Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Александр
Добрый день. Я хочу взять в долг определенную сумму денег под залог движимого и недвижимого имущества. Можно ли указать в расписке, что человек обязуется принять мое имущество за ту стоимость, которую я укажу в случае отсутствия денежных средств, на момент возврата долга? Например, новый автомобиль Z с салона стоит 8 000 000 тг., я указываю стоимость своего авто Z 10 000 000 тг. Ответ: Здравствуете Александр! Согласно пункту 2 статьи 716 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК) Договор займа признается заключенным в надлежащей письменной форме также при наличии облигации, расписки заемщика или иного документа, удостоверяющего передачу ему заимодателем определенной суммы или определенного количества вещей. В соответствии с подпунктом 2 пунктом 1 статьи 152 ГК РК сделки, совершаемые на сумму превышающим свыше ста месячных расчетных показателей, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении. Согласно пункту 4 статьи 8 закона «О республиканском бюджете на 2019 – 2021 годы» месячный расчетный показатель составляет 2525 тенге 2525*100=252 500 тенге. Превышающие эту сумму сделки должны заключаться в письменной форме.
Также по пункту 1 статьи 307 ГК РК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога, существо, размер или максимальная сумма и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В случае, если предметом залога выступает недвижимое имущество, в договоре о залоге должна быть указана его оценка. Движимое имущество и (или) отдельные категории движимого имущества (включая машинное оборудование и запасы материальных оборотных средств), являющиеся предметом залога, могут иметь общее описание предмета залога без требования конкретного описания залогового обеспечения и без оценки предмета залога. В договоре о залоге должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится во владении заложенное имущество, и допустимость его использования. Оценка предмета залога выражается в тенге и может определяться соглашением сторон, если иное не установлено законами Республики Казахстан. Оценка предмета залога, обеспечивающего обязательство в иностранной валюте, выражается в тенге и валюте обязательства по рыночному курсу обмена валюты на дату заключения договора о залоге.
Согласно данной статье оценка движимого имущества определяется соглашением сторон, и не может быть обязательным условием одной из сторон. То есть вы можете указать стоимость движимого заложенного имущества в расписке, но залогодержатель не обязан принимать заложенное имущество именно по этой цене в счет погашения долга.
Пункт 1 статьи 319 ГК РК реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законодательными актами не установлен иной порядок. То есть по общему правилу если (должник) не смог вернуть определенную сумму в срок согласно соглашению (договору), то заложенное имущество продается с публичных торгов.
Пункт 5 статьи 319 ГК РК при объявлении торгов несостоявшимися, ввиду участия в них менее двух покупателей, залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, устанавливаемой решением суда или доверенным лицом на основании отчета об оценке, составленного оценщиком, либо требовать назначения новых торгов. В соответствии с данным пунктом если торги не были реализованы то залогодержатель (тот кто держит имущество в залоге), вправе направить заложенное имущество в свою собственность по его оценочной стоимости.
Вопрос от: Сауле
Добрый день. Вопрос: кредит оформлен на некое физическое лицо, которое в залог передает квартиру. Затем с разрешения банка эту квартиру заемщик дарит. После этого заемщик умирает. После смерти заемщика проходит 2 года и никто наследственное право за умершим не оформляет. Залог остался у банка и одаряемый не может ни пользоваться данной квартирой, ни снять залог. Так как на этот займ был оформлен договор страхования, одаряемый считает, что наступил страховой случай и удовлетворение кредита банк должен получить от страховой компании. Одаряемый не является наследником первой очереди. Ответ: Здравствуйте, Сауле! Доброго времени суток. Согласно статье 323 ГК РК «В случае перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное. Таким образом, одаряемый, получив квартиру, несет все обязанности залогодателя. Статья 317 гласит, что «Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает». В данном случае ввиду того, что существует страховка на данный заём, в случае взыскания на квартиру, стоимость заложенного имущества (квартиры) должна будет покрыть обязательство(долг по займу) в той части, в которой его не покроет страховка.
