ЧСИ продал квартиру с торгов. Уведомление о выставлении кв.на торги получено за 1 день до начала торгов. Завуалированно запутал насчёт оценки недвижимости, воспользовавшись неграмотностью должника. Сейчас оспариваются в суде действия ЧСИ о признании торгов не действительными. Репутация ЧСИ оставляет желать лучшего, против него другим физ.лицом возбуждено в 5-й раз уголовное дело по проведению торгов с фальсификацией документов. Городской суд проигран, скоро апелляция. Но не факт что можно выиграть! Предрешено! Параллельно подан иск на банк, который лишил права и возможности принять участие в госпрограмме рефинансирования. Последствия: единственное жильё продали с торгов (но пока ещё сделка купли-продажи не зарегистрирована юридически). Пока идут судебные разбирательства, можно ли обеспечить данный иск наложением ареста от юр.притязаний? Указать в ходатайстве, что есть угроза потерять ед.жильё до окончания разрешения ситуации? Если нет, подскажите как можно ходатайствовать о наложении ареста?

Ответ: Добрый день. Во-первых, во время судебного разбирательства на счёт вашего имущества, сделки связанные с вашим имуществом приостанавливаются, так как оно стало предметом спора. Единственное что вам остаётся доказать неправомерность действий ЧСИ. Касательно юр. претензий: юридическое притязание накладывается на имущество, когда кто-то оспаривает чужие права на недвижимость или заявляет о правах на чужое имущество. Притязание - не обременение. Оно носит информационный характер и сообщает заинтересованным лицам, что в отношении этого имущества есть спор. В данном случае юр. претензия вам никак не помогут.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Сын взял у знакомой 500 тыс тенге и не отдал. После соглашения в порядке медиации был назначен срок выплаты денег. В срок деньги не выплатил, теперь она подала исковое заявление о возмещении денег. Какое наказание можно понести?

Ответ: Здравствуйте. В данном случае наказания, по крайней мере строгого, не последует. Суд примет решение в пользу кредитора, и либо обяжет вашего сына в определенный срок уплатить долг (срок может быть назначен самим судом, а может быть принят срок по соглашению вашего сына и женщины-кредитора), либо судебным решением суд взыщет имеющееся имущество стоимость 500 000 тенге в пользу женщины-кредитора. Если после этого ваш сын вновь не исполнит своих обязательств и не выполнит решение суда, то это уже будет квалифицироваться как уголовно-наказуемое преступление по статье 430 УК РК «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта или исполнительного документа». Мера наказания в данном случае: привлечение к общественным работам на срок до восьмисот часов, либо ограничение свободы сроков до трех лет, либо лишение свободы сроком до трех лет. В вашем случае лучше всего составить с вашей знакомой мирное соглашение и в кратчайшие сроки выплатить долг, чтобы она отозвала свой иск.

Добрый день! Есть решение суда о взыскании долга. Должник за 3 года погасил всего 0,4% от суммы долга, частями. Сумма долга 14млн., погашено 45 тыс. тенге. Суд первой инстанции удовлетворил заявление о изменений способа и порядка (об обращении взыскания на имущество Должника (жилой дом, не является залогобеспечением). Апелляционный суд отказал, уже второй раз, мотивируя тем, что Должник не отказывается погашать и погашает по мере своих возможностей. Каждый раз, чуть ли не перед рассмотрением дела, Должник на счет ЧСИ вносит мизерную сумму, и суд рассматривает его действия принятием мер по погашению долга. Как правильно действовать Взыскателю в данной ситуации, какие меры предпринять?

Ответ: Добрый день! В соответствии с законом РК "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей", судебные исполнители должны произвести следующие действия:

По общему правилу сроки исполнительного производства (фактического взыскания) составляют от 2-х до 4-х месяцев. По соглашению между частным судебным исполнителем и кредитором может быть определен другой срок.

В рамках исполнительного производства судебный исполнитель разыскивает должника, выявляет имущество, зарегистрированное на его имя и денежные средства, накладывает аресты на имущество и банковские счета должника и осуществляет иные производства в отношении должника.

Я гражданин Казахстана и хочу купить авто в России и ездить с номерами РФ в Казахстане. Как правильно все сделать? От поездки до свободного перемещения по Казахстану. От А до Я. Заранее спасибо.

