Здравствуйте. Вопрос следующий: Я являлась учредителем ТОО (единственным). Затем действующее ТОО продала 100% долю. В течении месяца покупатель должен был переоформить ТОО. По неизвестным причинам покупатель не прошёл обязательную регистрацию. Через год покупатель вновь предлагает осуществить перепродажу ТОО (то есть аннулировать предыдущий договор купли-продажи). В случае отказа с моей стороны, ссылаются на то что я буду нести ответственность за деятельность ТОО. Покупатель ссылается С а пункт в договоре : право на приобретённую собственность и ответственность в соответствии со ст. 118, 235, 236, 238 Гражданского кодекса РК возникает у покупателя с момента обязательной регистрации. Так ли это? Спасибо.

Ответ: Здравствуйте, Асель!

Исходя из предоставленных Вами фактов дела, мы выделили следующие вопросы:

1.С какого момента переходит право собственности при продаже доли в ТОО?

Согласно пункту 6 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 10 июля 2008 года № 2 «О некоторых вопросах применения законодательства о товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», право приобретателя на долю переходит к нему с момента перерегистрации товарищества либо внесения записи в реестр участников товарищества. Соответственно по данным реестра Вы все еще можете числиться как участник товарищества. Так как в Вашем случае покупатель не переоформил свою долю, то Вы в судебном порядке можете требовать принудительной регистрации на основании договора.

2.Когда возникает гражданско-правовая ответственность за деятельность ТОО?

Согласно пункту 1 статьи 77 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (Общая часть) от 27 декабря 1994 года (далее - ГК) участники товарищества с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) не отвечают по обязательствам ТОО и несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Поэтому, если согласно учредительным документам Вы указывались только как участник ТОО, то риск убытков у Вас возникает в пределах Вашего вклада. Однако если в учредительных документах (уставе) Вы также указаны как руководитель/член исполнительного органа, то Вы можете быть привлечены к ответственности перед третьими лицами и/или другими участниками товарищества за убытки, которые эти лица понесли вследствие несостоятельности (банкротства) товарищества согласно пункту 3 и 4 статьи 52 Закона «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I. Более того в случае неуплаты налогов, банкротства, доведения до банкротства руководитель исполнительного также несет уголовную и/или административную ответственность. Чтобы точно выяснить являетесь ли все еще действующим членом исполнительного органа, Вы можете обратиться в Департамент юстиции города Алматы, а именно в отдел организации работы по регистрации юридических лиц, если ТОО было зарегистрировано в Алматы. Телефоны для получения услуги и консультации: 8 (727) 291-86-23, 8 (727) 291-86-23, 8 (727)291-78-27, 8 (727)291-85-49. Также Вы можете зарегистрироваться (получить ключ) на сайте электронного правительства Республики Казахстан, где Вы можете получить информацию по совершенным действиям ТОО. 

Добрый день! Планируем открыть в Казахстане представительство Европейского высшего учебного заведения. Подскажите плиз, какие документы необходимо для этого собрать? Необходимо ли вновь получать лицензию?, или лицензии Европейского ВУЗа будет достаточной? На основании каких НПА, законов это осуществляется?

Ответ: Здравствуйте, Азамат!

Исходя из Вашего вопроса, мы полагаем, что Вы намерены открыть представительство иностранного ВУЗа, для организации и ведения учебной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 40 Закона «Об образовании», субъектами образовательной деятельности являются юридические лица, их филиалы, а также дочерние организации юридических лиц, осуществляющие реализацию учебных программ, а также правом учреждения учебного процесса и его ведения.

Вы планируете открыть представительство иностранного ВУЗа, которое является самостоятельным юридическим лицом. 

Согласно пункту 2 статьи 43 Гражданского Кодекса Республики Казахстан: Представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее защиту и представительство интересов юридического лица, совершающее от его имени сделки и иные правовые действия, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.

Исходя из вышеперечисленного, для реализации Ваших намерений по ведению образовательной деятельности, Вам предоставляется две возможности:

а)   Возможность открытия филиала иностранного ВУЗа.

(согласно пункту 1 статьи 43 Гражданского Кодекса Республики Казахстан: Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все или часть его функций, в том числе функции представительства).

б)   Возможность образования и регистрации дочерней организации.

(создание нового, полноценного юридического лица, в соответствии с пунктом 1 статьи 40 Закона «Об образовании»)

Однако, в соответствии с статьей 3 Закона «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств», стоит отметить, что филиалы подлежат учетной регистрации без приобретения ими прав юридического лица.

Так, согласно подпункту 8) статьи 5 Закона «Об образовании» вне зависимости от типа созданной организации, осуществляющей реализацию образовательных программ, определенных как программы высшего образования, она будет подлежать государственному лицензированию.

