|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Ксения
Здравствуйте, у меня предстоит развод с мужем. В браке приобрела автомобиль на свои деньги. Оформлен на меня. Сейчас хочу этот автомобиль подарить своей матери (оформить дарственную). Скажите, при разводе супруг имеет право претендавать на этот автомобиль, если я уже оформлю дарственную на свою мать?  Ответ: Здравствуйте, Ксения !
В соответствии со статьей 35 Кодекса «О браке, супружестве и семье» (далее КоБС) РК, собственностью каждого из супругов являются: 1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество); 2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; 3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака (супружества) за счет общих средств супругов. Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака (супружества), признается судом собственностью каждого из них. Ваш автомобиль не относится к одному из вышеперечисленных пунктов, соответственно, при разделе имущества, он будет учитываться как общая совместная собственность супругов. Также, согласно статье 34 КоБСа РК, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, нотариально удостоверенное согласие которого на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение трех лет со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Таким образом, в случае дарения Вами автомобиля третьему лицу без согласия супруга, супруг имеет право оспорить в суде данную сделку. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Галимзянова Виолета
Вопрос от: Жанара
Здравствуйте, дело в том, что работаю в системе мвд рк с 2007 года, в 2014 году в июле месяце ходила в трудовой отпуск. Далее В 2015году 23 января родила сына и в декрете родила еще дочь в декабре 2016г. В настоящее время 13 декабря 2019 году вышла на работу. Тк наш учебный центр закрыли, нам предоставили вакансии на выбор, однако выбрать особо не дали и я назначилась дознавателем в уп района. Вопрос в том что оказывается в настоящее время я в положении И хотела уйти в декретный отпуск, однако они мне не хотят! подписывать репорт. Вопрос в том, имею ли я право настаивать, в законе написано, что беременным обязаны предоставить не зависимо от проработанного срока. Спасибо Ответ: Здравствуйте, Жанара!
После длительного анализа Вашего дела мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
В соответствии с статью 99 трудового кодекса РК. Статья 99. Отпуска в связи с беременностью и рождением ребенка (детей), усыновлением (удочерением) новорожденного ребенка (детей)
1. Беременным женщинам, женщинам, родившим ребенка (детей), женщинам (мужчинам), усыновившим (удочерившим) новорожденного ребенка (детей), предоставляются следующие отпуска в связи с рождением ребенка:
1) отпуск по беременности и родам;
2) отпуск работникам, усыновившим (удочерившим) новорожденного ребенка (детей);
3) отпуск без сохранения заработной платы по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.
Пункт 2 изложен в редакции Закона РК от 02.07.18 г. № 165-VI (см. стар. ред.)
2. Беременная женщина с даты, указанной в листе временной нетрудоспособности, дающем право на отпуск по беременности и родам, оформляет его путем представления листа временной нетрудоспособности, подтверждающего право на данный вид отпуска.
Отпуск по беременности и родам предоставляется продолжительностью:
при нормальных родах - семьдесят календарных дней до родов и пятьдесят шесть календарных дней после родов;
при осложненных родах или рождении двух и более детей - семьдесят календарных дней до родов и семьдесят календарных дней после родов;
женщинам, проживающим на территориях, подвергшихся воздействию ядерных испытаний, при нормальных родах - девяносто один календарный день до родов и семьдесят девять календарных дней (в случае осложненных родов или рождения двух и более детей - девяносто три календарных дня) после родов;
в случае родов при сроке от двадцати двух до двадцати девяти недель беременности и рождения ребенка с массой тела пятьсот грамм и более, прожившего более семи суток, - семьдесят календарных дней после родов;
в случае родов при сроке от двадцати двух до двадцати девяти недель беременности и рождения мертвого плода или ребенка с массой тела пятьсот грамм и более, умершего до семи суток жизни, - пятьдесят шесть календарных дней после родов;
женщинам, проживающим на территориях, подвергшихся воздействию ядерных испытаний, в случае родов при сроке от двадцати двух до двадцати девяти недель беременности и рождения ребенка с массой тела пятьсот грамм и более, прожившего более семи суток, - девяносто три календарных дня после родов;
женщинам, проживающим на территориях, подвергшихся воздействию ядерных испытаний, в случае родов при сроке от двадцати двух до двадцати девяти недель беременности и рождения мертвого плода или ребенка с массой тела пятьсот грамм и более, умершего до семи суток жизни, - семьдесят девять календарных дней после родов.
