+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Судопроизводство
Вопрос от: Елена
У меня такая ситуация: ЧСИ составил постановление об изъятии денежных средств с моей заработной платы на основании исполнительной надписи, которую направили в бухгалтерию 28 сентября 2020 года. Я не успела составить возражение из-за того, что нотариус, составивший исполнительную надпись был лишен лицензии 16 сентября 2020 года. Таким образом, с моей ЗП были удержаны деньги в конце октября. Отмену на исполнительную надпись данного нотариуса я получила в середине ноября месяца. Обратилась к ЧСИ за возвратом моих денег, на что получила ответ, что только в судебном порядке. Сейчас пытаясь подать в суд, чтобы вернуть свои деньги, столкнулась с тем, что не знаю, на какую статью Закона мне опираться. Подскажите пожалуйста!
Ответ: Ст.92-8 закона РК «О нотариате» предусматривает возможность отмены и оспаривания исполнительной надписи нотариуса. Отмена исполнительной надписи является основанием для обращения в суд.
Вопрос от: Карина
Здравствуйте! Ситуация такая: у меня есть задолженность по кредиту. На сайте реестра должников выходит запрет на выезд, а на егов запрета нет, подскажите пожалуйста как это понимать?
Ответ: Проверка запрета на выезд за рубеж производится по двум базам (спискам): по реестру должников, которым ограничен выезд за рубеж и реестру должников по исполнительным производствам. Для ограничения выезда достаточно и сведений, содержащихся в Едином реестре должников, так как данный сайт является официальным интернет-ресурсом, который ведется Министерством юстиции РК.
Вопрос от: Дархан
Здравствуйте, у меня есть решение суда в мою пользу, теперь что бы он вступил в силу что мне делать ? Я слышал что его надо. Заверить у нотариуса или юриста потом отправлять ответчику.
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 240 Гражданского процессуального кодекса РК от 31 октября 2015 года решение суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, принесение апелляционного ходатайства прокурором, если решение не было обжаловано или прокурором не принесено апелляционное ходатайство.
Срок обжалования решения первой инстанции определяется пунктом 3 статьи 403 ГПК РК, в соответствие с которым закон устанавливает срок в один месяц со дня вынесения решения в окончательной форме за исключением лиц, не участвовавших в судебном разбирательстве (ст.403). Для этой категории истечение месячного срока устанавливается со дня направления им копии решения.
В данном случае нет необходимости заверять решение суда, оно самостоятельно вступает в силу.
В самом решении указывается срок обжалования, порядок обжалования и момент вступления решения в силу. 
Вопрос от: Думан
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста я взял кредит в 2015г чуть проплатил и перестал. Потом банк передал в коллекторскую компанию сейчас я узнаю что они передали частному судебному исполнителю уже второму эти два судебника ни разу со мной не связались. Вопрос можно ли считать долг истёк по сроку давности ? Что можно сделать? Подскажите пожалуйста!
Ответ: Согласно ст.37 закона РК «О банках и банковской деятельности в РК» срок исковой давности по требованию банков к заемщикам по неисполнению и (или) ненадлежащему исполнению договоров банковского займа составляет пять лет.
Судебные исполнители осуществляют принятие мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, выдаваемых на основании судебных решений, определений, предписаний и постановлений по гражданским делам. Вас как участника исполнительного производства должны были информировать об исполнительных действиях и о мерах принудительного исполнения извещением или вам должны были направить повестку. Если этого не происходит, то вам лучше самому связаться с судебным исполнителем, узнать про сложившуюся ситуацию, выяснить имеется ли судебное решение.
Вопрос от: Маргарита

Здравствуйте! Может ли частный судебный исполнитель написать заявление в ДВД по факту мошенничества. Из за того что должник не выплачивает кредит?

Ответ: Здравствуйте, Маргарита! 
Исходя из Вашего обращения, мы предполагаем, что Вас интересуют ответы на следующие вопросы:
1.Может ли быть отсрочено исполнение судебного решения?
2.Может ли частный судебный исполнитель написать жалобу в департамент полиции по факту мошенничества, по причине того, что должник не выплачивает кредит?

