1.Правомерно ли требование Акмолинской Распределительной Электросетевой Компании?

 По нашему мнению, требования Акмолинской Распределительной Электросетевой Компании (далее - АРЭК) не правомерны.

Согласно статье 6 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» (далее - Закон), собственники квартир и нежилых помещений осуществляют управление и содержание объекта кондоминиума и общего имущества объекта кондоминиума путем участия на собрании. Также, согласно статье 6 Закона, собственники квартир и нежилых помещений выбирают формы управления объектом кондоминиума, избрания совета дома, а также оплаты расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума.

Исходя из контекста Вашего обращения, мы полагаем, что Вы зарегистрировали кондоминиум в качестве лица, приравненного к юридическому лицу - общественного объединения (далее - ОО).

Мы полагаем, что АРЭК осуществляет продажу своего товара (электроэнергии), на основании договора электроснабжения (далее - Договор), который заключается в письменной форме, на основании заявления юридических и приравненных к ним лиц, а также предоставленных ими юридических и технических документов, что указано на их официальном сайте http://www.arek.kz/ru/too-arek-energosbyit/zaklyuchenie-dogovora-elektrosnabzheniya.html.

Принимая во внимание природу указанного Договора, мы полагаем, что он является публичным гражданско-правовым договором купли-продажи электроэнергии.

Согласно пункту 1 статьи 18 Закона Республики Казахстан от 9 июля 2004 года № 588-II «Об электроэнергетике», купля-продажа электрической и тепловой энергии на розничном рынке осуществляется на основании публичных договоров энергоснабжения, заключаемых потребителями с энергоснабжающими организациями.

Таким образом, мы полагаем, что так как Ваш Договор является публичным договором, то для его заключения АРЭК не может запрашивать у Вас документы, не предусмотренные законодательством или общими требованиями, предъявляемые всем желающим приобретать у АРЭК электроэнергию.

 2.Куда можно пожаловаться на АРЭК?

С жалобой Вы можете обратиться в департамент Комитета государственного энергетического надзора и контроля Министерства индустрии и новых технологий Республики Казахстан Вашего города (далее - Комитет).

Исходя из контекста Вашего вопроса, мы предполагаем, что Вы хотите узнать, будет ли производиться Вам надбавка к заработной плате при наличии диплома магистра юридического факультета.

Согласно пункту 5 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О статусе педагога» от 27 декабря 2019 года № 293-VI, педагогу, осуществляющему профессиональную деятельность в государственной организации среднего образования, по основному месту работы устанавливается доплата за степень магистра по научно-педагогическому направлению в размере 10-кратного месячного расчетного показателя. В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Закона Республики Казахстан «Об образовании» № 319-III от 27 июля 2007 года (далее - Закон), по научно-педагогическому направлению срок обучения составляет не менее двух лет.

Однако, данная выплата производится при условии, что педагог осуществляет профессиональную деятельность в государственной организации среднего образования. В соответствии с подпунктом 2 пункта 4 статьи 40 Закона, в зависимости от реализуемых образовательных программ организация среднего образования имеет начальное, основное среднее и общее среднее образовательные программы.

Здравствуйте, Мария!

В подобной ситуации мы советуем Вам обратиться в суд. Вы можете отправить исковое заявление в порядке упрощенного письменного производства в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии состатьей 144 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V (далее - Кодекс), дела в порядке упрощенного производства рассматриваются судом по общим правилам искового производства, однако с рядом предусмотренных особенностей. В порядке упрощенного письменного производства не требуется присутствие сторон в суде. Судья принимает решение на основе документов (доказательств), которые предоставляют стороны (предоставляет истец вместе с исковым заявлением). Так как согласностатье 145 Кодекса в порядке упрощенного производства рассматриваются следующие дела по исковым заявлениям:

·о взыскании денег, если цена иска не превышает для физических лиц 200 месячных расчетных показателей (530.200 тенге);

·независимо от цены иска по исковым заявлениям, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика.

По общим правилам к исковому заявлению предъявляются требования, предусмотренные главой 14 Кодекса. Однако для рассмотрения дела в упрощенном производстве исковое заявление должно содержать сведения о том, что иск подается в рамках упрощенного производства. Как правило, эти сведения можно указать в заглавии искового заявления и/или в просительной части.

Далее, исковое заявление подается в суд по общим правилам подсудности (месту жительства ответчика). После чего суд должен будет вынести определение о принятии искового заявления к производству, в котором укажет на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. Кроме того, судом будет установлен срок для представления сторонами в суд, рассматривающий дело, и направления ими друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований.

После вынесения решения суда, для исполнения судебного акта Республики Казахстан на территории Российской Федерации требуется процедура признания и разрешения принудительного исполнения его на территории Российской Федерации в соответствии со статьей 56 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 7 октября 2002 г. В соответствии с указанной статьей ходатайство о признании и исполнении решения подается стороной, в чью пользу было вынесено решение, в компетентный суд Договаривающейся Стороны, где решение подлежит исполнению. Оно может быть также подано в суд, который вынес решение по делу в первой инстанции. Этот суд направляет ходатайство о признании и исполнении его решения суду, компетентному вынести решение по ходатайству. К ходатайству прилагаются следующие документы:

·решение или его заверенная копия, а также официальный документ о том, что решение вступило в законную силу и подлежит исполнению, или о том, что оно подлежит исполнению до вступления в законную силу, если это не следует из самого решения;

·документ, из которого следует, что сторона, против которой было вынесено решение, не принявшая участия в процессе, была в надлежащем порядке и своевременно вызвана в суд, а в случае ее процессуальной недееспособности была надлежащим образом представлена;

·документ, подтверждающий частичное исполнение решения на момент его пересылки;

·документ, подтверждающий соглашение сторон по делам договорной подсудности.

Мы предполагаем, что произошла ошибка при государственной регистрации земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 32 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310-III, любое лицо, интересы которого нарушаются в результате допущенных при регистрации ошибок, при отказе регистрирующего органа внести соответствующие исправления в регистрационные документы может обратиться в суд с заявлением о внесении исправлений на основании решения суда. Следовательно, если была допущена ошибка при регистрации Вашего земельного участка, то Вы можете попросить исправить данную ошибку в акимате по месту нахождения земельного участка. Однако, в случае отказа регистрирующего органа внести изменения в регистрирующий документ, Вы имеете право подать в суд на акимат по месту нахождения земельного участка.