+7 (727) 2222-101
 
Прием вопросов временно приостановлен. Ведется обработка поступивших вопросов.
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Сергей
Здравствуйте, процедура банкротства для физ.лиц казахстан. ситуация моя обыкновенная, брал кредит, сумма 200000т.каспий банк, период выплаты около года, затем в связи с уголовным правонарушением по приговору суда 10 лет лишения свободы. Первые пять лет тяжёлое заболевание. (Туберкулёз). долги мне не простили (кредитная амнистия в 2019год.) с 2011 года инвалидность второй, а после третьей группы. задолженность погасить нет возможности. коллекторами предъявленно исковые требования на сумму более 500000т. вопрос, подходит ли моя ситуация для процедуры внесудебного банкротства?
Ответ: Согласно пункту 1 ст.5 Закона Республики Казахстан «О восстановлении платежеспособности и банкротстве граждан Республики Казахстан», основаниями для подачи в уполномоченный орган заявления о применении процедуры внесудебного банкротства являются наличие обязательств, не превышающих 1600-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на дату подачи заявления, и соответствие в совокупности следующим условиям:
1) отсутствие на праве собственности имущества, включая имущество, находящееся в общей собственности;
2) по обязательствам перед кредиторами, указанными в заявлении, отсутствует погашение в течение двенадцати последовательных месяцев на дату подачи такого заявления;
3) в отношении должника проведены процедуры по урегулированию и (или) взысканию неисполненных обязательств по договору банковского займа и (или) договору о предоставлении микрокредита в соответствии с законами Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» и «О микрофинансовой деятельности».
Меры по проведению урегулирования и (или) взыскания задолженности, указанные в настоящем подпункте, необходимо провести в сроки, не превышающие восемнадцати месяцев с момента возникновения просроченной задолженности;
4) неприменение процедуры внесудебного или судебного банкротства в течение семи лет на дату подачи заявления.
Таким образом, Вам следует убедиться, не превышает ли Ваша задолженность 5 520 000 тенге, отсутствует ли у Вас зарегистрированное и иное имущество, не было ли с Вашей стороны погашений обязательств перед кредиторами в течение 12 последовательных месяцев на дату подачи заявления, не применялась ли к Вам процедура внесудебного банкротства в течение 7 лет. 
Если все указанные условия имеют место, Вам следует провести процедуру урегулирования просроченной задолженности с банком или МФО.
После этого Вы можете подать заявление о применении процедуры внесудебного банкротства.
Вопрос от: Айнур
Здравствуйте! У меня вопрос об алиментах. Если человек не платит алименты из-за неплатежеспособности, так как не имеет стабильного официального дохода, уже лишили водительских прав, имущества не имеет, имеются дети от другого брака и имеются другие задолженности в банке. Может ли он подать на банкротство по новому закону РК? Благодарю за ответ!
Ответ: Из вопроса мы делаем вывод, что у лица имеется задолженность перед банком. Следовательно, если в соответствии со статьями 5, 6 Закона Республики Казахстан «О восстановлении платежеспособности и банкротстве граждан Республики Казахстан» имеются основания для подачи заявления о применении процедуры банкротства, то его могут признать банкротом. 
Однако неуплата должником алиментов вследствие неплатежеспособности, наличие по ним задолженности, как и лишение водительских прав не являются основанием для применения процедуры банкротства. 
Даже при объявлении физического лица банкротом, согласно статье 46 названного Закона, обязательства банкрота по уплате алиментов не прекращаются, а лишение водительских прав не влечет прекращения права собственности на автомобиль.
Вопрос от: Amina

Здравствуйте, является ли послесреднее образование высшим? Если в дипломе присвоена квалификация прикладной бакалавр?


Ответ: Здравствуйте, Амина!

Рассмотрев Ваше обращение, мы полагаем, что Вас интересуют следующий вопрос:

Является ли среднее образование высшим согласно законодательству Республики Казахстан?

Согласно п.38-1 и 38-2ст.1Закона Республики Казахстан «Об образовании» № 319-III от 27 июля 2007 года (далее - «Закон»), прикладной бакалавриат является после средним образованием, образовательные программы которого направлены на подготовку кадров с присуждением квалификации «прикладной бакалавр». Также, согласно ст. 33 Закона, обучающемуся, прошедшему итоговую аттестацию по освоению образовательной программы послесреднего образования, присваивается квалификация «прикладной бакалавр». То есть, прикладной бакалавриат относится к среднему образованию.

Также важно отметить, что согласно п.4 и п.4-1 ст.1Закона, бакалавр - это степень, присуждаемая лицам, освоившим образовательные программы высшего образования. Исходя из этого, мы полагаем, что программа бакалавра относится к высшему образованию.

Таким образом, мы полагаем, что квалификация «прикладной бакалавр» не свидетельствует о получении высшего образования.

Вопрос от: Ерасыл

Здравствуйте! Если я хочу отправлять БАДы (iHerb) из Казахстана в РФ через почтовые службы (например АлемТАТ), то: 1. В каком количестве могу отправлять? (например 3 шт одного вида, 12 шт другого вида, 7 шт третьего вида БАДов) 2. Есть ли ограничения по весу посылки? 3. Требуются ли какие-либо сертификаты в РФ при пересечении границы КЗ-РФ? Если да, то какие сертификаты требуются? 4. Нужно ли мне указывать какие-то данные отправителя из КЗ и получателя из РФ? С уважением, Ерасыл


Ответ: Здравствуйте, Ерасыл!

Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:

1.В каком количестве Вы можете отправлять Биологические активные добавки (БАДы) в Российскую Федерацию?

2.Есть ли ограничения по весу посылок?

3.Требуются ли какие-либо сертификаты для отправки БАДов в Российскую Федерацию?

