статьи 1042 ГК РК, временем открытия наследства является день смерти наследодателя. В соответствии с п.1 статьи 1072 ГК РК, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. [ч.1 статьи 1072-1 ГК РК] Согласно статье 1043 ГК РК Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии с ч.2 п.1 статьи 1072-1ГК РК если заявление наследника пересылается по почте, подпись заявителядолжна быть засвидетельствована нотариусом, можно и Российскиим без апостилирования. Если неизвестен конкретный нотариус, заявление необходимо выслать на адрес нотариальной палаты г. Шымкент. Сделайте это заказным письмом с уведомлением! Для получения свидетельства о смерти, Вам необходимо обратится в ЦОН по месту жительства наследодателя, предоставив документ, удостоверяющий личность и документы, подтверждающие родство с умершим. Свидетельство выдается только один раз одному из обратившихся и, скорее всего, уже получено другими наследниками, но они его сдали нотариусу, ведущему наследственное дело. Проблем не должно возникнуть, так как в свидетельстве о рождении указана фамилия отца. Проблемы скорее всего возникнут, но их нужно будет решать потом, сейчас важно успеть до конца срока на принятие. Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо: 1) вовремя поданное заявление! 2) Документ, удостоверяющий личность; 3) Свидетельство о смерти наследодателя; (один на всех наследников) 4) Документ, подтверждающий родство наследника с умершим.
Вопрос от: Бахыт
Здравствуйте! Меня интересует вопрос об отношениях КСК и жителей (89 квартир).
1. Заключается ли договор с собственниками квартир и КСК? 2. Протокол без печати выдают ли нам и всего один экземпляр?
3. Можно выслать копии и образцы (если есть) договоров, чтобы правильно заключить договор и т.д. и порядок действий и статью для доказательств. Спасибо заранее!
Ответ: Здравствуйте, Бахыт.
1) На сегодняшний день имеются три формы управления кондоминиумом – КСК, управляющая компания, самоуправление без образования юридического лица. КСК создается и получает деньги на основании протокола общего собрания жильцов (кто не приходил, тот может быть не в курсе, но все равно обязан платить те суммы, которые определены общим собранием). Договора между КСК и жильцом не существует в принципе! Соответственно договор с собственниками квартир и КСК не заключается.
2) В соответствии с ч.8 статьи 42-1 Закона «О жилищных отношениях» Протокол собрания собственников помещений подписывается председателем и секретарем собрания. К протоколу прилагается лист регистрации собственников помещений (квартир), участвовавших на собрании, с указанием их фамилий, имен, отчеств (при их наличии), номеров помещений (квартир). Протокол выдается тем лицам, кто непосредственно участвовал на собрания собственников в единственном экземпляре.
3) К сожалению, образца договора не имеется. Хотелось бы снова пояснить, что заключение договора между собственником квартиры и КСК – это право, а не обязанность. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нурдин М. |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В