|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Маргарита
Доброго времени суток. Хотелось бы задать такой вопрос. Могу ли я в судебном порядке взыскать долг с должника? Долг небольшой. Всего 20 тыс тенге, но дарить эту сумму я абсолютно не готова. Хочется просто человеку объяснить, что нельзя брать деньги в долг и не отдавать их. Знаю про несколько случаев, когда человек не отдавал деньги и до сих пор должен. Подскажите, пожалуйста, сколько по времени будет длиться такой вопрос? И стоит ли дело начинать? В том плане будет ли мне это выгодно, а не в убыток?  Ответ: Здравствуйте, Маргарита!
Исходя из того, что цена иска не превышает двести МРП, дело будет рассмотрено в упрощенном порядке (ст. 145 ГПК РК). Дела в порядке упрощенного производства рассматриваются судьей в месячный срок со дня принятия заявления. Данный срок продлению не подлежит. Исковое заявление должно соответствовать по форме и содержанию требованиям статей 148 и 149 ГПК РК. Вы должны будете уплатить государственную пошлину в размере 1% от суммы иска (ст. 610 Налогового Кодекса РК). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бибикова Карина
Вопрос от: Наталья
Здравствуйте, мне нужен Ваш совет. Я написала заявление на увольнение 10 октября, отработала месяц, потом передумала уходить. После моего ухода, то есть 9 ноября прошло почти десять дней. Может ли директор меня уволить по этому заявлению и оплатят ли мне эти отработанные десять дней? Ответ: Здравствуйте, Наталья! Спасибо за обращение!
Согласно пункту 1 статьи 56 Трудового кодекса Республики Казахстан (далее по тексту ТК РК) работник вправе по своей инициативе расторгнуть трудовой договор, уведомив об этом работодателя письменно не менее чем за один месяц. И согласно пункту 5 статьи 56 ТК РК по истечении срока уведомления, работник вправе прекратить работу.
Также важно знать, что согласно пункту 5 статьи 113 ТК РК при прекращении трудового договора выплата сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится не позднее трех рабочих дней после его прекращения.
Однако, согласно пункту 4 статьи 56 ТК РК в течение срока уведомления, уведомление может быть отозвано по соглашению сторон.
Таким образом, в случае если Вы передумали прекращать трудовые отношения с работодателем Вы вправе отозвать свое заявление. И так как Вы фактически проработали еще 10 дней и только после этого прекратили работу, то Вам должны заплатить еще и за проработанные 10 дней. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мычка Кристина
Вопрос от: Ольга
Здравствуйте! В рамках исполнительного производства мною было написано заявление о передаче в мою собственность одной второй доли в однокомнатной квартире в счет погашения долга по алиментам. Должник написал согласие. В данный момент на квартиру, которая находится в нашей с должником общей собственности наряду с арестом в деле об уплате алиментов, наложен арест банка по решению суда, то есть у должника имеется задолженность перед банком. Как можно передать квартиру мне, минуя притязания банка? Участвовать в торгах не имею финансовых возможностей. Буду ли я выплачивать госпошлину по окончании суда? Ответ: Здравствуйте, Ольга!
Исходя из представленных Вами данных следует, что в отношении должника начато исполнительное производство по взысканию задолженности по уплате алиментов, а также исполнительное производство по взысканию задолженности перед банком, что свидетельствует о наличии двух требований, соответственно необходимо соблюдение порядка по удовлетворению требований. Таким образом в соответствии со ст.111 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» следует, что в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов; требования по возмещению вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также в связи со смертью кормильца; требования работников, вытекающие из трудовых правоотношений. Также в соответствии с п.2 ст.110 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» требования каждой последующей очереди удовлетворяются после полного погашения требований предыдущей очереди. При недостаточности взысканной суммы для полного удовлетворения всех требований одной очереди эти требования удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме. Из вышеизложенного следует, что погашение задолженности по уплате алиментов в виде передачи доли недвижимого имущества подлежит первоочередному удовлетворению.