4.Нужно ли Вам указывать данные отправителя из Казахстана и получателя из Российской Федерации?

Настоящая консультация в предусмотренных частях затрагивает вопросы, регулируемые законодательством Российской Федерации. В связи с этим, мы не можем гарантировать правовую точность нашего ответа в данных частях и рекомендуем Вам обратиться к специалистам по праву Российской Федерации.
1. В каком количестве Вы можете отправлять Биологические активные добавки (БАДы) в Российскую Федерацию?

Таможенному законодательство Таможенного союза в рамках Евразийского экономического союза (ЕврАзЭС) не определяет ограничение по отправке БАДов. Ограничения на ввоз предусмотрены только к некачественным БАДам, урегулированных СанПиН 2.3.2.1290-03 Гигиенические требования к организации производства и оборота биологически активных добавок к пище (БАД).
Есть ли ограничения по весу посылок?

Таможенное законодательство Таможенного союза в рамках Евразийского экономического союза (ЕврАзЭС) не предусматривает вес по посылке БАДов. Ограничения на ввоз предусмотрены только к некачественным БАДам, урегулированных СанПиН 2.3.2.1290-03 Гигиенические требования к организации производства и оборота биологически активных добавок к пище (БАД).

3.Требуются ли какие-либо сертификаты для отправки БАДов в Российскую Федерацию?

В соответствии с п. п. 2.17, 2.18 Санитарных правил безопасности пищевых продуктов индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие деятельность по изготовлению и обороту пищевых продуктов, обязаны предоставлять покупателям или потребителям, а также органам государственного надзора и контроля полную и достоверную информацию о качестве и безопасности пищевых продуктов, соблюдении требований нормативных документов при изготовлении и обороте пищевых продуктов и оказании услуг в сфере розничной торговли и общественного питания.

Для отдельных видов пищевых продуктов (в том числе биологически активных добавок к пище), в частности, указываются:

- область применения;

- наименование ингредиентов, входящих в состав пищевого продукта, пищевые добавки, микробные культуры, закваски и вещества, используемые для обогащения пищевых продуктов; в биологически активных добавках к пище и обогащенных продуктах для биологически активных компонентов указывают также проценты от суточной физиологической потребности, если такая потребность установлена;

- рекомендации по использованию, применению, при необходимости, противопоказания к их использованию;

- для биологически активных добавок к пище обязательна информация: "Не является лекарством";

- информация о государственной регистрации;

- для обогащенных витаминами и минеральными веществами пищевых продуктов указывается информация "обогащенный витаминами и/или минеральными веществами пищевой продукт".

4. Нужно ли Вам указывать данные отправителя из Казахстана и получателя из Российской Федерации?

Согласно п.3 ст.38 Закона Республики Казахстан от 9 апреля 2016 года № 498-V «О почте» (Далее - «Закон о Почте»), отправка пользователем услуг оператора почты регистрируемых почтовых отправлений производится лично, либо его представителем путем предъявления документа, удостоверяющего личность отправителя, в пункте приема почтовых отправлений оператора почты.

В случае отказа отправителя от предоставления согласия на сбор, накопление, использование и хранение персональных данных оператор почты обязан отказать пользователю услуг оператора почты в отправке почтового отправления.

Также, согласно п.4 ст.38 Закона о Почте, оператор почты при приеме регистрируемого почтового отправления осуществляет сбор, накопление, использование и хранение персональных данных получателя без его согласия. При вручении оператором почты регистрируемого почтового отправления пользователю услуг оператора почты получатель предъявляет документ, удостоверяющий личность, и дает согласие оператору почты на сбор, накопление, использование и хранение персональных данных. В случае отказа получателя от предоставления согласия на сбор, накопление, использование и хранение персональных данных, оператор почты не вручает почтовое отправление получателю и обязан направить обратно отправителю почтовое отправление.

Следовательно, мы полагаем, что для отправки БАДов через почтовые службы Вам следует предоставить ряд документов, которые перечислены выше. Для отправки БАДов через почтовую службу Вам также следует указывать данные отправителя и получателя посылок.
Вопрос от: Руслан Кабдельманов

Я работаю заместителем руководителя по учебно-воспитательной работе в колледже. Пришла справка, что несовершеннолетняя студентка беременна (17 лет). Должен ли я как заместитель по воспитательной работе нести какую-то ответственность за это? Руководитель колледжа ссылаясь что в общеколледжном плане стоит профилактика ранней беременности вынес мне дисциплинарное взыскание в виде выговора с которым я не согласен, так как я несу за нее ответственность только когда она находится в колледже, а в остальное время по закону за ее воспитание отвечает родитель. Родитель полностью берет на себя ответственность и признает что сам способствовал сожительству и отношениям. Пара подала на регистрацию брака.


Ответ: Здравствуйте, Руслан!

Рассмотрев Ваше обращение, мы выделили следующие вопросы:

1.Должны ли Вы нести ответственность за раннюю беременность несовершеннолетней студентки?

2.Правомерно ли наложено дисциплинарное взыскание?

1. Должны ли Вы нести ответственность за раннюю беременность несовершеннолетней студентки?

