Добрый день! C наступлением зимы кафе напротив моего дома повесило световую рекламную конструкцию, которая включается с наступлением темноты. Этот свет ужасно светит в две комнаты моей квартиры, а также в окна других жильцов. Мы опросили жильцов своего подъезда - все возмущены мешающим светом. Дело в том, что свет светит так, что в квартирах нашего дома становится светло, сквозь шторы свет проникает во все щели. Это мешает отдыхать после рабочего дня, нормально высыпаться - мелатонин и все такое. Прошу подсказать нормативный акт, который регламентирует световой шум. А также, подскажите, пожалуйста, алгоритм действий - как замерить, соответствует ли установка закону? Что делать, если не соответствует, а если соответствует, но при этом мешает…

Ответ: Здравствуйте, Раушан!

Мы предполагаем, что описанная Вами конструкция является объектом наружной рекламы, согласно подпункту 10 статьи 3 Закона Республики Казахстан от 19 декабря 2003 года № 508-II "О рекламе”.

Согласно пункту 4.9.41 Свода Правил Республики Казахстан СП РК 2.04-104-2012 "Естественное и искусственное освещение”, утвержденных  приказом Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 29 декабря 2014 года № 156-НҚ, суммарная засветка окон жилых зданий и палат лечебных зданий световыми приборами архитектурного, рекламного и наружного освещения не должны быть выше величин, указанных в п.4.9.41 (таблица 40).

Со всей необходимой информацией Вы можете ознакомиться в таблице 40 на странице 58 пройдя по ссылке: СП РК 2.04-104-2012*

Для того, чтобы установить возможных нарушений, Вы можете подать заявление о проведении технической инспекции данной рекламной конструкции в акимат Вашего города. Данная рекомендация обусловлена тем, что в большинстве городов Республики Казахстан решением данного вопроса занимаются разные органы. Связавшись с приемной акимата Вашего города Вы будете проинформированы о последующих необходимых действиях.

Добрый день! У меня ИП с 2016 года находится в РНУ, т.е. ограничение согласно ст.6 Закон о госзакупе! Хотел узнать какие сроки и порядок снятия ограничения? Куда надо обращаться по истечении срока ограничения?

Доброго времени суток, свекровь умерла, после смерти все дети отказались от своей доли в пользу сестры. Сестра вступила в наследство и хочет написать дарственную брату, у которого есть дети. Нотариус сказал, что все сделки с недвижимостью возможны по истечении 5 летнего срока. Как быть?

Здравствуйте! Мои родители прожили в законном браке 27 лет. В 2017 году мама умерла. У моей мамы есть братишка родной и 3 сестры родные. Был брат не женатый и без детей. На нем остались оформлены 2 квартиры. Брат скончался в 2006 году. Квартиры не были переоформлены. Вопрос первый: может ли мой отец претендовать на свою долю за эти квартиры? Вопрос второй: может ли государство их забрать?

Добрый день. Грузовой автомобиль на праве собственности принадлежит его единственному учредителю и передан в управление по договору, бремя содержания имущества, согласно которого ТОО обладает не только правом на получения дохода, но и несет полную ответственность за данное имущество, в том числе восстановление, текущий и капитальный ремонт. ТОО заключило договор на оказание услуг с физическим лицом, которое при исполнении своих обязательств по договору нанесло материальный ущерб данному транспортному средству. Единственный учредитель своим решением дает указание ТОО подать иск от имени ТОО в отношении физического лица на возмещение ущерба при исполнении договора. В процессе рассмотрения спора сам единственный учредитель вступает в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне Истца, т.е. своего же ТОО. Суд после длительного судебного разбирательства отказал в иске по причине того, что имущество не принадлежит ТОО. Скажите, пожалуйста, в чем ошибка истца и можно ли каким-то образом изменить ситуацию ири подаче апелляционной жалобы? Заранее спасибо.

Ответ: Уважаемая Галина!

Согласно п.4 ст.9 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) от 27 декабря 1994 года № 268-XIII (далее - ГК РК), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками подразумеваются расходы, которые произведены или должны быть произведены лицом, право которого нарушено, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Бремя содержания на товариществе с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) не исключает данной обязанности ответчика. Мы полагаем, что у ТОО в таком случае есть все основания для подачи апелляционной жалобы и возмещения этих убытков в судебном порядке.

В данном случае собственником транспортного средства действительно является физическое лицо - участник ТОО, однако определенные обязанности лежали и на самом ТОО. После вреда, нанесенного ответчиком, предполагается, что ТОО будет обязано произвести ремонт транспорта, понести расходы, связанные с последствиями вреда, нанесенного грузовой машине. Другими словами, эти расходы являются прямым ущербом и упущенной выгодой, и ТОО имеет право требовать возмещения этих расходов. 

Согласно ст.413 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан № 377-V, апелляционный суд будет проверять законность и обоснованность решения суда первой инстанции в полном объёме. Апелляционный суд может изменить данное решение. Следовательно, при подаче апелляционной жалобы Вам желательно поддержать первоначальные требования ТОО документами, подтверждающими произведенные ТОО расходы по ремонту данной машины. 