Ответ: Добрый день! Вам нужно :

1)пройти техосмотр на территории РФ;

2) произвести временную регистрацию;

3) оформить страховой полис.

На владельца машины с российским учётом должна быть оформлена в РФ доверенность с правом пересечения границы. (В Казахстане подобные документы выписывают максимум на три года. В России можно оформить доверенность бессрочную.)

Добрый день. У меня к вам такой вопрос. Помогите пожалуйста. У нас умер отец, нас 3 детей. у него осталась доля в квартире. В квартире, где мы проживали, 10 человек собственников. Нотариус нам объяснила, что его доля одна десятая. И эта доля делится на нас 3-х детей. И остались немного пенсионных накоплений. Я и брат от одного брака, а дочка несовершеннолетняя от гражданского брака. Брат отказался от своей доли в пользу меня, теперь нотариус уговаривает выкупить долю несовершеннолетней сестры, отдав ей пенсионные отчисления. Имею ли я право не выкупать её долю в квартире? Сама я инвалид 1гр.

Ответ: Добрый день! Во-первых, необходимо определить наличие супруги у вашего отца на момент его смерти, с учетом его брака с вашей матерью. Как мы поняли, эта квартира не была приобретена вашими родителями совместно, а  была передана вашему отцу по наследству, исходя из этого, его доля в квартире не считается совместно нажитым в браке имуществом. Согласно статье 1061 Гражданского кодекса РК (Особенная часть) вы, ваш брат и ваша сестра, а также супруга вашего отца ( то есть ваша мать и его гражданская жена) находитесь в равной степени в первой очереди наследников, то есть каждый из вас является наследником, включая вашу мать и гражданскую жену. 

Во-вторых, раз ваша сестра несовершеннолетняя, то до достижения ею 18-летнего возраста за нее отвечает ее мать, то есть гражданская жена вашего отца.  Согласно п.1 ст.22 ГК РК все сделки несовершеннолетние могут совершать лишь при согласии их законных представителей, опять же – матери девочки.

В-третьих, пенсионные начисления умершего переводятся на счет члена семьи, либо лица, произведшего погребение. Однако, с тем фактом, что пенсионные накопления вашего отца считаются частью его законного имущества и предметом наследства, его пенсионными накоплениями в равных долях могут владеть дети и его супруга (то есть ваша мать и его гражданская жена). При наличии завещания, пенсионные накопления уходят тому, кто прописан в завещании и тогда уже этот человек по своему усмотрению распоряжается пенсионными накоплениями. 

В-четвертых, вы имеете полное право не выкупать долю сестры в квартире, но тогда ее долей будет распоряжаться она сама при достижении совершеннолетия. До того времени доля сохраняется за вашей сестрой, с учетом, что все ее интересы будет представлять законный опекун – ее мать.

Добрый день. Я приобрел билеты на спортивное мероприятие (29.11.2019) и не смог его посетить из-за отмены рейса. За 10 часов до начала мероприятия я связался с продавцом билетов (компания Тикетон) и попросил осуществить возврат. Они отказались, мотивируя ответ правилами закупки билетов и наличием публичной оферты, где возврат можно осуществить за 2 дня до начала спортивного мероприятия. Подскажите пжл мои дальнейшие действия и кто и как осуществить рекламационные действия.

Ответ: Добрый день! В соответствии со статьями 395 и 396 Гражданского кодекса РК (далее- ГК РК), а также с общими правилами  составления договоров, предусмотренными Подразделом 2 ГК РК (Общая часть), а именно статьями 378, 380 и 382, включая Правила возврата и обмена билетов на официальном сайте https://ticketon.kz/refundrules, становится ясно, что вы приняли оферту, то есть договор, предлагаемый оператором, нажав на кнопку «Я согласен с условиями соглашения». То есть вы дали полное свое согласие с предложенным договором, в котором в пункте 3.4 указано, что возврат билетов на спортивные мероприятия осуществляется только не менее чем за 2 суток до начала самого мероприятия, то есть вы пропустили возможный срок возврата билета. Оператор оставил за собой официальное право по истечении данного срока отказать вам в возврате.  

