|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Все
Вопрос от: Елена
Здравствуйте. На меня подали в суд. Исковые требования погасить задолжность по арендной оплате. Я с иском не согласна. Так как договор аренды не подписывала, на тот момент меня не было в стране, есть печати таможенной службы, моих вещей там не когда не было. В данный момент суд приостановлен так как назначена экспертиза. Скажите пожалуйста, мне надо подавать встречное исковое заявление о признании договора недействительным? Или после экспертизы судья сама примит такое решение.  Ответ: Здравствуйте, Елена!
Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили один следующий и главный вопрос:
1) Каковы последующие действия суда, после предоставления ему заключения эксперта?
После длительного анализа Вашего дела мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
В гражданском обороте нередки случаи, когда за одну из сторон в договоре подписывается совершенно иное лицо, нежели то, что указано в сделке, допустим подражанием подписи.
При этом суды, столкнувшись с рассмотрением дел об оспаривании факта заключения договора, для установления истины вынуждены разбираться путем проведения экспертизы, действительно ли сделка была совершена ненадлежащим лицом. После чего на основании данной экспертизы суд признает сделку незаключенной, то есть полное аннулирование каких-либо прав и обязанностей у сторон.
В случае подтверждения экспертизой недостоверности Вашей подписи, суд должен прекратить дело в отношении Вас. Но для полной уверенности, что сделка будет признана недействительной, Вы можете подать встречное исковое заявление о признании ее таковой. Которое в свою очередь основывается на статье 17 Гражданского кодекса РК, а именно гражданин самостоятельно своими действиями способен приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Лошкарева Валерия
Вопрос от: Валерия
Здравствуйте! Хотела узнать, если допустим я заняла знакомому денег на 5лет, мы это заверили в нотариусе. Могу ли я раньше потребовать вернуть всю сумму долга через суд? Ответ: Здравствуйте Валерия!
В связи с тем, что Вы заняли своему знакомому денег на определенный срок, можно предположить, что между Вами был заключен договор займа, в котором Вы являетесь Кредитором.
На сегодняшний день досрочное исполнения договора займа по требованию кредитора законодательством по общему правилу не допускается, однако в следующих случаях Вы вправе требовать досрочного возврата денежных средств:
1)Если договором предусмотрена выплата вознаграждения по займу в сроки, опережающие сроки возврата самого предмета займа, то при нарушении срока, установленного для выплаты вознаграждения, заимодатель вправе потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением. (п.4 статьи 722 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК РК);
2) Если договором предусмотрено возвращение предмета займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части предмета займа, заимодатель вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением (п.3 статьи 722 ГК РК)
3) При невыполнении заемщиком обязанностей по обеспечению возврата предмета займа и выплате вознаграждения, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодатель не отвечает, заимодатель вправе отказаться от исполнения договора соответственно непредоставленной части предмета займа и потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа и вознаграждения по нему. (п.2 статьи 721 ГК РК);
4) При невыполнении заемщиком обязанностей по целевому использованию предмета займа, а также обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, заимодатель вправе отказаться от исполнения договора соответственно непредоставленной части предмета займа и потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа и вознаграждения по нему. (п.3 статьи 720 ГК РК)
Таким образом, в случае, если указанных выше оснований нет, то Вы не вправе требовать досрочного исполнения обязательства. Однако, в соответствии с п.1 статьи 279 ГК РК Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства и не вытекает из его существа. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Грешников Кирилл
Вопрос от: Адлет
Добрый день, подскажите пожалуйста у нас имеется на ТОО земельный участок пустой для строительства оздоровительного комплекса, вокруг этого участка имеется место пустующие, мы бы хотели получить право строительства на этих пустующих местах в виде автостоянки, как получить прилегающую к земельному участку территорию в собственность. Ответ: Здравствуйте, Адлет!