Здравствуйте! Сейчас учусь в магистратуре очная форма обучения, вопрос могу ли я устроиться на государственную службу? Т.е разрешено ли законом совмещение учебы и государственной службы?

Ответ: Здравствуйте, Назира!

В Законе "О государственной службе Республики Казахстан” от 23 ноября 2015 года № 416-V и Законе "О противодействии коррупции” от 18 ноября 2015 года № 410-V мы не нашли ограничений, запрещающих совмещение государственной службы и обучения в магистратуре. Следовательно, мы полагаем, что Вы можете совмещать государственную службу и обучение в магистратуре. Однако, обращаем Ваше внимание на то, что посещение занятий в рабочее время решается по усмотрению работодателя.

Уставной деятельностью АО является повышение квалификации педагогических кадров системы образования. Может ли АО заниматься другим видом деятельности? Например, организацией и проведением конференции для работников системы государственной службы, т.е. принимать участие в госзакупках?

Ответ: Уважаемая Гаухар!

Мы рекомендуем Вам просмотреть устав Вашего акционерного общества на предмет наличия или отсутствия прямых ограничений в уставе на занятие определенными видами деятельности. В случае, если в уставе имеются ограничения на занятие другими видами деятельности, мы рекомендуем Вам учесть такие ограничения при осуществлении того или иного вида деятельности.

Согласно пункту 2 статьи 5 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V, субъекты предпринимательства вправе осуществлять любые виды предпринимательской деятельности, не запрещенные законами Республики Казахстан.

Следовательно, в случае, если таких ограничений нет, Ваше акционерное общество вправе заниматься любыми видами деятельности, прямо не противоречащими виду деятельности, указанному в уставе.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий по изъятию длительно неиспользуемых земельных участков в черте населенного пункта (в сельском округе) выданных физическим лицам. Кто уполномоченное лицо в сфере регулирования земельных вопросов? Можно ли изъять земельный участок, находящийся в частной собственности, с целевым назначением - строительство жилого дома?

Ответ: Здравствуйте, Жанибек Куанышбекович.
Исходя из Вашего вопроса мы выделили следующие вопросы: 

1.В каком порядке изымается у собственника и землепользователя земельный участок, не используемый по назначению?  

Согласно статье 94 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года №442-II (далее - ЗК РК):

1.Принудительное изъятие земельных участков у собственников происходит при нарушении земельного законодательства или неиспользовании земельного участка по назначению; изъятие земельного участка происходит в судебном порядке по иску органов осуществляющий государственный контроль (акиматы) по месту нахождения земельного участка;

2.Иск о принудительном изъятии земельного участка предъявляется после применения мер взыскания, предусмотренных Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года № 235-V, и по истечении срока предписания собственнику земельного участка для принятия мер (один год) по использованию земельного участка по назначению и по устранению нарушений законодательства Республики Казахстан (три месяца).

2.Какой уполномоченный орган ведет контроль в области земельных отношений? 

Согласно статье 145 ЗК РК, непосредственно выявлением нарушений занимаются акиматы и государственные инспекторы по охране земель Республики Казахстан, которые находятся в подчинении Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан.

3.Можно ли изъять земельный участок, находящийся в частной собственности, с целевым назначением - индивидуальное жилищное строительство?

Согласно пункту 2 статьи 92  ЗК РК, земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, находящийся в частной собственности граждан Республики Казахстан, изъятию не подлежит. Таким образом, у Вас остается Ваш земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

Добрый день! Я выиграл судебное дело на 10 000 000 тенге у ТОО и теперь исполнительный лист у ЧСИ, однако все счета пустые, хотя до начала судебных процессов на счетах ТОО проходили значительные суммы. Скорее всего хозяин ТОО перевел все деньги на свои аффилированные компании, также сменил учредителя и директора ТОО. Что делать в моей ситуации??? Какие меры нужно предпринять, чтобы вернуть свои законные деньги?

Ответ: Здравствуйте, Нурбек!

Согласно предоставленной Вами информации, мы рекомендуем Вам подать в суд заявление о банкротстве товарищества с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) в связи с неплатежеспособностью по месту нахождения должника в соответствии со статьей 5 Закона Республики Казахстан от 7 марта 2014 года № 176-V "О реабилитации и банкротстве” (далее – Закон). В данном заявлении также стоит указать просьбу на проверку доведения до банкротства: не был ли должник доведен до банкротства преднамеренно.

Согласно пункту 4 статьи 6 Закона, администратор, назначаемый в установленном порядке в период рассмотрения дел в суде и проведения процедуры банкротства, в месячный срок с момента обнаружения признаков преднамеренного банкротства обязан обратиться в правоохранительные органы для привлечения соответствующих лиц к ответственности.