В соответствии со ст. 12 Закона «О профилактике правонарушений среди несовершеннолетних и предупреждении детской безнадзорности и беспризорности», органы образования в пределах своей компетенции:

1.осуществляют меры по развитию сети специальных организаций образования и организаций образования с особым режимом содержания, а также иных организаций, осуществляющих функции по защите прав ребенка;

2.участвуют в организации летнего отдыха, досуга и занятости несовершеннолетних;

3.выявляют и ведут учет несовершеннолетних, не посещающих по неуважительным причинам общеобразовательные учебные заведения, проводят с ними и их родителями или законными представителями меры индивидуальной профилактики;

4.разрабатывают и внедряют в практику работы организаций образования программы и методики, направленные на формирование законопослушного поведения несовершеннолетних, привитие им основ нравственности и здорового образа жизни;

5.создают психолого-медико-педагогические комиссии, которые выявляют несовершеннолетних, имеющих отклонения в развитии или поведении, проводят их комплексное обследование и готовят рекомендации по определению форм их дальнейшего обучения и воспитания;

6.участвуют в выявлении несовершеннолетних с девиантным поведением, неблагополучных семей, постановке их на учет в органы внутренних дел и проведении с ними мер индивидуальной профилактики;

7.обеспечивают организацию в общеобразовательных учебных заведениях доступных спортивных секций, технических и иных кружков, клубов и вовлекают в них несовершеннолетних;

8.оказывают помощь в получении среднего образования несовершеннолетним, состоящим на учете службы пробации, в соответствии с индивидуальной программой оказания социально- правовой помощи, разработанной службой пробации.

В данном случае, никакого правонарушения со стороны несовершеннолетней студентки совершено не было, так как беременность наступила после наступления возраста сексуального согласия (16 лет).

Следовательно, мы полагаем, что Вы не должны нести ответственность за случившееся, так как это выходит за пределы компетенции учреждения образования, а также за пределы Вашей компетенции как должностного лица.

2. Правомерно ли наложено дисциплинарное взыскание?

Согласно п.1 ст.66 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015года № 414-V (далее «Трудовой Кодекс») дисциплинарное взыскание налагается в случае ненадлежащего исполнения должностных обязанностей либо неисполнения должностных обязанностей. В данной ситуации Вам следует внимательно изучить Ваши должностные обязанности, которые прописаны в трудовом договоре, а также должностной инструкции, и в случае отсутствия нарушений с Вашей стороны, Вам следует обратиться в департамент труда по территориальной принадлежности работодателя с жалобой на имя руководителя колледжа за защитой своих законных прав и интересов.

Жалоба подается в письменной форме с указанием:

1.Ф.И.О.;

2.должности;

3.полного наименования работодателя, его местонахождения;

описание самого факта нарушения условий трудового договора/законодательства.

В случае если инспектор по труду не примет мер по устранению нарушений, или работодатель не исполнит указания инспектора, Вы вправе передать спор в согласительную комиссию.

В соответствии со ст.159 Трудового Кодекса заявление, поступившее в согласительную комиссию, подлежит обязательной регистрации указанной комиссией в день подачи. Заявление подается в той же форме, что и жалоба.

Спор рассматривается в присутствии заявителя и (или) уполномоченного им представителя в пределах делегированных ему полномочий в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Казахстан. Допускается рассмотрение спора без участия заявителя при наличии его письменного согласия. Согласительная комиссия обязана рассмотреть спор в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления и выдать сторонам спора копии решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

Решение должно быть мотивированным, излагаться в письменной форме и подписываться председателем и секретарем согласительной комиссии. Решение согласительной комиссии подлежит исполнению в установленный ею срок, который не может превышать один месяц со дня вынесения решения согласительной комиссии, за исключением спора о восстановлении на работе. Суммы, подлежащие выплате работодателем по решению согласительной комиссии, выплачиваются заявителю в срок не позднее установленного для выплаты заработной платы следующего месяца после вынесения решения согласительной комиссии.

 

В случае неисполнения решения согласительной комиссии в установленный ею срок, либо неурегулирования вопросов, работник или лицо, ранее состоявшее в трудовых отношениях, либо работодатель вправе обратиться в суд.

 

В соответствии со ст.131 Административного Процедурно-Процессуального Кодекса Республики Казахстан от 29 июня 2020 года № 350-VI, иск подается в суд в письменной форме либо в форме электронного документа, удостоверенного посредством электронной цифровой подписи истца и (или) его представителя.

 

В иске должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается иск;

2) фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) истца, если истцом является физическое лицо, его место жительства, дата и место его рождения, наименование представителя и его адрес, если иск подается представителем; номера телефонов, адреса электронной почты истца, его представителя;

наименование истца, если истцом является юридическое лицо или иная организация, место его нахождения, бизнес-идентификационный номер и банковские реквизиты;

3) наименование ответчика, место нахождения, банковские реквизиты (если они известны истцу) и бизнес-идентификационный номер (если он известен истцу). В иске должны быть указаны номера телефонов и электронный адрес ответчика, если они известны истцу;

4) содержание исковых требований (предмет иска) и изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования (основания иска), суть нарушения или угрозы нарушения прав, свобод и законных интересов истца. В случае подачи иска к нескольким ответчикам - содержание исковых требований в отношении каждого из ответчиков;

5) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом;

6) перечень документов и других прилагаемых материалов (при наличии).

В иске, как правило, также указываются:

1) обоснованное мнение истца о нарушении ответчиком его прав, свобод и законных интересов, об установлении препятствий к их осуществлению либо о незаконном наложении на него какой-либо обязанности;

2) в случае необходимости - письменное ходатайство об отсрочке, рассрочке, освобождении от уплаты государственной пошлины; о назначении судебной экспертизы; об истребовании доказательств; о вызове свидетелей; об обеспечении иска и другие ходатайства.

 

В подтверждение обстоятельств, которыми обосновываются исковые требования, истец представляет доказательства, а в случае невозможности указывает доказательства, которые не может самостоятельно представить, с указанием соответствующих причин.

 

Иск подписывается истцом или его представителем при наличии полномочия на его подписание. Если иск подается представителем, то в нем указываются имя представителя, его почтовый адрес, а также номера телефонов, адрес электронной почты, если таковые имеются.

 

Документы, прилагаемые к иску, представляются, как правило, в подлинниках. При невозможности представления документов в подлинниках они могут быть представлены в заверенных в установленном законом порядке копиях. Если копия документа не может быть заверена ввиду отсутствия подлинника, в иске должна быть изложена причина невозможности совершения таких действий.