При обращении женщины в период беременности за листом временной нетрудоспособности отпуск исчисляется суммарно и предоставляется полностью независимо от числа дней, фактически использованных ею до родов, и продолжительности работы у работодателя.
При обращении женщины в период после родов за листом временной нетрудоспособности предоставляется только отпуск после родов продолжительностью, предусмотренной частью второй настоящего пункта.
3. Работникам, усыновившим (удочерившим) новорожденного ребенка (детей), предоставляется (одному из родителей) отпуск за период со дня усыновления (удочерения) и до истечения пятидесяти шести дней со дня рождения ребенка.
4. Работодатель оплачивает отпуск по беременности и родам, отпуск работникам, усыновившим (удочерившим) новорожденного ребенка (детей), с сохранением средней заработной платы, если это предусмотрено условиями трудового и (или) коллективного договора, актом работодателя, за вычетом суммы социальной выплаты на случай потери дохода в связи с беременностью и родами, усыновлением (удочерением) новорожденного ребенка (детей), осуществленной в соответствии с законодательством Республики Казахстан об обязательном социальном страховании.
Исходя из вышеизложенного вы имеете право в отпуск в связи с беременностью и рождением ребенка, вне зависимости от срока работы, в случае отказа от работодателей вы можете решить проблему путем трудового арбитража. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нургалиев Жанибек
Вопрос от: Серик
Здравствуйте! проконсультируйте пожалуйста, меня уведомили за 30 дней об расторжении договора, через неделю предложили написать заявление по собственному. Заявление я написал, а вот приказа об увольнении мне не показали. Это считается моим увольнением или я еще сотрудник? расчет мне отдали в тот же день как я написал заявление. Ответ: Здравствуйте Серик!
Так как заявление об увольнении было написано Вами, трудовой договор расторгнут в соответствие со ст.56 Трудового кодекса (далее ТК РК) "Порядок расторжения трудового договора по инициативе работника", в данном случае трудовой договор считается расторгнутым по течение месяца с момента получения письменного уведомления работодателем. Если работодатель издал приказ об увольнении до истечения месяца, договор считается расторгнутым в день издания акта.
Статья 61. ТК РК гласит: "1. Прекращение трудового договора оформляется актом работодателя...
2. В акте работодателя должно быть указано основание прекращения трудового договора в соответствии с настоящим Кодексом.
3. Копия акта работодателя о прекращении трудового договора вручается работнику либо направляется ему письмом с уведомлением в течение трех рабочих дней со дня издания акта работодателя".
Исходя из вышеизложенного следует, что трудовой договор был расторгнут так как расчет производится после подписания работодателем акта об увольнении, однако в связи с тем, что Вам не предоставили данный акт и не дали с ним ознакомиться, Вы имеете право потребовать предоставить данный акт для ознакомления. Также в соответствие п.1 ст.62 ТК РК в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать документ, подтверждающий трудовую деятельность работника. Этот факт также будет считаться основанием полагать, что трудовой договор расторгнут. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ли Юрий
Вопрос от: Ольга
Здравствуйте, мы с мужем живём у его родителей, у нас дочь маленькая 10 месяцев. В этой квартире он прописан, давно, и есть его доля в приватизации. Родитни его брат хотят, чтобы мы съехали, но нам некуда. У меня своего жилья нет, есть квартира после матери, но в наследство еще не вступала и я не одна, а с родной сестрой вступаю, она не отказывается от квартиры. Съезжать мы не хотим, а они грозятся через суды нас выселить. Могут ли они это сделать? Ответ: Здравствуйте Ольга!
В соответствие с п.2 ст.13 Закона РК О жилищных отношениях: "Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними." Это означает, что квартира является общей совместной собственностью всех членов семьи Вашего супруга. Родители и брат Вашего супруга могут инициировать раздел общей совместной собственности. Так в соответствие со ст.218 Гражданского кодекса РК
"1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности."
То есть вы можете получить сумму денег, которая будет равна доле Вашего супруга в этой квартире.
Также данная статья предусматривает следующее:" 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."