Согласно Официальному интернет-ресурсу Комитета по контролю в сфере образования и науки РК (http://control.edu.gov.kz/ru/licenzirovanie-obrazovatelnoy-deyatelnosti-1), с 1 апреля 2012 года Министерством осуществлен переход на 100% выдачу лицензий на образовательную деятельность в электронном виде. Прием документов на получение лицензии на образовательную деятельность и выдача лицензий осуществляется в информационной системе государственная база данных «Е-лицензирование».

Также, обращаем Ваше внимание на то, что согласно подпункту 2-1 пункта 2 статьи 40 Закона «Об образовании»:

"В случае неполучения лицензии на занятие образовательной деятельностью в течение шести месяцев с момента государственной регистрации в качестве юридического лица организация образования ликвидируется в судебном порядке.

Течение данного срока приостанавливается на срок рассмотрения уполномоченным органом в области образования материалов организации образования о получении лицензии на занятие образовательной деятельностью».

С полным списком документов для получения образовательной лицензии Вы можете ознакомиться в пункте 9 Стандарта государственной услуги «Выдача лицензии на занятие образовательной деятельностью».

Здравствуйте, меня зовут Анастасия, мне 33-года, имеется двое детей несовершеннолетних. У меня такая ситуация, помогите пожалуйста. У нас имеется долевая квартира где являются три хозяина. Я с братом состою в приватизации, а мама как хозяйка квартиры.Так как я имею свою долю в этой квартире моя мама и брат всячески мне препятствуют в продажи или других операциях связанных с моей долей. При всем при этом забрали документы на квартиру под всякими глупыми аргументами. Так как при любых действиях с моей стороны распорядиться своей долей нужно их согласие. На судебные иски у меня к сожалению нет средств, чем мама с братом пользуются моим положением. Кроме того квартира, в которую мы заехали, полностью убита, все осыпается, ремонта не делали в течение 15-лет, при которых жил брат со своей женой, условия антисанитарные и просто невыносимые. Плюс ко всему мать с братом мне всячески угрожают, сначала это были силовые действия, чтобы я заткнулась по поводу своей доли, а как вышла замуж - стали угрожать ДУРКОЙ И МЕНТАМИ, пользуясь что мама пенсионер и т.д. Скажите пожалуйста что мне делать?

Ответ: Здравствуйте Анастасия,

Исходя из контекста Вашего вопроса, мы полагаем, что Вы хотите получить консультацию по следующим аспектам:

1.Как вернуть Ваш пакет документов, изъятый родственниками?

2.Возможно ли продать Вашу долю квартиры?

3.Как исключить посягательства родственников на Ваши права и свободы?

1. Как вернуть Ваш пакет документов, изъятый родственниками?

Вы можете получить Ваши документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире, с параллельным аннулированием действительности предыдущего комплекта документов.

Наиболее простым будет являться восстановление документов, подтверждающих Ваше право собственности и аннулирующих юридическую силу оригинала. Восстановление проводится в специальном регистрирующем органе, которым является Государственная корпорация «Правительство для граждан». 

Правила подачи заявления Вы можете найти по ссылке: http://online.zakon.kz/document/?doc_id=30126845#pos=8;-52. 

2. Возможно ли продать Вашу долю квартиры?

Да, Вы можете продать Вашу долю квартиры. 

Исходя из ситуации, описанной Вами в вопросе, мы полагаем, что квартира находится в долевой собственности. Таким образом, после получения документов, Вы имеете право продать собственную долю по своему усмотрению, без согласия или дозволения других собственников квартиры, на основании пункта 2 статьи 212 Гражданского Кодекса Республики Казахстан.

Важно отметить, что при продаже Вашей доли, Вы будете обязаны следовать положениям статьи 216 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, которая предусматривает преимущественное право покупки Вашей доли, другими собственниками данной квартиры. 

Согласно пункту 2 статьи 216 Гражданского Кодекса Республики Казахстан:

"Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества в течение десяти дней со дня получения извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».

В дополнение ко всему вышеперечисленному, мы рекомендуем Вам оповестить Ваших родственников о предложении о выкупе доли, путем направления им заказного письма.

Квитанция об отправке письма, а также уведомление о его доставке будут служить доказательствами исполнения Вами обязательств по оповещению и предоставлении возможности реализации права преимущественной покупки Ваших родственников.

Важно заметить, что при отправке подобного письма, необходимо учитывать период и срок доставки письма адресату.

Исходя из смысла указанных статей следует, что Вы не можете быть ограничены в продаже собственной доли квартиры, вне зависимости от согласия или несогласия других собственников. Однако, продажа становится возможна только после удовлетворения условий статьи 216 Гражданского Кодекса Республики Казахстан.

3. Как исключить посягательства родственников на Ваши права и свободы?

Исходя из контекста Вашего вопроса, мы можем предположить, что родственники угрожают Вам:

1. Обращением в психоневрологический диспансер для изоляции Вас от общества.