 

К иску прилагаются:

1) копии иска и приложенных к нему документов по числу участников административного процесса;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если этот порядок установлен законом;

 

Таким образом, мы полагаем, что Вы не несете ответственности за беременность учащейся, а действия руководителя колледжа являются неправомерными. Вы можете обжаловать дисциплинарное взыскание, написав жалобу в департамент защиты труда. В случае ее неудовлетворения, либо игнорирования со стороны руководителя, мы рекомендуем Вам обратиться в согласительную комиссию. В случае несогласия с решением согласительной комиссии, Вы имеете право перевести данный спор в административный суд.
Вопрос от: Дарья

Добрый день. вопрос про РВП. мой молодой человек приехал из России в Казахстан, заключил трудовой договор с компанией (получается РВП было на год ). потом уволился. и на данный момент 2 месяца находится без работы. подскажите по закону какие последствия? так как он уже не работает в компании, как понимаю после того, как он уволился с работы, ему надо найти в течении определенного времени работу либо РВП пропадает, а он не работает 2 месяца? это штраф? депортация? как теперь исправить ситуацию? нужно выехать из страны и обнулить возможно (заплатив штраф?) вообщем прошу помощи.


Ответ: Здравствуйте, Дарья!

Из предоставленной Вами информации, мы выделили следующие вопросы:

 

1.Каковы последствия, если иммигрант с РВП является безработным в течение 2 месяцев после увольнения?

2.Как исправить ситуацию, чтобы остаться на территории Республики Казахстан?

1.Каковы последствия, если иммигрант с РВП является безработным в течение 2 месяцев после увольнения?

 

Во-первых, из предоставленной Вами информации о сроке разрешения на временное проживание (далее «РВП») (на 1 год) мы предполагаем, что это сезонный иностранный работник - иммигрант, привлекаемый на работу работодателем на срок не более одного года для выполнения сезонных работ, согласно пп.3 ст. 34 Закона Республики Казахстан от 22 июля 2011 года № 477-IV «О миграции населения» (далее «Закон РК»). Согласно пп.2 п.1 ст.43 Закона РК, иммигрант, прибывший с целью осуществления трудовой деятельности, обязаны покинуть Республику Казахстан по завершении срока разрешении (РВП), если не имеют законных основании для дальнейшего пребывания.

 

Также, согласно информации, предоставленной управлением миграционной службы Департамента г.Алматы, работодателю следует уведомить орган миграционной службы о завершении срока договора.

 

Следовательно, мы полагаем, что в Вашем случае лицо незаконно находится 2 месяца на территории Республики Казахстан, так как по окончанию трудового договора он обязан был выехать за ее пределы. Таким образом, он может быть привлечен к административной ответственности в соответствии п.4 ст.517 Кодекса Республики Казахстан от 5 июля 2014 года №235-V «Об административных правонарушениях» (далее «Кодекс РК»), за уклонение от выезда в течение периода, превышающего 10 суток после истечения установленного законодательством срока с наложением штраф в размере 25 МРП (86 250 тг), либо административным выдворение за пределы РК.

 

В Управлении миграционной службы Департамента г.Алматытакже было отмечено, что административное выдворение осуществляется административным судом.

 

2.Как исправить ситуацию, чтобы остаться на территории Республики Казахстан?

Мы полагаем, что Вам следует заключить новый трудовой договор для получения нового разрешения на временное пребывание.

В соответствии с Главой 2 Правила выдачи, продления и отзыва разрешения трудовому иммигранту, утвержденными приказом Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 15 апреля 2022 года № 123 (далее- «Правила»), государственная услуга «Выдача, продление и отзыв разрешения трудовому иммигранту» (далее – «государственная услуга») оказывается исполнительным органом, финансируемый из местного бюджета - государственное учреждение, уполномоченное акиматом областей, городов Нур-Султан, Алматы и Шымкент на выполнение функций по обеспечению содействия занятости населения (далее – местный исполнительный орган).

Для получения государственной услуги физическое лицо - трудовой иммигрант (далее - услугополучатель) подает при личном обращении в некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан»(далее - Государственная корпорация) пакет документов:

1. заявление о выдаче разрешения трудовому иммигранту согласно Приложению 2 к Правилам;

2. квитанция об уплате предварительного платежа по индивидуальному подоходному налогу (после сканирования возвращается услугополучателю);

3. паспорт с отметкой о пересечении Государственной границы (после сканирования возвращается услугополучателю);

4. справка о медицинском освидетельствовании иностранца, подтверждающую отсутствие заболеваний, препятствующих трудовой деятельности по избранной специальности (медицинская справка формы 075/у);

5. справка о прохождении дактилоскопирования и фотографирования – по форме согласно приложению 6 к настоящим Правилам (при наличии сведений о получении трудового разрешения иммигрантом в течении предыдущего календарного года дактилоскопирование и фотографирование не производится);

6. медицинская страховка (после сканирования возвращается услугополучателю);

7. трудовой договор, составленный между работодателем и услугополучателем в соответствии с Трудовым Кодексом Республики Казахстан в случае оказания проактивной государственной услуги "Выдача разрешения на временное проживание иностранцам и лицам без гражданства, временно пребывающим в Республике Казахстан" (после сканирования возвращается услугополучателю).

 

Основаниями для отказа в оказании государственной услуги, установленные законодательством Республики Казахстан могут быть:

1) превышения размера распределенной квоты;

2) несоответствие предоставленных материалов, необходимых для оказания государственной услуги;

3) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них;

4) несоответствие гражданства иностранца со списком стран, указанных в стандарте государственной услуги;

5) отрицательное решение территориальных органов;

6) несвоевременное предоставление ответа территориальными органами.