Исходя из вышеизложенного следует, что родители и брат Вашего мужа могут обратиться в суд с требованием о разделении общей совместной собственности, но Вы имеете право потребовать компенсацию за долю в этой квартире. Процедура по разделу общей собственности на приватизированное имущество занимает длительное время, так как после подачи искового заявления в суд, то судья, уже исходя из количества сособственников, указанных в правоустанавливающем документе, определяет долю каждого из них. В зависимости от того, какие улучшения были произведены сособственником, он вправе требовать увеличения своей доли и в судебном порядке доказывать это. Судебные тяжбы могут занять месяцы, в течение этого времени никто не может лишить Вас вашего имущества. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ли Юрий
Вопрос от: Андрей
Добрый день не могли бы мне помочь в 2014 г. Я дал доверенность на принятие наследства (квартира) с последующим правом реализации кв-ра была проблемная в другом городе были утеряны документы за это я получил с доверенного лица условно 500 000 тенге он оформил и продал за 1 500 000 налоговая требует с меня уплаты НДС сколько мне надо платить? Ответ: Добрый день Андрей!
В первую очередь необходимо отметить, что в соответствии со статьей 367 Кодекс Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (далее «Налоговый кодекс»)» Плательщиками налога на добавленную стоимость являются: 1) лица, по которым произведена постановка на регистрационный учет по налогу на добавленную стоимость в Республике Казахстан:
индивидуальные предприниматели, лица, занимающиеся частной практикой;
юридические лица-резиденты, за исключением государственных учреждений и государственных учебных заведений среднего образования;
нерезиденты, осуществляющие деятельность в Республике Казахстан через структурные подразделения;
2) лица, импортирующие товары на территорию Республики Казахстан в соответствии с таможенным законодательством Евразийского экономического союза и (или) таможенным законодательством Республики Казахстан.
Исходя из предоставленных Вами данных следует вывод, что все юридические действия Вами совершались как физическим лицом без образования юридического лица и/или регистрации в органах государственных доходов в качестве индивидуального предпринимателя. Таким образом, нормы обязывающие Вас производить уплату НДС в данном случае не применимы, однако при реализации имущества у Вас образовался объект налогообложения. В связи с чем возникает обязанность в предоставлении налоговой декларации и уплаты ИПН.
Таким образом, порядок и способ расчета ИПН определен в статье 331 Налогового кодекса, а именно п.6 данной статьи, в случаях реализации индивидуального жилого дома, построенного лицом, его реализующим, а также имущества, указанного в подпунктах 1) - 7) пункта 1 настоящей статьи, полученного в виде наследования, благотворительной помощи (за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи), доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью реализуемого имущества на дату возникновения права собственности.
При этом такая рыночная стоимость должна быть определена налогоплательщиком не позднее срока, установленного для представления декларации по индивидуальному подоходному налогу за налоговый период, в котором реализовано такое имущество. В целях настоящего пункта рыночной стоимостью является стоимость, определенная в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности.
Принимая во внимание отсутствие правоустанавливающих документов на данную квартиру, а также, вероятнее всего поверенным не была произведена рыночная оценка стоимости недвижимого имущества, а соответственно вышеизложенный порядок исчисления ИПН в данной ситуации неприменим. В п.7 настоящей статьи изложено, что в случае отсутствия и/или нарушения порядка оценки стоимости имущества, положительная стоимость реализованного имущества определяется как положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и оценочной стоимостью. При этом оценочной стоимостью является стоимость, определенная для исчисления налога на имущество Государственной корпорацией «Правительство для граждан», на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество.
Также необходимо отметить, что в случае, если не будет произведена оценка имущества, 10% ИПН будет удержано со всей суммы указанной при продаже квартиры.
Исходя из вышеизложенного при произведении расчетов необходимо определить имеет ли место появления дохода от реализации имущества. В случае наличия дохода от реализованного имущества, возникает обязанность уплатить налог в размере 10 процентов от суммы имущественного дохода, в срок до 31 марта года, следующего за отчетным годом, также представлять декларацию по индивидуальному подоходному налогу в налоговый орган по месту жительства. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мартынова Лидия
Вопрос от: Елена
здравствуйте! подскажите что мне делать. Дело в том, что я осталась в группе одна, я на гос гранте, универ не хочет меня оставлять, говорят, чтоб я уходила на платную основу в другой универ. Я учусь очень хорошо и не собираюсь не из-за моей вины терять гос грант. А универ отказывается меня обучать в дальнейшем, ссылаясь, что это затратно меня одну обучать. Ответ: Елена, доброго дня! Благодарим Вас за обращение!