Согласно статье 6 Закона, соответствующими лицами могут быть участники и (или) должностные лица должника, субсидиарно ответственные перед кредиторами несостоятельного должника принадлежащим им имуществом за преднамеренное банкротство. Должностное лицо банкрота возмещает убытки собственнику его имущества за преднамеренное приведение должника к неплатежеспособности. Согласно пункту 22 статьи 1 Закона, должностными лицами являются:

-руководитель (заместитель руководителя) юридического лица - несостоятельного должника, 

-иное лицо, входящее в коллегиальный исполнительный орган юридического лица, наделенное постоянными или временными полномочиями по управлению юридическим лицом, 

-главный бухгалтер юридического лица (заместитель главного бухгалтера) - несостоятельного должника, а равно иное лицо, временно исполняющее его обязанности.

Согласно статье 357 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, субсидиарная ответственность подразумевает то, что если основной должник (ТОО) не исполнил или не может исполнить свои обязательства в связи нехваткой имущества, то кредитор имеет право предъявить требования к дополнительному должнику. Таким образом, если должник (ТОО) не сможет возвратить долги кредиторам (Вам), реализуя свое имущество, то учредитель (участник) или должностные лица будут отвечать перед кредиторами своим имуществом. 

Таким образом, администратор, которого назначат в случае удовлетворения Вашего заявления о признании ТОО банкротом, обязан обратиться в правоохранительные органы для привлечения соответствующих лиц к уголовной ответственности в случае обнаружения факта преднамеренного банкротства.

Однако, мы рекомендуем Вам подать самостоятельно заявление в правоохранительные органы на обнаружение факта преднамеренного банкротства. Мы рекомендуем Вам мотивировать Ваши требования тем, что действия участника ТОО и (или) должностных лиц могут являться уголовным правонарушением, предусмотренным частью 1 статьи 238 Уголовного Кодекса Республики Казахстан от 3 июля 2014 года № 226-V (далее - УК РК). Согласно данной статье УК РК, преднамеренным банкротством признается умышленное создание или увеличение неплатежеспособности, совершенное в результате действий (бездействия) учредителя (участника), должностного лица, лица, выполняющего управленческие функции в коммерческой или иной организации, органов юридического лица, а равно индивидуального предпринимателя в личных интересах или интересах иных лиц, причинившее крупный ущерб или иные тяжкие последствия. Согласно части 3 статьи 3 УК РК, крупный ущерб — это ущерб, причиненный гражданину на сумму, в две тысячи раз превышающую месячный расчетный показатель. То есть на данный момент ущерб должен превышать сумму 5 050 000 тенге, что подпадает под Ваш случай, так как денежная сумма, которую Вам должны, равна 10 000 000 тенге. Следовательно, у Вас есть основания к подаче заявления о привлечении к уголовной ответственности лиц, которые содействовали банкротству.

В случае, если факт преднамеренного банкротства подтвердится в ходе судебного разбирательства по уголовному делу, будет вынесено решение суда о привлечении таких лиц к ответственности. После получения такого решения, Вы сможете привлечь к субсидиарной ответственности участников и должностных лиц в данном ТОО в гражданском судебном порядке. Согласно пункту 4 статьи 76 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V, решение суда по уголовному делу является фактом, который не нуждается в доказывании. Таким образом, Вам не нужно будет доказывать факт преднамеренного банкротства в гражданском суде, Вам нужно только подать заявление в гражданский суд на привлечение к субсидиарной ответственности лиц, содействующих преднамеренному банкротству,  с приложением решения уголовного суда.

Подводя итог написанного, для начала Вам нужно подать заявление на признание ТОО банкротом в судебном порядке, а также заявление на выявление фактов преднамеренного банкротства в правоохранительные органы. Если факт преднамеренного банкротства подтвердится по уголовному делу, то с данным решением суда Вам нужно будет обратиться в гражданский суд для привлечения к субсидиарной ответственности участников и должностных лиц, если после реализации имущества ТОО Вами не была получена полная сумма денег. Для этого к исковому заявлению в  гражданский суд нужно приложить решение суда по уголовному делу.

Обращаем Ваше внимание на то, что согласно статье 100 Закона, Ваше требование на получение денег с ТОО при процедуре банкротства может быть удовлетворено в порядке очереди возмещения требований кредиторов, если имеются другие кредиторы. Мы предполагаем, что Ваше требование не было обеспечено залогом, тогда Ваше требование возможно будет удовлетворено в четвертую очередь. 

Мне пришло письмо с суда о том, что с 20 декабря 2018 года будут изыскиваться алименты. Муж получил зарплату, алименты не пришли. Муж получает зарплату по карточке. Сегодня уже 20 января 2019 год. Какая причина может быть?

Ответ: Здравствуйте, Наталия!

Согласно статье 102 Закона "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей” от 2 апреля 2010 года № 261-IV, судебный исполнитель должен осуществлять систематический контроль за правильностью и своевременностью удержания алиментов, как минимум раз в квартал и по обращению взыскателя в любое время. Таким образом, Вам нужно обратиться к судебному исполнителю, ответственному за исполнение Вашего дела, чтобы узнать причину невыплаты алиментов.

Если Вам не известны контактные данные судебного исполнителя, то мы рекомендуем Вам обратиться в департамент по исполнению судебных актов при Министерстве юстиции Республики Казахстан.
Адрес и контактные данные по городу Алматы: улица Зенкова 47, телефон для справок: 8 (727) 330-80-02.