В соответствии со ст.45 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – «ЗК РК»), на основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность или землепользование, уполномоченный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения (в населенных пунктах совместно с органами архитектуры и градостроительства) определяет возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с землеустроительными и градостроительными регламентами. Предложения о возможности использования земельного участка предоставляются в земельную комиссию для рассмотрения и подготовки заключения в соответствии с пунктом 2 статьи 43 настоящего Кодекса.
В силу п.2 ст.45 ЗК РК, на основании заключения земельной комиссии подготавливаются землеустроительный проект и проект решения местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима города районного значения, поселка, села, сельского округа о предоставлении соответствующего права на земельный участок.
Таким образом, для приобретения прилегающих территорий в собственность необходимо подать заявление в отдел земельных отношений. Далее этот уполномоченный орган определяет возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с землеустроительными и градостроительными регламентами. Затем создается земельная комиссия при акимате и на основании заключения этой комиссии принимается решение о предоставлении или непредоставлении земельного участка в собственность или землепользование. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ысқақова Динара
Вопрос от: Адлет
Добрый день, подскажите пожалуйста у нас имеется на ТОО земельный участок пустой для строительства оздоровительного комплекса, вокруг этого участка имеется место пустующие, мы бы хотели получить право строительства на этих пустующих местах в виде автостоянки, как получить прилегающую к земельному участку территорию в собственность. Ответ: Здравствуйте, Адлет!
В соответствии со ст.45 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – «ЗК РК»), на основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность или землепользование, уполномоченный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения (в населенных пунктах совместно с органами архитектуры и градостроительства) определяет возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с землеустроительными и градостроительными регламентами. Предложения о возможности использования земельного участка предоставляются в земельную комиссию для рассмотрения и подготовки заключения в соответствии с пунктом 2 статьи 43 настоящего Кодекса.
В силу п.2 ст.45 ЗК РК, на основании заключения земельной комиссии подготавливаются землеустроительный проект и проект решения местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима города районного значения, поселка, села, сельского округа о предоставлении соответствующего права на земельный участок.
Таким образом, для приобретения прилегающих территорий в собственность необходимо подать заявление в отдел земельных отношений. Далее этот уполномоченный орган определяет возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с землеустроительными и градостроительными регламентами. Затем создается земельная комиссия при акимате и на основании заключения этой комиссии принимается решение о предоставлении или непредоставлении земельного участка в собственность или землепользование. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ысқақова Динара
Вопрос от: Юрий
Здравствуйте, ситуация такая: продал машину получилось так что снял с учёта и выписал гендовереность на жену покупателя. Они с другого города, на следующий день покупатель звонит и говорит, что коробка передач якобы сломана, просит возвращения денег на новую. я с ним не согласен. теперь он хочет подать в суд. Я хотел бы узнать, что он может сделать? Ответ: Здравствуйте, Юрий! Для начала стоит отметить, что, выписав доверенность, Вы не передали машину в собственность покупателя. В соответствии со ст.167 ГК РК, доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному). Поэтому формально между Вами и покупателем не был заключён договор купли-продажи. Следовательно покупатель может указать на факт того, что Вы по-прежнему остаётесь собственником. Далее покупатель может потребовать признание сделки совершенной, так как в соответствии с п.1 ст.153 ГК РК, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами. Затем после предъявления упомянутого требования, покупатель может предъявить требование о возмещении убытков в соответствии со ст.350 ГК РК.
В соответствии с п.2 ст.422 ГК РК, при отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Также в соответствии со ст.428 ГК РК, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 1) соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; 4) замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору; 5) отказа от исполнения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Умаров Санжар
Вопрос от: Александр
Физическое лизо купил у физ лица с другой страны тоесть с россии в казахстан Б/у фрезерный станок в не рабочем состояние для личного пользования то налог не облогаеться? Ответ: Добрый день Александр!
Оформление купли-продажи осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства. Согласно ст.147 Гражданского кодекса РК (далее - ГК) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст.152 ГК в письменной форме должны совершаться сделки на сумму свыше 100 МРП, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении.