Также из предоставленных Вами данных следует, что на данный момент квартира находится в общей совместной собственности. В соответствии с п.1 ст.60 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе судебный исполнитель обязан известить сособственников имущества и предоставить им право преимущественной покупки доли должника в общем имуществе. Стоимость доли указывается в извещении на основании письменного заключения специалиста. Таким образом судебным исполнителем производится арест имущества и подсчёт стоимости доли в общем имуществе. Далее в соответствии с п.1, 2 ст.74 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» Реализация арестованного имущества, кроме имущества, изъятого по закону из оборота, независимо от оснований ареста и видов имущества, за исключением имущества, указанного в пункте 3 статьи 77 настоящего Закона, производится судебным исполнителем на торгах в форме электронного аукциона. Торги в форме электронного аукциона проводятся на единой электронной торговой площадке, выбор которой осуществляется Республиканской палатой.
Должник после наложения судебным исполнителем ареста и проведения оценки имущества и до изъятия или реализации имущества с письменного разрешения судебного исполнителя и в установленный им срок вправе реализовать арестованное имущество по стоимости не ниже оценочной. Таким образом должник имеет право обратиться к судебному исполнителю для получения разрешения самостоятельной реализации имущества, что позволяет Вам в преимущественном порядке приобрести оставшуюся долю в общем имуществе без участия в электронных торгах по стоимости не ниже оценочной. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мартынова Лидия
Вопрос от: Адилжан
Добрый день! Переоборудовали комнату частного дома под магазин. Получили разрешение в архитектуре и перечертили техпаспорт на дом (комната указана как магазин). Но в земельном акте стоит ИЖС. В земельном комитете говорят, что не могут разделить земельный акт, потому что помещение примыкает к дому! Ответ: Здравствуйте, Адилжан! Спасибо за обращение!
В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Земельного Кодекса Республики Казахстан (далее по тексту ЗК РК), земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым.
Пункт 2 статьи 51 ЗК РК гласит, что делимость и неделимость земельного участка отражаются в идентификационном документе.
Если в земельном акте указано, что земельный участок является неделимым, то Вы не сможете разделить земельный участок, предварительно не переведя его в категорию делимых. Потому что сегментация участка, который по функциональному режиму является неделимым, если не менять его целевое назначение, нарушает противопожарные, санитарные, экологические, строительные и иные обязательные нормы.
Если же в земельном акте указано, что земельный участок является делимым, то Вы можете сделать следующее для раздела земельного участка, но при условии, что у Вас есть отдельный вход в магазин и в оставшуюся часть жилого дома.
Сложившаяся в г. Алматы практика указывает, что, оставаясь единоличным собственником Вы не сможете разделить принадлежащий Вам дом, поэтому один из вариантов — это преобразовать ваш земельный участок, находящийся в частной собственности в общедолевую собственность. Для этого требуется отчуждение доли в пользу третьего лица. Отчуждение доли осуществляется в порядке заключения гражданско-правового договора (мена, дарение, купля-продажа).
При этом каждая доля земли не приобретает признаков самостоятельного земельного участка, две доли земли имеют один кадастровый номер и рассчитываются как один земельный участок. Согласно ст.52 Земельного кодекса, земельный участок и дом, расположенный на нем неотделимы друг от друга, каждая доля земли в общедолевой собственности привязана к единице жилого строения, расположенного на нем.
Следующим этапом следует выделить ЗУ с магазином в отдельный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера и адреса.
Затем уже у отдельного ЗУ менять целевое назначение (через решение Акима) на магазин.
Таким образом, если земельный участок является неделимым, то Вы не сможете его разделить и изменить целевое назначение.
Если же все-таки земельный участок является делимым, то Вам необходимо осуществить отчуждение части строения с земельным участком, на котором находится магазин. После преобразования земельного участка в общедолевую собственность, выдела его в самостоятельный объект недвижимости, и изменения целевого назначения Вы сможете узаконить как магазин и оставшуюся часть дома как отдельные строения с разным целевым назначением. Следовательно, как результат, Вы получаете два самостоятельных государственных акта на отдельных ЗУ, преобразованный земельный участок и узаконенные строения на нем. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мычка Кристина
Вопрос от: Руслан
Здрасти меня Руслан я сидел в тюрме за наркотики 10 лет отсидел отец мне оставил кв матери у меня нет она умерла ну кагдо сидел мои родственики продали мою кв как мне быт и куда мне обратится. Ответ: Здравствуйте, Руслан!