После длительного анализа Вашего вопроса мы пришли к выводам, на которые Вас стоит обратить внимание.
Прежде всего, согласно пункту 2 статьи 30 Конституции Республики Казахстан: «Гражданин имеет право на получение на конкурсной основе бесплатного высшего образования в государственном высшем учебном заведении». То есть Ваше право на сохранение гранта гарантируется Конституцией.
Вместе с тем между Вами и Вашим университетом заключен договор на оказание услуг образовательного характера. В соответствии с которым университет является исполнителем и обязуется оказывать Вам услуги.
Также Вы должны понимать, что университет не может отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Это вытекает из пункта 1 статьи 404 Гражданского Кодекса РК (Общая часть) (далее – ГК РК), «односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон».
То есть по общему правилу отказа от договора не допускается.
Если же университет отказывается от договора, то Вы имеете право обратиться в суд.
Таким образом, Ваше право на сохранение гранта гарантировано Конституцией, а подкреплено договором на оказание услуг и право на отказ от договора не допускается. В случае если университет отказывается выполнять свои договорные обязательства перед Вами, то Вы имеете право обратиться в суд за защитой нарушенных прав. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мычка Кристина
Вопрос от: Елена
Добрый день. В середине октября оплатила он лайн в образовательное учреждение "Грачи" за интересовавший меня курс по психологии. Занятия дважды переносились этим учреждением. Далее мне предлагалось пройти другие курсы, которые мне были не интересны. В декабре я пришла к ним в офис и написала заявление о возврате денежных средств. Обещали вернуть сумму на карту в течение 10 дней. Заявление писала 05.12. Сегодня уже 27.12. Возврата нет. Прошу совета, что делать дальше. Спасибо. Елена Ответ: Здравствуйте Елена!
В соответствии с поставленным Вами вопросом, сообщаем Вам следующее:
В Вашем случае между Вами и образовательным учреждением "Грачи" (далее - учреждение) был заключен договор возмездного оказания услуг. Согласно пункту 1 статьи 34 Закона РК "О защите прав потребителей" (далее - Закон): Исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу) в срок, установленный договором о выполнении работы (оказании услуги), если иное не установлено законами Республики Казахстан.
В Вашем случае Исполнитель (Учреждение) дважды переносило выполнение услуги, в связи с чем нарушило свою обязанность по выполнению услуги в срок. При этом Учреждение также предлагало пройти Вам иные курсы, не установленные договором, что также можно расценивать как нарушение договорных обязательств. В связи с этим, рекомендуем Вам следующее:
1) на основании статьи 22 Закона обратиться к Учреждению с претензией в письменном виде (в претензии указываете свои требования и в связи с чем Вы это требуете / претензия составляется в свободной форме). На отправленную Вами претензию Исполнитель должен ответить в течении 10 календарных дней с момента ее получения.
2) обратиться в суд по своему месту жительства с исковым заявлением на данное учреждение. В исковом заявлении Вы указываете свои требования и прикладываете все доказательства, относящиеся к делу, которые у Вас имеются. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Грешников Кирилл
Вопрос от: Оксана
Добрый день! Я проработала у ИП, с 22.082011 г., официально устроена, перечисления отчисляются. с нового года увольняют, без какой либо причины. Трудовой договор не представлен и не подписан, отпускные не оплачены. Имею ли я право на компенсацию за отпуск и вообще что делать и куда писать жалобу? Ответ: Здравствуйте, Оксана!
После анализа Вашего вопроса мы пришли к следующим выводам, на которые Вам стоит обратить внимание.
Хоть между Вами и работодателем не был подписан трудовой договор, есть и другие документы, которые могут подтверждать трудовую деятельность работника. В соответствии со ст.35 Трудового кодекса РК, Документом, подтверждающим трудовую деятельность работника, может быть любой из следующих: 1) трудовая книжка; 2) трудовой договор с отметкой работодателя о дате и основании его прекращения; 3) выписки из актов работодателя, подтверждающих возникновение и прекращение трудовых отношений на основе заключения и прекращения трудового договора; 4) выписки из ведомости выдачи заработной платы работникам; 5) послужной список (перечень сведений о работе, трудовой деятельности работника), подписанный работодателем, заверенный печатью организации (при ее наличии); 6) выписки из единого накопительного пенсионного фонда о перечисленных обязательных пенсионных взносах; 7) сведения из Государственного фонда социального страхования о произведенных социальных отчислениях; 8) архивная справка, содержащая сведения о трудовой деятельности работника.