В соответствии с подпунктом 14) пункта 1 статьи 3 Кодекса Республики Казахстан «О таможенном регулировании в Республике Казахстан» (далее - Кодекс) товары для личного пользования - это товары, предназначенные для личных, семейных, домашних и иных, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, нужд физических лиц, перемещаемые через таможенную границу Евразийского экономического союза (далее - ЕАЭС) в сопровождаемом или несопровождаемом багаже, путем пересылки в международных почтовых отправлениях, а также перевозчиком в адрес физического лица, не пересекавшего таможенную границу ЕАЭС, либо от физического лица, не пересекавшего таможенную границу ЕАЭС.
Критерии отнесения товаров для личного пользования утверждаются Евразийской экономической комиссией (далее - ЕЭК), и осуществляется таможенным органом, в соответствии с пунктом 4 статьи 339 Кодекса Республики Казахстан «О таможенном регулировании в Республике Казахстан», исходя из заявления физического лица о товарах, перемещаемых через таможенную границу ЕАЭС, их характера и количества, а также частоты пересечения физическим лицом таможенной границы ЕАЭС.
В соответствии со ст.74 Кодекса Республики Казахстан «О таможенном регулировании в Республике Казахстан», в отношении товаров для личного пользования, ввозимых на таможенную территорию Евразийского экономического союза, подлежат уплате таможенные пошлины, налоги, взимаемые по единым ставкам, либо таможенные пошлины, налоги, взимаемые в виде совокупного таможенного платежа, в соответствии с главой 39 настоящего Кодекса. Положения настоящей главы и глав 8, 9, 10, 11 и 12 настоящего Кодекса применяются в случаях, предусмотренных главой 39 настоящего Кодекса.
Таким образом при транспортировке товара через границу возникает обязанность по оплате таможенных пошлин определяемых, в соответствии с Решением Совета Евразийской экономической комиссии от 20 декабря 2017 года № 107 «Об отдельных вопросах, связанных с товарами для личного пользования», за исключением обстоятельств, устанавливающих возможность освобождения от уплаты налоговых и таможенных платежей. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мартынова Лидия
Вопрос от: Иван
Можно ли подать заявление на компанию такси. За передачу правоохранительным органам адрес откуда забрали клиента и куда доставили? Ответ: Здравствуйте, Иван! В соответствии с ч.2 ст.29 ГПК РК, 2. Иск к юридическому лицу предъявляется в суд по месту нахождения юридического лица согласно учредительным документам и (или) адресу, внесенному в Национальный реестр бизнес-идентификационных номеров. Иск к организации без образования юридического лица предъявляется по месту ее нахождения. Но Вам следует иметь в виду, что в соответствии со ст.9 Закона Республики Казахстан от «О персональных данных и их защите», в случае осуществления деятельности правоохранительных органов и судов исполнительного производства, сбор и обработка персональных данных производятся без согласия субъекта или его законного представителя. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Умаров Санжар
Вопрос от: Яна
Здравствуйте я хотела проконсультироваться по поводу новых законов РК а я воспитываю ребёнка инвалида с детства воспитываю одна живу временно у мамы в городе чу джамбульской области а официально работать я не могу потому что та лечение у ребёнка то операции да это не оправдание но у меня не получается работать вынуждена подрабатывать временно что мне делать как мне быть потому что по всем законам меня могут просто штрафовать так как я понимаю ребенку сейчас 8 лет в том году 2019 году мы перенес и две операции подряд за год три операции было я по поводу хотела узнать медстрахования работы и жилья потому что у меня нет своего жилья и вообще по всем законам которые были изменения как мне сейчас быть что мне делать в связи изменением законов. Я просто впадаю в панику если честно на Прошу вас ответьте помогите как вообще по новому закону мне сейчас жить благодарю вас. Ответ: Здравствуйте, Яна!