В случае, если Вам понадобится квалифицированная юридическая помощь в подготовке документов, мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП, e-mail: legal.clinic@kimep.kz ,телефон +7 (727) 237 47 57.
Вопрос от: Салима

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, на дом документы есть. Дом в собственности. Но не можем оформить землю в собственность, так как земля находиться в аренде. Продлили на 5 лет. Возможно ли оформить участок в собственность. Сказали что надо выкупать у акимата за 10 миллионов.


Ответ: Здравствуйте, Салима!

Рассмотрев Ваше обращение, мы выделили следующий вопрос:

Как оформить в собственность земельный участок, находящийся в аренде?

Мы полагаем, что согласно п.1 ст.47 Земельного кодекса (далее - «Кодекс») предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан и негосударственных юридических лиц, имеющих право на приобретение земельных участков в частную собственность, осуществляется на возмездной основе.

В соответствии с п.3 ст.47 Кодекса, при намерении выкупа физическим или негосударственным юридическим лицом в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного ему в землепользование, данное лицо подает заявление в местный исполнительный орган (глава местной администрации) области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа.

К заявлению прилагаются:

1.документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копия документа, заверенная нотариально;

2.копия свидетельства налогоплательщика;

3.справка из центра недвижимости об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок;

4.справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.

 

Уполномоченный орган области (представительные органы, маслихаты, исполнительные государственные органы и акимы) города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка идентифицирует земельный участок по кадастровой документации и готовит проект решения о предоставлении права частной собственности на земельный участок.

 

Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в течение пяти рабочих дней со дня подачи землепользователем заявления в письменный форме в местный исполнительный орган.

 

Уполномоченный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка составляет и подписывает с покупателем договор купли-продажи земельного участка.

 

Обращаем Ваше внимание на то, что Вы можете приобрести право на земельный участок, который находятся в государственной собственности - в рассрочку, согласно ст. 49 Кодекса.

 

Земельный участок, находящийся в государственной собственности, продается в рассрочку на срок до десяти лет по письменному заявлению покупателя путем заключения договора купли-продажи.

 

Покупатель в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи должен внести аванс в размере, составляющем не менее пяти процентов от стоимости земельного участка. В последующем оплата за земельный участок вносится покупателем ежемесячно согласно графику платежей, который прилагается к договору купли-продажи и является его неотъемлемой частью. Оплата за земельный участок может осуществляться как наличным, так и безналичным способом на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.

 

Покупатель вправе погашать свои обязательства досрочно как в полном объеме, так и частично. В случае частичного погашения обязательств график платежей должен переутверждаться.

 

Таким образом, мы полагаем, для того, чтобы оформить землю в собственность, Вам нужно подать заявление в местный исполнительный орган, а к заявлению приложить вышеуказанные документы.
Вопрос от: Нұрхат

Здравствуйте! КХ на конкурсной основе получил землю из сельскохозяйственных земель на срок 49 лет. построил там постройки необходимый для функционирования сельского хозяйства. теперь хочет взять кредит и в залог поставит эти постройки. можно ли оформит и зарегистрировать их.


Ответ: 

Здравствуйте, Нұрхат!

Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующие вопросы:

Можно ли сделать объектом залога строение, построенное на земле, выигранной на конкурсной основе?

Мы полагаем, что Вы получили право землепользования на срок 49 лет, в соответствии с п.2 ст.35 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II (далее - «Земельный Кодекс»).

В соответствии с п.1 ст.18 Земельного кодекса к компетенции местного исполнительного органа города областного значения в области регулирования земельных отношений в пределах границ (черты) города и на территории, переданной в его административное подчинение, относится предоставление земельных участков в частную собственность и землепользование.

В соответствии с п.2 ст.21 Земельного кодекса, права государства как собственника земли осуществляют государственные органы в соответствии с их компетенцией, установленной настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан.

Следовательно, мы полагаем, что стороной договора аренды является акимат, который является представителем Республики Казахстан как собственника земельного участка и решением которого Вам было предоставлено право временного землепользования.

В соответствии с п.1 ст.78 Земельного кодекса, залог здания, строения или сооружения, расположенного на неделимом земельном участке, либо на земельном участке, означает, что одновременно передается в залог весь земельный участок или право землепользования на весь земельный участок.

Также, в соответствии с п.1.ст.33 Земельного кодекса, передачу и отчуждение права землепользования могут производить только лица, выкупившие право временного возмездного землепользования (аренды). Однако выкуп права временного возмездного землепользования (аренды) при передаче самого права землепользования в залог не требуется.

В соответствии с п.3 ст.305Гражданского кодекса Республики Казахстан, принятого Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года, залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законодательными актами или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.

Согласно ст. 5 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310, залог подлежит государственной регистрации, так как при залоге возникнет обременение (ограничение владения и пользования имуществом) прав на недвижимое имущество, в вашем случае земельного участка. Обременение же - это дополнительное ограничение прав, налагаемое на собственника или иного обладателя вещного права в соответствии с договором либо более конкретным законодательством.

Таким образом, мы полагаем, что Вы вправе оформить залог на право землепользования земельным участком, которое включает право пользования постройками на данном участке. Однако, хотим обратить Ваше внимание на то, что для оформления залога необходимо согласие собственника, то есть акимата, с которым Вы заключили договор аренды. Также, залог будет подлежать государственной регистрации.

В случае, если Вам понадобится квалифицированная юридическая помощь в подготовке документов, мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП, e-mail: legal.clinic@kimep.kz, телефон: +7 (727) 237 47 57.
Вопрос от: Земельный

Здравствуйте! можно ли выдавать земли сельхозназначения крестьянским хозяйствам под ЛПХ?


Ответ: Здравствуйте!