Вопрос от: Дастан
Я работаю юристом в ТОО. В счетах-извещениях за коммунальные услуги ранее всегда мы указывали ФИО абонента, абонентский номер и адрес. В октябре получили представление от прокуратуры, якобы мы нарушаем Закон о персональных данных, необходимо убрать ФИО абонента с квитанций. Правомерно ли представление Прокуратуры? Кроме того, извещения мы вручаем лично абонентам. Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Дастан! Согласно статье 15 Закона Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите» распространение персональных данных допускается, если при этом не нарушаются права и свободы субъекта, а также не затрагиваются законные интересы иных физических и (или) юридических лиц и в совокупности с пунктом 1 статьи 11 того же Закона: Собственники и (или) операторы, а также третьи лица, получающие доступ к персональным данным ограниченного доступа, обеспечивают их конфиденциальность путем соблюдения требований не допускать их распространения без согласия субъекта или его законного представителя либо наличия иного законного основания. По Вашему
вопросу не зная содержание представление прокуратуры сложно утверждать, что оно
не законно и не обоснованно. Полагаем, все же в целях исключения спорной
ситуации, следует получить согласие у абонентов на указание их ФИО в
квитанциях.
Вопрос от: Наталья
Здравствуйте. Подскажите, как нам действовать. Наше ТОО заключило Договор о госзакупках на поставку товара, по заявке в течение 15 дней. Общая сумма договора 8 млн. тенге. По заявке был запрошен товар на 3 млн. тенге. Мы поставили весь товар по договору на 10 млн. тенге. Заказчик принял весь товар, но оплатил только за товар согласно поданной заявке. Срок действия договора не закончился, но заказчик хочет внести изменения в договор на уменьшение количества поставки. Наша сторона не согласна. Заказчик не подписывает направленные в его адрес накладную, счет-фактуру и соответственно оплату не производит. Мы не является производителями товара и данный товар закупали для исполнения договора о госзакупках. Мы обратились в суд с иском о понуждении заказчика подписать акт-приема передачи товара, направить в наш адрес счет фактуру и накладную на поставленный товар. Суд пояснил, что такие требования незаконны. В каком порядке нам обжаловать действия Заказчика. Или же нужно предьявить иск о взыскании суммы за поставленный товар. Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Наталья! Вы заключили договор поставки товаров по заявке, значит периодичность поставок, количество и ассортимент каждой партии товаров конкретизируются и уточняются сторонами путем подачи заявок покупателем. Покупателем был запрошен товар на 3 млн. тенге, соответственно с вашей стороны было нарушено условие договора о количестве товара. Вы досрочно поставили весь товар по договору, что дозволительно только с согласия покупателя, согласно п.3 ст.461 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК). Если покупатель не желает принимать товар на 10 млн тенге и оплачивать его, вы не вправе его понудить это сделать, так как никаких нарушений договора с его стороны не усматривается. Исходя из той информации, которую вы предоставили, ваш контрагент заинтересован в получении всего товара по договору именно партиями в течение действия договора о госзакупках на поставку товара. Следует иметь ввиду, что, если в договоре предусмотрена передача товара на 8 млн тенге, значит по истечении действия договора покупатель обязан принять товар на 8 млн тенге. В противном случае он нарушит договор и вы будете вправе взыскать с него убытки на основании п.4 ст.9 ГК РК. Поэтому можно вернуть избыточный товар, отправленный покупателю, если покупатель по истечении срока действия договора не примет весь товар в количестве, предусмотренном в договоре, значит он нарушит свое обязательство. Однако, если действие контрагента можно расценивать не как отказ от товара и взятие его на ответственное хранение (ст.467 ГК РК), а как согласие принятия всего поставленного товара, на основании п.2 и п.3 ст.419 и обращение его в свою собственность (оперативное управление или хозяйственно ведение), но нежелание его оплачивать, то вы вправе требовать оплаты товара и взыскание неустойки согласно п.3 ст.439 ГК РК. Что касается изменения договора, то согласно пп.3 п.2 ст.45 Закона Республики Казахстан от 4 декабря 2015 года «О государственных закупках», внесение изменения в заключенный договор о государственных закупках при условии неизменности качества и других условий, явившихся основой для выбора поставщика, допускается в части уменьшения либо увеличения суммы договора о государственных закупках, связанной с уменьшением либо увеличением потребности в объеме приобретаемых товаров, при условии неизменности цены за единицу товара указанного в заключенном договоре о государственных закупках данных товаров, работ, услуг. Данный договор контрагент самостоятельно изменить не может, так как согласно п.1 ст.401 ГК РК, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. Для более
точного ответа необходимо больше информации.
