|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Тимур Тилегенов
Добрый день! Вопрос следующий: ТОО имеет двух участников с долями по 50% ровно у каждого. ТОО имеет по результатам деятельности чистую прибыль. Однако до сих не провело очередного общего собрания, финотчетность не утверждена, вопрос о распределении прибыли не решен. Причина - один участник за распределение дивидендов, второй - против. Как разрешить данный спор в рамках закона о ТОО и ТДО? Или, если разрешение спора требует судебного разбирательства, то какова практика разрешения аналогичных споров?  Ответ: Здравствуйте, Тимур!
В соответствии со ст.40 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», распределение между участниками товарищества с ограниченной ответственностью чистого дохода, полученного товариществом по результатам его деятельности за год, производится в соответствии с решением очередного общего собрания участников товарищества, посвященного утверждению результатов деятельности товарищества за соответствующий год.
Общее собрание вправе также принять решение об исключении чистого дохода или его части из распределения между участниками товарищества.
Товарищество с ограниченной ответственностью не вправе распределять доход между участниками до полной оплаты всего уставного капитала товарищества. Соответственно, прежде всего нужно провести общее собрание, затем исходя из решения общего собрания распределять прибыль.
Вопрос от: Асема
Здравствуйте. Есть квартира дольная на троих, первый и второй владелец 1/3 доли не хотят продать свою долю третьему человеку, может ли третий как-то решить и купить у них долю? Ответ: Здравствуйте, Асема!
В соответствии со ст.212 ГК РК, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных законодательством.
Однако в случае если первый и второй владелец намерены продать свои доли, вы имеете преимущественное право покупки.
Согласно ст.216 ГК РК, при продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Также согласно п.3 ст.216 ГК РК, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Вопрос от: Жалын
Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы: недавно развелись с мужем, ребёнок остаётся со мной (алименты не выплачиваются). Хочу подать иск на раздел имущества, а именно квартиры, которая находится в залоге у банка. Договор займа под залог квартиры заключался с мужем. Можно ли разделить такую квартиру, и на какую часть я могу рассчитывать? Что нужно делать? В заранее спасибо! Ответ: Здравствуйте, Жалын!
Согласно п.1 ст.38 Кодекса «О браке (супружестве) и семье»: «При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними», также следует отметить, что п.2 этой же статьи устанавливает следующее «суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей», соответственно, размер доли будет определён по решению суда.
Раздел заложенной квартиры допускается законодательством. После вступления в силу решения суда о разделе Вашей общей квартиры, банк на основании решения суда сделает дополнительное соглашение к Договору займа. Залог на имущество при его разделе все равно сохраняется. Продать его никто не сможет без согласия Банка до момента погашения кредита. Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхамедаиліұлы Әділ
Вопрос от: Айгуль
Здравствуйте, скажите, пожалуйста. В декабре 2017 года был оформлен кредит на косметологические услуги. Можно ли в данный момент расторгнуть договор, если 2 раза пользовались услугами салона и оплачивали данный кредит? Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Айгуль!
Согласно п.1 ст. 401 ГК РК, изменение и расторжение договора возможны только по соглашению сторон, если иное не установлено договором или законодательством РК, т.е. если в заключённом вами договоре отсутствуют условия, позволяющие вам расторгнуть договор в одностороннем порядке, то в таком случае, единственным способом будет обратиться в суд для расторжения договора.
Вопрос от: junior
Здравствуйте. Прошу Вас объяснить относительно использования ЭЦП при подписании контрактов частного характера. 1. При подписании контрактов ЭЦП организации будут ли такие подписи иметь силу аналогичную силу подписи и печати обычным способом? 2. Каким образом эти обстоятельства отражены судебной практикой? 3. Будет ли это иметь силу при судебном разбирательстве (каким образом)? Ответ: Здравствуйте, junior!
П.2 ст.152 ГК РК устанавливает, что допускается при совершении сделки использование средств факсимильного копирования подписи, электронной цифровой подписи, если это не противоречит законодательству или требованию одного из участников.
Отсюда следует, что ЭЦП приравнивается к обычному способу подписи договоров, соответственно, договор, подписанный при помощи ЭЦП, имеет юридическую силу, т.е. порождает права и обязанности у обеих сторон и в случаи возникновения спора, факт заключения договора будет неоспорим.