Исходя из предоставленной Вами информации, мы выделили следующий вопрос:

Можно ли выдавать земли сельскохозяйственного назначения крестьянским хозяйствам под личное подсобное хозяйство?

Согласно п.4 ст.2 Земельного Кодекса Республики Казахстан (далее - «РК») от 20 июня 2003 года № 442-II (далее - «Земельный кодекс РК»), населенные пункты, находящиеся на территории РК, подразделяются на городские и сельские:

1.к городским населенным пунктам относятся города республиканского, областного и районного значения, а также поселки, находящиеся на территории их административной подчиненности;

2.к сельским населенным пунктам относятся все остальные населенные пункты независимо от их административной подчиненности.

 

Согласно п.1 ст.102 Земельного кодекса РК, гражданам РК для ведения личного подсобного хозяйства (далее - «ЛПХ») предоставляются земельные участки из земель сельских населенных пунктов.

В соответствии с пп.5 п.3 ст.107 Земельного кодекса РК, земли сельскохозяйственного использования относятся к функциональным зонам населенных пунктов. Таким образом, выдача земель сельскохозяйственного использования под ЛПХ возможна.
Вопрос от: Гульнар

здравствуйте? уважаемые юристы! прошу ответить на вопросы по моей ситуации; моя неполнородная сестра (по матери) выходит замуж за гр.РФ, в 2021 году приняла гражданство РФ, по заявлению родителей ребенок от 1 брака 9 лет принял гражданство РФ, утрату оформила наша миграция в 2022 году, в 2023 году сестра умирает, ребенок в РФ с отчимом (он его не усыновлял), т к отец ребенка гр.РК не был лишен род.прав, мы перевезли ребенка в РК, биол.отцу ребенок не нужен, я его тетя гр.РК взяла к себе, устроила в школу РК, т еперь встал вопрос об установлении моего юр.статуса по отношению к ребенку. Вопросы: 1. можно ли ребенку восстановить гражданство, т к отец гр.РК, или будет действовать 5-летний запрет в связи с утратой ребенком гражданства в 2022? 2. по истечении 90 дней не выдворят ли ребенка гр. РФ из РК, так как РВП и ВНЖ оформляется только с 16 лет, какое законное основание для регистрации места жительства ребенка в РК, уведомление о въезде сказали для несовершеннолетних не оформляется, но я все же оформила его по истечении 5 дней по своему адресу, срок сама выбрала нажав дату до 2029 года (до 16 лет). 3. Если я выберу опеку, то ее нужно будет оформлять в органах опеки РФ? (биол.отец дает согласие) 4. Если я решу усыновить ребенка гр. РФ, который сейчас находится в РК, то мне нужно обращаться в суд по делам несовершеннолетних в РК, или в суд РФ? Если в РК, то нужно ли разрешение согласи органов опеки РФ?(биол.отец дает согласие). 5. в РФ открылось наследство после смерти сестры - ее пенсионные накопления - может ли биол.отец как законный представитель ребенка вступить от его имени в наследство, можно ли открыть счет на имя ребенка не биол.отца для поступления наследства в виде пенс.накоплений или положить на депозитарий нотариуса до 18 лет ребенка? можно ли мне по доверенности от биол.отца писать заявление нотариусу РФ о вступлении ребенка в наследство? 6. можно ли оформить ребенку гр.РФ пособие по потери кормильца гр. РФ в казахстане биол.отцу? Можно оформить в РК пособие по потере кормильца после усыновления, будет ли начисляться с месяца смерти кормильца?


Ответ: Здравствуйте, Гульнар! 
Рассмотрев Ваше обращение, мы выделили  следующие вопросы: 
Установление опекунства над ребенком
1.Необходимо ли оформлять опеку над ребенком в органах опеки Российской Федерации? 
Усыновление ребенка
2.Какова процедура усыновления ребенка-гражданина Российской Федерации?
Получение гражданства Республики Казахстан ребенком
3.Можно ли ребенку восстановить гражданство, так как отец гражданин Республики Казахстан?
Законное пребывание в Республике Казахстан
4.Могут ли по истечении 90 дней депортировать несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации? 
5.Какое законное основание для регистрации места жительства ребенка в Республике Казахстан? 
Вступление в наследство 
6.Может ли биологический отец, как законный представитель ребенка, вступить от его имени в наследство? 
7.Можно ли открыть счет на имя ребенка для поступления наследства в виде пенсионных накоплений или положить на депозитарий нотариуса до достижения ребенком 18 лет? 
8.Можно ли Вам по доверенности от отца ребенка написать заявление нотариусу Российской Федерации о вступлении ребенка в наследство? 
Пособие по потере кормильца 
9.Можно оформить в Республике Казахстан пособие по потере кормильца после усыновления? Будет ли начисляться с месяца смерти кормильца?
10.Можно ли оформить ребенку, гражданину Российской Федерации, пособие по потере кормильца гражданина Российской Федерации в Казахстане отцу ребенка? 
Обращаем Ваше внимание, что многие вопросы требуют знания законодательства Российской Федерации. В связи с этим, мы рекомендуем Вам обратиться к юристам Российской Федерации, так как они специализируются на соответствующей юрисдикции и могут оказать более полные консультационные услуги. Мы не гарантируем точность ответов, касающихся юрисдикции Российской Федерации.
Установление опекунства над ребенком