Чтобы решить вашу проблему и достичь наиболее выгодной цели (возврат денежных средств, потраченных на покупку билета), вам необходимо вступить в переговоры с представителями Тикетон и, основываясь на пункте 5 договора (https://ticketon.kz/agreement), аргументировать свою позицию тем, что отмена рейса была для вас форс-мажорным обстоятельством, которое стало для вас непреодолимой силой. Однако, в соответствии с этим же пунктом вам необходимо доказательство: документы, подтверждающие отмену рейса. За этими документами вы должны обратиться непосредственно в администрацию аэропорта и приложить ваш билет. После получения доказательств вы можете начать переговоры с представителем Тикетон согласно пункту 6.1 договора.

Добрый день! В 2016-17 гг получили квартиру по программе "молодая семья" в Жилстройсбербанке, оформляли на мужа, квартира еще висит как нам сказали в ЖКХ на балансе у акимата. Имеем 2 несовершеннолетних детей. В договоре говорится, что квартиру могут забрать только при неуплате коммунальных услуг. (а в случае развода заберут или нет ничего не прописано). Обращались в ЖКХ нам отвечают, что таких случаев еще не было. Вопрос: при официальном разводе заберут ли у нас квартиру? Можем ли мы сделать через нотариуса документ в котором будет написано, что квартира останется за детьми? Заранее спасибо за ответ!

Ответ: Добрый день! Ваша квартира, согласно условиям программы, уже является вашей собственностью. Просто ваш договор находится в банке. Соответственно, даже после развода квартира остается вашей, но вопрос выплаты кредита зависит от Семейного кодекса РК статья 38, согласно которой супруги при разводе выплачивают долги пропорционально их долям в совместно нажитом имуществе. Квартира в любом случае остается за вашими детьми как за прямыми наследниками.

Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться. Есть решение суда об определении порядка общения с ребенком «Суд решил: Определить следующий порядок общения: В дневное время суток не менее 4-х часов каждой встречи не менее 4-х встреч в месяц, в субботу или воскресенье, по договоренности сторон, на нейтральной территории или на территории проживания родственников истца в г.Астане, в присутствии матери» . Согласно Исполнительного листа я четко определен как Взыскатель, мать ребенка как - Должник. Два года мучился с бездействием ЧСИ. Все мои письма с просьбой назначить должнику дату, время и место для общения – она игнорировала. Игнорировала мои фиксации не исполнения должником своих обязательств. Однако после очередной жалобы ЧСИ обещала мне проблемы. И через месяц она письменно извещает меня о необходимости явки к ней для общения с ребенком (для меня это не просто, я живу в другом городе). А после составляет в отношении меня, акт отсутствия взыскателя, т.е. якобы я не исполняю решение суда. Свое действие ЧСИ объясняет, тем ! что, в ответ на мои жалобы о бездействии, она принимает исполнительные действия. Спор с ЧСИ возник в следующем. Я считаю, что решением суда за мной закреплено – мое право на общение. ЧСИ утверждает, что решением суда за обеими сторонами (т.е. как Взыскатель, так и Должник) закреплена – обязанность на общение с ребенком. Т.е. ЧСИ считает, что установленный судом график должен исполняться обеими сторонами. Но соль как раз в том, что в формулировке суда нет понятия – графика. Но даже график - это не обязанность, а право. Вопрос: Правомерны ли действия ЧСИ?

Ответ: Добрый день.
Согласно ст.2 Закона "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей РК" задачами исполнительного производства являются обязательное и своевременное принятие мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, выдаваемых на основании судебных решений, определений, предписаний и постановлений по гражданским и административным делам, приговоров и постановлений по уголовным делам в части имущественных взысканий, а также постановлений иных органов в соответствии с настоящим Законом. Согласно решению суда об определении порядка общения с ребенком вы общаться с ребенком «В дневное время суток не менее 4-х часов каждой встречи не менее 4-х встреч в месяц, в субботу или воскресенье, по договоренности сторон, на нейтральной территории или на территории проживания родственников истца в г.Астане, в присутствии матери».  Дни общения должны определяться по договоренности сторон и должен исполняться обеими сторонами. В случае если ваша бывшая супруга будет и дальше игнорировать письма назначить дату и не будет исполнять решение суда она несет ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан (п.4 ст.73 Кодекса "О браке (супружестве) и семье").