2. Обращением в правоохранительные органы со ссылкой на пенсионный возраст Вашей матери.

1.Как Вы можете оградиться от угроз помещения в психоневрологический диспансер?

Мы полагаем, что наиболее применимой защитой от угроз и посягательств на ваши права в сложившейся ситуации будет являться получение Вами справки из  психоневрологического диспансера об отсутствии у Вас психических заболеваний, а также дальнейшее извещение Ваших родственников о наличии данной справки у Вас. 

Данную справку можно получить при прохождении определенных профессиональных обследований. 

Помимо прочего, в случае угрозы развития данной проблемы, мы рекомендуем Вам обратиться в Общественный Фонд «Корғау HR» (http://www.corgau.kz/about/).

Указанный фонд осуществляет профессиональную консультацию по вопросам незаконного помещения в психоневрологические диспансеры. Связаться с представителями фонда можно по телефону доверия: 8-727-367-24-10, а также по электронной почте corgau.kz@gmail.com.

2.Как Вы можете оградиться от незаконных действий сотрудников правоохранительных органов?

Согласно описанной Вами ситуации, правоохранительные органы и их представители не могут являться для Вас проблемой. 

Любые действия работников правоохранительных органов регламентируются Уголовно-процессуальным и Уголовными Кодексами Республики Казахстан. 

Полагая, что с Вашей стороны не было зарегистрировано реализованных правонарушений, или посягательств на их реализацию, мы можем заявить, что обратившись в правоохранительные органы, члены Вашей семьи не получат никакого результата.

Более того, если со стороны правоохранительных органов будет проведено более глубокое и детальное рассмотрение дела и его обстоятельств, члены Вашей семьи сами могут стать субъектами Уголовного или Административного Законодательства Республики Казахстан.

В случае незаконных действий представителей правоохранительных органов, направленных против Вас, мы рекомендуем Вам направить заявление в уполномоченный орган,  представителями которого было реализовано правонарушение. 

Одним из наиболее эффективных заявлений будет служить жалоба на имя прокурора того города где Вы проживаете. Наиболее подробную и четкую методологию написания Вы можете найти на официальном сайте правительства, по ссылке: https://egov.kz/cms/ru/articles/appeal_to_prosecutors_office.

Здравствуйте, скажите пожалуйста. В 93 году была приватизирована квартира. В то время дом был аварийным, жильцов выселили и дом забрали в собственность государства. В приватизации указаны 4 человека включая собственника. Прошло 25 лет, возможно ли вернуть жильё, или взамен получить?

Ответ: Уважаемая Светлана,

Ввиду того, что у нас нет данных о том, когда именно был произведен снос и какие действия были произведены местным акиматом, мы не можем точно ответить на Ваш вопрос.

Мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику университета КИМЭП. Там Вам окажут бесплатную правовую помощь по Вашему вопросу. 

Контакты Юридической Клиники: 

г. Алматы, ул. Абая 4, Университет КИМЭП

Кабинет 107, Новое академическое здание,

Электронная почта: legal.clinic@kimep.kz

Номер телефона: +7 (727) 237 47 57

Произошла смена директора ТОО на основании решения единственного учредителя. При приеме документации и инвентаризации выявлен факт снятия наличных с расчетного счета и отсутствие отчетных бух и фин документов. Как правильно предъявить отчет, объяснения и уволить вообще из компании?

Ответ: Здравствуйте, Евгений!

Мы презюмируем, что директор является членом исполнительного органа Товарищества с ограниченной ответственностью (далее - ТОО).

Член исполнительного органа несет гражданско-правовую ответственность согласно пункту 3 статьи 52 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью». Согласно данной статье, члены исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью могут быть привлечены к ответственности по требованию любого из участников товарищества по возмещению убытков, причиненных ими товариществу. При этом они отвечают солидарно за убытки, вызванные совместным осуществлением ими ненадлежащего управления товариществом. Следовательно, мы рекомендуем Вам подать исковое заявление в суд о возмещении убытков.

Директор ТОО подлежит административной ответственности в соответствии со статьей 238 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года № 235-V. Согласно указанной статье неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение физическими и должностными лицами обязанностей, предусмотренных законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, совершенное в виде:

1) уклонения от ведения бухгалтерского учета, если это действие не содержит признаков уголовно наказуемого деяния;

2) составления искаженной финансовой отчетности, сокрытия данных, подлежащих отражению в бухгалтерском учете, а равно уничтожения бухгалтерской документации, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния;

влекут штраф в размере пятидесяти месячных расчетных показателей.

Также, мы предполагаем, что в действиях Директора ТОО могут быть признаки уголовного правонарушения, в соответствии со статьей 189 Уголовного кодекса Республики Казахстан от 3 июля 2014 года № 226-V (Присвоение или растрата вверенного чужого имущества).

