|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Дарья
Добрый день! Я арендую квартиру уже 3 года, год назад хозяин повысил стоимость оплаты в связи с изменением курса доллара. Спустя год, хозяин опять повышает стоимость оплаты аж на 25 000 тенге. Курс доллара не повышался. Подскажите, на каком основании хозяин квартиры имеет право повышать стоимость арендной платы накануне зимы? Не хочу менять квартиру, но и платить аж на 25 000 тенге слишком дорого. Спасибо!  Ответ: Здравствуйте Дарья!
Оплата арендного имущества производится в порядке условий договора. Так, статья 546 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) устанавливает следующее:
1. Плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, сроки и форма, обычно применяемые при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
3. Размеры платы за пользование имуществом могут изменяться не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Законодательными актами могут быть предусмотрены иные минимальные сроки для пересмотра размера платы для отдельных видов имущественного найма, а также для найма отдельных видов имущества.
На основании этого, можно сделать вывод, что условия об оплате являются диспозитивными, то есть возможно их изменение. Соответственно, наймодатель вправе изменять условия оплаты, но не чаще одного раза в год (если иное не предусмотрено договором). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Грешников Кирилл
Вопрос от: Альмира
Здравствуйте! 3 года назад муж проходил по уголовному делу (По ст.28 ч.2 и 215 ч.3) который был прекращён ст.65 УК РК. Может ли он устроиться на службу в правоохранительные органы? Ответ: Здравствуйте, Альмира!
Согласно пп.9) п.2 ст.6 Закона Республики Казахстан «О правоохранительной службе» на правоохранительную службу не может быть принято лицо, ранее судимое либо освобожденное от уголовной ответственности за совершение преступления, в том числе и освобожденное от ответственности в соответствии со ст.65 УК РК. Несмотря на то, что статья, по которой проходило уголовное дело, ныне исключена в соответствии с Законом РК от 03.07.17 г. № 84-VI, само подтверждение факта совершения деяния в судебном порядке (а деятельное раскаяние предусматривает признание лицом совершения преступления) исключает любую возможность поступления на работу в правоохранительные органы независимо от последующих изменений в законодательстве. Таким образом, Ваш муж не может устроиться на службу в правоохранительные органы. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ысқақова Динара
Вопрос от: Анна
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, я хочу оформить договор дарения на дом, но недавно нам переименовали микрорайон, а документы все ещё на старом адресе, так как нам сказали, что сейчас все в электронном виде и необходимости менять документы нет. Не будет ли проблем в будущем, не посчитают ли дарственную не действительной, если в ней укажут старый адрес как в документах или наоборот укажут новый адрес, но в документах, которые на руках, адрес старый. Ответ: Здравствуйте, Анна!
Вам нужно переоформить документы на новый адрес, чтобы избежать возможных трудностей в будущем. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в ЦОН. Согласно п.2 ст.6 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» в котором сказано: «В тех случаях, когда изменение идентификационных характеристик недвижимости происходит по решению государственных органов, регистрация таких изменений не может быть возложена на правообладателя, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан, и осуществляется безвозмездно», то есть переоформление документов для Вас будет бесплатным. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бибикова Карина
Вопрос от: Андрей
Здравствуйте. У меня имеется задолженность по кредиту и алименты 25%, если судебный исполнитель начнет взыскание, то какой процент от зарплаты будут высчитывать по иску? Ответ: Здравствуйте, Андрей!
Согласно ст.95 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» за должником должно быть сохранено не менее 50% заработной платы или иного дохода. При этом сохраняемая за должником сумма должна быть не менее размера прожиточного минимума, устанавливаемого ежегодно на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Также дополнительно необходимо будет оплатить деятельность судебного исполнителя. Данная сумма зависит от суммы задолженности. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бибикова Карина
Вопрос от: Никита
Здравствуйте, в общем у меня такая проблема, мне 15 лет и я курю, ну если быть точнее вейплю. И ко мне при копалась учительница. Хочет повести к директору. Можете как нибудь помочь как доказать что закон о вейпинге еще не принят и то что это мое увлечение которое я не собираюсь бросать. (Орфография и пунктуация автора сохранены - прим. ПРАВМЕДИА) Ответ: Здравствуйте Никита!