Уважаемые юристы! С бывшей супругой имею совместного несовершеннолетнего ребенка. Имеется решение об определении порядка общения. В нем только два предложения «в месяц 4 раза, в выходные». Мать ребенка меня полностью игнорирует блок телефон, блок ватцапп. ЧСИ бездействует. Все бесполезно. Но теперь другая проблема. Я узнаю, что ребенок серьезно болеет, перенес две операции. Переболел другими серьезными болезнями. Она заставляет 5 летнего читать намаз, вместо мультиков смотреть асыл-арна и другие религиозные каналы. Все это узнаю от посторонних случайных лиц только спустя время, через год-два. Но с недавних пор, мне «закрыли» каналы связи. Т.е. в поликлинике, в детсаду мне запретили приходить, узнавать, интересоваться ребенком. Даже есть официальные письма-ответы, ссылаются на решение о порядке общения. Знаю, что имею право и решение не имеет к получению информации никакого отношения, но на практике все весьма печально. В поликлинике, в детсаду мне сказали, что им запретила мать ребенка (ее угрозы). Даже охранник в ЖК, где живет мой ребенок, грозился вызвать полицию, если буду приходить (она сказала, что я педофил). Вопросов несколько: 1) Как мне правильно сформулировать требования против г-ки (обязать ее предоставлять информацию о ребенке по поликлинике, по школе (в следующем году), по здоровью? 2) Можно ли обязать ее предоставлять информацию о каждом вывозе ребенка за границу? 3) Кунделик – платная, логин дается только на 1 родителя. Можно ли требовать ее логин и пароль? 3) Как, в каком виде все это будет исполняться передо мной, перед ЧСИ? Имею в виду какая формулировка исключит формальность исполнения решения?

Ответ: Добрый день.
Согласно п.1 ст.73 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье" родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования и других важных для ребенка вопросов. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вреда физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. А также как родитель, проживающий отдельно от ребенка, вы имеете право на получение информации о своем ребенке из организаций образования, медицинских и других организаций (п.5 ст.73 Семейного кодекса РК). То есть решения суда о порядке осуществления родительских прав уже предусматривает получение информации с поликлиники и со школы, но ваша бывшая супруга не исполняет решение суда. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Если ваша супруга утверждает, что вы педофил, она должна предоставить доказательства и ее отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.

При неисполнении решения суда о порядке осуществления родительских прав виновный родитель несет ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан (п.4 ст.73 Семейного кодекса). При злостном неисполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка, исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка. Установленный решением суда порядок участия отдельно проживающего родителя в воспитании ребенка может быть пересмотрен судом по иску одного из родителей в случае изменения фактических обстоятельств и условий воспитания ребенка (Нормативное Постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 29 ноября 2018 года № 15 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей»). Для этого вам необходимо предоставить доказательства того, что бывшая супруга заставляет ребенка читать намаз, препятствует получению информации о ребенке из организаций образования, медицинских и других организаций и другие доказательства злостного неисполнения решения суда. 

Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться, нужна ваша помощь. Моя бывшая супруга с целью мести затеяла против меня череду судебных тяжб. При этом для каждого отдельно судебного дела она готовила нужный ей документ, каждый из которых на тот момент предоставил ей преимущество в суде. Она использовала их в качестве доказательств и выигрывала эти дела. Так как каждый из этих документов был для меня неожиданным сюрпризом, также отсутствие опыта, на те моменты, в суде, я терялся и не мог адекватно реагировать. Только по завершению судебных дел обнаруживаю, что эти документы - интеллектуальная фальсификация (т.е. печати, подписи все подлинно, но сведения содержащиеся в них все абсолютно лживые). 1) По делу о разделе совместной квартиры, она представила нотариально заверенную расписку. Лишь после суда Нотариальная палата признала незаконность и привлекла к дисциплинарной – нотариуса. 2) По делу об определении места жительства ребенка. Она представила в суд постановление ЧСИ о якобы долге по алиментам. Только после суда смог обжаловать и отменить его. На ЧСИ наложили административный. Но суд по ребенку – уже проиграл. 3) Также по делу об определении места жительства ребенка. Она представила в суд акты об отсутствии отца, т.е. якобы я никогда не приходил к ребенку, не интересовался. Только после суда подал заявление в полицию о фальсификации доказательств по гражданскому делу (уже 1,5 года полиция бездействует, лица и подписи неизвестные). 4) Ее заявление в полицию по уголовной статье за не уплату алиментов. Она меняет банковские реквизиты. Новые не дает. Отсчитывает 3 месяца и подает на меня заявление (уже год дело футболят между Алматой и Астаной). То, что это ложный донос будет сказано ниже. 5) По неуплате алиментов. Она заходит к министру юстиции г-ну Бекетаеву, клевещет на меня и на ЧСИ. Меня обвиняет в неуплате и сокрытии доходов. ЧСИ обвиняет в покрывательстве меня. В результате личного поручения министра, руководитель ДЮ Алматы, руководитель палаты ЧСИ Алматы все перепроверяют и два раза подряд выносят два постановления об отсутствии задолженности по алиментам, и два раза фиксируют переплату по обязательствам (ранее я платил больше, чем должен был и это меня спасло). 6) Она получает из опеки и попечительства весьма странное заключение. Заключение ЖБУ (жилищно- бытовые условия проживания ребенка), однако в заключении указана негативная оценка на отца ребенка. На обжалование заключения другой Суд отказался рассматривать «определение об оставлении без рассмотрения». Но специалист опеки был привлечен к дисциплинарной. 7) Все документы: заявление в полицию, заключение от опеки и попечительства она приложила к иску о лишении меня родительских прав. Но так как я уже был готов к ее провокациям, т.е. начал процесс обжалования ее заключения, имелось два постановления об отсутствии задолженности по алиментам, то она еще раз схитрила и отозвала свое заявление. К слову, уже после, я понял цель ее визита к министру юстиции – это давление на ЧСИ с целью получить постановление именно с долгами по алиментам (об ее угрозах мне сказал ЧСИ). Это и выиграть суд (лишить меня отцовства) и посадить меня (личная месть). Вопросов у меня два. Считаю, что г-ка ... своими действиями злоупотребляет своими конституционными правами, причиняет, чинит вред госорганам и должностным лицам. Точно также и мне. 1) Есть реально пострадавшие третьи лица (нотариус «нагоняй от палаты», первый ЧСИ «нагоняй от палаты», второй ЧСИ «нагоняй от министра», сам министр, которого она также фактически «подставила» использовала. При всем этом, она осталась безнаказанной. Как правильно сформулировать требование к Министерству юстиции «понудить их подать иск против г-ки..» по каким основанием? 2) Устал бегать по ее следам. Жаловаться и доказывать, что я не виновен «что я не верблюд» (перед нотариусом, ЧСИ, министром, опекой, полицией). Как правильно сформулировать требования против г-ки «понудить ее прекратить действия/ограничить»? или ограничить ее в родительских правах, ведь все свои действия она прикрывает как якобы в интересах ребенка.

Ответ: Здравствуйте.
Вы можете подать заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (ст.455 ГПК РК). Под вновь открывшимися обстоятельствами, применительно к подпункту 1) части второй статьи 455 ГПК, следует понимать установленные вступившим в законную силу приговором суда заведомая ложность показаний свидетеля или заключения эксперта, заведомая неправильность перевода, подложность документов либо вещественных доказательств, повлекшие за собой вынесение незаконного и необоснованного судебного акта, о пересмотре которого подано заявление. Вы должны подать заявления о пересмотре в трех месячный срок который исчисляется со дня вступления в законную силу приговора, постановления суда, постановлений государственных органов и должностных лиц, осуществляющих функции уголовного преследования по уголовному делу (ст.459 ГПК РК) и предоставить доказательства о фальсификации нотариально заверенной расписки, постановление ЧСИ о долге по алиментам и всех других документов. 

Так же, вы можете обратиться с жалобой о привлечении вашей бывшей супруги к уголовной ответственности за клевету, т.е. распространение заведомо ложных сведений, порочащих вашу честь и достоинство (ст.130 УК РК). Клевета наказывается штрафом в размере до одной тысячи месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо лишением свободы на тот же срок. 

В связи с тем что у вас есть общий ребенок и сохранение дружественных отношений родителей важен для физического и ментального здоровья вашего ребенка, можете попробовать решить вашу проблемы с помощью опытного медиатора. Как вы сами отметили, что ваша бывшей супруга с целью мести затеяла против вас судебных тяжб и возможно выявление ее позиции помогло бы вам решить проблему. В результате медиации подписывается Соглашение об урегулировании спора, который является гражданско-правовым соглашением и является обязательным для сторон. В случае невыполнения соглашения можете обратиться в суд.