Вопрос от: Naz
Согласно договора поставщик поставил оборудование в срок, но не исполнил сопутствующие услуги - установку, пуск и т.д. Действия заказчика каковы?
Ответ: Доброго времени суток, Naz! В решении Вашего вопроса есть 2 варианта ответа.
1.В случае если в договоре между Вами и поставщиком были предусмотрены обязательства поставщика по сопутствующим услугам (установка, пуск и т.д.), то поставщик должен был их осуществить. В противном случае, действия поставщика нарушают принцип статьи 272 ГК РК, которая гласит, что «обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.»
2.Если в Вашем договоре отсутствовало обязательство поставщика по осуществлению сопутствующих услуг, то действия поставщика не нарушают никаких норм.
Ваши действия, как покупателя:
Проанализируйте Ваш договор на наличие в нём обязательств поставщика по оказанию сопутствующих услуг.
1.В случае их наличия потребуйте поставщика исполнить его обязательства надлежащим образом, то есть оказать сопутствующие услуги. (сделать это необходимо в письменной форме для фиксации)
2.В случае отказа поставщика исполнить обязательство или Вашего нежелания выполнять предыдущие два пункта, Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении исполнения обязательства в натуре и возмещения убытков.
Если же в договоре обязательств поставщика по оказанию сопутствующих услуг нет, то поставщик считается исполнившим свои обязательства надлежащим образом.
Вопрос от: Николай
Здравствуйте. Я инвалид II группы, трудовое увечье. Инвалидность установлена без срока переосвидетельствования. Травму получил 26 ноября 2012 года на производстве (имеется акт). 29 марта 2013 года была установлена инвалидность II группы. В мае 2013 года в связи с моей нетрудоспособностью по настоянию отдела кадров уволился по собственному желанию. Имеется ИПР на санаторно-курортное лечение (срок реализации — без срока). В данный момент воспользоваться этим не имею возможности: в РОЗ и СП ссылаются на п.1 ст.937 Гражданского кодекса РК; в отделе кадров предприятия, где я работал, говорят, что я уволился по собственному желанию и к ним теперь никакого отношения не имею. Вопрос: смогу ли я воспользоваться данной ИПР при выходе на пенсию или п.1 ст.937 ГК РК в моём случае закрепляется пожизненно за мной и предприятием? Ответ: Здравствуйте, Николай! Согласно ст.944 Гражданского Кодекса Республики Казахстан платежи устанавливаются на срок установления степени утраты трудоспособности, но не более чем по достижению пенсионного возраста. Исходя из п.32 Правил проведения медико-социальной экспертизы утверждены Приказом Министра здравоохранения и социального развития Республики Казахстан от 30 января 2015 года № 44 ИРП устанавливается на срок инвалидности, с указанием срока проведения. В соответствии со ст.19 Закона «О социальной защите инвалидов в Республике Казахстан» от 13 апреля 2005 года, ИПР может предоставляться бесплатно и за счет работодателя, по вине которого получено трудовое увечье.
Вопрос от: Anar
Здравствуйте! Можно ли удержать из заработной платы работника за нарушения в размере 50%? Ответ: Здравствуйте, Anar! В случае, если работник нарушил условия трудового договора или нарушил дисциплину иным образом, работодатель может применить к работнику один из видов дисциплинарных взысканий, предусмотренных статьей 64 Трудового кодекса РК (далее ТК РК):
1) замечание;
2) выговор;
3) строгий выговор;
4) расторжение трудового договора по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным подпунктами 8), 9), 10), 11), 12), 13), 14), 15), 16), 17) и 18) пункта 1 статьи 52 настоящего Кодекса.
Данный список является исчерпывающим, иными словами к такому работнику не могут быть применены иные меры дисциплинарной ответственности.
При применении дисциплинарных взысканий также необходимо помнить, что согласно пункту 3 статьи 65 ТК РК за каждый дисциплинарный проступок к работнику может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.