Далее в соответствии со ст.159 Трудового кодекса РК, индивидуальные трудовые споры рассматриваются согласительными комиссиями, а по неурегулированным вопросам либо неисполнению решения согласительной комиссии - судами, за исключением субъектов малого предпринимательства и руководителей исполнительного органа юридического лица. Поэтому Вам следует обратиться в суд. Также нужно отметить, что Вам следует обратиться в трудовую инспекцию, так как в соответствии со ст.86 Кодекса РК об административных правонарушениях, Допуск работодателем к работе лица без заключения трудового договора - влечет штраф на должностных лиц в размере тридцати, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации - в размере шестидесяти, на субъектов среднего предпринимательства - в размере восьмидесяти, на субъектов крупного предпринимательства - в размере ста пятидесяти месячных расчетных показателей. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Умаров Санжар
Вопрос от: КГУ "Неполная средняя школа №31"
Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация: во время работ по капитальному ремонту ограждения КГУ «Неполная средняя школа № 31» возникли разногласия с владельцем соседнего земельного участка по поводу смежных границ. Нами был заключен договор с фирмой по выносу границ в натуру; в назначенный специалистом день мы пригласили всех смежных землепользователей. Представитель смежного земельного участка был не согласен с границами, ссылаясь на наличие землеустроительного проекта от мая 2019 года, который не был с нами согласован, как этого требуют "Правила выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта" утвержденные приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 6 мая 2015 года № 379, раздел 2. Разработка землеустроительного проекта, п.16. Рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительного проекта осуществляется в следующем порядке: п.п.2 Согласование землеустроительного проекта в государственных органах и у третьих лиц, государственных органов и собственников (землепользователей) смежных земельных участков права и законные интересы которых затронуты при проведении земельно-кадастровых и землеустроительных работ, предоставляются в виде писем (соглашений) либо подписей, заверенных печатью, на схеме проекта земельного участка, при этом заказчик или его доверенное лицо обеспечивают согласование проекта самостоятельно со всеми заинтересованными лицами.". Учитывая тот факт, что часть построек указанного смежного землепользователя расположена на школьной территории, руководствуясь статьей 167 Земельного Кодекса Республики Казахстан "Споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в судебном порядке." и имея на руках кадастровое дело и Акт на постоянное землепользование от 2008 года, схему расположения земельного участка от 07.12.2018г. с сайта aisgzk.kz и схемы расположения школьного земельного участка от 17.08.2019г. и от 22.08.2019г., по которым можно проследить передвижение школьного земельного участка, нами был подано исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании школьным земельным участком, путём сноса строений сопредельным собственником, которые частично располагаются на территории школы. Судьёй было вынесено определение по обмеру земельных участков. Специалистами НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» Филиала по Северо-Казахстанской области в присутствии собственников был произведен обмер только школьной территории. Обмер сопредельного участка не производился так как, по словам вышеуказанных специалистов, у них имеются координаты из землеустроительного проекта. На основании этого выезда в суд был предоставлен документ, свидетельствующий о том, что произведен обмер обоих участков и что накладок по базе АИС ГЗК не имеется, но имеется фактическое наложение смежного земельного участка на школьный земельный участок и несоответствие материалам земельно-кадастрового дела. Также ранее большая часть территории соседнего участка являлась собственностью школы, но в 2008 году была продана в частную собственность и выдан акт на землю от 2008г. После чего смежный собственник неоднократно менял акт на землю: в 2015 году для изменения целевого назначения. НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» на основании землеустроительного проекта выдало им новый акт на землю в 2019 году и внесло координаты в базу АИС ГЗК. Земельная инспекция провела проверку и выявила, что наложений по базе АИС ГЗК нет, однако площадь смежного участка больше, чем указанно в акте на землю. На основании результатов проверки земельной инспекции, нами было подано ходатайство о приобщении данного землеустроительного проекта к материалам судебного разбирательства. Подскажите какие действия школа может предпринять, чтобы защитить права и законные интересы государственной собственности, если школа получила акт на землю в 2008 году и по сей день никаких изменений с земельными документами не производила, а также в какие государственные структуры можно нам обратиться за защитой прав и законных интересов государственного учреждения. Ответ: Здравствуйте!