Лишение свободы, не связанное с конфискацией имущества, не лишает заключенного права собственности. Согласно п.2 ст.157 ГК РК сделка признается недействительной при нарушении требований, предъявляемых к участникам сделки.
Таким образом, если вы являлись собственником квартиры, то можете обратиться в суд и признать договор купли-продажи квартиры недействительным. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нечаева Александра
Вопрос от: Ернар
Здравствуйте. Такой вопрос: я учредитель ТОО, веду ломбардный бизнес. Если я хочу купить недвижимость для себя как на физическое лицо, после оформления сделку не признают недействительной ввиду того, что на меня зарегистрировано ТОО? Ответ:
Здравствуйте Ернар!
В законодательстве Республики Казахстан не предусмотрено никаких ограничений на приобретение недвижимости для лиц, являющихся учредителями ТОО и других видов юридических лиц. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ли Юрий
Вопрос от: Аскар
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что нужно предпринять нам, если организатор (заказчик) не возвращает внесенное нами обеспечение заявки 1% на участие в конкурсе в течение трех рабочих дней не определенного победителем конкурса. Дело в том, что наша компания участвовала в некоторых открытых конкурсах, но победителем не была определена. Согласно пп.2 п.6 ст.25 Закона РК "О государственных закупках" (с изменениями и дополнениями по состоянию на 01.07.2019 г.) Организатор государственных закупок возвращает потенциальному поставщику внесенное им обеспечение заявки на участие в конкурсе в течение трех рабочих дней. Однако, некоторые организаторы (заказчики) так и не возвращают внесенное нами обеспечение. Ответ: Здравствуйте, Аскар!
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Закона «О государственных закупках» (далее – Закон) Обеспечение заявки на участие в конкурсе вносится потенциальным поставщиком в качестве гарантии того, что он в случае определения его победителем конкурса заключит договор о государственных закупках и внесет обеспечение исполнения договора о государственных закупках, а также сумму в соответствии со статьей 26 Закона (при наличии).
Если Вы не были избраны победителем, внесенные Вами обеспечение должно быть возвращено в течении трех рабочих дней согласно пункту 6 статьи 25 Закона. Однако если указанный срок для этого прошел, необходимо обратиться к организатору государственных закупок с официальной жалобой о разъяснении причин о невозврате обеспечения. Оформлять жалобу стоит следующим образом:
1) наименование, место нахождения юридического лица, действия (бездействие), решения которого обжалуются;
2) наименование, место нахождения лица, подавшего жалобу;
3) сведения о государственных закупках, в рамках которых совершены нарушения законодательства Республики Казахстан о государственных закупках;
4) обжалованные действия (бездействие), решения заказчика, организатора государственных закупок, единого организатора государственных закупок, комиссий, эксперта, единого оператора в сфере государственных закупок
К жалобе могут быть приложены документы, подтверждающие доводы лица, подавшего жалобу
В случае неудовлетворения ответа на жалобу, Вы имеет право обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанатов Тимур
Вопрос от: Гуля
Добрый день. Заключили договор поставки, в качестве надлежащего исполнения договорных обязательств мы предоставили Заказчику банковскую гарантию. В договоре указано, что в случае просрочки товара свыше 90 календарных дней, Заказчик вправе удержать банковскую гарантию. Нами была допущена просрочка свыше 90 дней. Срок действия договора до 31.12.2018 г. В банковской гарантии написано что она действует с момента подписания и до полного исполнения обязательств по договору. нами договор исполнен в полном объеме до 31.12.2018 г. уплачены штрафы и пени за просрочку. Заказчик предъявил требование к выплате по банковской гарантии в феврале 2019 г. Но ведь банковская гарантия уже утратила свое действие. Они ссылаются на п.4 ст.336, игнорируя п.1 этой же статьи. Кто прав? Ответ: Здравствуйте, Гуля!
Согласно п.1 ст.336 ГК РК, «Гарантия и поручительство прекращаются с прекращением обеспеченного им обязательства, если договором не предусмотрены иные случаи прекращения гарантии, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для гаранта и поручителя, без согласия последних.»