1.Необходимо ли оформлять опеку над ребенком в органах опеки Российской Федерации?
Мы полагаем, что оформлять опеку над ребенком необходимо в стране его гражданства, то есть в Российской Федерации. 
Прежде чем оформлять опеку над ребенком, необходимо, чтобы отец ребенка отказался от своих родительских прав, так как согласно ст.145 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (далее - «СК РФ»), опека или попечительство устанавливаются над детьми, не достигшими возраста четырнадцати лет, оставшимися без попечения родителей, в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов.
Также, согласно ст.146 СК РФ, опекунами детей могут назначаться только совершеннолетние дееспособные лица.  
Усыновление ребенка
2.Какова процедура усыновления ребенка-гражданина Российской Федерации?
Согласно ст.124 СК РФ, усыновление детей иностранными гражданами или лицами без гражданства допускается только в случаях, если не представляется возможным передать этих детей на воспитание в семьи граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, либо на усыновление родственникам детей независимо от гражданства и места жительства этих родственников. 
Также, согласно ст.125 СК РФ, усыновление производится судом по заявлению лица, желающего усыновить ребенка. Рассмотрение дел об усыновлении ребенка производится судом в порядке особого производства по правилам, предусмотренным гражданским процессуальным законодательством. 
Дела об усыновлении детей рассматриваются судом с обязательным участием самих усыновителей, органов опеки и попечительства, а также прокурора. 
Для усыновления ребенка необходимо заключение органа опеки и попечительства об обоснованности усыновления и о его соответствии интересам усыновляемого ребенка с указанием сведений о факте личного общения усыновителя с усыновляемым ребенком. 
Получение гражданства
Можно ли ребенку восстановить гражданство, так как отец гражданин Республики Казахстан?
В соответствии со ст.18 Закона «О гражданстве» ходатайствовать о восстановлении гражданства вправе все лица, которые ранее состояли в гражданстве Республики Казахстан. 
Для восстановления гражданства на территории Республики Казахстан необходимо обратиться с заявлением на имя Президента Республики Казахстан в территориальные подразделения миграционной полиции по месту постоянного проживания.
Согласно г.2. Ст.10 Приказа Министра внутренних дел Республики Казахстан "Об утверждении Правил приема, оформления и рассмотрения органами внутренних дел ходатайств (заявлений) по вопросам приема в гражданство Республики Казахстан и восстановления в гражданстве Республики Казахстан, в том числе в упрощенном (регистрационном) порядке, выхода из гражданства, утраты, лишения гражданства и определения принадлежности к гражданству Республики Казахстан” от 28 января 2016 года № 85, заявление о восстановлении в гражданстве Республики Казахстан в отношении лиц, не достигших 18 лет, а также признанных недееспособными, подается их законными представителями, удостоверенное нотариально, вместе с копией свидетельства о рождении ребенка. Также, усыновители, опекуны и попечители представляют копию решения местного исполнительного органа. При этом требуется нотариально заверенное согласие несовершеннолетнего ребенка в возрасте от 14 до 18 лет, которое подписывается им самим и подается, одновременно с ходатайством (заявлением) родителей или их законных представителей.
Согласно г.4. ст.19. Приказа Министра внутренних дел Республики Казахстан "Об утверждении Правил приема, оформления и рассмотрения органами внутренних дел ходатайств (заявлений) по вопросам приема в гражданство Республики Казахстан и восстановления в гражданстве Республики Казахстан, в том числе в упрощенном (регистрационном) порядке, выхода из гражданства, утраты, лишения гражданства и определения принадлежности к гражданству Республики Казахстан” от 28 января 2016 года № 85, к заявлению о восстановлении в гражданстве Республики Казахстан прилагаются следующие документы:
  1) анкета-заявление по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам;
  2) автобиография;
  3) четыре фотографии размером 3,5 х 4,5 см;
  4) обязательство о соблюдении условий, предусмотренных статьей 1 Закона, по форме согласно приложению 6 к настоящим Правилам;
  5) копия документа, удостоверяющая личность;
  6) справка об отсутствии или прекращении гражданства другого государства, выданная компетентным органом соответствующего государства;
  7) документ об уплате государственной пошлины или освобождение от ее уплаты;
  8) копия документа, удостоверяющая бывшую принадлежность к гражданству Республики Казахстан.
Перед подачей заявления для получения гражданства РК необходимо отказаться от гражданства Российской Федерации. Согласно п.3 ст.19 Федерального закона от 31.05.2002 N 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» (далее - «Федеральный закон») выход из гражданства Российской Федерации ребенка, один из родителей которого имеет гражданство Российской Федерации, а другой родитель является иностранным гражданином, или оба родителя, либо единственный родитель которого являются иностранными гражданами, осуществляется в упрощенном порядке по заявлению обоих родителей, либо по заявлению единственного родителя. 
При выходе из гражданства Российской Федерации ребенка, на основании п.3 ст.19 Федерального закона, один из родителей которого имеет гражданство Российской Федерации, а другой - является иностранным гражданином, либо единственный родитель которого является иностранным гражданином, вместе с заявлением обоих родителей или единственного родителя представляются: 
1.свидетельство о рождении ребенка, а также паспорт ребенка (при его наличии);
2.документ полномочного органа иностранного государства о наличии у ребенка иного гражданства или подтверждение возможности предоставления ребенку иного гражданства в случае его выхода из гражданства Российской Федерации
3.согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет на прекращение гражданства Российской Федерации, оформленное в соответствии с абзацем третьим пункта 5 настоящего Положения.
4.Заявление родителей подписывается обоими родителями. В случае если один из родителей не может присутствовать при подаче заявления в полномочный орган, подпись этого родителя на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате. 
Законное пребывание в Республике Казахстан 
4.Могут ли по истечении 90 дней депортировать несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации ? 