1.В соответствие с законодательством РК об обязательном социальном медицинском страховании. С 1 января 2020 года в республике стартует программа обязательного социального медицинского страхования. Реализация ОСМС, по словам властей, призвана улучшить качество и доступность медицинских услуг. Обязательное социальное медицинское страхование предусматривает оказание расширенного пакета медицинских услуг застрахованным гражданам, сверх гарантированного объема бесплатной медицинской помощи (ГОБМП), в том числе дорогостоящих. Каждый гражданин должен ежемесячно производить взносы и отчисления в Фонд медстрахования за ОСМС в размере, который установлен отдельно для каждой категории граждан. Фонд, как некоммерческая организация, будет закупать медуслуги у больниц и поликлиник по принципу «деньги следуют за пациентом».
15 льготных категорий граждан освобождены от уплаты. За них отчисления в Фонд медстрахования будет производить государство:
•дети;
•неработающие беременные женщины;
•неработающие лица, воспитывающие ребенка до достижения им трех лет;
•лица, находящиеся в отпусках в связи с беременностью и родами, усыновлением или удочерением новорожденного ребенка, а также по уходу за ребенком до достижения им трех лет;
•многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени;
•неработающие лица, осуществляющие уход за ребенком-инвалидом;
•лица, ухаживающие за инвалидами с детства;
•инвалиды;
•пенсионеры и ветераны ВОВ;
•лица, обучающиеся по очной форме обучения в организациях среднего, технического и профессионального, послесреднего, высшего образования, а также послевузовского образования;
•лица, зарегистрированные в качестве безработных;
•неработающие получатели государственной адресной социальной помощи; неработающие оралманы;
•лица, отбывающие наказание по приговору суда в учреждениях уголовно-исполнительной системы, за исключением учреждений минимальной безопасности; лица, содержащиеся в следственных изоляторах.
2.В соответствие с пп.2 п.4 ст.2 Закона о государственной адресной социальной помощи, Вы имеете право на получение безусловной денежной помощи которая обеспечивается малообеспеченным семьям, в составе которых нет трудоспособных лиц или единственный трудоспособный член осуществляет уход за ребенком в возрасте до трех лет, ребенком-инвалидом, инвалидом первой или второй группы, престарелым, нуждающимся в постороннем уходе и помощи.
Для получения адресной социальной помощи в соответствии с п.1 ст.3 "Закона о ГАСП" необходимо подать заявление в центр занятости населения по месту жительства или акиму поселка/села/сельского округа с документом, подтверждающим личность.
3.Для того чтобы получить собственное жилье необходимо встать в очередь за получением квартиры. Также немаловажным условием является нужда в квартире, т. е. по закону человек признается нуждающимся в улучшении жилищных условий при наличии одного из этих факторов:
если у него нет жилья на праве собственности (на момент постановки на учет);
жилищные условия не отвечают санитарным, техническим нормам;
одну квартиру занимают две семьи или больше;
член семьи болен тяжелой формой хронической болезни, проживание с ним невозможно.
Обязательно нужно постоянно проживать в населенном пункте, где очередник претендует на жилье.
Сначала необходимо собрать пакет документов:
1.заявление по форме, устанавливаемой жилищной комиссией, на имя председателя жилищной комиссии;
2.копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи;
3.копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей;
4.копию трудовой книжки, заверенную кадровой службой или выписку из послужного списка;
5.справку территориального органа юстиции (о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности);
6.в случаях признания других лиц членами семьи заявителя, последними представляется решение суда о признании их членами семьи заявителя;
7.адресную справку, подтверждающую проживание в соответствующем населенном пункте (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда);
8.справку органа социальной защиты, подтверждающую принадлежность заявителя (семьи) к социально уязвимым слоям населения, либо справку с места работы (службы) государственного служащего, работника бюджетной организации, военнослужащего, кандидата в космонавты, космонавта (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда);
9.гражданами, единственное жилище которых признано аварийным, представляется соответствующая справка местного исполнительного органа (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда);
10.граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (за исключением семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов), дополнительно предоставляют сведения о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи (при предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ли Юрий
Вопрос от: Владимир
Здравствуйте. Такой вопрос: нечаянно разбил бутылку в супермаркете. Должен ли я оплатить за этот товар? Интересует, какие требования существуют к прилавкам с стеклотарой? Ответ: Здравствуйте, Владимир!