В заключенном вами договоре указано, что гарантия прекращается в случае полного исполнения основного обязательства. Иными словами, обязательства возникшие из способа обеспечения исполнения обязательства прекратились. П.4 ст.336 ГК РК в данном случае не применим, так как в договоре предусмотрено условие, при наступлении которого, гарантия прекращается, а именно – полное исполнение обязательства.
На основании вышеизложенного считаем, что Заказчик не имеет никаких юридических оснований предъявлять требования к выплате по банковской гарантии. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Иминов Фарух
Вопрос от: Гуля
Добрый день. Заключили договор поставки, в качестве надлежащего исполнения договорных обязательств мы предоставили Заказчику банковскую гарантию. В договоре указано, что в случае просрочки товара свыше 90 календарных дней, Заказчик вправе удержать банковскую гарантию. Нами была допущена просрочка свыше 90 дней. Срок действия договора до 31.12.2018 г. В банковской гарантии написано что она действует с момента подписания и до полного исполнения обязательств по договору. нами договор исполнен в полном объеме до 31.12.2018 г. уплачены штрафы и пени за просрочку. Заказчик предъявил требование к выплате по банковской гарантии в феврале 2019 г. Но ведь банковская гарантия уже утратила свое действие. Они ссылаются на п.4 ст.336, игнорируя п.1 этой же статьи. Кто прав? Ответ: Здравствуйте, Гуля!
Согласно п.1 ст.336 ГК РК, «Гарантия и поручительство прекращаются с прекращением обеспеченного им обязательства, если договором не предусмотрены иные случаи прекращения гарантии, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для гаранта и поручителя, без согласия последних.»
В заключенном вами договоре указано, что гарантия прекращается в случае полного исполнения основного обязательства. Иными словами, обязательства возникшие из способа обеспечения исполнения обязательства прекратились. П.4 ст.336 ГК РК в данном случае не применим, так как в договоре предусмотрено условие, при наступлении которого, гарантия прекращается, а именно – полное исполнение обязательства.
На основании вышеизложенного считаем, что Заказчик не имеет никаких юридических оснований предъявлять требования к выплате по банковской гарантии. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Иминов Фарух
Вопрос от: Виталий
Добрый день! Если я был уволен по пункту 1 статьи 52 подпункт 4) Трудового кодекса РК. Могу ли я подать заявление по безработице и получить пособие? Ответ: Здравствуйте Виталий!
Исходя из заданного Вами вопроса, по существу дела можно заявить следующее:
Согласно п.1 ст.15 Закона Республики Казахстан от 6 апреля 2016 года «О занятости населения»: Безработные имеют право на:
2) социальные выплаты на случай потери работы, если он являлся участником системы обязательного социального страхования;
При этом, Трудовой кодекс Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года в пункте 2 статьи 23 устанавливает следующее: Работодатель обязан:
14) осуществлять обязательное социальное страхование работников;
Таким образом можно сделать вывод, что Вы являетесь участником системы обязательного страхования. При этом, Закон об обязательном социальном страховании в п.1 ст.23 устанавливает, что Социальная выплата на случай потери работы назначается со дня обращения участника системы обязательного социального страхования, за которого производились социальные отчисления, за регистрацией в качестве безработного в центр занятости населения. Также, стоит отметить, что Размер социальной выплаты на случай потери работы определяется путем умножения среднемесячного размера дохода, учтенного в качестве объекта социальных отчислений, на соответствующие коэффициенты замещения дохода и коэффициент стажа участия.
При этом, согласно п.4 ст.23 Закона Республики Казахстан от 25 апреля 2003 года «Об обязательном социальном страховании»: Участнику системы обязательного социального страхования, за которого производились социальные отчисления, социальные выплаты на случай потери работы, назначаются:
на один месяц - в случае, когда за него производились социальные отчисления от шести до двенадцати месяцев;
на два месяца - в случае, когда за него производились социальные отчисления от двенадцати до двадцати четырех месяцев;
на три месяца - в случае, когда за него производились социальные отчисления от двадцати четырех до тридцати шести месяцев;
на четыре месяца - в случае, когда за него производились социальные отчисления от тридцати шести и более месяцев.
Таким образом, на основании всего вышеизложенного, можно сделать вывод, что вы имеете право получить социальное пособие по безработице, однако такое пособие будет выплачиваться не более четырех месяцев. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Грешников Кирилл |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В