Согласно ст.10 Постановления Правительства Республики Казахстан «Об утверждении Правил въезда и пребывания иммигрантов в Республике Казахстан, а также их выезда из Республики Казахстан и Правил осуществления миграционного контроля, а также учета иностранцев и лиц без гражданства, незаконно пересекающих Государственную границу Республики Казахстан, незаконно пребывающих на территории Республики Казахстан, а также лиц, которым запрещен въезд на территорию Республики Казахстан» от 21 января 2012 года № 148 - от получения разрешения на временное проживание освобождаются иммигранты не достигшие 16-летнего возраста. Таким образом ребенка не имеют права депортировать из Казахстана. 
5.Какое законное основание для регистрации места жительства ребенка в Республике Казахстан? 
В соответствии с п.3 Правил регистрации внутренних мигрантов (утверждены постановлением Правительства РК № 1427 от 01.12.2011 года), регистрации по месту жительства подлежат граждане, достигшие 14 лет. 
Таким образом, ребенка до 14 лет не нужно регистрировать по месту жительства. 
Согласно Приказу Министра внутренних дел Республики Казахстан «Об утверждении Правил оказания государственных услуг по вопросам документирования и регистрации населения Республики Казахстан» от 30 марта 2020 года № 267, прием документов для оказания государственной услуги, регистрации по месту жительства, осуществляется через Государственную корпорацию либо посредством веб-портала «электронного правительства»: для постоянной или временной регистрации по месту жительства граждан Республики Казахстан. Государственная услуга оказывается услугополучателям бесплатно.
При обращении за услугой с ребенком, законные представители (родители, опекуны, попечители) должны предоставить документы, подтверждающие полномочия на представительство, либо поверенное лицо по нотариально заверенной доверенности на осуществление действий, предусмотренных полномочиями.
При личном обращении, для того, чтобы получить услугу Вам нужно предоставить в Государственную корпорацию, то есть в Центр обслуживания населения, документ, удостоверяющий личность собственника жилища – для идентификации личности (личное присутствие собственника жилища обязательно) и Ваше согласие на постоянную либо временную регистрацию. 
Вступление в наследство 
6.Может ли биологический отец, как законный представитель ребенка, вступить от его имени в наследство? 
От имени детей действуют их родители или опекуны. Это обусловлено тем, что ребенок ограничен в дееспособности. При этом Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - «ГК РФ») разделяет детей на две группы: малолетние (до 14 лет) и несовершеннолетние (от 14 до 18 лет). Они обладают разным объемом дееспособности. Любые юридические действия за малолетних совершают их родители или опекуны. 
Следовательно, отец может вступить в наследство от имени малолетнего ребенка. При этом, если несовершеннолетний ребенок вступает в наследство, независимо от его возраста, имущество будет зарегистрировано на его имя. Родители и опекуны могут распоряжаться наследством только в ограниченном объеме. 
7.Можно ли открыть счет на имя ребенка для поступления наследства в виде пенсионных накоплений или положить на депозитарий нотариуса до достижения ребенком 18 лет? 
Если правопреемником является несовершеннолетний ребенок, не достигший возраста 14 лет, заявление о выплате средств пенсионных накоплений оформляется и подписывается законным представителем.
Если наследнику еще нет 18 лет, то к нотариусу ему необходимо обращаться с представителем. При этом нужно предоставить дополнительные документы:  
1.Паспорт (или иной документ, подтверждающий личность) законного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя) наследника.
2.Документы, подтверждающие полномочия законного представителя. Для родителя – свидетельство о рождении наследника, для опекуна, попечителя - акт о назначении опекуна или попечителя, выданный органом опеки и попечительства, решение органа опеки и попечительства, свидетельство об усыновлении и др.; для представителя –доверенность, выданная нотариусом.
3.Разрешение органов опеки и попечительства на перечисление денежных средств на счет законного представителя или опекуна - в случае перечисления средств на счет законного представителя или опекуна наследника. 
8.Можно ли Вам по доверенности от отца ребенка написать заявление нотариусу Российской Федерации о вступлении ребенка в наследство? 
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 
Представление интересов наследника у нотариуса может быть поручено любому гражданину, который является совершеннолетним и не утратил дееспособность. При назначении доверенного лица учитывается мнение правопреемника. 
Таким образом, если отец ребенка, являясь законным представителем, назначит Вас доверенным лицом, то Вы сможете отправить заявление нотариусу Российской Федерации  о вступлении в наследство. 
Согласно ч.2. п.10 Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил выплаты Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации правопреемникам умерших застрахованных лиц средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуальных лицевых счетов» от 30 июля 2014 г. N 711, для того, чтобы получить наследство в виде пенсионных накоплений, надо лично, по почте или через представителя обратиться в Социальный фонд России, либо негосударственный пенсионный фонд. Сделать это нужно в течение шести месяцев со дня смерти человека. Если пропустить срок, то восстановить его можно только в суде. 
При обращении необходимо предъявить: 
1.документ, удостоверяющий личность, возраст и место жительства правопреемника;  
2.документы, подтверждающие родственные отношения с умершим; 
3.свидетельство о смерти застрахованного лица (при наличии);
4.страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования) умершего или документ, выданный территориальным органом фонда, в котором указан страховой номер индивидуального лицевого счета умершего, и др. 
Пособие по потере кормильца
9.Можно оформить в Республике Казахстан пособие по потере кормильца после усыновления? Будет ли оно начисляться с месяца смерти кормильца? 
Согласно п.1 и п.2 ст.13 закона Республики Казахстан «О государственных социальных пособиях по инвалидности и по случаю потери кормильца в Республике Казахстан» (далее - «Закон») от 16 июня 1997 г. № 126, право на пособие по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении. А также несовершеннолетние, имеющие право на пособие по случаю потери кормильца, сохраняют это право также и при их усыновлении; 
10.Можно ли оформить ребенку, гражданину РФ, пособие по потере кормильца гражданина Российской Федерации в Казахстане отцу ребенка? 
Согласно п.2. ст.1 Закона, иностранцы и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Казахстан, пользуются правом на государственные социальные пособия наравне с гражданами Республики Казахстан. 
После выхода ребенка из гражданства РФ, за ним остается право на получение государственного социального пособия.