1.Может ли быть отсрочено исполнение судебного решения?
Гражданским процессуальным законодательством Республики Казахстан предусмотрено право суда, рассмотревшего гражданское дело, по заявлению лиц, участвующих в данном деле, исходя из имущественных положений сторон и других весомых обстоятельств, отсрочить исполнение решения суда. В соответствии с частью 1 статьи 246 Гражданского Процессуального Кодекса Республики Казахстан суд, вынесший решение или судебный приказ по делу, а также суд по месту исполнения решения может по ходатайству судебного исполнителя по исполнительным производствам, по которым взыскателем является государство, и (или) по заявлению сторон в  исполнительном производстве изменить способ или порядок его исполнения, по заявлению сторон в исполнительном производстве отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, если возникли обстоятельства, делающие совершение исполнительных действий затруднительными или невозможными.

2.Может ли частный судебный исполнитель написать жалобу в департамент полиции по факту мошенничества, по причине того, что должник не выплачивает кредит?
Согласно части 2 статьи 24 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, суды рассматривают дела по вопросам, вытекающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, административных, финансовых, хозяйственных, земельных правоотношений, отношений по использованию природных ресурсов и охране окружающей среды и других правоотношений.
Таким образом, из приведенных норм можно предположить, что спорные правоотношения между заемщиком и кредитором по возврату предмета займа, разрешаются исключительно в порядке гражданского судопроизводства. Подобная позиция зачастую характерна и для правоохранительных органов, осуществляющих уголовное преследование и рассматривающих обращения граждан по факту мошенничества со стороны их должников. Однако не все правоотношения между кредиторами и должниками могут быть квалифицированы как гражданско-правовые.
Иным основанием, предусматривающим уголовную ответственность должника, является злостное неисполнение вступивших в законную силу приговоров суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению (статья 362 Уголовного кодекса).
В данном случае, предполагается, что в отношении должника имеется вступившее в законную силу решение суда, которым постановлено взыскать с него определенную денежную сумму. Однако должник своим поведением (открыто) выражает отказ от его исполнения.
При таких обстоятельствах, а также в случае злостности неисполнения судебного акта для должника может последовать уголовная ответственность, предусмотренная указанной статьей.
Вопрос от: Шаха

Здравствуйте муж бросил меня беременной и не чем не обеспечивает и не обеспечил уже 8 месяц не звонит не пишет живу с родителями щяс везде меня блокировал в роддом просить удостоверение личности мужа копию а он мне не отправляет не хочет давать удостоверение что делать в таких ситуациях.