Вопрос от: Дмитрий
Добрый день! Не могли бы Вы мне помочь с таким вопросом. В 2006 году наша фирма приобретает в частную собственность земельный участок у физического лица. Через месяц объявляют строительство международного проекта и на приобретённый земельный участок накладываются аресты как судом так и следственными органами (УВД, фин.полиция). Аресты, наложенные в 2006 году, снялись только в ноябре 2017 года. Т.е. уголовные дела возбуждались на меня, как на руководителя ТОО, так и как на ФИЗ лицо и всегда земельный участок ставился под арест. После многочисленных жалоб в Правительство РК и Генеральную прокуратуру, мы добились снятия арестов, но теперь наш земельный участок хотят изъять за не освоение. Мы получили письмо от Министерства сельского хозяйства о том, что если земельный участок не мог использоваться по причине арестов и т.д., то эти обстоятельства считаются уважительными и не могут быть основанием изъятия. Но на самом деле в данное время рассматривается дело об изъятии. Не могли бы Вы подсказать, как нам быть в данной ситуации. Хотелось ещё добавить: в 2006 году, когда приобретался земельный участок, целевое назначение было "ведение подсобного хозяйства", которое остаётся до сих пор. Акимат нам не меняет целевое назначение, ссылаясь на аресты. Помогите, пожалуйста. Этот земельный участок - последнее, что осталось у нашей семьи. Заранее благодарен Вам за Ваше внимание. Ответ: Здравствуйте, Дмитрий!
Необходимо обратиться с ходатайством о прекращении дела об изъятии земельного участка к руководству уполномоченного органа, который ведет настоящее дело и приобщить к ходатайству письмо Министерства сельского хозяйства о том, что если земельный участок не мог использоваться по причине арестов и т.д., то эти обстоятельства считаются уважительными и не могут быть основанием для изъятия.
Если никакие меры не будут предприняты руководством уполномоченного органа, нужно обратиться в суд.
Вопрос от: Лилия
Здравствуйте! Помогите с правильной формулировкой приказа по ситуации: принят на должность врача-стоматолога, далее переведен на должность заместителя главного врача с исполнением обязанностей врача-стоматолога. Далее по собственному желанию написал заявление о снятии обязанностей заместителя главного врача, остался в должности врача-стоматолога. Как правильно изложить в приказе? Ответ: Здравствуйте, Лилия!
Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем.
Согласно пункту 2 статьи 32 Трудового кодекса, внесение изменений и дополнений в трудовой договор, в том числе при переводе на другую работу, осуществляется сторонами в письменной форме в порядке, предусмотренном для заключения трудового договора. Исходя из смысла пункта 1 статьи 32 Трудового кодекса, такой документ должен быть оформлен в письменном виде, в двух экземплярах (по одному для каждой стороны), а получение работником своего экземпляра подтверждается в письменной форме.
Обычно на практике организации оформляют перевод дополнительным соглашением к трудовому договору, в котором фиксируют согласование сторонами изменения условий договора, после чего издается соответствующий акт. Однако в некоторых случаях, если перевод носит временный характер, работодатель издает приказ или распоряжение, в котором работник дает свое согласие на перевод путем отметки об ознакомлении и подписи.
В данном вопросе особых сложностей в формулировке приказа не должно быть. В приказе Вы так и должны писать, например, освободить с врача-стоматолога Серикова К.А. от обязанности заместителя главного врача. Оставить его в должности врача-стоматолога.
Вопрос от: татьяна шарипова
Добрый день. Помогите выяснить, имею ли я право на материальную компенсацию при разводе? В законном браке прожили 30 лет, имела две квартиры: одну от родителей. 10 лет назад переехали в дарственный дом мужа, квартиры продали, деньги вложены в ремонт. Муж хронический алкоголик. Раньше не имел постоянного места работы, семейный бюджет полностью состоял из моих заработков. Трое детей. Сыновья взрослые , у них есть семьи, собственного жилья не имеют. Старший сын – инвалид-колясочник, тоже нет жилья. Я с 18-летней дочкой снимаю квартиру. Есть свидетели всей жизни. Пожалуйста, ответьте, как быть? Как отсудить компенсацию? Мне нужно жилье. Буду очень благодарна за консультацию. Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Татьяна!
Согласно ст.35 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье»: Собственностью каждого из супругов являются:
1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);
2) имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака (супружества) за счет общих средств супругов.
В соответствии ст.36 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье»: Имущество каждого из супругов признается их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака (супружества), так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.
В соответствии с выше изложенным, Вы имеете право подать в суд о компенсации при разводе. Однако сложно однозначно оценить процент положительного исхода такого дела, так как все зависит от наличия и правильности представления доказательств, что вложения были из Ваших личных средств. Для этого понадобятся чеки, квитанции, показания свидетелей и другие доказательства справедливости требований. При этом сама недвижимость, безоговорочно перейдет тому, кому была подарена или унаследована.
Вопрос от: Мария
Здравствуйте! С нашей семьей произошла такая ситуация. У родителей моей мамы был дом, в нем были прописаны дедушка, бабушка и 6 их детей в том числе и моя мама. После смерти бабушки и дедушки мама отказалась от проживания в этом доме, там остались жить мамин старший брат, его жена, их сын и две дочери, и мамин безработный младший брат. Теперь же мамин старший брат развелся с женой и выписал всех из квартиры без их согласия и хочет продать дом. Как можно предотвратить продажу дома? Следует ли подать заявление в суд? Ответ: Здравствуйте Мария!