В связи с тем, что в законодательстве РК отсутствует определение понятия Вейп или вейпинг, для регулирования данного вопроса необходимо использование норм права, наиболее схожих с этим понятием. Исходя из описания, даваемого в сети интернет, Вейпинг — это способ доставки никотина или ароматизированного пара в организм, посредством вдыхания его из электронной сигареты. В случае если жидкость в электронной сигарете содержит табачные изделия (которые способствуют появлению никотиновой зависимости) данный вопрос регулируется Кодексом РК о здоровье народа и системе здравоохранения (далее Кодекс о здоровье). В Кодексе о здоровье в отношении несовершеннолетних, предусматривается лишь ограничение в продаже и покупке табачных изделий, касательно употребления несовершеннолетними табачных изделий законодательство не предусматривает для них никаких ограничений. Однако общеизвестно, что курение никотинсодержащих веществ вредно для здоровья. Согласно п.1 ст.70 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» родители обязаны заботиться о здоровье своего ребенка (п.1 ст.70 Кодекс РК «О браке (супружестве) и семье») (далее - закон). В соответствии с законом, забота о здоровье ребёнка является одной из обязанностей по его воспитанию. Поэтому в случае нарушения данной обязанности образуется административный состав правонарушения, установленный в п.1 ст.127 КОАП РК. Неисполнение родителями или другими законными представителями обязанностей по воспитанию и (или) образованию, защите прав и (или) интересов несовершеннолетних детей, а также по уходу за ними и содержанию влечёт штраф в размере трех месячных расчетных показателей.
Также, следует отметить, что в соответствии с п.5 ст.159 Кодекса о здоровье действует ограничение в потреблении табачных изделий в определенных местах.
Так, запрещается потребление табачных изделий в:
1) организациях образования, а также в организациях для отдыха несовершеннолетних;
2) организациях здравоохранения;
3) пунктах общественного питания;
4) кинотеатрах, театрах, цирках, концертных, смотровых и выставочных залах, на спортивных аренах и в других крытых сооружениях, предназначенных для массового отдыха, в том числе в ночных клубах, на дискотеках;
5) музеях, библиотеках и лекториях;
6) в неустановленных местах в поездах и на судах морского и речного транспорта;
6-1) на борту воздушного судна, в салонах автобусов, микроавтобусов при осуществлении перевозок пассажиров, троллейбусов, такси и городского рельсового транспорта;
7) зданиях аэропортов, железнодорожных, автомобильных и водных вокзалов;
8) государственных органах и организациях;
9) помещениях, являющихся рабочими местами;
10) подъездах домов.
В связи с вышеизложенным следует, что использование вейпинга (его курение) несовершеннолетним является правонарушением, если в электронной сигарете содержатся вещества, которые вредят здоровью, в частности табачные изделия, способствующие появлению зависимости от никотина. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ли Юрий
Вопрос от: Венера
Здравствуйте! 20.11.19г. приобрела две куртки и по Акции (3 по цене 2) приобрели обувь. Но на следующий день обнаружили дефект на одной из курток. При возврате в магазин данной вещи нам предложили обменять его на на другой товар, но ничего из предложенного не подошло. Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть денежные средства? И на каких условиях? Администратор магазина отказывается возвращать нам деньги. Благодарю! Ответ: Здравствуйте Венера!
В связи с тем, что Вам был продан товар ненадлежащего качества, то на основании пункта 1 статьи 15 Закона "О защите прав потребителей" (далее - Закон) вы имеете следующие права:
1) соразмерного уменьшения покупной цены;
2) безвозмездного устранения недостатков товара.
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара;
4) замены на товар аналогичной марки (модели, артикула);
5) замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
6) расторжения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Соответственно, основываясь на положениях данной статьи, Вы имеете право расторгнуть договор и соответственно получить уплаченную за товар денежную сумму обратно. В случае отказа продавца от возврата денежной суммы Вы имеете право на основании статьи 22 Закона обратиться к продавцу с претензией, в которой вы требуете вернуть Вам денежные средства за бракованный товар, либо обратиться в суд по своему месту жительства с исковым заявлением на продавца. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Грешников Кирилл
Вопрос от: Салим
Здравствуйте. Такая ситуация произошла с моей знакомой. Она находилась в торговом центре, и случайно разбила предмет декорации (вазу), оступившись назад, пропуская идущих людей. Администрация торгового центра составила акт и вызвала полицию. Её задержали и доставили в участок, где сказали, что она обязана оплатить полную стоимость вазы в течение 10 дней, при этом она подписала какие-то акты, которых сейчас нет у нее на руках. Она раньше не сталкивалась с такими ситуациями и действовала в состоянии испуга. Обязана ли она выплачивать штраф, и что можно предпринять в этой ситуации? Ответ: Здравствуйте, Салим!
Исходя из Вашего обращения, мы полагаем, Вам необходимо узнать:
1. Обязаны ли Вы платить за разбитую вазу.
2. Каким образом можно решить данную ситуацию.
В соответствии со статьей 917 ГК РК (особенная часть), вред, причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме. Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом. Следовательно, администрация имеет право потребовать от Вас возмещения причиненного ущерба, а в случае Вашего отказа от возмещения причиненного ущерба обратиться с иском в суд. Также, необходимо отметить, что деликтные обязательства (вследствие причинения вреда) являются внедоговорными. Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения (наступление вреда, противоправность действий причинителя вреда, причинная связь между действиями и наступлением вреда, и вина причинителя вреда). Наличие перечисленных оснований требуется во всех случаях, если иное не установлено законом.