Ответ: Здравствуйте, Шаха!
Исходя из Вашего обращения, мы полагаем, что Вас интересуют ответы на следующие вопросы:
1.Какие способы правовой защиты можно применить в случае, если супруг не обеспечивает Вас и Вашего ребенка во время беременности и после? 
2.Имеются ли законные основания у роддома требовать предоставить ему копию удостоверения личности Вашего мужа? Что Вы можете сделать при отсутствии у Вас этого документа?
1.Какие способы правовой защиты можно применить в случае, если супруг не обеспечивает Вас и Вашего ребенка во время беременности и после?
Мы полагаем, что Вы можете обратиться в районный суд по Вашему месту жительства с иском о взыскании алиментов с мужа на Ваше содержание и на содержание Вашего ребенка.
Так, согласно статье 147 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс о браке):
1.Супруги обязаны материально поддерживать друг друга.
2.В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
1.нетрудоспособный нуждающийся супруг;
2.супруга в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка; 
Также, согласно статье 148 Кодекса о браке, право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеет:
1) бывшая супруга в период беременности и до достижения общим ребенком трехлетнего возраста;
2) нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения им возраста восемнадцати лет, а также в случае определения общему ребенку-инвалиду по достижении им возраста восемнадцати лет I - II группы инвалидности;
3) нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака (супружества).
Дополнительно к алиментам на Ваше содержание, согласно статьям 138, 139 и 140 Кодекса о браке и Нормативному постановлению Верховного Суда Республики Казахстан от 29 ноября 2019 года № 6 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с взысканием алиментов», в случае рождения ребенка, Вы имеете право взыскать в судебном порядке алименты на его содержание в размере ¼ от любых доходов отца ребенка.
Согласно пункту 4 статьи 30 Кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V «Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан» (далее - ГПК РК), иски о взыскании алиментов могут быть предъявлены истцом по месту своего жительства.
Также, согласно пункту 4 нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 29 ноября 2019 года № 6 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с взысканием алиментов», уплата в добровольном порядке алиментов при отсутствии нотариально удостоверенного соглашения об их уплате не препятствует взыскателю на обращение в суд с требованием о взыскании алиментов. 
Таким образом, мы полагаем, что Вы освобождены от обязанности доказывать  отсутствие фактической материальной помощи от мужа и уже сейчас можете обратиться в суд по месту жительства с иском о взыскании алиментов на Ваше содержание. 
При подаче, исковое заявление о взыскании алиментов должно соответствовать установленным гражданским процессуальным законодательством требованиям. Так, согласно статье 148 ГПК РК:
1.Исковое заявление подается в суд первой инстанции в письменной форме либо в форме электронного документа. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии полномочия на подписание искового заявления. При подаче иска в форме электронного документа он удостоверяется электронной цифровой подписью истца или его представителя.
2.В заявлении должны быть указаны:
1.наименование суда, в который подается исковое заявление;
2.фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) истца, дата его рождения, место жительства, индивидуальный идентификационный номер; наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем. В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе истца и представителя, если они имеются;
3.фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) ответчика, его место жительства, индивидуальный идентификационный номер (если он известен истцу), если ответчиком является юридическое лицо, то его полное наименование, место нахождения, банковские реквизиты (если они известны истцу) и бизнес-идентификационный номер (если он известен истцу). В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе ответчика, если они известны истцу;
4.суть нарушения или угрозы нарушения прав и свобод гражданина или законных интересов истца и требования истца;
5.обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а также содержание доказательств, подтверждающих эти обстоятельства;
6.сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом или предусмотрено договором и сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
7.цена иска, если иск подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
8.перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.
Согласно статье 149 ГПК РК, к исковому заявлению прилагаются:
1.копии искового заявления и приложенных к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц;
2.документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Согласно статье 616 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)», Вы, как истица по иску о взыскании алиментов, освобождены от уплаты госпошлины;
3.доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя;
4.ходатайство истца об истребовании доказательств, если доказательства находятся у ответчика или третьего лица;
5.Копия свидетельства о заключении брака
6.Копия свидетельства о рождении ребенка (детей)
7.Документы, подтверждающие нуждаемость истца в получении содержания
К исковому заявлению, подаваемому в форме электронного документа, прилагаются в электронной форме копии документов, указанных в подпунктах 2) -13).
Пример искового заявления о взыскании алиментов на содержание супруга(супруги) можно найти перейдя по следующей ссылке
Если Вам понадобится помощь в составлении искового заявления, мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП, e-mail: legal.clinic@kimep.kz, телефон  +7 (727) 237 47 57.
2. Имеются ли законные основания у роддома требовать предоставить ему копию удостоверения личности Вашего мужа? Что Вы можете сделать при отсутствии у Вас этого документа?
Мы полагаем, что копия удостоверения Вашего мужа не нужна для установления происхождения ребенка и свидетельство о браке может использоваться вместо копии удостоверения личности мужа. 
Так, согласно статье 47 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье»:
1. Происхождение ребенка от матери устанавливается регистрирующим органом на основании документов, подтверждающих рождение ребенка матерью в медицинской организации.
2. Происхождение ребенка от лиц, состоящих в браке (супружестве) между собой, подтверждается свидетельством о заключении брака (супружества) родителей.
Также, согласно пункту 4 статьи 81 Кодекса Республики Казахстан от 7 июля 2020 года №360-VI «О здоровье народа и системе здравоохранения», Отцовство ребенка рожденного в браке устанавливается на основе свидетельства о браке.
Исходя из этого, мы полагаем, что требование роддома предоставить ему копию удостоверения личности Вашего мужа не имеет законного основания. В случае отказа принять свидетельство о браке вместо копии удостоверения личности мужа:
1.Вы можете подать жалобу на действия сотрудников роддома на имя руководителя данного учреждения. Если Вам понадобится помощь в составлении жалобы, мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП;
2.В случае отказа руководства роддома принять меры, Вы можете обжаловать такой отказ в судебном порядке, подав заявление в районный суд по месту регистрации роддома о жалобе на неправомерные действия государственного органа и их должностных лиц. Государственная пошлина, подлежащая уплате заявителем при подаче заявлений в суд с жалоб на неправомерные действия государственных органов и их должностных лиц, ущемляющие права физических лиц, составляет 30 процентов от 1 МРП. Если Вам понадобится помощь в составлении данного заявления, мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП;
3.Так как требование роддома предоставить копию удостоверения мужа не имеет законных оснований, мы полагаем, что Вы можете, при наличии такой возможности, встать на временный учет в другом роддоме, который не будет требовать копию удостоверения Вашего мужа, и получить необходимую медицинскую помощь там. 
Вопрос от: Инна