Если после смерти бабушки и дедушки, т.е. собственников данного дома, не было составлено завещания, то наследование данного имущества происходит по закону.
К первой очереди наследников по закону в соответствии с п.1, 2 ст.1061 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее Кодекс) относятся:
-Дети наследодателя;
-Внуки наследодателя и их потомки (наследуют по праву представления).
В соответствии с п.1, 2 ст.1062 Кодекса, ко второй очереди наследников по закону в случае отсутствия наследников первой очереди, относятся:
-Полнородные и неполнородные братья и сестра наследодателя, а также дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери;
-Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Ваша мама относится к наследникам первой очереди, так как является ребенком наследодателя, но если ваша мама не приняла или отказалась от наследства, то согласно п.3 ст.1060 Кодекса, каждая последующая очередь наследников получает право на наследование.
Если же старший брат вашей мамы законно владеет имуществом на праве собственности, то он в соответствии с пп.3 п.9 Постановления Правительства Республики Казахстан "Об утверждении Правил регистрации внутренних мигрантов" (далее Постановление), домовладелец может выписать кого-либо по собственной инициативе.
Согласно п.11 Постановления, в случае, если при регистрации или снятии с регистрации были допущены нарушения законодательства Республики Казахстан, решение о регистрации или снятии с регистрации аннулируется территориальным подразделением уполномоченного органа, оформившим его, а также вышестоящим уполномоченным органом или судом. Требование об аннулировании или восстановлении регистрации по месту жительства заявляется заинтересованным юридическим или физическим лицом.
Таким образом, если все 6 наследников не отказывались от наследства и по уважительным причинам не смогли принять его, то в судебном порядке в соответствии с п.1 ст.1061 и п.1 ст.1062 наследники первой и, если нет наследников первой очереди, то наследники второй очереди в равных долях получают наследство наследодателя.
Оспорить незаконное снятие с учета (прописки) можно в соответствии с п.11 Постановления в территориальном подразделении уполномоченного органа, оформившем его, а также вышестоящим уполномоченным органом или судом.
Если ваша мама не приняла наследство по уважительным причинам, то в соответствии со ст.1072-3 ГК РК можно восстановить срок принятия наследства по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1072-2 настоящего Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
А также аннулировать и признать недействительными свидетельства снятия с регистрации (прописки) вашей мамы с данного дома согласно п.11 Постановления Правительства Республики Казахстан "Об утверждении Правил регистрации внутренних мигрантов" путем направления заявления заинтересованным лицом в территориальное подразделение уполномоченного органа, оформившее его, а также вышестоящий уполномоченный орган или в суд согласно ч.1 ст.8 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан:
Каждый вправе в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых конституционных прав, свобод или охраняемых законом интересов. Государственные органы, юридические лица или граждане имеют право обратиться в суд с заявлением о защите прав и охраняемых законом интересов других лиц или неопределенного круга лиц в случаях, предусмотренных законом.
В случае, если же ваша мама отказалась от наследства в соответствии с п.2 ст.1074 ГК РК, т.е отказ от наследства был совершен путем подачи наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. – то прав на данный дом она не имеет и выписка произведена правомерно. В соответствии с п.3 данной статьи Кодекса отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно.
В случае, если 6 месяцев со дня открытия наследства не истекли, и ваша мама не отказалась от наследства в соответствии с п.2 ст.1074 Кодекса, то согласно п.1 статьи 1072-2 Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в соответствии с п.1 статьи 1072-1 Кодекса путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вопрос от: Берикбол
Подскажите, пожалуйста, как и на основании чего можно продлить договор с ЖКХ ввиду того, что мы не укладываемся в сроки выполнения работ? Спасибо. Ответ: Здравствуйте Бекрикбол!
В соответствии с пп.3 п.1 ст.628 ГК РК (далее Кодекс), подрядчик обязан предупредить заказчика об обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
согласно п.2 ст.620 Кодекса сроки выполнения работ могут быть изменены, если иное не предусмотрено договором.
Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального так и конечного сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
В соответствии с п.2 ст.628 Кодекса Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о приостановлении работ, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
Согласно п.3 ст.628 Кодекса если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности или прочности работы, подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Таким образом, согласно п.2 ст.620 Кодекса сроки выполнения работ могут быть изменены если выполнение данной работы грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. На этот случай в договоре должны быть прописаны случаи и порядок продление, изменение сроков выполнения робот.
Если заказчик отказывается в продлении срока выполнения работ, которая создает невозможность ее завершения в срок, то в соответствии с п.3 ст.628 Кодекса подрядчик вправе, отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков. Но при этом необходимо согласно пп.3 п.1 ст.628 Кодекса подрядчику своевременно предупредить заказчика об этих обстоятельствах.
|
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В