Список причин, по которым может осуществляться удержание из заработной платы работника указан в пункте 2 статьи 115 ТК РК: удержания из заработной платы работника для погашения его задолженности перед организацией, в которой он работает, могут производиться на основании акта работодателя с письменным уведомлением работника по следующим причинам:
1) для погашения неизрасходованных и своевременно не возвращенных денежных сумм, выданных в связи с командировкой, а также в случае непредоставления подтверждающих расходы документов, связанных с командировкой;
2) в случаях, предусматривающих возмещение работодателю затрат, связанных с обучением работника, при наличии договора обучения, пропорционально недоработанному сроку отработки при досрочном расторжении трудового договора;
3) для возмещения неотработанного аванса, выданного работнику в счет заработной платы;
4) в случаях перенесения или отзыва работника из ежегодного оплачиваемого трудового отпуска, за исключением пункта 3 статьи 95 настоящего Кодекса (При отзыве работника из оплачиваемого ежегодного трудового отпуска вместо предоставления неиспользованной части отпуска в другое время по соглашению между работником и работодателем работнику производится компенсационная выплата за дни неиспользованной части оплачиваемого ежегодного трудового отпуска);
5) в иных случаях при наличии письменного согласия работника.
Таким образом, удержание может быть произведено в случаях, если работником были совершены одно или несколько действий, указанных в пункте 2 настоящей статьи.
Размер удержания, который может произвести работодатель указан в пункте 3 статьи 115 ТК РК: при удержании из заработной платы по нескольким исполнительным листам, а также в случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан и настоящей статьей Кодекса, размер ежемесячного удержания не может превышать пятьдесят процентов причитающейся работнику заработной платы.
На основании изложенного, можно сказать, что удержания из заработной платы работника могут производиться ежемесячно, но, при этом, не должны превышать половины его месячной заработной платы.
Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Дзейтова Зарина
Вопрос от: Ек
Здравствуйте! Скоро выход из декрета. Мне предлагают временную работу на место другой декретницы. Хотя изначально со мной был заключен договор на неопределенный срок. Получается, что мое место работодатель не сохранил за мной. Имеет ли работодатель право так поступать? Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Ек! Согласно, статье 100 Трудового кодекса Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года № 414-V (далее - ТК РК), работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы работнику по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. Отпуск без сохранения заработной платы по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет предоставляется на основании письменного заявления работника с указанием его продолжительности и предоставлением свидетельства о рождении или другого документа, подтверждающего факт рождения ребенка.
Работник может использовать отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет полностью или по частям.
На время отпуска без сохранения заработной платы по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет за работником сохраняется место работы (должность).
В случае выхода на работу до истечения отпуска без сохранения заработной платы по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет работник обязан предупредить работодателя о своем намерении за месяц до начала работы.
В свою очередь работодателю необходимо (согласно ст.46 ТК РК) сразу же оповестить работника, временно занимающего должность, об изменении трудовых отношений - увольнении либо переводе на другую должность.
Также следует учитывать то, что согласно пп.4 п.1 ст.30 ТК РК, трудовой договор с работником, временно занимающим должность заключается на время замещения временно отсутствующего работника. В соответствии п.4 ст.51 ТК РК, датой истечения срока трудового договора, заключенного на время замещения временно отсутствующего работника, является день выхода на работу работника, за которым сохранялось место работы (должность).
Соответственно, работник, временно занимающий должность при заключении трудового договора уведомляется об этом. Работодатель же в свою очередь обязан сохранить за вами место работы.
Вопрос от: Гултбаршын
Здравствуйте! Мама умерла. Осталась на ипотека на ее имя. Может ли отец отказаться от кредита, то есть для этого нужно отказаться от наследства? Ответ: Здравствуйте, Гултбаршын! Пунктом 2 статьи 1038 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) предусмотрено, что наследство умершего гражданина переходит к другим лицам на условиях универсального правопреемства как единое целое и в один и тот же момент. В случае если, у наследодателя были какие-либо обязательства, то кредиторы наследодателя вправе предъявить согласно статье 1081 Гражданского кодекса свои требования, вытекающие из обязательств наследодателя, к исполнителю завещания (доверительному управляющему наследством) или к наследникам, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому наследнику. Солидарная ответственность заключается в том, что кредитор вправе предъявить требование в полном объеме как к любому из наследников, так и ко всем вместе. Так, согласно статье 1061 Гражданского Кодека наследниками, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, признаются дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя. Следовательно, отец наследует и имеет права отказаться от имущества Вашей матери лишь в определенном объеме, который распределяется в равной степени между детьми и ним(отцом), перешедшем к нему.