В соответствии с вышеизложенным, мы рекомендуем Вам провести финансовый аудит и по его результатам, в случае выявления признаков административного либо уголовного правонарушения, обратиться в правоохранительные органы.

Добрый день! Можно ли получить у Вас консультацию, Я ИП, выиграл лот путем запроса ценовых предложений, в техспецификации и в договоре стоит пункт, что поставку товара надо осуществить по заявке заказчика в течение 15 дней. Часть товара куплена, заказчик кормит завтраками насчет подачи заявки. Опасаюсь, что заказчик может сделать так, что якобы заявка была выслана почтой и я якобы пропустил все сроки. Срок действия договора до 31.12.2018 года. Не получится ли так, что раз не было заявки (либо была фиктивной), то значит и товар может оказаться им не нужным. Заявка на поставку товара обязательно должна быть подана на портале госзакупок Заказчиком? Боюсь за свои потраченные средства. Ездил к Заказчику 2 раза, несколько раз созванивался с Заказчиком, говорят ждите.

Ответ: Добрый день, Азамат!

Для того, чтобы точно выяснить, можете ли Вы доставить товар без заявки доставки, Вам требуется детально рассмотреть Ваш договор. Обращаем Ваше внимание на Приложение 19 к Приказу Министра финансов Республики Казахстан от 11 декабря 2015 года № 648 «Об утверждении Правил осуществления государственных закупок», согласно которым в договоре Вашего типа может быть прописано, что уведомление может быть отправлено заказным письмом или по телеграфу, телексу, факсу, телефаксу либо посредством веб-портала. Однако срок вступления в силу такого уведомления будет считаться с момента доставки или же даты, которая указана в письме в зависимости от того, какая дата наступила позднее. Любой способ уведомления возможен и условия уведомления могут разниться в зависимости от Вашего индивидуально составленного договора.

В случае, если дело дойдет до суда, то бремя доказывания нарушения договора с Вашей стороны лежит на истце (заказчике) согласно статье 72 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан.

Будет ли облагаться налогом на имущество у юридических лиц - контейнеры, используемые под жилые и хозяйственные помещения и мобильная грунтосмесительная установка для смешивания обработанного замазученного грунта с известняком? Каким образом, контейнеры, используемые под жилые и мобильная грунтосмесительная установка должны являться объектом налога на имущество у юридических лиц?

Ответ: Здравствуйте, Бауржан.

Условие налогообложения данного объекта зависит от следующих условий: а) прикреплен ли контейнер к земле (а именно если они установлены на фундамент), и б) если имеются правоустанавливающие документы. Если он закреплен, то согласно пункту 1 статьи 521 Налогового кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI, он будет считаться объектом налогообложения по ставке для юридических лиц равной 1,5% от его стоимости.  Согласно Государственному Классификатору Основных Фондов Республики Казахстан (далее - Классификация), есть подраздел «Иные жилые здания и другие строения, пригодные для проживания» (код «120.400000») и исходя из пункта 8 данной Классификации, данный раздел включает в себя помещения контейнерного типа жилые, дома-вагоны и т.д.  А это значит, что контейнеры, используемые под жилые помещения, у которых есть фундамент, относятся к объектам налогообложения. Если же данный контейнер не имеет закрепления в земле, то он не является предметом налогообложения.

Добрый день. Можно ли расторгнуть мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, в связи с тем, что у истца доверителя не было полномочия для подписания?

ДД! У меня такой вопрос: 11.10.2018 был заключен договор о ГЗ товаров с КГП на ПХВ. Сумма договора 1 914 500,00 тенге. Заказчик просрочил оплату за товар, мы выставили пеню 0,1 % за каждый день просрочки. (просрочка составляет 9 дней). Уведомили Заказчика о выставленной пени. Они ответили письмом на наше уведомление ссылаясь на п.7,2 договора "За исключением случаев секвестра...". , что у них не имелось на расчетном счете достаточных средств. Как мы можем узнать, действительно ли был секвестр у Заказчика? Можем ли мы письменно запросить подтверждающие документы (решение местного исполнительного органа и т.д.) или же не имеем право? Будет ли достаточно письмо от КГП на ПХВ, где они ссылаются на просрочку по оплате за поставленный товар на секвестр?

В 2014 году я отработав системе МВД 23 года, достиг возраста 45 лет и получил право выхода на пенсию, но гос орган основываясь на мораторий по передвижению по службе попросил повременить с выходом на пенсию, а затем присвоив без моего согласия очередное звание продлил срок моей службы до 48 лет. В настоящее время суд считает мои требования о предоставлении пенсии трудовыми отношениями применяет сроки исковой давности и отказывает в рассмотрении моего иска. Является-ли право выхода на пенсию по достижении установленного возраста социальным правом на которое не распространяются сроки исковой давности или это трудовые отношения.