Добрый день!!! Подскажите имееться ли какой нибудь подтверждающий действия дркумент, а именно, если подать на отказ от алиментов, и разрешить выезд, алиментщику, который обещает на словах что будет исправно платить алименты, взять с него заверенный документ или что либо для подстраховки, спасибо.

Ответ: Здравствуйте, Инна!
Исходя из контекста Вашего обращения, мы полагаем, что Вас интересует ответ на следующий вопрос:
Как застраховаться от недобросовестного поведения лица, выплачивающего алименты?
1.В случае, если лицо, обязанное платить алименты в результате приказа или решения суда, планирует временный выезд за границу, оставив значительную часть собственности в Республике Казахстан, то Вы можете написать письменное заявление судебному исполнителю о возвращении исполнительного листа в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 48 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV (далее - Закон). Возвращенный исполнительный лист можно будет предъявить судебному исполнителю вновь, согласно пункту 3 статьи 11 того же Закона. 
2.Альтернативным путем может быть заключение алиментного соглашения с лицом, имеющим алиментные обязательства перед Вами. Согласно статье 162 Кодекс Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс), способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются самим соглашением и могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты, в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. 
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов. Алиментным соглашением можно договориться о:
1.единовременной выплате алиментов в денежном эквиваленте;
2.единовременной выплате алиментов за счет любого другого имущества лица, обязанного уплачивать алименты.
Также, мы полагаем, что данное соглашение можно предъявить в иностранный суд и взыскать алименты за границей на его основании.  
3.При недостижении алиментного соглашения, Вы можете обратиться в суд согласно статье 174 Кодекса для определения размера алиментов в твердой денежной сумме или  выплаты алиментов единовременно либо для предоставлении определенного имущества в счет алиментов, или для уплаты алиментов иным удобным Вам способом.
4.В случае, если лицо, обязанное уплачивать алименты, выехало за границу с целью сменить свое место жительства и перестало выполнять свои обязанности по уплате алиментов, Вы можете:
1.подать в иностранный суд новое заявление о взыскании алиментов;
2.подать в иностранный суд заявление о признании вступившего ранее в силу судебного решения;
3.Обратиться в суд, вынесший решение или приказ о взыскании алиментов с просьбой оказать правовую помощь в признании его решения за границей на основании распоряжения Председателя Верховного Суда Республики Казахстан от 23 августа 2006 года N 170 «О порядке оказания судами Республики Казахстан правовой помощи и о порядке обращения за правовой помощью к судам иностранных государств».
Вопрос от: Инна

Добрый день!!! Подскажите имееться ли какой нибудь подтверждающий действия дркумент, а именно, если подать на отказ от алиментов, и разрешить выезд, алиментщику, который обещает на словах что будет исправно платить алименты, взять с него заверенный документ или что либо для подстраховки, спасибо.