Исследовав Ваше обращение, мы пришли к следующему:
В соответствии с пунктом 1 статьи 190 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности, если иное не установлено законодательными актами или договором. Иными словами, пока вы, как посетитель супермаркета не приобрели товар, расплатившись за него через кассу, ответственность за безопасность товара, расположенного на стеллажах, несет персонал и владелец магазина (супермаркета). В свою очередь для защиты нарушенных прав собственник магазина может обратиться с требованием о возмещении вреда, причиненного неправомерными действиями посетителя магазина.
Однако, согласно пункту 1 статьи 917 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) имущественный вред, причиненный неправомерными действиями имущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме. Следовательно, собственник магазина имеет право потребовать от Вас возмещения причиненного ущерба, а в случае отказа от возмещения причиненного ущерба обратиться с иском в суд. В свою очередь законодательство предусматривает Ваше право посетителя супермаркета на представление доказательств, указывающих на то, что товар испорчен не по Вашей вине.
В том случае если Вы повредили товар не по своей вине, а в результате ненадлежащего размещения стеллажей в магазине, скользкого пола или иных обстоятельств, указывающих на необеспечение магазином надлежащих условий для безопасности товара, то Вы вправе отказаться от возмещения вреда.
Таким образом, право требования возмещения ущерба, причиненного супермаркету предусмотрено нормами действующего законодательства, перечисленного выше, но в случае Вашего отказа от добровольного возмещения вреда, принудить Вас оплатить поврежденный товар администрация супермаркета не вправе. Для защиты своих прав и предоставления доказательств Вашей вины, как посетителя супермаркета, собственник магазина может обратиться с иском в суд о возмещении причиненного ему ущерба. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Галимзянова Виолета
Вопрос от: Рустам
Здравствуйте. Хотели начать строительство Жилые комплексы, а Над нашим участком проходит Воздушная линия 35кВ и кабельная линия 35кВ. Вопрос: кто должен делать вынес линии ВЛ и КЛ 35кВ? и какие нормативы или кодексы есть? Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Рустам!
После длительного анализа Вашего вопроса мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Согласно п.2. пп.5. статьи 34-2 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», которая устанавливает права и обязанности заказчика строительства
2. Заказчик строительства обязан:
1) до начала производства строительно-монтажных работ передать подрядчику (генеральному подрядчику) утвержденную проектную (проектно-сметную) документацию;
2) обеспечить объект всеми необходимыми разрешительными документами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан;
3) обеспечить строительство объекта с сопровождением технического и авторского надзоров;
4) принимать меры к подрядчику (генеральному подрядчику) за неисполнение либо несвоевременное и некачественное исполнение указаний технического и авторского надзоров;
5) обеспечить условия работы для технического и авторского надзоров;
6) обеспечить исполнение предписаний органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора;
7) обеспечить допуск на объект должностных лиц органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора по контролю за деятельностью технического надзора;
8) в течение трех рабочих дней с даты утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию направить в Государственную корпорацию «Правительство для граждан» по месту нахождения объекта утвержденный акт приемки объекта в эксплуатацию с приложением к нему технических характеристик объекта, декларации о соответствии и заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту;
9) осуществлять иные обязанности, предусмотренные законами Республики Казахстан.
Исходя из вышеизложенного, апеллируя пп.5 настоящей статьи, заказчику следует обратиться к организации, которой принадлежит ВЛ 35 кВ. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нургалиев Жанибек |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В