В пункте 2 упомянутой статьи указано, что свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Это право предусмотрено пунктом 1 статьи 1074 Гражданского кодекса. Отказ от наследства совершается подачей наследником письменного заявления нотариусу по месту открытия наследства. При этом, согласно Нормативному постановлению Верховного Суда Республики Казахстан от 29 июня 2009 года № 5 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании» другие лица, (прим. Автора: наследники по закону последующих очередей, определяемые статьями 1062-1066) для которых наследование наступает вследствие отказа наследника от наследства, непринятия наследства другим наследником или устранения наследника от наследования по основаниям, установленным в статье 1045 ГК, вправе принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права на наследование. В соответствии с пунктом 4 статьи 1074 ГК наследник утрачивает право отказаться от наследства по истечении предоставленного ему для этого (шесть месяцев) срока, а также при фактическом принятии наследства. Начало течения срока для отказа от наследства определяется моментом, когда наследник узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию. Срок для отказа от наследства может быть продлен судом при наличии уважительных причин, но не более чем на два месяца. Следовательно, Ваш отец имеет право
отказаться от кредита путем отказа от наследства. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Тасыбаева Динара
Вопрос от: Алма
Добрый день. Признанный судом биологический отец выписал в 2017 доверенность поверенной на н/с сына 2011 г/р представлять его интересы во всех инстанциях, который стал в последствии проживать с ней. Но сам отец не проживает, только периодически навещает и иногда ночует в съемной квартире вместе с поверенной и ребенком. В доверенности нет никакой записи о том, что н/с может проживать с поверенной. Может ли поверенная оформить на себя опекунство или патронат? Ответ: Здравствуйте, Алма! Согласно п.1 ст.119 Кодекса О браке (супружестве) и семье, опека или попечительство устанавливается над детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, в целях их содержания, воспитания и обучения, а также для защиты их имущественных и личных неимущественных прав и интересов. Согласно п.1 ст.133 Кодекса О браке (супружестве) и семье, опека или попечительство в форме патроната устанавливается над несовершеннолетними детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, в том числе находящимися в организации образования, медицинской или другой организации. Иными словами, для того чтобы оформить на себя опекунство или опекунство в форме патроната необходимо, чтобы ребенок был на учете у уполномоченного государственного органа как сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей. В вашем случае следует действовать через органы опеки и попечительства. Данный орган организует деятельность по учету детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, исходя из конкретных обстоятельств утраты родительского попечения, исходя из их интересов обеспечивает выбор формы устройства детей и последующий контроль за условиями содержания, воспитания и обучения. Только после того, как несовершеннолетний приобретет статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, можно будет оформить на себя опеку или опеку в форме патроната. С учетом того, что отец может выполнять свои родительские обязанности, но он их не выполняет, органы опеки и попечительства вправе инициировать иск в суд о лишении родительских прав, на основании пп.1 п.1 ст.75 Кодекса о браке (супружестве) и семье. Согласно п.5 ст.1 Кодекса о браке (супружестве) и семье, ребенок, оставшийся без попечения родителей – это ребенок, лишившийся попечения единственного или обоих родителей в связи с ограничением или лишением их родительских прав, признанием безвестно отсутствующими, объявлением умершими, признанием недееспособными или ограниченно дееспособными, отбыванием наказания в местах лишения свободы, уклонением от воспитания ребенка или защиты его прав и интересов, в том числе с отказом взять ребенка из воспитательной или медицинской организации, а также в иных случаях отсутствия родительского попечения и нуждающийся в обеспечении необходимой защиты его прав и интересов, предусмотренных законами Республики Казахстан. В нашем законодательстве не предусмотрена
передача родительских прав по доверенности. Поэтому, через доверенность отец
ребенка не может вас уполномочить воспитывать и проживать вместе с ребенком.
http://egov.kz/cms/ru/articles/2Fopp_mon - контакты органов опеки и попечительства.
Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Иминов Фарух |