Ответ: Здравствуйте, Инна!
Исходя из контекста Вашего обращения, мы полагаем, что Вас интересует ответ на следующий вопрос:
Как застраховаться от недобросовестного поведения лица, выплачивающего алименты?
1.В случае, если лицо, обязанное платить алименты в результате приказа или решения суда, планирует временный выезд за границу, оставив значительную часть собственности в Республике Казахстан, то Вы можете написать письменное заявление судебному исполнителю о возвращении исполнительного листа в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 48 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV (далее - Закон). Возвращенный исполнительный лист можно будет предъявить судебному исполнителю вновь, согласно пункту 3 статьи 11 того же Закона. 
2.Альтернативным путем может быть заключение алиментного соглашения с лицом, имеющим алиментные обязательства перед Вами. Согласно статье 162 Кодекс Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года № 518-IV «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс), способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются самим соглашением и могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты, в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. 
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов. Алиментным соглашением можно договориться о:
1.единовременной выплате алиментов в денежном эквиваленте;
2.единовременной выплате алиментов за счет любого другого имущества лица, обязанного уплачивать алименты.
Также, мы полагаем, что данное соглашение можно предъявить в иностранный суд и взыскать алименты за границей на его основании.  
3.При недостижении алиментного соглашения, Вы можете обратиться в суд согласно статье 174 Кодекса для определения размера алиментов в твердой денежной сумме или  выплаты алиментов единовременно либо для предоставлении определенного имущества в счет алиментов, или для уплаты алиментов иным удобным Вам способом.
4.В случае, если лицо, обязанное уплачивать алименты, выехало за границу с целью сменить свое место жительства и перестало выполнять свои обязанности по уплате алиментов, Вы можете:
1.подать в иностранный суд новое заявление о взыскании алиментов;
2.подать в иностранный суд заявление о признании вступившего ранее в силу судебного решения;
3.Обратиться в суд, вынесший решение или приказ о взыскании алиментов с просьбой оказать правовую помощь в признании его решения за границей на основании распоряжения Председателя Верховного Суда Республики Казахстан от 23 августа 2006 года N 170 «О порядке оказания судами Республики Казахстан правовой помощи и о порядке обращения за правовой помощью к судам иностранных государств».
Вопрос от: Галия