Таким образом, право требования возмещения ущерба, причиненного магазину предусмотрено нормами действующего законодательства, но в случае отказа посетителя от добровольного возмещения вреда, принудить Вас оплатить поврежденный товар администрация не вправе. Для защиты своих прав и предоставления доказательств Вашей вины администрация торгового центра может обратиться с иском в суд о возмещении причиненного ему ущерба.
Также, следует учесть, что суд при разрешении гражданского дела по существу, будет взыскивать реальные убытки, которые в данном случае составляют так называемую закупочную стоимость вещи. То есть цифра, которую будет взыскивать суд может быть меньше той, которая указана на ценнике. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Галимзянова Виолета
Вопрос от: Алма
Добрый день. У меня очень много долгов. С каждой зарплаты возвращаю их. В 2017 году я взяла деньги под 20 процентов у одной женщины. В прошлом году мы с ней договорились и остановились в сумме 150000 тенге, так как я не смогла закрыть долг. Я ей отдала 90000 тенге, а 60000 тг не смогла вернуть. Теперь она мне постоянно звонит и угрожает, что пойдет в районо и облоно. В облоно, оказывается, работает ее знакомая. Хочет меня через нее уволить с работы. Может сделать такое?! Ответ: Здравствуйте, Алма!
После длительного анализа Вашего вопроса, мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
В рамках данного вопроса у вас как у должника и кредитора с другой стороны возникают гражданские правоотношения. В силу 282 статьи Гражданского кодекса РК у Вас появляется денежное обязательство в рамках которого Вы, как должник, должны вернуть деньги другому лицу - кредитору.
Также здесь стоит учесть принцип невмешательства государства и всех третьих лиц в частные дела и личную жизнь, который означает запрет органам власти и управления, родителям, служебным руководителям и другим лицам влиять на то, как дееспособные граждане или юридические лица распоряжаются своим имуществом, делят свою прибыль, используют доходы.
Но, невзирая на все это мы советуем Вам как можно скорее вернуть долг, так как кредитор может подать на Вас в суд. Мы предлагаем решить данную проблему путем медиации. В рамках медитативного соглашения вы сможете решить данный спор, без судебного вмешательства и все это не повлияет негативно на ваше трудовое право. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нургалиев Жанибек
Вопрос от: Алма
Добрый день. У меня очень много долгов. С каждой зарплаты возвращаю их. В 2017 году я взяла деньги под 20 процентов у одной женщины. В прошлом году мы с ней договорились и остановились в сумме 150000 тенге, так как я не смогла закрыть долг. Я ей отдала 90000 тенге, а 60000 тг не смогла вернуть. Теперь она мне постоянно звонит и угрожает, что пойдет в районо и облоно. В облоно, оказывается, работает ее знакомая. Хочет меня через нее уволить с работы. Может сделать такое?! Ответ: Здравствуйте, Алма!
После длительного анализа Вашего вопроса, мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
В рамках данного вопроса у вас как у должника и кредитора с другой стороны возникают гражданские правоотношения. В силу 282 статьи Гражданского кодекса РК у Вас появляется денежное обязательство в рамках которого Вы, как должник, должны вернуть деньги другому лицу - кредитору.
Также здесь стоит учесть принцип невмешательства государства и всех третьих лиц в частные дела и личную жизнь, который означает запрет органам власти и управления, родителям, служебным руководителям и другим лицам влиять на то, как дееспособные граждане или юридические лица распоряжаются своим имуществом, делят свою прибыль, используют доходы.
Но, невзирая на все это мы советуем Вам как можно скорее вернуть долг, так как кредитор может подать на Вас в суд. Мы предлагаем решить данную проблему путем медиации. В рамках медитативного соглашения вы сможете решить данный спор, без судебного вмешательства и все это не повлияет негативно на ваше трудовое право. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нургалиев Жанибек
Вопрос от: Алма
Здравствуйте. Я учитель и работаю в двух школах. Обязательно ли нужно взять разрешение директора, чтобы работать во второй школе почасовиком? Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Алма!
В соответствии с пп.56) п.1 ст.1 Трудового кодекса Республики Казахстан (далее – «ТК РК») совместительство - выполнение работником другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время. При этом, в соответствии с п.3 ст.68 ТК РК суммарная продолжительность ежедневной работы по месту основной работы и работы по совместительству не должна превышать норму продолжительности ежедневной работы, равной 8 часам, более чем на 4 часа.
Согласно п.4 ст.32 ТК РК для заключения трудового договора о работе по совместительству с другим работодателем работник представляет, помимо других документов, предписанных в п.1 и п.2 ст.32 ТК РК, справку о характере и условиях труда по основному месту работы (место работы, должность, условия труда).
Таким образом, закон не предусматривает обязанности работника брать разрешение работодателя с основного места работы для заключения трудового договора с другим работодателем. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ысқақова Динара |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В