На основании пункта 10 статьи 43 Земельного кодекса РК (далее – ЗК РК) пользование земельным участком до установления границ и выдачи правоустанавливающих документов не допускается. Несоблюдение данной нормы квалифицируется как самовольное занятие земельного участка и предусматривает ответственность по статье 136 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях (далее - КОАП).
В соответствии со ст.136 КОАП, незаконное занятие или обмен государственных земельных участков либо совершение других сделок, в прямой или косвенной форме нарушающих право государственной собственности на землю, а также несвоевременный возврат временно занимаемых государственных земель влекут штраф на физических лиц в размере семидесяти пяти месячных расчетных показателей.
Согласно п.2 ст.164-1 ЗК РК, истребование самовольно занятого земельного участка из состава земель, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется местными исполнительными органами по месту нахождения земельного участка. Незаконный владелец обязан освободить самовольно занятый земельный участок в течение тридцати календарных дней с момента применения мер взыскания, и осуществить снос строения, возведенного (возводимого) на таком участке, самостоятельно либо за свой счет. То есть земельный инспектор, выявив нарушение в виде фактического выхода за пределы площади земельного участка, должен был наложить штраф на владельца соседнего участка. Уплата им штрафа автоматически будет обозначать его согласие с правонарушением. В силу ч.3 п.2 ст.164-1 ЗК РК, споры, связанные с неисполнением незаконным владельцем обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка и сносу строения, возведенного (возводимого) на таком участке, разрешаются в судебном порядке.
Вместе с тем в соответствии с пп.1) п.1 ст.5 Закона Республики Казахстан «О прокуратуре», В пределах и порядке, установленных законом, прокуратура осуществляет высший надзор за законностью:
1) деятельности государственных, местных представительных и исполнительных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц, иных организаций независимо от формы собственности, а также принимаемых ими актов и решений. То есть, за проверкой законности деятельности местных органов, а также принимаемых ими актов можно также обратиться в прокуратуру. Но так как судебный процесс уже начался, наиболее подходящим и выигрышным органом по защите ваших нарушенных прав будет суд.
Таким образом, органами, к которым вы можете обратиться за защитой нарушенных прав, являются коммунальное государственное учреждение «управление земельной инспекции акимата Северо-Казахстанской области», районный суд и прокуратура. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ысқақова Динара
Вопрос от: Наталья
Бывший муж выплачивает алименты на ребенка согласно судебному постановлению. Сейчас отношения наладились, и мы решили заключить медиативное соглашение, т.е. прекратить судебное производство. Но, если в будущем возникнут проблемы, смогу ли я заново открыть производство, чтобы мужа обязали платить алименты? Ответ: Здравствуйте, Наталья!
После анализа Вашего вопроса мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые Вам стоит обратить внимание.
В соответствии с п.1 ст.138 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Также согласно п.2 ранее упомянутой статьи, в случае, если родители добровольно не предоставляют средства на содержание своим несовершеннолетним детям, а также совершеннолетним детям, обучающимся в системе общего среднего, технического и профессионального, послесреднего образования, в системе высшего образования по очной форме обучения в возрасте до двадцати одного года, эти средства с них взыскиваются в судебном порядке.
Далее в п.5 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 29 ноября 2019 года № 6 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с взысканием алиментов", требования о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей разрешаются судом в порядке приказного или искового производства. Касательно того, что вы заключали медитативное соглашение, следует отметить, что это не является препятствием для взыскания алиментов в судебном порядке, так как в соответствии с п.2 ст.176 Кодекса о браке (супружестве) и семье Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается: 1) по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия или возраста, указанного в соглашении об уплате алиментов; 2) при усыновлении ребенка, на содержание которого взыскивались алименты; 3) при признании судом восстановления трудоспособности или прекращения нуждаемости в помощи получателя алиментов; 4) при вступлении нетрудоспособного нуждающегося в помощи бывшего супруга - получателя алиментов в новый брак (супружество); 5) со смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты. Также Вы можете опять отдать исполнительный лист на исполнение, так как в соответствии со ст.37 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», судебный исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Умаров Санжар |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В