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ваше мнение - до вступления в брак мой бывший супруг приобрел квартиру, квартира эта была ужасная без ремонта разбитая вся надо было капитальный ремонт, после того как мы расписались мои накопления, которые я копила чтобы самой купить квартиру себе мой бывший супруг выпросил я пустила на ремонт его квартиры, потом родилось двое детей, он начал изменять где то шляться выпивал постоянно, я решила развестись и я сказала ему вернуть деньги, которые мы направили на ремонт его квартиры так как она была оформлена только на его имя. он обещал даже писал расписки но вернуть и не смог. Также он не мог продать свою квартиру, что бы деньги разделить между нами потомучто эту квартиру заложил для своего брата, а тот прогорел начались суды квартиру арестовали, в это время я подала иск на развод и взыскала алименты с него за три года до развода и до 18 лет детей, текущие платеже кое как он платит, но их совсем мало чтобы делать накопления, чтобы купить жилье, у меня маленькая зп, было исполнительное производство чтобы эти его долги за три го! да по иска которые, взыскать с него, но кредиторы в судебном порядке отменили постановления ЧСИ об установлении размера задолженности, хотя в постановлении были указаны заработки супруга которые подтверждались пенсионкой, пока я обращалась в верховный суд и прокуратуру, его квартиру уже продали с торгов, но чси которая вела производство по алиментам оказывается не выносила новое постановление и получается что на момент торгов и продажи квартиры исполнительное производство было, а постановления об определении размера задолженности не было, как только я узанала что торги прошли я сразу отозвала документы от этой чси и предьявила его на следующий день другому чси, но тот чси который торги проводил даже не стал ждать 10 рабочих дней со дня проведения торгов, не стал узнавать есть ли еще у кого то из чси требования к бывшему супругу, а взял и почти сразу отправил деньги кредитору, а я по алиментам ни одного тенге не получила, я пошла к нему и сказала алименты это первая очередь, это самое главное взыскание, по закону так, все это говорят, потом только остальные могут деньги получить, он сказал пишите к кредитору письмо, может они вернут, а другие знакомые сказали сроки могут пройти обжалования его действий, лучше иди в суд, и я написала заявление в суд, как есть, все написала сама, теперь прошу знакомых юристов то одного то другого, потому что денег нет и все по разному говорят, что может и ничего не получиться, подскажите пожалуйста вы, есть у меня шансы и что говорить в суде, прав ли вообще тот чси который продал квартиру бывшего супруга и сразу деньги отправил кредитору а по алиментам ни одного тенге не заплатил, разве так можно, это же не! справедливо, что мне говорить в суде, никто не может помочь а я снимаю квартиру, помогите пожалуйста, юрист кредитора говорит что я мошеница что специально делаю как будто у нас доме жил и все эти скандалы видел. если бы ему тогда не отдала свои деньги я бы купила свою квартиру и все, а теперь ничего нет получается, если я не смогу хоть какие нибудь деньги получить мои дети останутся на улице если я заболею. что мне делать кто мне поможет

Ответ: Здравствуйте, Галия!
Рассмотрев Ваше обращение, мы выделили следующие вопросы.
1.Как вернуть деньги, которые были вложены в капитальный ремонт квартиры?
Мы полагаем, что у Вас есть возможность полностью аннулировать договор залога квартиры, признав квартиру Вашей с бывшим супругом совместной собственностью. 
Согласно п.2 ст.223 Гражданского Кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года № 269-XII (далее - Кодекс), имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Следовательно, Вы можете подать иск в суд на Вашего бывшего супруга, кредиторов и частного судебного исполнителя, который занимался исполнительным производством по вопросу реализации квартиры, о признании квартиры совместной собственностью супругов. Это будет являться первым исковым требованием.  
Согласно ст.304 Кодекса , имущество, составляющее общую собственность, может быть передано в залог только с согласия всех собственников. Следовательно, договор залога можно признать недействительным, поскольку Вы не давали своего согласия, и вернуть деньги. Это будет являться вторым исковым требованием. 
2.Как добиться выплаты алиментов за три года?
Мы полагаем, что Вы можете подать также можете указать третье исковое требование - возврат денег в размере суммы задолженности по алиментам. 
Согласно ст.111 Закона Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», требования по взысканию алиментов являются взысканиями первой очереди. Следовательно, кредиторы неправомерно проигнорировали тот факт, что исполнительное производство по взысканию алиментов уже было инициировано на момент торгов. 
Вы имеете право на первоочередную выплату задолженности бывшего супруга по алиментам.
Вопрос от: Виталий
Добрый день. Подскажите. Есть земельный участок, на территории которого находятся здания у юр. лица. Теперь у юридического лица по справке формы 2 имеются аресты налоговых органов по задолженности налоговых отчислений. Сейчас возникла необходимость поделить (выделить) этот участок на несколько самостоятельных (по акту участки делимые). вопрос: уполномоченный орган произведет такую регистрацию с имеющимися арестами на недвижимое имущество, т.е. выделит самостоятельные участки? Спасибо.
Ответ: Здравствуйте! Согласно пункту 1 ст. 64 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» будут ограничиваться  права должника по пользованию арестованным имуществом. Поэтому арест ограничивает владение, пользование или распоряжение вашим имуществом. Иными словами, арест имущества - это запрет на совершение любых сделок с имуществом. Поэтому,  совершать сделки с арестованным имуществом будет только тогда, когда арест будет снят.  Только после снятие ареста вы можете выделить земельного участка.